この物件は、ベニッサ・コスタのラ・フステラ地区に位置する、閑静なゲート付きレジデンス内にある魅力的な1階建てアパートメントです。カルペとモライラの中間に位置し、南西向きの配置により一日を通して太陽の光を楽しめます。広々としたテラスからは、手入れの行き届いた熱帯庭園と、心地よいプールエリアの眺望が広がります。このレジデンスは、常設住宅、別荘、あるいは収益性の高い投資物件として、多様なニーズに対応可能です。国際的な買い手にとって、この北コスタ・ブランカ沿いの人気の高い沿岸地域での希少な機会となります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ラ・フステラ地区は、コスタ・ブランカ沿岸に位置し、日常生活に必要な施設へのアクセスが良好です。このアパートメントは、周辺の自然景観と沿岸の利便性のバランスが取れた立地条件を備えています。日々の生活に必要なスーパーマーケットやレストランが比較的近い距離にありながら、海へのアクセスも考慮されています。
このアパートメントは、リラックスできる居住空間と、屋外での生活を楽しめるテラスを重視する購入者に向いています。2つの寝室とモダンなバスルーム、設備の整ったキッチン、明るく広々としたリビングエリアは、快適な日常生活をサポートします。庭園とプールを望むテラスは、屋外での食事や休憩に適しており、メディテレーニアンライフスタイルを体験したい人々に適しています。
この物件は、既存のレジデンス内に位置するアパートメントです。具体的な新築時期や建設段階に関する情報は提供されていませんが、既存のインフラと施設が利用可能であることが示唆されています。購入を検討する際には、建物の状態や管理状況について詳細を確認することが推奨されます。プールや共用エリアは、レジデンスの付加価値となります。
このアパートメントは、内陸部の静かな環境を求める、あるいは大規模な都市機能への即時アクセスを最優先する購入者には適していません。また、高台にあるため、移動には多少の労力が必要となる可能性があります。空港へのアクセスは、他の主要空港と比較して距離があり、公共交通機関の利便性も限られています。広大な土地やプライベートな庭園を求めるライフスタイルには合いません。
このアパートメントは、以下のようなライフスタイルやニーズを持つ人々にとって、魅力的な選択肢となり得ます。まず、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間を享受したい方。3ヶ月にわたる水泳シーズンと、手入れの行き届いた庭園、共有プールは、リラックスしたメディテレーニアンライフスタイルを求める方に適しています。次に、常設住宅またはバケーションホームとして、利便性と静かな環境のバランスを重視する方。徒歩圏内にスーパーマーケットやレストランがあるため、日常の生活は比較的容易です。また、投資物件として、賃貸収入の可能性を追求したい方にも向いています。ただし、空港からの距離や、一部の国際的な都市へのアクセスを考慮すると、頻繁な海外渡航を伴うライフスタイルには、事前の計画が必要です。標高の高い立地は、日中の暑さを和らげる一方で、移動手段として自家用車が推奨される場合があります。
このアパートメントの内部は、モダンで機能的なデザインが特徴です。2つの快適な寝室と、現代的なバスルームが備わっています。キッチンは設備の充実した仕様となっており、明るく広々としたリビングエリアへと繋がっています。リビングエリアからは、広々としたテラスへのアクセスがあり、ここからは庭園とプールの眺望が楽しめます。テラスは、屋外でのリラクゼーションや食事に適した空間を提供します。建材や仕上げに関する詳細な情報は限られていますが、写真からは、モダンなシャワールーム、花崗岩のカウンタートップを持つキッチンなど、質の高い素材が使用されていることが示唆されます。南西向きの配置は、自然光を最大限に取り入れ、居住空間を明るく快適に保ちます。
このアパートメントの価格は、335,000ユーロからとなっています。物件は2つの寝室と1つのバスルームを備え、専有面積は93平方メートルです。この価格帯で、コスタ・ブランカ沿岸の人気のエリアに位置する、ゲート付きレジデンス内のアパートメントは、投資対象としても、あるいはセカンドハウスとしても魅力的な選択肢となり得ます。周辺の類似物件と比較して、この物件の価格設定は、立地、設備、そして生活の質を考慮すると、競争力のある水準にあると考えられます。詳細な間取りや、家具、オプションなどの追加情報については、個別にお問い合わせください。
このアパートメントが位置するラ・フステラ地区は、コスタ・ブランカの沿岸部にありながら、穏やかな環境を提供しています。レジデンスはゲートで管理されており、プライバシーと安全性が確保されています。周辺にはタパスバー、ビーチレストラン、小規模なスーパーマーケットがあり、徒歩圏内で日々の生活に必要なものが揃います。日当たりの良い南西向きのテラスからは、熱帯風の庭園と共有プールを望むことができ、リラックスした雰囲気を醸し出しています。年間3,805時間という豊富な日照時間と、約3ヶ月続く水温20℃以上の水泳シーズンは、屋外でのアクティビティを重視するライフスタイルに適しています。標高549mという立地は、沿岸部の暑さから逃れる eine relative Kühlheit zu bieten vermag, jedoch gleichzeitig bergige Ausblicke ermöglicht.
ラ・フステラ地区は、コスタ・ブランカの沿岸部に位置し、日々の生活に必要な施設が身近に揃っています。アパートメントから徒歩約10分の距離には、タパスバー、ビーチレストラン、小規模なスーパーマーケットがあります。このエリアは、観光地としての賑わいと、住民が落ち着いた生活を送れる環境のバランスが取れています。周辺には10軒のレストラン、4軒のカフェ、1軒の学校、2軒の薬局があり、多様なニーズに対応できます。公共交通機関は6つのバス停と1つの路線があり、地域内の移動をサポートしますが、より広範囲な移動や、近隣の都市へのアクセスには、自動車の利用が便利です。標高549mという立地は、沿岸部の暑さから逃れる eine relative Kühlheit zu bieten vermag, jedoch gleichzeitig bergige Ausblicke ermöglicht.
この地図は、アパートメントが位置するベニッサ・コスタのラ・フステラ地区を示しています。周囲のビーチ、ゴルフコース、スーパーマーケット、そして主要な空港への位置関係を視覚的に把握できます。この地域が、沿岸部の利便性と、自然景観への近さを兼ね備えていることがわかります。
このアパートメントは、バレンシア州アリカンテ県に位置するコスタ・ブランカの北部、ベニッサの沿岸部にあります。北にはモライラ、南にはカルペといった人気の沿岸都市に挟まれた戦略的なロケーションです。この地域は、美しい海岸線、魅力的なビーチ、そして活気のある町並みで知られています。ベニッサ自体は、歴史的な旧市街と、沿岸部のリゾートエリアの両方の顔を持っています。この立地は、観光地としての利便性と、より静かな居住環境を両立させたい人々にとって魅力的です。周辺の都市へのアクセスも良好で、地域全体の魅力を享受できます。
このアパートメントは、沿岸部へのアクセスが良い立地にあります。最も近いビーチである Cala Advocat と Cala Baladrar までは、約3.6kmの距離です。スーパーマーケット、薬局、EV充電ステーションは、約2.6km～2.8kmの範囲内にあり、日々の生活に必要なものは比較的容易に手に入ります。医療施設は14km先に位置しています。ゴルフ愛好家にとっては、Club de Golf Ifach まで約2.7km、Club de Golf Jávea まで約7.7kmと、複数のゴルフコースが近接しています。空港へのアクセスに関しては、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）まで約54km（直線距離）、バレンシア空港（VLC）まで約94km（直線距離）ですが、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は439kmと離れています。長距離の移動には、アリカンテまたはバレンシア空港の利用が現実的です。
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温14.7℃という温暖な気候が特徴です。年間3,805時間という豊富な日照時間は、メディテレーニアンライフスタイルを享受するのに理想的です。水泳シーズンは一般的に3ヶ月程度で、水温が20℃以上になります。標高549mという立地は、沿岸部の猛暑を和らげ、より快適な気候をもたらす可能性があります。周囲の地形は、自然の美しさを楽しみながら、ハイキングやアウトドアアクティビティを楽しむ機会を提供します。ただし、夏場は日差しが強いため、適切な対策が必要です。乾燥した夏と、比較的穏やかな冬が特徴の地中海性気候です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントから最も近いビーチは、Cala Advocat と Cala Baladrar で、いずれも約3.6kmの距離にあります。これらのビーチは、比較的静かで、リラックスした雰囲気を楽しむのに適しています。さらに、プラヤ・ラ・フステラ周辺には、タパスバーやビーチレストランが点在しており、海辺での食事やレクリエーションの機会を提供します。ゴルフに関しては、Club de Golf Ifach が約2.7km、Club de Golf Jávea が約7.7kmの距離にあり、ゴルファーにとって恵まれた環境です。地域には、その他にも様々なスポーツ施設やアクティビティが提供されており、多様なレジャーを楽しむことが可能です。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、バレンシア州アリカンテ県に位置するコスタ・ブランカの北部、ベニッサの沿岸部にあります。北にはモライラ、南にはカルペといった人気の沿岸都市に挟まれた戦略的なロケーションです。この地域は、美しい海岸線、魅力的なビーチ、そして活気のある町並みで知られています。ベニッサ自体は、歴史的な旧市街と、沿岸部のリゾートエリアの両方の顔を持っています。この立地は、観光地としての利便性と、より静かな居住環境を両立させたい人々にとって魅力的です。周辺の都市へのアクセスも良好で、地域全体の魅力を享受できます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
Ref: VL929850
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・ブランカ北部は、多様な不動産選択肢を提供する活気ある地域です。このラ・フステラ地区のアパートメントは、335,000ユーロからの価格設定で、比較的手頃な価格帯に位置しています。例えば、ロハレスのOCEANIC APARTMENTS（475,000ユーロから）や、デヤ・ヌエバのNUEVA DAYA VILLA（380,000ユーロから）は、より高価格帯のヴィラやアパートメントを提供しており、価格帯が異なります。Lomas de Cabo RoigのRESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!（369,000ユーロから）は、価格帯が近いものの、立地や提供される施設が異なる可能性があります。このアパートメントの強みは、ゲート付きコミュニティ内の利便性、良好な日照条件、そしてビーチや生活必需品への近さです。標高の高い立地は、沿岸部の他の多くの物件とは異なる、やや内陸寄りの静かな環境を提供します。この物件は、手頃な価格で沿岸部のライフスタイルを体験したい、あるいは安定した投資を求める購入者にとって、バランスの取れた選択肢と言えるでしょう。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域の深い知識を持ち、買い手が適切な住宅を見つけるのを支援しています。彼は、立地、市場価値、建築品質、生活の質に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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