Ένα διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου και ενός μπάνιου, σε βολική τοποθεσία στη La Duquesa, Málaga, προσφέρεται προς πώληση. Βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, κοντά σε πολλές ανέσεις, αυτό το ακίνητο παρέχει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η περιοχή είναι γνωστή για τη ζωντανή της ατμόσφαιρα, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν μια δυναμική ζωή στην ακτή. Η εγγύτητα σε λιμάνια και γήπεδα γκολφ ενισχύει περαιτέρω τη θέση της ως ελκυστικός προορισμός.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, εντός της La Duquesa, με πολλές ανέσεις σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η εγγύτητα στην παραλία La Duquesa, μόλις 592 μέτρα μακριά, προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή. Αυτή η τοποθεσία ευνοεί έναν τρόπο ζωής όπου οι καθημερινές ανάγκες και οι δραστηριότητες αναψυχής είναι εύκολα προσβάσιμες.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν ένα λειτουργικό σπίτι σε μια ζωντανή παράκτια περιοχή. Η διάταξη ενός υπνοδωματίου και η παροχή ιδιωτικής βεράντας και πρόσβασης σε κοινόχρηστες πισίνες καλύπτουν τις ανάγκες για άνεση και χαλάρωση, ενώ η αστική τοποθεσία εξασφαλίζει την ευκολία της καθημερινής ζωής.
Αυτό το διαμέρισμα είναι μέρος μιας υφιστάμενης ανάπτυξης, προσφέροντας καλή κατάσταση και άμεση κατοικησιμότητα. Δεν πρόκειται για νέο κατασκευαστικό έργο, αλλά για ένα ακίνητο που έχει διατηρηθεί. Οι κοινόχρηστοι χώροι, όπως οι πισίνες και οι κήποι, είναι καλά συντηρημένοι, υποδηλώνοντας συνεχή φροντίδα της ανάπτυξης.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, βασιζόμενο σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Επίσης, δεν υπάρχει πληροφορία για ενεργειακή απόδοση ή λεπτομέρειες κατασκευής πέραν της καλής κατάστασης. Ο όρος 'αστική περιοχή' υποδηλώνει πιθανή παρουσία θορύβου από δραστηριότητες της πόλης.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν ένα χαμηλής συντήρησης σπίτι κοντά σε θάλασσα και αστικές ανέσεις. Είναι κατάλληλο για όσους απολαμβάνουν έναν ενεργό τρόπο ζωής, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια και αθλητικές εγκαταστάσεις. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Finca Cortesín Golf Club (4.3 χλμ.), το καθιστά επίσης ελκυστικό για τους λάτρεις του γκολφ. Η αστική τοποθεσία σημαίνει ότι οι κάτοικοι θα έχουν άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες, όπως σούπερ μάρκετ (172 μ.) και φαρμακεία (182 μ.). Η ύπαρξη 29 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών εντός ακτίνας 2 χλμ. υποδεικνύει ότι η μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο είναι εφικτή, καθιστώντας το κατάλληλο για άτομα που προτιμούν τις δημόσιες μεταφορές.
Το διαμέρισμα περιγράφεται ως σε καλή κατάσταση, με πλήρως επιπλωμένο εσωτερικό χώρο και μαρμάρινα δάπεδα. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν εντοιχισμένες ντουλάπες, που προσφέρουν πρακτικές λύσεις αποθήκευσης. Ο κλιματισμός παρέχει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ιδιωτική βεράντα αποτελεί σημαντικό στοιχείο, προσφέροντας εξωτερικό χώρο για χαλάρωση ή φαγητό. Το γεγονός ότι είναι πλήρως επιπλωμένο υποδηλώνει ότι είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση, μειώνοντας την ανάγκη για περαιτέρω επενδύσεις σε έπιπλα.
Το διαμέρισμα προσφέρεται στην τιμή των €195.000. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει ένα διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου με ένα μπάνιο σε αστική περιοχή της La Duquesa. Η διαθεσιμότητα αυτής της τιμής είναι για ένα συγκεκριμένο ακίνητο, και οι τιμές στην περιοχή ενδέχεται να ποικίλλουν ανάλογα με το μέγεθος, την κατάσταση και τις συγκεκριμένες παροχές. Συγκριτικά με άλλα ακίνητα στην επαρχία, αυτή η τιμή τοποθετείται στο χαμηλότερο άκρο, λαμβάνοντας υπόψη ότι η μέση τιμή ακινήτων στην επαρχία είναι σημαντικά υψηλότερη.
Η La Duquesa, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, προσφέρει έναν ζωντανό αστικό τρόπο ζωής με την άνεση των παροχών σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η La Duquesa (592 μέτρα) και η Playa de Manilva (835 μέτρα) επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στην ακτή για αναψυχή. Η παρουσία 33 εστιατορίων, 4 καφέ και 3 φαρμακείων εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια περιοχή με ενεργή κοινωνική ζωή και άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες. Η απόσταση 24 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) παρέχει καλή συνδεσιμότητα για ταξίδια. Η τοποθεσία κοντά σε μαρίνες, όπως η Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 χλμ.), προσφέρει επιπλέον επιλογές για αναψυχή και εστίαση.
Η ζωή στη La Duquesa προσφέρει ένα μείγμα αστικής ευκολίας και παράκτιας χαλάρωσης. Η περιοχή διαθέτει 33 εστιατόρια και 4 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ., υποδηλώνοντας μια ζωντανή γαστρονομική σκηνή. Η εγγύτητα σε 3 φαρμακεία και 1 οδοντιατρείο εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες υγείας. Η ύπαρξη 29 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 5 γραμμών Οργανωμένων Μεταφορών (ΟΜ) εντός 2 χλμ. διευκολύνει τις μετακινήσεις εντός της περιοχής και προς γειτονικές πόλεις. Η απόσταση 1.0 χλμ. από την Puerto Deportivo de la Duquesa προσφέρει επιπλέον ευκαιρίες για αναψυχή και κοινωνικές δραστηριότητες.
Η τοποθεσία La Duquesa, Málaga, βρίσκεται σε μια ενεργή παράκτια ζώνη της Costa del Sol. Αυτός ο χάρτης δείχνει την εγγύτητα του ακινήτου σε σημαντικά γεωγραφικά χαρακτηριστικά, όπως παραλίες, μαρίνες και γήπεδα γκολφ, καθώς και τη σύνδεσή του με την ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων των κοντινών πόλεων και του αεροδρομίου.
Η La Duquesa βρίσκεται στη δυτική ακτή της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Η θέση της την τοποθετεί στρατηγικά μεταξύ της Estepona και του Γιβραλτάρ, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε διάφορες πόλεις και περιοχές. Απέχει 24 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, έναν σημαντικό κόμβο, και περίπου 25 χλμ. από το Γιβραλτάρ, προσφέροντας εναλλακτικές επιλογές ταξιδιού. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μια ακτογραμμή με παραλίες, γήπεδα γκολφ και μαρίνες, τυπικά της Costa del Sol.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε απόσταση 592 μέτρων από την παραλία La Duquesa και 835 μέτρων από την Playa de Manilva, καθιστώντας τις παραλίες εύκολα προσβάσιμες. Η απόσταση 24 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) παρέχει βολική σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Υπάρχουν 33 εστιατόρια, 3 φαρμακεία και 4 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ., καλύπτοντας τις καθημερινές ανάγκες. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Finca Cortesín Golf Club απέχουν 4.3 χλμ. Ο δημόσιος συγκοινωνιακός σταθμός βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, ενισχύοντας την προσβασιμότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η La Duquesa απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C και περίπου 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κλίμα υποστηρίζει μια παρατεταμένη περίοδο κολύμβησης, διάρκειας 5 μηνών, με θερμοκρασίες νερού που φτάνουν τους 20°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 26°C, προσφέροντας ευχάριστες καιρικές συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 66 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ελαφρώς υψομετρικό πλεονέκτημα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, με την πλησιέστερη, La Duquesa, μόλις 592 μέτρα μακριά. Η Playa de Manilva βρίσκεται σε απόσταση 835 μέτρων, ενώ η Playa de la Chullera είναι 2.6 χλμ. μακριά. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν επιλογές όπως το Finca Cortesín Golf Club (4.3 χλμ.), το Golf Academy Albayt Resort (4.9 χλμ.) και το Estepona Golf (6.3 χλμ.). Η κοντινή Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 χλμ.) προσφέρει επιπλέον επιλογές για αναψυχή και θαλάσσια σπορ.
Πηγή: OpenStreetMap
Η La Duquesa βρίσκεται στη δυτική ακτή της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Η θέση της την τοποθετεί στρατηγικά μεταξύ της Estepona και του Γιβραλτάρ, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε διάφορες πόλεις και περιοχές. Απέχει 24 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, έναν σημαντικό κόμβο, και περίπου 25 χλμ. από το Γιβραλτάρ, προσφέροντας εναλλακτικές επιλογές ταξιδιού. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μια ακτογραμμή με παραλίες, γήπεδα γκολφ και μαρίνες, τυπικά της Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 55 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 109 mm |
Μέτριο
Ref: VL254600
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, η La Duquesa προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ τουριστικής ελκυστικότητας και καθημερινής ευκολίας. Σε σύγκριση με το Aquamar στην Torre del Mar (από €219.950), αυτό το ακίνητο στη La Duquesa είναι ελαφρώς πιο προσιτό. Το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) έχει παρόμοια τιμή, αλλά η La Duquesa είναι γνωστή για τις μαρίνες της. Το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000) είναι σε υψηλότερη κατηγορία τιμών, υποδηλώνοντας ότι το ακίνητο στη La Duquesa μπορεί να προσφέρει καλή αξία για την τιμή του, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα γκολφ και παραλίες. Η περιοχή της La Duquesa, αν και λιγότερο ανεπτυγμένη από ορισμένες άλλες περιοχές της Costa del Sol, προσφέρει έναν πιο ήρεμο ρυθμό ζωής, διατηρώντας παράλληλα την πρόσβαση σε σύγχρονες ανέσεις και ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων που ειδικεύεται στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό ακίνητο. Αναλύει τις προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
