Ovaj penthouse se nalazi u La Duquesa, na obali Malage, i nudi izuzetno iskustvo življenja. Smešten u dobro etabliranom kompleksu, ovaj dom pruža panoramski pogled na Mediteran, naglašavajući njegovu primorsku lokaciju. Sa tri spavaće sobe i dva kupatila, dizajniran je za udoban život, sa otvorenim dnevnim prostorom koji se neprimetno povezuje sa prostranom terasom od 98 m², idealnom za opuštanje i zabavu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ovaj penthouse je strateški pozicioniran u La Duquesi, nudeći direktnu pešačku udaljenost do plaže i gradskih sadržaja. Njegova lokacija omogućava lak pristup lokalnim restoranima i prodavnicama, dok je istovremeno dobro povezan sa većim gradovima i aerodromima.
Ovaj penthouse je pogodan za one koji traže spoj udobnosti, životnog stila na obali i praktičnosti. Velika terasa sa pogledom na more i blizina plaže i sadržaja zadovoljavaju potrebe za životom na otvorenom i lakim pristupom svakodnevnim uslugama.
Nalazi se u dobro etabliranoj fazi 1, ovaj penthouse predstavlja noviju ponudu unutar postojećeg kompleksa. Iako nije deo najnovije izgradnje, nudi modernu udobnost i uživa u prednostima već formirane zajednice i infrastrukture.
Ovaj objekat ne nudi neposredan pristup privatnom golf terenu niti se nalazi u potpuno izolovanom, ruralnom okruženju. Njegova lokacija u urbanom području znači da može biti izložen gradskoj buci, a prevoz do udaljenijih lokacija može zahtevati korišćenje vozila.
Ref: VL458838
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj penthouse je pogodan za kupce koji traže stalno prebivalište ili luksuznu drugu kuću sa pogledom na more, naglašavajući opušten životni stil. Idealan je za pojedince ili porodice koje uživaju u blizini plaže i raznovrsnim sadržajima na dohvat ruke, uključujući restorane, prodavnice i škole. Oni koji žele da maksimalno iskoriste mediteranski ambijent, sa prostranom terasom za zabavu i uživanje u panoramskim pogledima, naći će ovaj objekat privlačnim. Takođe je pogodan za ljubitelje golfa, s obzirom na blizinu nekoliko renomiranih terena. Kupci koji traže dobru povezanost sa glavnim transportnim čvorištima, kao što su aerodromi Malaga i Gibraltar, takođe će ceniti ovu lokaciju.
Iako specifični detalji o materijalima i tehnikama nisu navedeni u potpunosti, postojeći opis naglašava 'dobro stanje' i 'opremljene ormare'. Očekuje se da kvalitet završnih radova odgovara standardima savremenog stambenog objekta u ovom regionu. Ključne karakteristike kao što su klima uređaj, centralno grejanje i kamin ukazuju na udobnost tokom cele godine. Panoramski pogled na more i planine, kao i izlazak na veliku privatnu terasu, sugerišu da je dizajn usmeren na maksimiziranje uživanja u okruženju. Postojanje lifta u zgradi obezbeđuje lak pristup, što je tipično za objekte više klase. Materijali korišćeni u izgradnji verovatno su izdržljivi i prilagođeni mediteranskoj klimi, sa fokusom na pružanje udobnog i estetski prijatnog životnog prostora.
Ovaj penthouse je ponuđen po ceni od 495.000 evra. Cena odražava lokaciju sa pogledom na more, prostranu terasu i opšte karakteristike nekretnine. U ovom trenutku, podaci o dostupnosti su ograničeni na ovaj konkretni penthouse, ali slične nekretnine u regionu La Duquesa mogu varirati u ceni u zavisnosti od veličine, pogleda i karakteristika kompleksa. Cena je u skladu sa prosečnim cenama za nekretnine sa sličnim karakteristikama u ovom traženom delu Kosta del Sol.
Ovo je mesto za one koji cene spoj obalskog života i gradske udobnosti. Svakodnevni život u ovom penthouseu karakteriše blizina plaže, sa mogućnošću jutarnjih šetnji uz more ili večernjih opuštanja na prostranoj terasi sa pogledom na Sredozemno more. Blizina marine Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km) dodaje šarm mestu, nudeći prilike za razonodu i ugostiteljstvo. Sa 33 restorana, 3 apoteke i 4 kafea u krugu od 2 km, osnovne potrebe su lako dostupne peške ili kratkom vožnjom. Škole i zdravstvene ustanove su takođe u blizini, što doprinosi svakodnevnoj praktičnosti. Životni ritam je opušten, ali sa lakim pristupom dinamičnijim aktivnostima, kao što su golf ili posete obližnjim gradovima.
Život u La Duquesi nudi jedinstvenu kombinaciju mirnog obalskog života i pogodnosti urbanog okruženja. Pešačka udaljenost do plaže (oko 600 metara) i centra grada omogućava lak pristup raznim sadržajima. Sa 33 restorana, 3 apoteke i 4 kafea u krugu od 2 km, svakodnevne potrebe su zadovoljene. Blizina škola (3 osnovne, 1 srednja) i zdravstvenih ustanova (1 dom zdravlja) čini ovo područje praktičnim za porodice i pojedince. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa, udaljena samo 1 km, pruža dodatne mogućnosti za rekreaciju i ugostiteljstvo. Prirodno okruženje, sa umerenim nagibom ka plaži (5,5%), doprinosi prijatnom ambijentu. Lokalni prevoz je dobro organizovan sa 5 linija javnog prevoza i 29 stajališta, olakšavajući kretanje po regiji.
Ova mapa prikazuje lokaciju penthousea u La Duquesi, ističući njegovu blizinu plaži, marini i urbanim sadržajima. Prikazuje takođe udaljenost do glavnih gradova, aerodroma i golf terena u regionu, pružajući vizuelni pregled praktičnosti i pristupačnosti ove primorske lokacije.
La Duquesa je strateški smeštena na Kosta del Sol, između Kosta del Sol i Kosta de la Luz, nudeći jedinstvenu lokaciju. Nalazi se na oko 24 km od aerodroma u Malagi (AGP) i oko 30 minuta vožnje od aerodroma Gibraltar (GIB), što obezbeđuje odličnu povezanost. Smešten je blizu živopisnih gradova kao što su Estepona (oko 15 km) i Sotogrande (oko 9 km), poznatih po svojim marinom i golf terenima. Ovo pozicioniranje omogućava stanovnicima da lako istraže bogatu ponudu regiona, uživajući u prednostima mirnije lokacije dok su u neposrednoj blizini većih centara.
Lokacija nudi odličnu pristupačnost. Najbliža plaža, La Duquesa, udaljena je samo 1,2 km, dok je Playa de Manilva na 835 metara. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen oko 75 km (oko 75 minuta vožnje), dok je aerodrom Gibraltar (GIB) bliži, na oko 25 km (oko 30 minuta vožnje). Za ljubitelje golfa, Finca Cortesin Golf Club je na 4,3 km, a Albayt Resort Golf Academy na 4,9 km. Supermarketi (172 m) i apoteke (182 m) su na pešačkoj udaljenosti, a bolnica je udaljena 6,6 km. Postoji i 5 linija javnog prevoza sa 29 stanica u blizini, što olakšava kretanje bez automobila za neke potrebe.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ovaj region se odlikuje prijatnom mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18,5°C i prosečnim temperaturama koje se kreću od 12°C do 26°C. Sa istorijski zabeleženih 3.845 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi obilje sunca tokom cele godine. Sezona kupanja traje oko 5 meseci, sa temperaturom vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 66 metara iznad nivoa mora pruža prijatnu svežinu, dok umereni nagib ka plaži od 5,5% olakšava pristup. Blizina mora utiče na klimu, ublažavajući ekstremne temperature i donoseći povremene morske povetarke.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje oko La Duquesa nudi brojne mogućnosti za rekreaciju na plaži i druge aktivnosti. Najbliže plaže su La Duquesa (1,2 km) i Playa de Manilva (835 m), obe sa potencijalom za uživanje na obali. Playa de la Chullera je udaljena 2,6 km. Za ljubitelje golfa, Finca Cortesin Golf Club se nalazi na 4,3 km, a Golf Academy Albayt Resort na 4,9 km, nudeći vrhunske terene za igru. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa, samo 1 km udaljena, pruža mogućnosti za vodene sportove i uživanje u lučkom ambijentu. Pored toga, u krugu od 2,3 km nalazi se sportski centar Complejo Deportivo Las Viñas, koji nudi dodatne sportske sadržaje.
Izvor: OpenStreetMap
La Duquesa je strateški smeštena na Kosta del Sol, između Kosta del Sol i Kosta de la Luz, nudeći jedinstvenu lokaciju. Nalazi se na oko 24 km od aerodroma u Malagi (AGP) i oko 30 minuta vožnje od aerodroma Gibraltar (GIB), što obezbeđuje odličnu povezanost. Smešten je blizu živopisnih gradova kao što su Estepona (oko 15 km) i Sotogrande (oko 9 km), poznatih po svojim marinom i golf terenima. Ovo pozicioniranje omogućava stanovnicima da lako istraže bogatu ponudu regiona, uživajući u prednostima mirnije lokacije dok su u neposrednoj blizini većih centara.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Април | 16.0°C | 55 mm |
| Мај | 18.3°C | 44 mm |
| Јун | 22.3°C | 10 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Септембар | 23.0°C | 14 mm |
| Октобар | 19.3°C | 70 mm |
| Новембар | 15.4°C | 127 mm |
| Децембар | 12.8°C | 109 mm |
Умерено
U poređenju sa drugim projektima na Kosta del Sol, ovaj penthouse u La Duquesi nudi značajnu vrednost zahvaljujući svojoj specifičnoj lokaciji i karakteristikama. Na primer, Acqua Gardens u Esteponi, sa početnom cenom od €418.800, nudi slične primorske pogodnosti, ali možda ne i istu veličinu terase ili panoramski pogled. Aby Upper u Esteponi, po nižoj ceni od €320.000, verovatno nudi drugačiji skup pogodnosti ili lokaciju. Alba Benalmadena, sa početnom cenom od €699.000, predstavlja luksuzniju ponudu u drugoj zoni, verovatno sa višim cenama zbog prestiža lokacije. Ovaj penthouse se ističe kombinacijom prostranog spoljnog prostora (98 m² terasa), direktne blizine plaži i sadržajima, kao i panoramskim pogledom na more, što ga čini konkurentnim u svom cenovnom rangu (€495.000) u odnosu na druge ponude u regiji Kosta del Sol. Njegov položaj u dobro uspostavljenoj zajednici takođe pruža prednost u odnosu na novije projekte koji možda još uvek razvijaju svoju infrastrukturu i zajednicu.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
