Dit instapklare appartement in La Duquesa, Málaga, biedt 2 slaapkamers en 2 badkamers binnen een woonoppervlak van 80 m². Het pand, voltooid in 2004, bevindt zich in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand en op korte afstand van het strand. Met een prijs vanaf €230.000, combineert deze residentie de voordelen van een gevestigde gemeenschap met de nabijheid van kustactiviteiten en stedelijke gemakken.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gesitueerd in La Duquesa, een stedelijk gebied aan de Costa del Sol. De locatie biedt een loopafstand tot het strand en diverse voorzieningen, wat bijdraagt aan een toegankelijk dagelijks leven. De nabijheid van belangrijke transportknooppunten zoals de luchthaven van Málaga verbetert de connectiviteit.
Met twee slaapkamers en twee badkamers is het appartement geschikt voor kleine gezinnen, stellen of als vakantiewoning. De gemeenschappelijke voorzieningen, zoals het zwembad, bieden extra leefcomfort. De functionele indeling en de nabijheid van dagelijkse benodigdheden komen tegemoet aan praktische woonbehoeften.
Dit appartement maakt deel uit van een complex dat in 2004 is opgeleverd, wat duidt op een volwassen gemeenschap. De bouwkwaliteit en afwerking weerspiegelen de standaarden van die periode. Het project is reeds voltooid, waardoor directe bewoning of verhuur mogelijk is zonder verdere bouwfasen.
Het appartement is niet nieuwbouw en heeft geen eigen daktuin of privézwembad. De nabijheid van voorzieningen en het strand betekent ook dat de directe omgeving stedelijk is, wat mogelijke geluidsniveaus kan beïnvloeden. Het is niet gelegen in een afgelegen of landelijke setting.
Dit appartement kan een geschikte keuze zijn voor wie op zoek is naar een woning aan de Costa del Sol met directe toegang tot voorzieningen en het strand. Het is praktisch voor frequente bezoekers die een onderhoudsarme vakantiewoning wensen, dankzij de gemeenschappelijke zwembaden en de bestaande bouwstatus. Gezinnen die de voorkeur geven aan loopafstand tot scholen en winkels, of stellen die een actieve levensstijl nastreven met nabijheid van golfbanen en jachthavens, zullen de locatie waarderen. Ook investeerders die een woning zoeken die potentieel verhuurd kan worden aan toeristen tijdens het lange zomerseizoen, kunnen de combinatie van locatie en prijs aantrekkelijk vinden.
Het appartement beschikt over een goede staat van onderhoud, met marmeren vloeren en inbouwkasten die kenmerkend zijn voor de bouwperiode rond 2004. De keuken is volledig uitgerust, wat functionaliteit biedt voor dagelijks gebruik. De aanwezigheid van een en-suite badkamer bij de hoofdslaapkamer en een tweede badkamer verhoogt het comfort. De oriëntatie op het zuiden en het overdekte terras bieden aangename buitenruimtes, terwijl airconditioning zorgt voor klimaatbeheersing. De gemeenschappelijke ruimtes omvatten een zwembad en een tuin, wat bijdraagt aan de leefbaarheid.
Dit appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers wordt aangeboden vanaf €230.000. De woonoppervlakte bedraagt 80 m². Het object is een bestaande bouw, opgeleverd in 2004, en bevindt zich in goede staat. Het aanbod in deze regio varieert, maar deze prijsstelling positioneert het als een toegankelijke optie binnen de lokale markt, mogelijk als een 'bargain' of aantrekkelijke vakantiewoning. Verdere prijsvariaties zijn afhankelijk van specifieke eenheden binnen het complex indien van toepassing.
La Duquesa, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een omgeving die stedelijke gemakken combineert met kusttoegang. De nabijheid van supermarkten (172 m) en apotheken (182 m) op loopafstand, samen met 33 restaurants binnen een straal van 2 km, suggereert een levendige lokale gemeenschap. Het appartement bevindt zich op 66 meter hoogte met een matige helling (5.5%) naar het strand van La Duquesa (1.2 km), wat duidt op een comfortabele verbinding met de kust zonder steile wandelingen. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en 3.845 zonuren per jaar ondersteunen een buitenleven gedurende een groot deel van het jaar, met een zwemseizoen van vijf maanden.
Het leven in La Duquesa draait om toegankelijkheid en kust nabijheid. Op loopafstand bevinden zich essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (172 m) en een apotheek (182 m), terwijl 33 restaurants en 4 cafés binnen een straal van 2 km de culinaire opties aanvullen. De locatie is ook gunstig voor recreatie; de jachthaven Puerto Deportivo de la Duquesa ligt op slechts 1 km afstand. De omgeving is overwegend stedelijk, met 29 OV-haltes en 5 OV-lijnen die de mobiliteit ondersteunen. Dit beleid suggereert een omgeving waar het bezit van een auto niet strikt noodzakelijk is voor dagelijkse activiteiten, hoewel het voor het verkennen van de bredere regio van de Costa del Sol wel aan te raden is.
Dit appartement ligt in La Duquesa, een kustgebied binnen de provincie Málaga. De kaart toont de nabijheid van de Middellandse Zee, stranden en de lokale jachthaven. Het illustreert de stedelijke opzet van de omgeving met voorzieningen op loopafstand en de relatieve afstand tot omliggende steden en de luchthaven.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement is strategisch gelegen in La Duquesa, een kustplaats in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. Het bevindt zich tussen de populaire gebieden van Estepona en de grens met Cádiz. De nabijheid van jachthavens, golfbanen en de stranden kenmerken deze regio. De locatie biedt een balans tussen de levendigheid van de Costa del Sol en de rust van kleinere kustplaatsen, met goede verbindingen naar grotere steden zoals Marbella en de luchthaven van Málaga.
De bereikbaarheid is een sterk punt van dit appartement. Het strand van La Duquesa ligt op slechts 1,2 km afstand, met een gematigde helling van 5,5%. Andere stranden zoals Playa de Manilva (835 m) en Playa de la Chullera (2.6 km) zijn eveneens goed bereikbaar. De luchthaven van Málaga ligt op circa 75 km hemelsbreed, en Gibraltar op circa 25 km hemelsbreed. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 7 km, waaronder Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). Het openbaar vervoer wordt ondersteund door 5 lijnen en 29 haltes in de nabijheid, wat zorgt voor connectiviteit binnen de regio.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 18.5°C jaartemperatuur en 3.845 zonuren per jaar. Dit resulteert in een lang zwemseizoen van vijf maanden (vanaf 20°C watertemperatuur). De locatie op 66 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling naar de kust, zorgt voor aangename temperaturen en uitzicht. Het klimaat is bevorderlijk voor buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar, met milde winters en warme, droge zomers. Dit draagt bij aan de aantrekkelijkheid van de regio voor zowel permanente bewoning als vakantieverblijf.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn rond La Duquesa biedt diverse recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, La Duquesa, ligt op 1,2 km en wordt aangevuld door Playa de Manilva (835 m) en Playa de la Chullera (2.6 km). De nabijheid van de jachthaven Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) biedt maritieme activiteiten. Voor sportliefhebbers bevinden zich diverse golfbanen zoals Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) en Estepona Golf (6.3 km) in de omgeving. Daarnaast zijn er sportcentra zoals Complejo Deportivo Las Viñas op 2.3 km afstand.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is strategisch gelegen in La Duquesa, een kustplaats in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. Het bevindt zich tussen de populaire gebieden van Estepona en de grens met Cádiz. De nabijheid van jachthavens, golfbanen en de stranden kenmerken deze regio. De locatie biedt een balans tussen de levendigheid van de Costa del Sol en de rust van kleinere kustplaatsen, met goede verbindingen naar grotere steden zoals Marbella en de luchthaven van Málaga.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Matig
Ref: VL953000
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
De Costa del Sol, en specifiek de regio rond La Duquesa, kenmerkt zich door een divers aanbod aan vastgoed. Projecten zoals Alonia in La Duquesa, met een startprijs vanaf €298.000, bevinden zich in een vergelijkbare prijsklasse maar mogelijk met andere kenmerken of recentere bouw. Verder oostwaarts, in Estepona, liggen projecten als Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.000), die doorgaans hogere prijsstellingen hanteren en mogelijk nieuwere bouwfasen of luxere afwerkingen bieden. Dit appartement in La Duquesa biedt doorgaans een meer gevestigde setting met een prijs die de instap voor de regio verlaagt. De locatie nabij de jachthaven en stranden positioneert het als een aantrekkelijke optie voor wie de nabijheid van voorzieningen en recreatie prefereert, mogelijk ten opzichte van projecten die verder landinwaarts liggen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN