Dit appartement biedt een comfortabele woonervaring in La Duquesa, een gewilde locatie aan de Costa del Sol. Gelegen in een goed onderhouden complex, combineert het de rust van een residentiële omgeving met de nabijheid van diverse voorzieningen. Met een woonoppervlak van 88 m² en twee slaapkamers, is het een praktische keuze voor wie op zoek is naar een woning aan de Spaanse kust. De ligging op loopafstand van het strand en de marina benadrukt het mediterrane levensstijl dat hier centraal staat.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is strategisch gelegen op loopafstand van het strand van La Duquesa en de bijbehorende jachthaven. De stedelijke omgeving biedt directe toegang tot dagelijkse benodigdheden zoals een supermarkt en apotheek, beide op enkele honderden meters afstand. Deze nabijheid tot zowel natuurlijke kustlijnen als stedelijke faciliteiten definieert de aantrekkingskracht van deze locatie.
Met 2 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 88 m², is dit appartement geschikt voor tweepersoonshuishoudens of kleine gezinnen. De gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden en tuinen dragen bij aan een ontspannen levensstijl. De ruime, gemeubileerde woonruimte met een overdekt terras van circa 30 m² biedt mogelijkheden voor zowel ontspanning als entertainment, passend bij een comfortabele mediterrane woonwens.
Het appartement bevindt zich in een reeds voltooide ontwikkeling, wat betekent dat het direct bewoonbaar is. Dit elimineert de onzekerheden en wachttijden die vaak gepaard gaan met nieuwbouwprojecten in aanbouw. Kopers kunnen zich direct vestigen en profiteren van de bestaande infrastructuur en gemeenschapsvoorzieningen zonder verdere bouwfases te hoeven afwachten.
Dit project biedt geen nieuwe bouwontwikkelingen of de mogelijkheid tot maatwerk in de constructie, aangezien het een bestaand appartement betreft. Er zijn geen specifieke beperkingen met betrekking tot het uitzicht op zee of bergen vermeld, maar het exacte uitzicht is afhankelijk van de specifieke unit. De nabijheid van voorzieningen impliceert een stedelijke omgeving, wat voor sommigen mogelijk minder rust biedt dan een afgelegen locatie.
Ref: VL897298
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij kopers die een direct bewoonbare woning zoeken aan de Costa del Sol, met de nadruk op een levensstijl die strand, marina en voorzieningen combineert. Het is geschikt voor wie een comfortabele uitvalsbasis wenst voor zowel permanente bewoning als voor periodiek gebruik als vakantiewoning. Gezinnen die nabijheid tot scholen waarderen, zullen de aanwezigheid van onderwijsinstellingen in de omgeving appreciëren. Ook golfers komen aan hun trekken met diverse banen op korte rijafstand. De stedelijke ligging met voorzieningen op loopafstand maakt het aantrekkelijk voor personen die mobiliteit gemak wensen, al dan niet met een auto.
Het appartement is afgewerkt met oog voor detail en comfort, kenmerkend voor de regio. De vloeren zijn voorzien van marmer, een veelgebruikt en duurzaam materiaal aan de Costa del Sol. Klimaatbeheersing wordt verzorgd door airconditioning, en elektrische zonneschermen bieden extra comfort op het terras. De keuken is volledig uitgerust en de badkamers zijn modern ingericht, waaronder een en-suite badkamer bij de hoofdslaapkamer en een douchecabine in de gastenbadkamer. De woning wordt gemeubileerd aangeboden, wat een naadloze overgang naar de nieuwe woonomgeving vergemakkelijkt. Dit alles draagt bij aan een hoge standaard van wooncomfort.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €265.000. Dit betreft een bestaande woning, wat betekent dat de prijs de huidige marktwaarde weerspiegelt. De beschikbaarheid is direct, zonder wachttijden voor oplevering. De prijs is competitief ten opzichte van vergelijkbare projecten zoals Alonia in La Duquesa (vanaf €279.000), terwijl projecten in Estepona zoals Acqua Gardens en Aby Upper aanzienlijk hoger geprijsd zijn. Dit positioneert dit aanbod als een potentieel aantrekkelijke instap in de vastgoedmarkt van La Duquesa.
La Duquesa wordt gekenmerkt door zijn pittoreske jachthaven en nabijheid tot golfbanen, wat een ontspannen maar actieve levensstijl faciliteert. Het appartement ligt in een stedelijke omgeving waar dagelijkse benodigdheden zoals een supermarkt en apotheek op loopafstand (respectievelijk 172m en 182m) te vinden zijn. Het strand is tevens dichtbij (592m), wat de kustgebonden activiteiten stimuleert. Met 33 restaurants en 4 cafés in de nabije omgeving, is er volop gelegenheid voor sociale interactie en culinaire ervaringen. De aanwezigheid van 29 OV-haltes suggereert een redelijke verbinding met omliggende gebieden, hoewel de primaire bereikbaarheid per auto waarschijnlijk is gezien de afstand tot de luchthaven van Málaga (circa 75 km).
De omgeving van La Duquesa biedt een dynamische levensstijl, verrijkt door de nabijheid van de jachthaven en de kust. Het appartement ligt op 592 meter van het strand La Duquesa en 835 meter van Playa de Manilva, wat dagelijkse wandelingen naar zee mogelijk maakt. Voorzieningen zijn ruim aanwezig: een supermarkt op 172 meter en een apotheek op 182 meter garanderen dagelijks gemak. De jachthaven Puerto Deportivo de la Duquesa bevindt zich op 1.0 km afstand, wat een breed scala aan recreatieve en sociale activiteiten biedt. De omliggende regio kent een gemiddelde temperatuur van 18.5°C en biedt 3.845 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan het aangename klimaat gedurende een zwemseizoen van vijf maanden.
De locatie van dit appartement in La Duquesa, Málaga, wordt hier visueel weergegeven. De kaart toont de nabijheid van de kustlijn, de jachthaven en diverse voorzieningen, evenals de verbindingen met omliggende steden en de luchthaven, wat de geografische context voor potentiële bewoners verduidelijkt.
Dit appartement is gelegen in La Duquesa, een kustplaats in de provincie Málaga, binnen de bredere regio van de Costa del Sol. De locatie kenmerkt zich door de nabijheid van zowel de jachthaven als diverse stranden, en biedt een gunstige uitvalsbasis voor het verkennen van de regio. Estepona ligt op korte rijafstand, terwijl Marbella en Gibraltar verder weg maar goed bereikbaar zijn. Dit positioneert La Duquesa als een toegankelijke bestemming die profiteert van de infrastructuur en aantrekkingskracht van de Costa del Sol, terwijl het een eigen, iets rustigere identiteit behoudt.
De bereikbaarheid is een sterk punt van dit appartement. Het strand van La Duquesa ligt op 1.2 km afstand, en er zijn meerdere golfbanen in de directe omgeving, zoals Finca Cortesín Golf Club op 4.3 km. De luchthaven van Málaga is circa 75 km verderop, en Gibraltar Airport ligt op ongeveer 25 km hemelsbreed, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Met 29 OV-haltes en 5 OV-lijnen in de buurt, is er ook een basis voor openbaar vervoer. De korte afstanden tot de supermarkt (172 m) en apotheek (182 m) dragen bij aan het dagelijkse gemak.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en historisch 3.845 zonuren per jaar. Dit creëert een omgeving met een zwemseizoen dat ongeveer vijf maanden aanhoudt, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De locatie op 66 meter boven zeeniveau, met een helling van 5.5% naar het strand, biedt aangename uitzichten zonder extreme steilheid. De gemiddelde temperaturen variëren tussen 12°C in de koelere maanden en 26°C in de zomer, wat zorgt voor een mild klimaat gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn bij La Duquesa biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, La Duquesa, ligt op 1.2 km afstand, gevolgd door Playa de Manilva op 835 meter en Playa de la Chullera op 2.6 km. De aanwezigheid van de jachthaven Puerto Deportivo de la Duquesa op 1.0 km nodigt uit tot maritieme activiteiten. Golfers hebben toegang tot meerdere gerenommeerde banen, waaronder Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) en Estepona Golf (6.3 km). Sportfaciliteiten zoals het Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km) zijn ook nabij, wat bijdraagt aan een actieve levensstijl.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in La Duquesa, een kustplaats in de provincie Málaga, binnen de bredere regio van de Costa del Sol. De locatie kenmerkt zich door de nabijheid van zowel de jachthaven als diverse stranden, en biedt een gunstige uitvalsbasis voor het verkennen van de regio. Estepona ligt op korte rijafstand, terwijl Marbella en Gibraltar verder weg maar goed bereikbaar zijn. Dit positioneert La Duquesa als een toegankelijke bestemming die profiteert van de infrastructuur en aantrekkingskracht van de Costa del Sol, terwijl het een eigen, iets rustigere identiteit behoudt.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Matig
Dit appartement in La Duquesa positioneert zich qua prijs en kenmerken tussen diverse aanbiedingen aan de Costa del Sol. Met een vraagprijs vanaf €265.000 ligt het iets onder het vergelijkbare project Alonia in dezelfde regio (vanaf €279.000). De projecten Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, die verder weg liggen maar mogelijk een ander type woning of voorzieningen bieden, hebben significant hogere vanafprijzen (€418.800 en €320.000 respectievelijk). De locatie in La Duquesa, met directe toegang tot de jachthaven en een stedelijke omgeving, biedt een balans tussen kustactiviteiten en dagelijkse gemakken. De nabijheid tot golfbanen zoals Finca Cortesín (4.3 km) en de relatief korte afstand tot de luchthaven van Gibraltar (ca. 25 km hemelsbreed) zijn concurrentievoordelen ten opzichte van locaties die verder landinwaarts liggen of minder goed ontsloten zijn. De focus op gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden en de bebouwde omgeving kenmerkt dit segment van de markt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN