تقع هذه الشقة البنتهاوس المكونة من ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات في لا دوكيسا، كوستا ديل سول، إسبانيا، بمساحة بناء 150 مترًا مربعًا. يقع العقار في منطقة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة. يقع مكان الإقامة على بعد 24 كم فقط من المطار، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل. توفر هذه الشقة البنتهاوس فرصة لنمط حياة مريح على البحر الأبيض المتوسط مع وسائل راحة حديثة ومرافق مجتمعية.
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens (Estepona، تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (Estepona، تبدأ من 320,000 يورو)، فإن سعر شقة البنتهاوس هذه في La Duquesa (750,000 يورو) أعلى، مما يعكس موقعها الاستراتيجي بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة. Alba Benalmadena (تبدأ من 699,000 يورو) في نطاق سعري مماثل، ولكن قد يوفر عقار La Duquesa ميزة فريدة بالقرب من المارينا. قد تقدم المشاريع في Estepona نقاط سعر أكثر تنوعًا، وغالبًا ما تجذب مجموعة أوسع من المشترين بأسعار بدء أقل، في حين قد تمثل المشاريع في Benalmadena سوقًا راسخًا وأعلى سعرًا. يبدو أن تسعير هذا العقار في La Duquesa يأخذ في الاعتبار أيضًا حالته 'الممتازة' والإطلالات البانورامية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة البنتهاوس في لا دوكيسا، وهي منطقة نابضة بالحياة تتميز ببيئة حضرية متكاملة. يقع الشاطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يجعله مثاليًا لأسلوب حياة مريح. يضمن القرب من الواجهة البحرية، على بعد بضع مئات من الأمتار فقط من الشاطئ، سهولة الوصول إلى الحياة اليومية.
تعتبر شقة البنتهاوس المكونة من ثلاث غرف نوم مثالية للأفراد أو العائلات التي تبحث عن الراحة والراحة. توفر مساحات المعيشة الفسيحة والمطبخ المجهز بالكامل والشرفة الخاصة مكانًا مثاليًا للاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط. تضيف المرافق المجتمعية، مثل المسبح، إلى جاذبيتها.
في حين أن تفاصيل البناء الجديدة المحددة غير متوفرة، إلا أن حالة الشقة البنتهاوس مصنفة على أنها 'ممتازة'. يشير هذا إلى أن العقار يتم صيانته جيدًا وقد يمثل تطويرًا أحدث أو تم تجديده بمعايير عالية. هناك حاجة إلى مزيد من الاستشارة للحصول على معلومات مفصلة حول مراحل البناء المحددة والجداول الزمنية المتوقعة للإكمال.
لا يوفر هذا العقار مسبحًا خاصًا أو حديقة بشكل مباشر. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن المرافق المجتمعية متاحة، لم يتم ذكر مواقف خاصة للسيارات. الأثاث جزئي، وقد يتطلب شراء أثاث إضافي. لم يتم توضيح معلومات كفاءة الطاقة بشكل صريح في البيانات المقدمة.
تعتبر شقة البنتهاوس هذه مثالية للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة على الواجهة البحرية وتقدر الراحة. سيجد أولئك الذين يفضلون وسائل الراحة الحضرية مثل المتاجر والمطاعم ووسائل النقل، مع الحفاظ على قربهم من الشاطئ، هذا الموقع جذابًا. بالنسبة لأصحاب المنازل الذين يستضيفون العائلة والأصدقاء بشكل متكرر، توفر غرف النوم الثلاث والشرفة الفسيحة مساحة كبيرة. كما أن قرب المنطقة من ملاعب الجولف والمارينا يجذب عشاق الرياضة وأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة المائية. أكثر من 3800 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة يصل إلى 5 أشهر تجعله مكانًا مثاليًا لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق على مدار العام.
تتميز شقة البنتهاوس بحالة 'ممتازة'، مما يشير إلى جودة بناء وصيانة عالية. في حين أن التفاصيل المحددة محدودة، فإن الميزات النموذجية للعقارات المتوسطية قد تشمل أرضيات رخامية ومطبخ مجهز بالكامل. تم تجهيز الشقة بتكييف الهواء لضمان الراحة. يضم العقار أيضًا شرفة مغطاة وشرفة خاصة، وهي مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق والاسترخاء. تشمل المرافق المتوفرة الكهرباء والمياه الصالحة للشرب. توفر الأمن على مدار 24 ساعة أمانًا إضافيًا للمقيمين. تشير الأثاث الجزئي إلى أن المشترين يمكنهم تخصيصها وفقًا لتفضيلاتهم.
يبلغ سعر شقة البنتهاوس المكونة من ثلاث غرف نوم 750,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في لا دوكيسا، بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة. توفر مساحة البناء البالغة 150 مترًا مربعًا وشرفة بمساحة 70 مترًا مربعًا مساحة واسعة. نظرًا لكون هذا مشروعًا سكنيًا، فقد تختلف الأسعار والتوافر اعتمادًا على طلب السوق والوحدة المحددة. يوصى بالاتصال المباشر للحصول على أدق معلومات التسعير والتوافر.
تقدم منطقة لا دوكيسا تجربة معيشة حضرية نابضة بالحياة مع الحفاظ على قربها من الشاطئ. تقع شقة البنتهاوس هذه على مسافة قريبة من مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والرعاية الصحية. تضم المنطقة 33 مطعمًا و 3 صيدليات، مما يلبي الاحتياجات اليومية. تشير 3 مدارس ابتدائية ومدرسة متوسطة واحدة إلى أنها منطقة مناسبة للعائلات. يتيح القرب من الشواطئ والمارينا مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. يوحي 3845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا بفرص وفيرة للأنشطة الخارجية، بينما يشجع موسم السباحة المريح لمدة 5 أشهر على الاستمتاع بالحياة الساحلية.
تدور الحياة اليومية في لا دوكيسا حول الراحة ونمط الحياة المتوسطي. يقع البنتهاوس في منطقة حضرية، مما يعني أن المتاجر والمطاعم والصيدليات (على بعد 172 مترًا و 182 مترًا فقط) على مسافة قريبة. مع 33 مطعمًا، هناك مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام. تقدم المنطقة 3 مدارس ابتدائية ومدرسة متوسطة واحدة، مما يوفر خيارات تعليمية للعائلات. على بعد 592 مترًا فقط من الشاطئ، يوفر للمقيمين سهولة الاستمتاع بالحياة الساحلية. يشجع 3845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا على الأنشطة الخارجية، بينما يعد موسم السباحة لمدة 5 أشهر مثاليًا للاستمتاع بالشاطئ.
توضح هذه الخريطة موقع شقة البنتهاوس في لا دوكيسا، مع تسليط الضوء على قربها من الشواطئ والمارينا ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة. كما تحدد ملاعب الجولف القريبة وطرق النقل الرئيسية، مما يوفر للمشترين المحتملين مرجعًا مرئيًا لجغرافية المنطقة.
تقع لا دوكيسا في جنوب كوستا ديل سول، بالقرب من الوجهات الشهيرة مثل ماربيا وإستيبونا. تشتهر المنطقة بشواطئها وملاعب الجولف وماريناها النابضة بالحياة. يقع العقار في بيئة حضرية، مما يوفر القرب من وسائل الراحة المختلفة مع الاقتراب أيضًا من الجمال الطبيعي. قد يجد المشترون من شمال وشرق أوروبا هذا الموقع جذابًا لما يقدمه من نمط حياة متوسطي نموذجي.
يتمتع البنتهاوس بموقع يسهل الوصول إليه، ويبعد حوالي 75 كم (خط مستقيم) عن مطار مالاغا (AGP) وحوالي 25 كم (خط مستقيم) عن مطار جبل طارق (GIB). يقع على بعد 592 مترًا فقط من الشاطئ وبالقرب من العديد من وسائل الراحة الحضرية. تقع محلات السوبر ماركت (172 مترًا) والصيدليات (182 مترًا) على مسافة قريبة. يوجد 33 مطعمًا في المنطقة، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي Finca Cortesín للجولف على بعد 4.3 كم فقط. يتم توفير وسائل النقل العام من خلال 5 خطوط و 29 محطة للحافلات، مما يسهل التنقل. يعزز الأمن على مدار 24 ساعة الأمان.
| مسافة الشاطئ | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة لا دوكيسا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي قدره 18.5 درجة مئوية. يوفر 3845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وفرة من أشعة الشمس، في حين أن موسم السباحة لمدة 5 أشهر يوفر فرصة للاستمتاع بالساحل. يقع العقار على ارتفاع 66 مترًا فوق مستوى سطح البحر ويوفر مناظر للبحر والجبال. يبلغ ميل الشاطئ 5.5٪، مما يعني منحدرًا معتدلًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يمكن للمقيمين في لا دوكيسا الاستمتاع بسهولة الوصول إلى العديد من الشواطئ. أقرب شاطئ هو شاطئ لا دوكيسا (592 مترًا)، يليه بلايا دي مانيليفا (835 مترًا). يقع بلايا دي لا تشوليرا على بعد 2.6 كم. تضم المنطقة أيضًا العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك نادي Finca Cortesín للجولف على بعد 4.3 كم. توفر المارينا، مثل Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 كم)، خيارات للأنشطة البحرية والمطاعم. يقع المركز الرياضي Complejo Deportivo Las Viñas على بعد 2.3 كم ويوفر مرافق رياضية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا دوكيسا في جنوب كوستا ديل سول، بالقرب من الوجهات الشهيرة مثل ماربيا وإستيبونا. تشتهر المنطقة بشواطئها وملاعب الجولف وماريناها النابضة بالحياة. يقع العقار في بيئة حضرية، مما يوفر القرب من وسائل الراحة المختلفة مع الاقتراب أيضًا من الجمال الطبيعي. قد يجد المشترون من شمال وشرق أوروبا هذا الموقع جذابًا لما يقدمه من نمط حياة متوسطي نموذجي.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 98 mm |
| فبراير | 12.3°C | 105 mm |
| مارس | 14.1°C | 88 mm |
| أبريل | 16.0°C | 55 mm |
| مايو | 18.3°C | 44 mm |
| يونيو | 22.3°C | 10 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 14 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 70 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 127 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 109 mm |
معتدل
Ref: VL964511
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفة عميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا ومناطق ساحلية شهيرة أخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء والقابلية للسكن، ويقدم مشورة صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
