아쿠아 가든스(에스테포나, 418,800유로부터) 및 아비 어퍼(에스테포나, 320,000유로부터)와 같은 프로젝트와 비교할 때, 라 두케사의 이 펜트하우스(750,000유로)는 해변과 편의 시설에 대한 전략적 근접성을 반영하여 더 높은 가격대를 가지고 있습니다. 알바 베날마데나(699,000유로부터)는 유사한 가격대에 속하지만, 라 두케사의 부동산은 항구와의 근접성이라는 독특한 이점을 제공할 수 있습니다. 에스테포나의 프로젝트는 더 다양한 가격대를 제공하며, 종종 더 낮은 시작 가격으로 더 넓은 범위의 구매자를 유치하는 반면, 베날마데나의 프로젝트는 확립되고 더 비싼 시장을 나타낼 수 있습니다. 라 두케사의 이 부동산의 가격 책정은 또한 '훌륭한' 상태와 파노라마 전망을 고려하는 것으로 보입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
라 두케사에 위치한 이 펜트하우스는 잘 발달된 도시 인프라를 갖춘 활기찬 지역에 자리 잡고 있습니다. 해변과 다양한 편의 시설은 도보 거리에 있어 여유로운 라이프스타일에 이상적입니다. 해안과의 근접성, 해변에서 불과 몇백 미터 거리에 있다는 점은 일상 생활에서의 접근성을 보장합니다.
이 3베드룸 펜트하우스는 편안함과 접근성을 추구하는 개인 또는 가족에게 이상적입니다. 넓은 생활 공간, 완비된 주방, 전용 발코니는 지중해 기후를 즐기기에 완벽한 장소입니다. 수영장과 같은 공유 시설은 매력을 더합니다.
구체적인 신축 건물 세부 정보는 제공되지 않았지만, 펜트하우스의 상태는 '우수'로 평가되었습니다. 이는 부동산이 잘 관리되었으며 비교적 새로운 개발이거나 높은 기준에 따라 개조되었음을 시사합니다. 특정 건설 단계 및 예상 완료 일정에 대한 자세한 정보는 추가 상담이 필요합니다.
이 부동산은 직접적으로 개인 수영장이나 정원을 제공하지 않습니다. 또한, 공유 시설이 있지만 개인 주차 공간은 언급되지 않았습니다. 부분적으로 가구가 구비되어 있어 추가 가구 구매가 필요할 수 있습니다. 에너지 효율에 대한 정보는 제공된 데이터에 명시적으로 명시되지 않았습니다.
이 펜트하우스는 해안 생활 방식을 추구하고 편의성을 중시하는 개인 또는 가족에게 이상적입니다. 상점, 레스토랑, 교통과 같은 도시 편의 시설을 선호하면서 해변 근처에 있고 싶은 사람들에게는 이 위치가 매력적일 것입니다. 가족 및 친구를 자주 초대하는 주택 소유자에게는 3개의 침실과 넓은 테라스가 충분한 공간을 제공할 것입니다. 이 지역이 골프장과 항구에 가깝다는 점도 스포츠 애호가와 수상 활동을 즐기는 사람들에게 매력적입니다. 연간 3,800시간 이상의 일조량과 최대 5개월의 수영 시즌은 연중 야외 생활을 즐기고 싶은 사람들에게 이상적인 장소입니다.
이 펜트하우스는 '훌륭한' 상태이며, 높은 품질의 구조와 유지 보수를 시사합니다. 구체적인 세부 정보는 제한적이지만, 일반적인 지중해식 부동산 특징에는 대리석 바닥과 완비된 주방이 포함될 수 있습니다. 아파트에는 편안함을 위해 에어컨이 설치되어 있습니다. 또한, 야외 식사 및 휴식에 이상적인 지붕이 있는 테라스와 전용 테라스가 있습니다. 이용 가능한 편의 시설에는 전기 및 식수가 포함됩니다. 24시간 보안은 주민들에게 추가적인 안전을 제공합니다. 부분적으로 가구가 구비되어 있다는 것은 구매자가 자신의 취향에 맞게 맞춤 설정할 수 있음을 의미합니다.
이 3베드룸 펜트하우스의 가격은 750,000유로입니다. 이 가격은 해변과 편의 시설에 가까운 라 두케사에서의 탁월한 위치를 반영합니다. 150㎡의 건축 면적과 70㎡의 테라스는 충분한 공간을 제공합니다. 주거용 프로젝트이므로 가격과 가용성은 시장 수요 및 특정 유닛에 따라 달라질 수 있습니다. 가장 정확한 가격 책정 및 가용성 정보는 직접 문의하는 것이 좋습니다.
라 두케사 지역은 해변과의 근접성을 유지하면서 활기찬 도시 생활 방식을 제공합니다. 이 펜트하우스는 상점, 레스토랑, 의료 시설을 포함한 다양한 편의 시설까지 도보 거리에 있습니다. 33개의 레스토랑과 3개의 약국이 있어 일상적인 요구를 충족시킵니다. 3개의 초등학교와 1개의 중학교는 이곳이 가족에게 적합한 지역임을 시사합니다. 해변과 항구와의 근접성은 다양한 레크리에이션 기회를 제공합니다. 연간 3,845시간의 일조량은 풍부한 야외 활동 기회를 시사하며, 5개월간의 쾌적한 수영 시즌은 해안 생활을 즐기도록 장려합니다.
라 두케사에서의 일상 생활은 편리함과 지중해식 라이프스타일을 중심으로 이루어집니다. 펜트하우스는 도시 지역에 위치하여 상점, 레스토랑, 약국(단 172m 및 182m 거리)이 도보 거리에 있습니다. 33개의 레스토랑이 있어 다양한 식사 옵션을 제공합니다. 이 지역에는 3개의 초등학교와 1개의 중학교가 있어 가족에게 교육 기회를 제공합니다. 해변에서 불과 592m 떨어져 있어 주민들이 해안 생활을 쉽게 즐길 수 있습니다. 연간 3,845시간의 일조량은 야외 활동을 장려하며, 5개월의 수영 시즌은 해변 활동에 이상적입니다.
이 지도는 라 두케사의 펜트하우스 위치를 보여주며, 해변, 항구 및 다양한 편의 시설과의 근접성을 강조합니다. 또한 근처 골프 코스와 주요 교통 경로를 표시하여 잠재적 구매자에게 해당 지역의 지리에 대한 시각적 참조를 제공합니다.
라 두케사는 코스타 델 솔 남부에 위치하며, 마르베야 및 에스테포나와 같은 인기 있는 목적지와 가깝습니다. 이 지역은 해변, 골프 코스, 활기찬 마리나로 유명합니다. 이 부동산은 도시 환경에 자리 잡고 있어 편의 시설과의 근접성과 자연의 아름다움에 대한 접근성을 모두 제공합니다. 북유럽 및 동유럽 구매자들은 이곳에서 제공하는 전형적인 지중해 라이프스타일 때문에 이 위치를 매력적으로 느낄 수 있습니다.
펜트하우스는 말라가 공항(AGP)에서 약 75km(직선 거리), 지브롤터 공항(GIB)에서 약 25km(직선 거리) 떨어진 편리한 위치에 있습니다. 해변에서 불과 592m 떨어져 있으며, 많은 도시 편의 시설과 가깝습니다. 슈퍼마켓(172m)과 약국(182m)은 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 지역에는 33개의 레스토랑이 있어 다양한 식사 옵션을 제공합니다. 골프 애호가들에게는 핀카 코르테신 골프 클럽까지 단 4.3km입니다. 대중교통은 5개 노선과 29개 버스 정류장으로 운행되어 이동을 용이하게 합니다. 24시간 보안은 안전을 강화합니다.
| 해변까지 거리 | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
라 두케사 지역은 연평균 18.5°C, 평균 기온 12°C~26°C의 지중해성 기후를 자랑합니다. 연간 3,845시간의 일조량은 풍부한 햇볕을 제공하며, 5개월의 수영 시즌은 해안을 즐길 기회를 제공합니다. 이 부동산은 해발 66m에 위치하며 바다와 산의 전망을 제공합니다. 해변으로의 경사는 5.5%로, 완만한 경사를 의미합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
라 두케사 주민들은 여러 해변과의 접근성이라는 이점을 누릴 수 있습니다. 가장 가까운 해변은 라 두케사 해변(592m)이며, 그 다음으로 플라야 데 마닐바(835m)가 있습니다. 플라야 데 라 촐레라(Playa de la Chullera)는 2.6km 떨어져 있습니다. 이 지역에는 4.3km 떨어진 핀카 코르테신 골프 클럽을 포함한 여러 골프 코스도 있습니다. 푸에르토 데포르티보 데 라 두케사(1.0km)와 같은 마리나는 해상 활동 및 레스토랑 옵션을 제공합니다. 스포츠 센터인 콤플레호 데포르티보 라스 비냐스(Complejo Deportivo Las Viñas)는 2.3km 떨어져 있으며 스포츠 시설을 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
라 두케사는 코스타 델 솔 남부에 위치하며, 마르베야 및 에스테포나와 같은 인기 있는 목적지와 가깝습니다. 이 지역은 해변, 골프 코스, 활기찬 마리나로 유명합니다. 이 부동산은 도시 환경에 자리 잡고 있어 편의 시설과의 근접성과 자연의 아름다움에 대한 접근성을 모두 제공합니다. 북유럽 및 동유럽 구매자들은 이곳에서 제공하는 전형적인 지중해 라이프스타일 때문에 이 위치를 매력적으로 느낄 수 있습니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.0°C | 98 mm |
| 2월 | 12.3°C | 105 mm |
| 3월 | 14.1°C | 88 mm |
| 4월 | 16.0°C | 55 mm |
| 5월 | 18.3°C | 44 mm |
| 6월 | 22.3°C | 10 mm |
| 7월 | 25.6°C | 1 mm |
| 8월 | 26.0°C | 3 mm |
| 9월 | 23.0°C | 14 mm |
| 10월 | 19.3°C | 70 mm |
| 11월 | 15.4°C | 127 mm |
| 12월 | 12.8°C | 109 mm |
보통
Ref: VL964511
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
마이코는 스페인 부동산 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기준으로 제안을 분석하고 구매 과정 전체에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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