Táto nehnuteľnosť bola predaná · Máj 2026 Pozrite si podobné nehnuteľnosti v La Eliana
2 Bed Samostatne stojaca vila in Picassent v Picassent,

2-spálňa Samostatne stojaca vila v Picassent

Tento rodinný dom sa nachádza v meste Picassent, v provincii Valencia. Ponúka obytnú plochu 475 m² a je postavený v roku 2010. S piatimi spálňami a tromi kúpeľňami poskytuje dostatok priestoru pre rodinu. Dom je obklopený zelenou záhradou s ružami, ktorá dotvára pokojnú atmosféru. Objekt sa nachádza vo vnútrozemí, ale s dobrou dostupnosťou k mestským službám.

€750,000 Predané
Táto nehnuteľnosť už nie je k dispozícii
2
Spálne
3
Kúpeľne
475 m²
Obývacia plocha
€750,000 Predané
Cena
Kúrené (k odovzdaniu)
Stav výstavby

Zhrnutie

  • Priestranná vila s 475 m² obytnej plochy v Picassent, Valencia.
  • 5 spální a 3 kúpeľne, postavené v roku 2010.
  • Záhrada s ružami a terasy s výhľadom na more.
  • V pešej dostupnosti k supermarketu a lekárni.
  • Vhodné pre tých, ktorí hľadajú pokojné vnútrozemské bývanie s mestským komfortom.

Regionálne porovnanie

V porovnaní s nehnuteľnosťami na Costa del Sol alebo Costa Blanca, tento rodinný dom v Picassent ponúka iný typ bývania. Zatiaľ čo pobrežné oblasti sú známe priamym prístupom k plážam a často luxusnejšími rezortami, Picassent poskytuje vnútrozemský pokoj a autentickejší zážitok zo života v španielskom meste. Cena 750 000 € je v súlade s rozsiahlymi vilami vo vyhľadávaných lokalitách, ale tu je prémiom priestor a súkromie záhrady skôr ako bezprostredná blízkosť mora. Dostupnosť golfových ihrísk je porovnateľná s mnohými regiónmi na pobreží, ale vzdialenosť k hlavnému letisku v Valencii je oveľa väčšia ako k napríklad k letiskám v Alicante alebo Málage. Vnútrozemské lokality ako Picassent často ponúkajú lepšiu hodnotu za meter štvorcový, pokiaľ nie je prioritou priamy prístup k moru.

Časté otázky

Aká je skutočná vzdialenosť k moru a ako to ovplyvňuje život?
Najbližšia pláž je vzdialená 29 km. To znamená, že na návštevu pláže je potrebné použiť auto. Klíma je ovplyvnená vnútrozemskou polohou, môže byť teplejšia v lete ako na pobreží.
Je potrebný automobil na každodenné fungovanie v Picassent?
Supermarket a lekáreň sú v pešej dostupnosti. Na návštevu nemocnice, golfových ihrísk alebo pláží je však automobil odporúčaný.
Aký je štandard kvality a vek domu?
Dom bol postavený v roku 2010, čo zodpovedá štandardnej kvalite a technológiám tej doby. Je vo výbornom stave a pripravený na nasťahovanie.
Ako sa tento dom líši od nehnuteľností na pobreží?
Tento dom ponúka bývanie vo vnútrozemí s pokojnejšou atmosférou a väčšou záhradou, zatiaľ čo pobrežné nehnuteľnosti sa zameriavajú na priamy prístup k moru a plážam.
Aké sú možnosti rekreácie v blízkosti?
V blízkosti sa nachádza niekoľko golfových ihrísk (najbližšie 6.6 km). Okrem toho sú k dispozícii aj lokálne mestské vybavenia a možnosť výletov na blízke pláže.
Aké sú dodatočné náklady spojené s kúpou a vlastníctvom?
Okrem kúpnej ceny treba počítať s daňami (ITP alebo DPH), notárskymi a registračnými poplatkami. Ročné náklady zahŕňajú daň z nehnuteľnosti (IBI) a poplatky za služby (voda, elektrina, prípadne komunita).
Aký je proces kúpy nehnuteľnosti v Španielsku?
Proces zahŕňa rezerváciu, uzatvorenie zmluvy o prevode vlastníctva (contrato de arras), získanie NIE (daňové identifikačné číslo pre cudzincov) a napokon podpísanie kúpnej zmluvy u notára a zápis do katastra.
Ako ďaleko je od letiska vo Valencii?
Vzdialenosť k letisku vo Valencii je približne 999 km, čo je značná vzdialenosť.

Analýza projektu

Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.

Lokalita

Rodinný dom je umiestnený v meste Picassent, ktoré sa nachádza v blízkosti metropoly Valencia. Toto vnútrozemské umiestnenie znamená, že je obklopený typickou stredomorskou krajinou, ale zároveň si zachováva mestské vybavenie na dosah. Vzdialenosť od pobrežia ovplyvňuje klímu a dostupnosť pláží.

Pôdorys

Priestranný rodinný dom s piatimi spálňami a tromi kúpeľňami je vhodný pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú dostatok životného priestoru. Záhrada s ružami a terasy s výhľadom na more naznačujú preferenciu vonkajšieho životného štýlu a relaxácie. Dom je pripravený na okamžité nasťahovanie.

Stav projektu

Tento dom bol postavený v roku 2010, čo znamená, že ide o relatívne modernú stavbu. Využíva sa súčasná stavebná technológia a materiály z obdobia výstavby. Stavba je kompletne dokončená a pripravená na nasťahovanie, čo eliminuje akékoľvek čakanie na dokončenie.

Body pozornosti

Projekt sa nenachádza priamo na pobreží, čo znamená absenciu priameho výhľadu na more z každej izby a absenciu priameho prístupu na pláž. Vzdialenosť od letiska je značná. Tento dom neposkytuje najnovšiu energetickú certifikáciu, keďže bol postavený v roku 2010.

Štýl života a okolie

Tento rodinný dom je vhodný pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú priestranné bývanie vo vnútrozemí s dobrou dostupnosťou k mestským službám. Ak hľadáte dom s piatimi spálňami a tromi kúpeľňami, ktorý ponúka dostatok priestoru pre rodinu alebo hostí, tento objekt by mohol byť pre vás. Záhrada s ružami a terasy s výhľadom na more naznačujú záujem o vonkajší život a relaxáciu v súkromí. Vzhľadom na to, že dom bol postavený v roku 2010 a je voľný, je ideálny pre tých, ktorí chcú minimalizovať čas čakania na dokončenie a chcú sa ihneď nasťahovať. Blízkosť golfových ihrísk a možnosť rýchleho dosiahnutia mesta Valencia sú ďalšie faktory, ktoré môžu presvedčiť potenciálnych kupujúcich.

Kvalita stavby a povrchové úpravy

Dom postavený v roku 2010 disponuje štandardnou kvalitou konštrukcie a dokončovacích prác pre dané obdobie. S obytnou plochou 475 m² a piatimi spálňami a tromi kúpeľňami sa očakáva funkčné a priestranné usporiadanie interiéru. Použité materiály sú pravdepodobne odolné a praktické, zodpovedajúce bežným stavebným normám v Španielsku. Obrazová analýza naznačuje prítomnosť šatníkov a televízorov v spálňach, ako aj dlažbových podláh na terasách, čo svedčí o štandardnom vybavení. Záhrada s ružami dodáva vonkajšiemu priestoru estetickú hodnotu. Konkrétne detaily o materiáloch ako typ obkladov, podláh, okenných rámov alebo vybavenia kuchyne a kúpeľní by boli predmetom detailnej obhliadky.

Okolie a štýl života

Cena a dostupnosť

Cena nehnuteľnosti je stanovená na 750 000 €. Táto cena reflektuje veľkosť objektu (475 m² obytnej plochy) a jeho stav ako hotovej stavby z roku 2010. Ponúka päť spální a tri kúpeľne, čo je nadštandardné vybavenie. Cena zahŕňa pozemok so záhradou a terasami. Nehnuteľnosť je momentálne voľná a pripravená na predaj. Vzhľadom na cenu a charakter nehnuteľnosti je pravdepodobne určená pre kupujúcich hľadajúcich priestranné bývanie s možnosťou relaxácie v súkromí.

€750,000 Predané
Cena
2
Spálne
475 m²
Obývacia plocha
3
Kúpeľne

Okolie a štýl života

Picassent je mesto v provincii Valencia, ktoré ponúka kombináciu pokojného života vo vnútrozemí s výhodami blízkosti k väčšiemu mestu. Denne život tu je charakterizovaný blízkosťou k základným službám, ako sú obchody a lekárne, ktoré sú v pešej dostupnosti. Záhrada s ružami a terasy naznačujú možnosť tráviť čas vonku, či už relaxáciou alebo záhradkárčením. Vzdušná vzdialenosť k plážam je síce väčšia, ale dostupné golfové ihriská poskytujú alternatívne možnosti rekreácie. Blízkosť k Valencii znamená ľahký prístup k širšej škále kultúrnych a rekreačných aktivít a tiež k službám medzinárodného letiska, hoci vzdialenosť je značná.

Požiadať o informácie

Lokalita a okolie: Picassent

Okolie a dostupnosť

Picassent je mesto s približne 10 000 obyvateľmi, ktoré poskytuje pokojnejšie prostredie v porovnaní s veľkými mestami, ale zároveň je dobre napojené na infraštruktúru. Vzdialenosť k supermarketu (104 m) a lekárni (409 m) naznačuje, že základné denné potreby sú ľahko dostupné pešo, čo zvyšuje komfort bývania. Vzdelávacie zariadenia a zdravotnícke služby sú tiež v dosahu, hoci nemocnica je vo vzdialenosti 11 km. Mestské centrum Picassentu ponúka typickú španielsku atmosféru s lokálnymi obchodmi a reštauráciami. Okolie je charakteristické vidieckou krajinou s poľnohospodárskymi plochami.

Mapa a lokalita

Tento dom sa nachádza v meste Picassent, juhozápadne od Valencii. Mapa ukazuje jeho umiestnenie v rámci širšej infraštruktúry regiónu, vrátane vzdialenosti k Valencii, pobrežiu a kľúčovým rekreačným zariadeniam ako golfové ihriská.

Vista del acueducto cerca del Centro Comercial El Osito

Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie

Poloha v regióne

Picassent je strategicky umiestnený južne od mesta Valencia, v autonómnom spoločenstve Valencia. Jeho poloha vo vnútrozemí ho odlišuje od priamoorských letovísk. Je súčasťou rozľahlejšej aglomerácie Valencie, čo umožňuje ľahký prístup k jej službám, ako sú kultúrne podujatia, obchodné centrá a medzinárodné letisko. V porovnaní s pobrežnými oblasťami Costa del Sol alebo Costa Blanca, Picassent ponúka pokojnejšie prostredie a iný životný štýl, bližší tradičnému španielskemu životu vo vnútrozemí.

Dostupnosť a zariadenia

Nehnuteľnosť sa nachádza vo vnútrozemí, 29 km od najbližšej pláže Platja de Sant Antoni. Dostupnosť k moru si teda vyžaduje cestu autom. Supermarket a lekáreň sú v pešej dostupnosti, čo uľahčuje každodenné nákupy. Nemocnica je vzdialená 11 km. Pre milovníkov golfu sú k dispozícii tri golfové ihriská v okruhu 23 km, pričom Foressos Golf je najbližšie (6.6 km). EV nabíjacie stanice sú dostupné vo vzdialenosti 1.3 km. Letisko v Valencii, ktoré je hlavným dopravným uzlom, je však značne vzdialené (999 km), čo môže byť obmedzením pre časté cestovanie.

Antiguo molino al final de la calle Molino con calle La Huerta (L'Eliana)

Príroda a podnebie

Barranc del Mandor, l'Eliana.

Picassent sa nachádza vo vnútrozemí, v oblasti s miernym stredomorským podnebím. Vyznačuje sa teplými letami a miernymi zimami. Priemerné ročné teploty sa pohybujú okolo 18°C. Počet slnečných dní je vysoký, čo podporuje vonkajšie aktivity počas väčšiny roka. Vzhľadom na vnútrozemskú polohu môžu byť letné teploty o niečo vyššie ako na pobreží. Nadmorská výška a mierny sklon terénu v oblasti ovplyvňujú lokálnu klímu a odvodňovanie. Vzdušná vzdialenosť k moru je 29 km, čo znamená, že klíma je ovplyvnená kontinentálnejšími vplyvmi, ale stále si zachováva stredomorské charakteristiky.

Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)

Pláže a voľný čas

Najbližšie pláže, ako Platja de Sant Antoni, Platja de l'Escullera a Platja del Marenyet, sú vzdialené približne 29-31 km. Tieto pláže ponúkajú typické stredomorské prostredie pre vodné športy a relaxáciu. V okolí sa nachádzajú tri golfové ihriská: Foressos Golf (6.6 km), Club de Golf El Bosque (17 km) a Club de Golf Escorpión (23 km), ktoré poskytujú možnosti pre golfistov. Pre milovníkov jazdy na elektrických vozidlách sú k dispozícii nabíjacie stanice vo vzdialenosti 1.3 km. Mesto Picassent a jeho okolie ponúkajú aj ďalšie lokálne rekreačné možnosti.

Zdroj: OpenStreetMap

L'Eliana.

Poloha v regióne

Picassent je strategicky umiestnený južne od mesta Valencia, v autonómnom spoločenstve Valencia. Jeho poloha vo vnútrozemí ho odlišuje od priamoorských letovísk. Je súčasťou rozľahlejšej aglomerácie Valencie, čo umožňuje ľahký prístup k jej službám, ako sú kultúrne podujatia, obchodné centrá a medzinárodné letisko. V porovnaní s pobrežnými oblasťami Costa del Sol alebo Costa Blanca, Picassent ponúka pokojnejšie prostredie a iný životný štýl, bližší tradičnému španielskemu životu vo vnútrozemí.

Podrobnosti projektu

Projekt 2 Bed Samostatne stojaca vila in Picassent
Mesto Picassent
Región Valencia
Cena €750,000 Predané
Obývacia plocha 475 m²
Cena za m² €1,578 / m²
Spálne 2
Kúpeľne 3
Parkovanie Nie
Bazén Nie
Záhrada Nie
Stav výstavby key_ready
Dokončenie 1970
Publikované 2026-06-17

Ref: VL150477

Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Katarína Horváthová
Katarína Horváthová
Expert na realitný trh

Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.

Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.

Odpoveď do 24 hodín

Máte záujem?

Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.

Technické údaje
Obytná plocha: 475 m²
Počet izieb: 5
Rok výstavby: 2010
Vzdialenosť k moru: 29 km
Požiadať o informácie WhatsApp