يقع مشروع MAR EGEO II - SEMIDETACHED LEROS PLUS في منطقة لا فينكا جولف (La Finca Golf) بأليكانتي، وهو عبارة عن تطوير جديد يضم منازل شبه منفصلة من 3 غرف نوم و 2 حمام. يجمع هذا المشروع بين التصميم الحديث والبيئة الريفية الهادئة، مما يجعله جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن جودة حياة عالية وفرص للعب الجولف. المشروع قيد الإنشاء، ومن المتوقع أن يوفر مساحات معيشة حديثة مع إطلالات على الطبيعة المحيطة. موقعه يسمح بالاستمتاع بمناخ المنطقة ومرافقها، مع توفير منزل هادئ بعيدًا عن صخب المدينة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في بيئة ريفية هادئة داخلية في أليكانتي، بعيدًا عن صخب المناطق الساحلية. يقع بالقرب من لا فينكا جولف (La Finca Golf)، وهي منطقة معروفة بملاعب الجولف وجمالها الطبيعي. في حين أن الموقع يوفر الهدوء، يجب النظر في بعده عن الساحل والاعتماد على سيارة خاصة.
تم تصميم MAR EGEO II - SEMIDETACHED LEROS PLUS لتلبية احتياجات المشترين الذين يبحثون عن الراحة والوظائف ونمط الحياة الحديث. تكوين 3 غرف نوم و 2 حمام، جنبًا إلى جنب مع منطقة معيشة واسعة وحديقة خاصة، مثالي للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. توفر القبو مساحة إضافية متعددة الاستخدامات يمكن تكييفها لتناسب الاحتياجات الفردية.
هذا المشروع هو تطوير جديد وهو حاليًا قيد الإنشاء. هذا يعني أن المشترين سيحصلون على منزل جديد تمامًا، تم بناؤه وفقًا لأحدث معايير البناء. في حين أن تاريخ الانتهاء المحدد غير مذكور، فإن مرحلة البناء توفر فرصة محتملة للشراء المبكر. عند الانتهاء منه، سيكون بمثابة تطوير سكني حديث في المنطقة.
يقع المشروع في الداخل، على مسافة من الشواطئ (حوالي 13 كم)، ويتطلب وجود سيارة للتنقل المريح. خيارات النقل العام محدودة، حيث تعتمد التنقلات اليومية بشكل أساسي على المركبات الخاصة. قد يشير القرب من ملاعب الجولف إلى وجود ضوضاء في الخلفية، على الرغم من أن المشروع نفسه يهدف إلى توفير الهدوء.
يعد MAR EGEO II - SEMIDETACHED LEROS PLUS مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ في جنوب إسبانيا. إذا كنت من محبي الجولف، فإن قرب المشروع من العديد من الملاعب مثل لا فينكا جولف (La Finca Golf) سيلبي اهتماماتك. إنه خيار جيد للعائلات التي ترغب في الابتعاد عن صخب المدينة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المتاجر والمرافق الطبية (سوبر ماركت على بعد 3 كم، مستشفى على بعد 5.8 كم). التصميم الواسع والحديقة الخاصة، بما في ذلك حمام السباحة، تجعل العقار مثاليًا للعائلات التي لديها أطفال أو أولئك الذين يستمتعون بالترفيه في الهواء الطلق. بالإضافة إلى ذلك، يوفر الطابق السفلي المرونة ويمكن استخدامه كمكتب منزلي أو صالة ألعاب رياضية أو مساحة تخزين إضافية. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون ضوء الشمس والأنشطة الخارجية على مدار العام، فإن المنطقة التي تتمتع بأكثر من 3800 ساعة من ضوء الشمس سنويًا وموسم سباحة لمدة 6 أشهر ستكون جذابة.
من المتوقع بناء مشروع MAR EGEO II - SEMIDETACHED LEROS PLUS وفقًا لمعايير الجودة الحديثة، مع التركيز على المتانة والتشطيبات. في حين أن قائمة المواد المحددة غير متوفرة، فإن مشاريع البناء الجديدة عادة ما تتضمن مواد عالية الجودة، مثل المطابخ والحمامات الأنيقة. عادة ما يتم توفير خزائن مدمجة لتحسين التخزين، وقد تشمل حمامات حديثة مع دش. تم تصميم المطابخ لتكون مفتوحة أو شبه مفتوحة، مدمجة في مناطق المعيشة وتناول الطعام، تهدف إلى الوظائف والتفاعل الاجتماعي. تميل المنازل إلى تضمين مناطق تراس مغطاة للاسترخاء في الهواء الطلق، بالإضافة إلى سولاريوم للاستمتاع بأشعة الشمس. يضيف الحديقة الخاصة وحمام السباحة قيمة إلى العقار ويوفران مساحة خارجية خاصة. يضيف تضمين القبو إلى عملي العقار وإمكانياته.
تتراوح أسعار MAR EGEO II - SEMIDETACHED LEROS PLUS بين 573,000 يورو و 599,000 يورو، وتقدم تكوينات من 3 غرف نوم وحمامين. يعكس هذا النطاق السعري خصوصية وجودة المنطقة، لا سيما منطقة لا فينكا جولف (La Finca Golf). نظرًا لأنه تطوير جديد، فإن الأسعار تميل إلى عكس أحدث معايير البناء والمواد والمرافق، بما في ذلك حمام السباحة الخاص والطابق السفلي. يجب أن يدرك المشترون المحتملون أن الأسعار يمكن أن تختلف بناءً على الموقع المحدد للقطعة أو الحجم أو الميزات الإضافية. يوصى بالاتصال في أقرب وقت ممكن للحصول على أحدث معلومات التوفر والأسعار.
يقع MAR EGEO II - SEMIDETACHED LEROS PLUS في بيئة ريفية هادئة بالقرب من لا فينكا جولف (La Finca Golf) في أليكانتي. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والمناظر الطبيعية، وتوفر للمقيمين بيئة معيشية سلمية بعيدًا عن صخب المدينة. يقدم المشروع 3 غرف نوم وحمامين بمساحة مبنية 118 مترًا مربعًا وقطعة أرض 292 مترًا مربعًا، وهو مصمم لتوفير الراحة والوظائف. مناطق المعيشة الفسيحة، بما في ذلك مطبخ مع بار إفطار، ومنطقة تطل على حديقة خاصة وحمام سباحة، مثالية للتجمعات العائلية والحياة في الهواء الطلق. يوفر القبو مساحة إضافية للتخزين أو الأنشطة. يستفيد المشروع من مناخ المنطقة بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.8 درجة مئوية ووفرة من أشعة الشمس، حيث يصل عدد ساعات سطوع الشمس السنوية إلى 3841 ساعة، مما يجعله مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام.
يقع MAR EGEO II - SEMIDETACHED LEROS PLUS في منطقة ريفية هادئة في لا فينكا جولف (La Finca Golf) بمقاطعة أليكانتي. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والمناظر الطبيعية المحيطة بها، وتوفر للمقيمين وتيرة حياة سلمية. في حين أنها منطقة هادئة نسبيًا، إلا أن هناك بعض المرافق في المنطقة المجاورة، مثل سوبر ماركت على بعد 3 كم وصيدلية على بعد 3.3 كم، لتلبية الاحتياجات اليومية. يقع المستشفى على بعد حوالي 5.8 كم، مما يضمن الوصول إلى الخدمات الطبية. يوفر القرب من ملاعب الجولف سهولة الوصول لعشاق الرياضة. في حين أن المنطقة قد لا تحتوي على مراكز حضرية كبيرة، إلا أنها توفر بيئة هادئة بعيدًا عن صخب المدينة، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن الاسترخاء والقرب من الطبيعة.
توضح هذه الخريطة موقع مشروع MAR EGEO II - SEMIDETACHED LEROS PLUS في لا فينكا جولف (La Finca Golf). وهي تسلط الضوء على موقعه النسبي بالنسبة لنادي لا فينكا جولف القريب، وملاعب الجولف الأخرى، والشواطئ، والمدن الرئيسية. كما تحدد الخريطة المسافات إلى مطاري أليكانتي-إلشي وفالنسيا، بالإضافة إلى أقرب محطة قطار، مما يوفر معلومات جغرافية مهمة للمشترين المحتملين.
يقع مشروع MAR EGEO II - SEMIDETACHED LEROS PLUS في المناطق الداخلية من الساحل الجنوبي كوستا بلانكا، في مقاطعة أليكانتي. يقع في منطقة لا فينكا جولف (La Finca Golf)، وهي منطقة معروفة بمرافق الجولف الخاصة بها، ويعتبر عمومًا جزءًا من كوستا بلانكا. موقعه على خريطة منطقة كوستا بلانكا يجعله خيارًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدن الساحلية مثل توريفايجا (حوالي 13 كم) ومدينة أليكانتي (حوالي 32 كم). يبلغ متوسط الدخل في المنطقة حوالي 15,750 يورو، مما يشير إلى وضعها الاقتصادي.
يتطلب التنقل في مشروع MAR EGEO II - SEMIDETACHED LEROS PLUS الاعتماد على سيارة خاصة، حيث أن خيارات النقل العام محدودة (محطة حافلات واحدة، 9 خطوط حافلات). يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 3 كم، وصيدلية على بعد 3.3 كم، ومستشفى على بعد 5.8 كم. بالنسبة لمحبي الجولف، يقع نادي لا فينكا جولف على بعد 749 مترًا فقط، ويقع نادي فيلامارتين جولف وريال جولف كلوب كامبوأمور على بعد 13 كم و 14 كم على التوالي. تقع أقرب الشواطئ (Platja del Camp، Platja de les Ortigues، Platja del Montcaio) على بعد حوالي 13 كم. أقرب مطار هو أليكانتي-إلشي (ALC) على بعد حوالي 32 كم (خط مستقيم)، وفالنسيا (VLC) على بعد حوالي 161 كم. أقرب محطة قطار هي Callosa de Segura على بعد حوالي 9.8 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Callosa de Segura | 9.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.8 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة عادة بين 10 درجات مئوية و 27 درجة مئوية. يضمن أكثر من 3841 ساعة من ضوء الشمس سنويًا سطوع الشمس لمعظم العام. يمتد موسم السباحة لمدة تصل إلى 6 أشهر، حيث تتجاوز درجة حرارة المياه عادة 20 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالشواطئ والأنشطة المائية. يقع المشروع على ارتفاع 77 مترًا فوق مستوى سطح البحر، في منطقة ريفية، مما يوفر خلفية طبيعية ممتعة للمقيمين. ومع ذلك، فإن موقعه الداخلي يعني أنه لا يتأثر بشكل مباشر بالنسيم البحري مثل المناطق الساحلية، ولكنه لا يزال يستفيد من المناخ المعتدل والممتع في جنوب شرق إسبانيا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يمكن لسكان MAR EGEO II - SEMIDETACHED LEROS PLUS الاستمتاع بمجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية. تقع أقرب الشواطئ، مثل Platja del Camp، على بعد حوالي 13 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع المشروع بالقرب من نادي لا فينكا جولف (749 مترًا)، بالإضافة إلى قربه من نادي فيلامارتين جولف (13 كم) وريال جولف كلوب كامبوأمور (14 كم). يوجد أيضًا مراكز رياضية قريبة مثل Gimnasio (1.7 كم) و Club de Tenis de Almoradí (1.7 كم)، بالإضافة إلى مسبح بلدي (2.5 كم)، مما يوفر خيارات متنوعة للرياضة واللياقة البدنية. بالإضافة إلى ذلك، يوجد في المنطقة عدد من نقاط المشاهدة، مثل Balcón de Montes de Benejúzar (2.0 كم)، والتي توفر مناظر خلابة للريف المحيط.
المصدر: OpenStreetMap
يقع مشروع MAR EGEO II - SEMIDETACHED LEROS PLUS في المناطق الداخلية من الساحل الجنوبي كوستا بلانكا، في مقاطعة أليكانتي. يقع في منطقة لا فينكا جولف (La Finca Golf)، وهي منطقة معروفة بمرافق الجولف الخاصة بها، ويعتبر عمومًا جزءًا من كوستا بلانكا. موقعه على خريطة منطقة كوستا بلانكا يجعله خيارًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدن الساحلية مثل توريفايجا (حوالي 13 كم) ومدينة أليكانتي (حوالي 32 كم). يبلغ متوسط الدخل في المنطقة حوالي 15,750 يورو، مما يشير إلى وضعها الاقتصادي.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.4°C | 31 mm |
| فبراير | 11.1°C | 21 mm |
| مارس | 14.0°C | 27 mm |
| أبريل | 16.4°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.6°C | 9 mm |
| يوليو | 26.5°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.8°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 40 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL415161
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يقع مشروع MAR EGEO II - SEMIDETACHED LEROS PLUS في منطقة لا فينكا جولف (La Finca Golf)، وهي منطقة معروفة بمرافق الجولف الخاصة بها. مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، مثل OASIS VILLAS LA FINCA GOLF (تبدأ من 445,000 يورو)، و LA FINCA RESORT - VILLAS SARIA (تبدأ من 555,000 يورو)، و LA FINCA RESORT - SEMIDETACHED LEROS (تبدأ من 453,000 يورو)، فإن نطاق أسعار MAR EGEO II - SEMIDETACHED LEROS PLUS (573,000 - 599,000 يورو) يقع في الطرف الأعلى. قد يعكس هذا التصميم المحدد أو جودة البناء أو تفرد قطعة الأرض. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم نقاط سعر أقل، فإن LEROS PLUS قد يتميز بمرافق أكثر حداثة أو قطع أراضٍ أكبر أو اتجاه أفضل. بشكل عام، تجذب المنطقة المشترين الذين يبحثون عن جودة حياة عالية، وسهولة الوصول إلى الجولف، وبيئة ريفية هادئة، ولكن من المهم ملاحظة أن الأسعار هنا قد تكون أعلى من المناطق الساحلية، وأن وجود سيارة خاصة أمر ضروري.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. بفضل معرفته العميقة بساحل كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
