Dieses freistehende Anwesen in Picassent, Valencia, bietet eine großzügige Wohnfläche von 475 m² auf einem Grundstück in städtischer Lage. Mit 2 Schlafzimmern und 3 Badezimmern wurde das Haus im Jahr 2010 erbaut und ist bezugsfertig. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre Lage inmitten einer städtischen Umgebung aus, die eine gute Erreichbarkeit von lokalen Annehmlichkeiten gewährleistet, während gleichzeitig die Nähe zu Natur und Erholungsgebieten gegeben ist.
Im Vergleich zu den Küstenregionen der Costa Blanca oder der direkten Küste Valencias bietet Picassent eine andere Art von Lebensqualität. Während Küstenlagen oft von touristischer Infrastruktur und direkter Strandlage geprägt sind, zeichnet sich Picassent durch seine Integration in eine städtische, aber dennoch ruhigere Umgebung aus. Die hier angebotene Villa mit ihrer beträchtlichen Wohnfläche von 475 m² und dem Baujahr 2010 positioniert sich preislich und qualitativ im mittleren bis oberen Segment für Häuser im Hinterland. Projekte direkt an der Küste, besonders Neubauten, können höhere Preise aufweisen, bieten dafür aber oft kleinere Grundstücke und eine stärkere touristische Ausrichtung. Golfimmobilien in etablierten Resorts, z.B. in der Nähe von Oliva oder an der Costa Blanca, können ähnliche Annehmlichkeiten bieten, sind aber oft auf eine spezifischere Zielgruppe ausgerichtet. Picassent schlägt hier eine Brücke: Es bietet die Nähe zu städtischen Zentren und Freizeitaktivitäten wie Golf, ohne die tägliche Ruhe zu opfern, die man in reinen Strandorten oder größeren Städten möglicherweise vermisst. Die Verfügbarkeit von Grundversorgung in fußläufiger Nähe ist ein klarer Vorteil gegenüber ländlicheren oder isolierteren Lagen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen befindet sich in Picassent, einer Gemeinde im Hinterland von Valencia. Die Lage bietet eine Balance zwischen städtischem Komfort mit Einrichtungen in fußläufiger Entfernung und der Nähe zu natürlichen Landschaften. Die Anbindung an regionale Zentren ist gegeben, wobei die direkte Küstenlage nicht im Vordergrund steht, sondern eher die Integration in eine etablierte Wohngegend.
Dieses Haus richtet sich an Käufer, die eine geräumige Residenz mit ausreichend Platz für Wohnen und Freizeit suchen. Die Aufteilung mit 2 Schlafzimmern und 3 Bädern deutet auf eine Konfiguration hin, die Komfort und Privatsphäre ermöglicht. Die vorhandene Wohnfläche von 475 m² bietet Potenzial für individuelle Gestaltung und Nutzungsmöglichkeiten, sei es als dauerhafter Wohnsitz oder als Feriendomizil.
Das Baujahr 2010 deutet auf eine relativ moderne Konstruktion hin. Das Anwesen ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass keine Bauverzögerungen zu erwarten sind und eine sofortige Übergabe möglich ist. Dies ermöglicht Käufern, ohne Wartezeit in ihr neues Zuhause einzuziehen und die vorhandenen Einrichtungen und die Lage unmittelbar zu nutzen.
Dieses Projekt bietet keine direkte Meerlage oder unmittelbare Nähe zu Stränden. Die Entfernung zu den nächstgelegenen Küstenabschnitten beträgt über 29 Kilometer. Ebenso ist es nicht als exklusives Golf-Resort konzipiert, obwohl Golfplätze in erreichbarer Entfernung liegen. Die Lage in einer städtischen Umgebung bedeutet auch, dass eine absolute Abgeschiedenheit und ländliche Ruhe nur bedingt gegeben ist.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine geräumige Residenz in einer etablierten städtischen Umgebung suchen, die jedoch nicht direkt im Zentrum einer Metropole liegt. Es ist eine passende Wahl für jene, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen, wie beispielsweise die Nähe zu Geschäften und medizinischer Versorgung, und dabei eine gewisse Distanz zu den belebtesten Touristenzentren bevorzugen. Personen, die ein Haus mit viel Platz für Hobbys, Gäste oder eine Familie suchen und Wert auf eine sofortige Bezugsmöglichkeit legen, werden hier fündig. Auch für Käufer, die eine solide Basis für ihre Aktivitäten im Hinterland von Valencia suchen, sei es für sportliche Betätigungen wie Golf oder einfach für Ausflüge in die Natur, stellt diese Villa eine praktikable Option dar. Die Entfernung zu Stränden und größeren Städten bietet Flexibilität für Ausflüge, ohne im alltäglichen Leben durch Massentourismus beeinträchtigt zu werden.
Das im Jahr 2010 fertiggestellte Anwesen verspricht eine moderne Bauweise und solide Ausführung. Die Wohnfläche von 475 m² deutet auf großzügige Räume und eine durchdachte Raumaufteilung hin. Obwohl spezifische Details zur Materialauswahl und den verbauten Technologien nicht vorliegen, lässt sich aus dem Baujahr eine zeitgemäße Standardausstattung erwarten. Dies schließt in der Regel moderne Sanitär- und Elektroinstallationen ein, sowie eine solide Dämmung und Fensterkonstruktion, die den damaligen Bauvorschriften entsprachen. Die Bilder deuten auf gepflegte Schlafzimmer und einen Außenbereich hin, der Potenzial für Gestaltung und Entspannung bietet. Die 3 Badezimmer bieten zusätzlichen Komfort. Eine detaillierte Besichtigung wäre notwendig, um spezifische Einrichtungsmerkmale und die Qualität der Oberflächen wie Böden, Wände und Decken zu beurteilen.
Das freistehende Anwesen in Picassent wird zu einem Preis ab €750.000 angeboten. Die angegebene Wohnfläche von 475 m² und die bestehende Bauweise (Baujahr 2010) sind in diesem Preispunkt berücksichtigt. Als 'Gereed' klassifiziert, ist die Immobilie sofort verfügbar, was bedeutet, dass keine zusätzlichen Wartezeiten durch den Bauprozess entstehen. Der Preis reflektiert die großzügige Dimension des Hauses und seine Lage in einer etablierten städtischen Umgebung, die eine gute Infrastruktur bietet. Die Verfügbarkeit ist aktuell, da das Projekt als fertiggestellt gilt.
Picassent präsentiert sich als eine lebendige Gemeinde, die das tägliche Leben mit städtischer Bequemlichkeit verbindet. Die unmittelbare Umgebung des Anwesens ermöglicht es den Bewohnern, alltägliche Besorgungen wie Einkäufe oder Apothekenbesuche bequem zu Fuß zu erledigen. Die Nähe zu einer 1,3 km entfernten Ladestation für Elektrofahrzeuge unterstreicht die moderne Infrastruktur. Gleichzeitig bietet die Lage eine gute Anbindung an die Natur, was Spaziergänge oder Ausflüge in landschaftlich reizvolle Gebiete ermöglicht. Die gute Erreichbarkeit von Valencia, der Provinzhauptstadt, erweitert das Angebot an kulturellen und gastronomischen Möglichkeiten erheblich. Die Atmosphäre ist geprägt von einer Mischung aus lokaler Gemeinschaft und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was ein ausgewogenes Wohngefühl fördert, das sowohl Ruhe als auch soziale Interaktion zulässt.
Die Lage in Picassent bietet eine gelungene Kombination aus städtischem Leben und der Nähe zu ländlichen Gebieten. Die Versorgungseinrichtungen wie Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Anbindung an die Provinzhauptstadt Valencia ist durch die gute Verkehrsanbindung gewährleistet, die Zugang zu einem breiteren Spektrum an kulturellen, kulinarischen und wirtschaftlichen Angeboten ermöglicht. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und Grünflächen, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Für Bewohner, die ein Auto besitzen, ist die Mobilität innerhalb der Region und zu weiter entfernten Zielen wie den Stränden oder Golfplätzen komfortabel. Die 11 km entfernte Klinik unterstreicht die gute medizinische Versorgung in der Nähe.
Diese Karte zeigt die Position von Picassent im Hinterland der Provinz Valencia. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern und zur Stadt Valencia hervor, während gleichzeitig die Verteilung von ländlichen Gebieten und kleineren Ortschaften sichtbar wird. Die Markierung von Golfplätzen und die ungefähre Entfernung zu den Küstenlinien geben einen geografischen Überblick über die Freizeitmöglichkeiten und die Lage des Anwesens im regionalen Kontext.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Picassent befindet sich südwestlich der Stadt Valencia und ist strategisch günstig im Landesinneren positioniert. Diese Lage ermöglicht eine gute Anbindung an die Metropolregion Valencia, was den Zugang zu deren umfangreichen Dienstleistungen und kulturellen Angeboten erleichtert. Gleichzeitig ist Picassent Teil einer Region, die von landwirtschaftlicher Prägung und moderater Bebauung gekennzeichnet ist, was eine ruhigere Atmosphäre als in den direkten Küstenorten bietet. Die Entfernung zu den Küstenorten wie Cullera oder Gandia ist mit etwa 30 km moderat, was Tagesausflüge ermöglicht, ohne die Nachteile der direkten Strandlage in Kauf nehmen zu müssen.
Die Villa in Picassent ist gut an lokale Annehmlichkeiten angebunden. Ein Supermarkt ist nur 104 Meter entfernt, und eine Apotheke befindet sich in 409 Metern Entfernung, was tägliche Besorgungen sehr einfach macht. Für medizinische Notfälle ist eine Klinik 11 km entfernt erreichbar. Die nächstgelegenen Strände wie Platja de Sant Antoni sind etwa 29 km entfernt, was eine Autofahrt erfordert. Golfer finden mit Foressos Golf eine Anlage in 6,6 km Entfernung, während Club de Golf El Bosque 17 km entfernt liegt. Die Anbindung an die größere Stadt Valencia ist gegeben, was den Zugang zu einem breiteren Angebot an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten ermöglicht. Eine Ladestation für Elektroautos befindet sich in 1,3 km Entfernung.
Picassent liegt im Hinterland der Provinz Valencia und profitiert von einem mediterranen Klima mit milden Wintern und heißen Sommern. Die Region genießt durchschnittlich über 300 Sonnentage im Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter für Outdoor-Aktivitäten begünstigt. Die durchschnittlichen Sommertemperaturen liegen bei etwa 28-30°C, während die Wintertemperaturen selten unter 10°C fallen. Die Lage in einer moderaten Höhe und auf überwiegend flachem Terrain trägt zu einem angenehmen Mikroklima bei. Das Gebiet ist von landwirtschaftlichen Flächen und vereinzelten Naturgebieten geprägt, die Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung im Freien bieten. Das Schwimmwetter erstreckt sich typischerweise von Mai bis Oktober.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl Picassent selbst nicht direkt an der Küste liegt, sind die Strände der Valencianischen Küste gut erreichbar. Platja de Sant Antoni liegt etwa 29 km entfernt und bietet typische Küstenaktivitäten. Für Golfenthusiasten sind mehrere Plätze in der Nähe: Foressos Golf ist nur 6,6 km entfernt, Club de Golf El Bosque 17 km und Club de Golf Escorpión 23 km. Diese Auswahl ermöglicht es Bewohnern, ihren sportlichen Neigungen nachzugehen. Die städtische Lage von Picassent bietet zudem Zugang zu lokalen Sportanlagen und Freizeitmöglichkeiten, die das tägliche Leben bereichern.
Quelle: OpenStreetMap
Picassent befindet sich südwestlich der Stadt Valencia und ist strategisch günstig im Landesinneren positioniert. Diese Lage ermöglicht eine gute Anbindung an die Metropolregion Valencia, was den Zugang zu deren umfangreichen Dienstleistungen und kulturellen Angeboten erleichtert. Gleichzeitig ist Picassent Teil einer Region, die von landwirtschaftlicher Prägung und moderater Bebauung gekennzeichnet ist, was eine ruhigere Atmosphäre als in den direkten Küstenorten bietet. Die Entfernung zu den Küstenorten wie Cullera oder Gandia ist mit etwa 30 km moderat, was Tagesausflüge ermöglicht, ohne die Nachteile der direkten Strandlage in Kauf nehmen zu müssen.
Ref: VL150477
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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