Denne etværelses lejlighed i La Duquesa, Málaga, tilbyder en værdifuld boligmulighed i et attraktivt område. Med et boligareal på 55 m² er ejendommen strategisk placeret for adgang til væsentlige faciliteter og kystlinjen. Det omgivende bymiljø sikrer en levende atmosfære, mens nærheden til vigtige infrastrukturer som lufthavnen og fritidsområder yderligere beriger lokationens appel. Boligen udgør en solid base for at udforske Costa del Sols potentiale.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i gåafstand fra stranden og marinaen i La Duquesa, i et bymæssigt miljø, der sikrer nærhed til mange faciliteter. Beliggenheden er ideel for dem, der søger en kombination af maritimt liv og dagligdagens bekvemmeligheder, med butikker og restauranter let tilgængelige til fods.
Denne ejendom opfylder behovene hos dem, der ønsker en funktionel bolig i et kystområde. De kompakte, men veldisponerede rum, sammen med en terrasse, gør den velegnet som både primær bolig eller som et pied-à-terre til ferier, og tilbyder praktiske rum til dagligdagen.
Selvom det ikke er en nybygget ejendom, fremstår lejligheden i god generel stand, hvilket antyder omhyggelig vedligeholdelse. Den afsluttede udviklingsfase indikerer en veletableret ejendom i bybilledet, klar til beboelse uden behov for umiddelbare strukturelle indgreb.
Ejendommen tilbyder ikke vidtrækkende panoramaudsigter over bjergene eller det omkringliggende landskab, men fokuserer primært på havudsigten fra terrassen. Nærheden til byområder indebærer en potentiel udsættelse for støj, typisk for beboede områder, og manglen på en privat have skal overvejes.
Denne ejendom er velegnet til dem, der søger en primær eller sekundær bolig i et dynamisk og veludstyret område af Costa del Sol. Lejligheden passer til professionelle, der ønsker at bo tæt på havet og faciliteterne, og drage fordel af et stimulerende, men håndterbart bymiljø. Det er også et godt valg for dem, der ønsker at investere i det spanske ejendomsmarked, med fokus på en ejendom, der tilbyder indtjeningspotentiale på grund af dens beliggenhed nær strande og turistfaciliteter. Familier med børn kan finde nærheden til skoler interessant, mens golfentusiaster vil sætte pris på den nemme adgang til regionens golfbaner. Den nemme adgang til transport, herunder nærheden til lufthavnen, gør den praktisk for hyppige rejsende.
Lejligheden, selvom den ikke er nybygget, beskrives som i god stand og velholdt. Finishen inkluderer marmorgulve, et element der giver elegance og nem vedligeholdelse til interiøret. Tilstedeværelsen af aircondition sikrer komfortabel temperatur året rundt. Funktioner som indbyggede skabe tilbyder praktiske løsninger til pladsorganisering. De fulde møbler gør boligen klar til øjeblikkelig indflytning, hvilket eliminerer behovet for betydelige indledende køb. Køkkenet er fuldt udstyret, klar til daglig brug.
Lejligheden udbydes fra €195.000, hvilket placerer den i et tilgængeligt prisleje for ejendomsmarkedet på Costa del Sol. Dette tilbud omfatter en enhed med ét soveværelse og et areal på 55 m², ideel for singler, par eller som investering. Tilgængeligheden af forskellige typer inden for samme kompleks, selvom det ikke er specificeret for denne annonce, tilbyder normalt en række muligheder for at imødekomme forskellige behov og budgetter. Prisen afspejler den strategiske placering, nærheden til faciliteter og havet, samtidig med at den forbliver konkurrencedygtig sammenlignet med andre centrale områder af kysten.
La Duquesa fremstår som en dynamisk kystby, der tilbyder en balance mellem strandlivets ro og et bymæssigt miljøs livlighed. Nærheden til marinaen tilføjer et element af charme og rekreative muligheder, med talrige både og restauranter langs promenaden. Tilstedeværelsen af essentielle faciliteter som supermarkeder, apoteker og sundhedscentre inden for en radius af 2 km letter dagligdagen. Skoler og sportscentre i nærheden imødekommer familie- og fritidsbehov. Miljøet er præget af et mildt middelhavsklima, med en lang periode, der er ideel til udendørs aktiviteter og nydelse af områdets mange strande, såsom La Duquesa og Playa de Manilva, der er let tilgængelige. Livet her udfolder sig i et afslappet tempo, der inviterer til at nyde de lange solskinstimer og de sociale muligheder, som de mange spisesteder tilbyder.
Livet i La Duquesa er præget af nærheden til havet og en urban, men afslappet atmosfære. Lejligheden ligger i kort gåafstand fra stranden og marinaen, hvilket giver øjeblikkelig adgang til fritidsaktiviteter og restauranter. Dagligdags bekvemmeligheder som supermarkeder og apoteker kan nås med en kort gåtur, hvilket reducerer afhængigheden af bil. Tilstedeværelsen af talrige restauranter og caféer i det omkringliggende område opmuntrer til socialt liv og gastronomiske opdagelser. Det gunstige klima, med over 3800 solskinstimer om året og en svømmesæson på 5 måneder, gør det muligt at nyde uderummene og udendørsaktiviteter fuldt ud det meste af året.
Dette kort viser lejlighedens placering i La Duquesa, Málaga, og fremhæver nærheden til marinaen, strandene og de vigtigste faciliteter. Området er kendetegnet ved en veletableret bebyggelse med adgang til væsentlig infrastruktur, som angivet af afstandene til supermarkeder, apoteker og hospitaler.
La Duquesa er strategisk placeret på Costa del Sol, en af Spaniens mest berømte turistregioner i Sydeuropa. Den ligger mellem Marbella og Gibraltar og nyder godt af nem adgang til forskellige kystbyer og interesseområder. Nærheden til Marbella (ca. 30 km) giver adgang til luksustjenester og underholdning, mens nærheden til Gibraltar (ca. 25 km) åbner op for yderligere rejse- og indkøbsmuligheder. Denne centrale placering ved kysten gør det muligt nemt at udforske regionens forskellige facetter, fra det pulserende byliv til de rolige naturområder.
Lejlighedens beliggenhed garanterer fremragende tilgængelighed til forskellige faciliteter. Strandene La Duquesa og Playa de Manilva kan nås på henholdsvis 592 m og 835 m, mens Playa de la Chullera ligger 2,6 km væk. Málaga Lufthavn ligger 24 km i luftlinje, hvilket letter internationale forbindelser. Supermarkeder og apoteker er inden for rækkevidde (hhv. 172 m og 182 m). For golfentusiaster ligger kendte baner som Finca Cortesín kun ca. 4,3 km væk og opfylder sportens elskere. Offentlig transport er velrepræsenteret med 5 linjer og 29 stoppesteder i nærheden, hvilket understøtter mobilitet uden brug af bil. De vigtigste vejnet er let tilgængelige for bilture.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyder godt af et tempereret middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,5°C og en temperaturvariation mellem 12°C og 26°C. De over 3800 årlige solskinstimer er et særpræg, der fremmer en udendørs livsstil. Den ideelle periode til at nyde vandaktiviteter, såsom svømning, strækker sig over ca. 5 måneder, med vandtemperaturer over 20°C. Højden på 66 meter over havets overflade og en moderat hældning mod havet (5,5%) bidrager til et behageligt miljø og naturlig ventilation. Den omgivende vegetation, typisk for middelhavsbuskads, beriger landskabet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nærheden til flere strande, herunder La Duquesa (592 m) og Playa de Manilva (835 m), giver rigelige muligheder for at nyde kysten. Disse områder er ideelle til afslapning, svømning og vandsport. Marinaen i La Duquesa, 1,0 km væk, er et centrum for nautiske aktiviteter og restauranter. Regionen er kendt for sine golfbaner, med muligheder som Finca Cortesín Golf Club kun 4,3 km væk, der tilfredsstiller sportens entusiaster. Tilstedeværelsen af sportscentre og andre fritidsfaciliteter i nærheden fuldender tilbuddet for en aktiv livsstil.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa er strategisk placeret på Costa del Sol, en af Spaniens mest berømte turistregioner i Sydeuropa. Den ligger mellem Marbella og Gibraltar og nyder godt af nem adgang til forskellige kystbyer og interesseområder. Nærheden til Marbella (ca. 30 km) giver adgang til luksustjenester og underholdning, mens nærheden til Gibraltar (ca. 25 km) åbner op for yderligere rejse- og indkøbsmuligheder. Denne centrale placering ved kysten gør det muligt nemt at udforske regionens forskellige facetter, fra det pulserende byliv til de rolige naturområder.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marts | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL254600
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre ejendomme på Costa del Sol tilbyder denne lejlighed i La Duquesa en tilgængelig indgang til markedet med en startpris på €195.000. Den positionerer sig som et mere moderat alternativ til projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €219.950) eller Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), samtidig med at den tilbyder en strategisk placering nær havet og en marina. Etherna Homes 2 i Estepona, med priser fra €259.000, repræsenterer et højere markedssegment, sandsynligvis med mere eksklusive eller nyere funktioner. La Duquesa tilbyder en etableret beboelsesatmosfære med bekvemmeligheden ved at have faciliteter og strand inden for rækkevidde, hvilket kan tiltrække købere, der søger et roligere miljø sammenlignet med visse mere travle områder af Costa del Sol. Kombinationen af pris, størrelse og tilgængelige faciliteter gør denne lejlighed til et afbalanceret tilbud for dem, der ønsker at nyde den middelhavs livsstil uden en overdreven investering.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
