Este apartamento está situado numa residência fechada exclusiva em Benissa Costa, uma localização estratégica entre Calpe e Moraira. Com 93 m² de área útil e 2 quartos, oferece uma base sólida para a vida mediterrânica. A proximidade da costa e a infraestrutura existente tornam-no uma opção atraente tanto para residentes permanentes como para turistas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A localização em La Fustera, Benissa Costa, posiciona o apartamento perto da costa, com acesso rápido às comodidades locais. A distância de 2,6 km de um supermercado e 2,8 km da farmácia mais próxima facilita o dia a dia. Várias praias são também de fácil acesso.
Para compradores que procuram uma combinação de tranquilidade e acessibilidade, este apartamento oferece vantagens práticas. Os dois quartos e a casa de banho separada são concebidos para famílias pequenas ou casais. O espaço de estar abre-se para o terraço e os jardins comunitários.
O projeto é concebido como um apartamento numa residência fechada existente. Não se trata de uma nova construção no sentido clássico, mas de uma unidade dentro de uma comunidade estabelecida. O foco está na modernidade dos acabamentos e na manutenção das áreas comuns.
Este apartamento não oferece vista direta para o mar de todas as divisões e não está situado diretamente na praia. Faz parte de uma residência maior com piscinas comuns, o que significa que a privacidade nos terraços pode ser afetada pela proximidade dos vizinhos. A ligação aos transportes públicos é básica.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma base sólida para a vida mediterrânica e valorizam uma localização costeira bem servida mas não sobrelotada. É uma opção apropriada para casais ou pequenas famílias que planeiam uma segunda casa ou residência permanente e apreciam a proximidade de praias e oportunidades de lazer. Pessoas que procuram uma propriedade de investimento podem achar a localização e a comunidade estabelecida vantajosas, embora o retorno exato do investimento dependa das condições do mercado. A orientação sudoeste e a vista para os jardins e a piscina são atraentes para quem procura relaxamento ao ar livre. A acessibilidade a lojas e restaurantes em cerca de 10 minutos a pé atrai aqueles que não querem depender necessariamente de um carro, mas consideram a flexibilidade de um veículo para excursões.
O apartamento dispõe de 2 quartos e 1 casa de banho moderna. A cozinha está totalmente equipada e a sala de estar, luminosa e espaçosa, constitui o centro da vida quotidiana. A descrição menciona uma varanda com vista para os jardins e a piscina, sugerindo uma construção sólida e um design interior bem pensado. Os acabamentos interiores focam-se na funcionalidade e numa atmosfera de vida agradável. Detalhes sobre a qualidade dos materiais (por exemplo, pisos, janelas, louças sanitárias) devem ser verificados com mais detalhe, mas a descrição implica uma execução adequada para o público-alvo. A integração de comodidades como um chuveiro de vidro e uma cozinha moderna com bancadas de granito (de acordo com a análise de imagens) sugere um certo nível de qualidade.
O apartamento é oferecido a partir de 335.000 €. Isto posiciona-o no segmento de preço médio da região, especialmente em comparação com projetos semelhantes como o Oceanic Apartments (a partir de 475.000 €) ou o Residential Vivalife (a partir de 369.000 €). A disponibilidade de 2 quartos e 1 casa de banho em 93 m² de área útil a este preço oferece um equilíbrio razoável entre espaço e custo. Os detalhes de preço para diferentes unidades dentro do projeto devem ser solicitados ao promotor ou agente.
La Fustera, situada em Benissa Costa, representa uma região costeira estabelecida, caracterizada por uma mistura de residências privadas e infraestrutura local. A sua altitude de 549 metros acima do nível do mar oferece um microclima mais ameno e vistas potencialmente amplas. A área é conhecida pelas suas enseadas (Calas) mais calmas e uma menor densidade de construção em comparação com os grandes centros turísticos. Com 85 habitantes e uma concentração de 10 restaurantes e 4 cafés num raio de 2 km, existe uma oferta gastronómica local, mas não um ambiente urbano. A proximidade de praias como Cala Advocat e Cala Baladrar (a 3,6 km cada) sublinha o foco nas atividades marítimas. O raio relativamente curto de 2 km para a maioria das compras diárias (supermercado, farmácia) implica uma boa acessibilidade, enquanto o hospital se encontra a 14 km.
A vida em La Fustera, Benissa Costa, é marcada pela proximidade da costa e pela disponibilidade das necessidades diárias. A residência oferece piscinas comuns e um centro social, promovendo o sentimento de comunidade. A cerca de 10 minutos a pé, encontram-se restaurantes, um pequeno supermercado e praias, o que reduz a necessidade de um carro para as compras diárias. No entanto, um veículo é vantajoso para destinos mais distantes ou para o transporte de compras volumosas. A região é conhecida pelas suas enseadas pitorescas e atmosfera descontraída, diferente dos centros turísticos mais animados. A temperatura média anual de 14,7°C e as 3.805 horas de sol por ano favorecem atividades ao ar livre durante grande parte do ano.
Este apartamento está localizado em La Fustera, Benissa Costa, na Costa Blanca. O mapa mostra a proximidade da costa e a localização entre Calpe e Moraira. O marcador destaca a localização dentro de uma residência, rodeada de áreas verdes e próxima de praias e comodidades.
La Fustera em Benissa Costa está estrategicamente localizada na costa norte da Costa Blanca. Situa-se entre as populares cidades de Calpe e Moraira, permitindo o acesso às suas comodidades e praias. A região da Costa Blanca é conhecida pela sua paisagem costeira, clima mediterrânico e uma alta densidade de campos de golfe e ofertas turísticas. O seu posicionamento entre estas duas cidades oferece um equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade a centros turísticos. A maior distância de Málaga (439 km) em comparação com Alicante (54 km) ou Valência (94 km) sublinha a sua localização geográfica na parte oriental de Espanha.
O acesso às praias é bom, com Cala Advocat e Cala Baladrar a apenas 3,6 km. Vários campos de golfe, incluindo o Club de Golf Ifach (2,7 km) e o Club de Golf Jávea (7,7 km), são acessíveis em menos de 15 minutos de carro. O supermercado mais próximo e um posto de carregamento de VEs estão a 2,6 km, uma farmácia a 2,8 km. O hospital mais próximo fica a 14 km. A ligação a grandes cidades está assegurada, com o aeroporto de Alicante-Elche (ALC) a cerca de 54 km. Existem 6 paragens para 1 linha de transporte público, o que permite uma mobilidade básica sem carro, mas um carro é recomendado para máxima flexibilidade.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 14,7°C e notáveis 3.805 horas de sol por ano. Isto permite uma longa estação ao ar livre, embora a época oficial de banhos seja limitada a 3 meses em que a temperatura da água excede os 20°C. A altitude de 549 metros acima do nível do mar pode resultar num verão ligeiramente mais ameno e invernos mais frescos em comparação com a linha costeira direta. A paisagem é tipicamente mediterrânica, com uma mistura de vegetação costeira e encostas áridas marcadas pelo sol. O número relativamente elevado de feriados locais (32 por ano) reflete a diversidade cultural da região.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa perto de La Fustera oferece várias enseadas atraentes como Cala Advocat e Cala Baladrar, ambas a cerca de 3,6 km. Estas pequenas enseadas dão acesso ao mar e são ideais para nadar e snorkeling. Para os golfistas, existem várias opções: o Club de Golf Ifach fica a 2,7 km, o Club de Golf Jávea a 7,7 km. O número total de campos de golfe na área circundante é considerável. Atividades aquáticas são possíveis devido à proximidade do mar, e as instalações comuns bem cuidadas com piscinas oferecem mais oportunidades de lazer no local. A oferta de restaurantes e cafés num raio de 2 km complementa as oportunidades de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
La Fustera em Benissa Costa está estrategicamente localizada na costa norte da Costa Blanca. Situa-se entre as populares cidades de Calpe e Moraira, permitindo o acesso às suas comodidades e praias. A região da Costa Blanca é conhecida pela sua paisagem costeira, clima mediterrânico e uma alta densidade de campos de golfe e ofertas turísticas. O seu posicionamento entre estas duas cidades oferece um equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade a centros turísticos. A maior distância de Málaga (439 km) em comparação com Alicante (54 km) ou Valência (94 km) sublinha a sua localização geográfica na parte oriental de Espanha.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Ref: VL929850
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos na Costa Blanca, este apartamento em La Fustera posiciona-se no segmento de preço médio. O Oceanic Apartments em Rojales, com preços a partir de 475.000 €, é significativamente mais caro e pode oferecer um tipo diferente de luxo ou localização. A Nueva Daya Villa em Daya Nueva (a partir de 380.000 €) e o Residential Vivalife em Lomas de Cabo Roig (a partir de 369.000 €) são comparáveis em preço ou ligeiramente superiores, sendo o primeiro uma villa, o que sugere diferentes tipos de propriedade. A estrutura de apartamento oferecida aqui em Benissa Costa, com foco em instalações comuns e proximidade de enseadas naturais, difere de projetos em áreas mais urbanizadas como Rojales. A localização na costa norte da Costa Blanca, entre Calpe e Moraira, é atraente para compradores que procuram um equilíbrio entre tranquilidade e acesso a centros turísticos, ao contrário das áreas mais a sul. A temperatura média anual e o número de horas de sol são típicos de toda a Costa Blanca, o que sublinha o apelo da região para compradores internacionais.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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