تقع هذه الفيلا المنفصلة المكونة من ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، بمساحة معيشة 150 مترًا مربعًا على قطعة أرض بمساحة 800 متر مربع، في لا فوستيرا. العقار جاهز للسكن ويبدأ سعره من 1,350,000 يورو. تتميز الفيلا بإطلالات بانورامية خلابة، وتجمع بين راحة وأناقة البحر الأبيض المتوسط، وهي مصممة لتوفير أقصى درجات الاسترخاء والمتعة. تتيح لك غرفة المعيشة إطلالة على البحر وصخرة بـ إيـفـاتش (Peñón de Ifach)، مما يضفي شعوراً بالهدوء والسكينة على الحياة اليومية. يقع هذا المسكن بالقرب من الشواطئ ويوفر وسائل الراحة القريبة، مما يجعله خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن مزيج من الهدوء والراحة.
في جنوب كوستا بلانكا، يقع مشروع الفيلا المنفصلة هذا في لا فوستيرا، بسعر يبدأ من 1.35 مليون يورو، في شريحة السوق المتوسطة إلى العليا. مقارنة بمشروع Serenity 007 في نفس المنطقة (بسعر يبدأ من 1.75 مليون يورو)، فإنه يقدم سعر دخول أكثر جاذبية، مع بقائه ضمن فئة العقارات عالية القيمة في المنطقة. بالمقارنة مع Oceanic Apartments في Rojales (بسعر يبدأ من 475,000 يورو) أو Nueva Daya Villa في Daya Nueva (بسعر يبدأ من 380,000 يورو)، فإن فرق السعر كبير، مما يعكس الموقع الفريد لـ La Fustera، وقطع الأراضي الأكبر، ونمط الحياة الأكثر خصوصية. يستفيد هذا المشروع من ارتفاعه الذي يوفر مناظر خلابة وبيئة هادئة نسبيًا، وهو ما قد يكون من الصعب العثور عليه في المناطق المنخفضة أو الأقرب إلى وسط المدينة. على الرغم من السعر المرتفع، فإنه يوفر راحة الانتقال الفوري، وتشطيبات عالية الجودة، ومرافق شاملة، مما يجعله جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن تجربة معيشية فريدة في كوستا بلانكا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في لا فوستيرا، وهي منطقة ذات موقع استراتيجي بالقرب من الساحل، مع توفر وسائل الراحة اليومية في متناول اليد. على الرغم من بعدها عن المطار، إلا أن المنطقة المحيطة بها مريحة ويسهل الوصول إليها. يوفر ارتفاع الموقع (549 مترًا فوق مستوى سطح البحر) رؤية واسعة ويضيف إلى تفرد السكن.
تلبي هذه الفيلا متطلبات المساحة المعيشية المريحة والوظيفية من خلال مسبح خاص وشرفة وسولاريوم. تم تجهيزها بالكامل بالأثاث وتوفر مساحة تخزين كافية، مما يضمن الراحة عند الانتقال الفوري. يضمن نظام التدفئة المركزية وتكييف الهواء مناخًا داخليًا مريحًا على مدار العام، بينما يضمن نظام الإنذار الأمان.
اكتمل المشروع، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال فورًا. تم بناء الفيلا بمواد عالية الجودة، مع التركيز على التفاصيل، ومجهزة بوسائل راحة حديثة مثل النوافذ المزدوجة وأنظمة التحكم الذكية في المناخ. يضمن هذا المسكن الجاهز للسكن والمجهز تجهيزًا عاليًا تجنب فترات الانتظار وعدم اليقين المرتبطة بالمشاريع الجديدة.
لا يوفر هذا العقار وصولاً مباشرًا إلى الشاطئ كما في الشقق المواجهة للشاطئ، ويبعد مسافة كبيرة عن المطارات الرئيسية (حوالي 54 كم). في حين توجد مطاعم ومتاجر قريبة، فإن معظم عمليات الشراء أو زيارة مراكز التسوق الكبرى تتطلب سيارة. وسائل النقل العام محدودة بمسارات معينة.
هذه الفيلا المنفصلة في لا فوستيرا مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن الهدوء، ويقدرون الإطلالات الخلابة، ويرغبون في مساحة خاصة واسعة (بما في ذلك المسبح والشرفة). إنها مثالية لأولئك الذين يرغبون في الانتقال فورًا دون انتظار اكتمال البناء. إنه خيار جيد لمن يرغب في الاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط ولكن لا يرغب في أن يكون محاطًا بالكامل بالسياح. كما أنها مناسبة لأولئك الذين يحتاجون إلى القرب من ملاعب الجولف (مثل Club de Golf Ifach على بعد 2.7 كم فقط) والشواطئ الطبيعية (مثل Cala Advocat، 3.6 كم). الأثاث الكامل والمخازن الكافية تجعلها مريحة للمشترين الذين يبحثون عن منزل ثانٍ أو إقامة موسمية.
تتجلى جودة تشطيب الفيلا في الاهتمام بالتفاصيل واستخدام مواد عالية الجودة. التصميم الداخلي يستخدم لوحة ألوان محايدة ومشرقة، مما يخلق جوًا واسعًا ومريحًا. المطبخ أنيق وعملي، والحمامات مزينة بتفاصيل نحاسية راقية تضيف لمسة من الفخامة. الأثاث الكامل والنوافذ المزدوجة تزيد من راحة العزل الحراري. توفر الشرفة الخاصة والسولاريوم مساحات إضافية للمعيشة في الهواء الطلق، بينما يضمن نظام التدفئة المركزية وتكييف الهواء راحة داخلية على مدار العام. نظام الإنذار يوفر أمانًا إضافيًا للمنزل.
يبدأ سعر هذه الفيلا المنفصلة من 1,350,000 يورو. العقار جاهز للسكن، ويقدم ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، بمساحة معيشة 150 مترًا مربعًا على قطعة أرض بمساحة 800 متر مربع. يعكس السعر جودة ومساحة ووسائل الراحة في موقع متميز، مثل المسبح الخاص والأثاث الكامل والإطلالات البحرية المذهلة. مقارنة بمشروع Serenity 007 في نفس المنطقة (بسعر يبدأ من 1,750,000 يورو)، فإن هذا العقار يقدم سعرًا أكثر تنافسية. ومع ذلك، مقارنة بالشقق في مناطق أخرى (مثل Oceanic Apartments في Rojales، بسعر يبدأ من 475,000 يورو)، فإن السعر أعلى.
لا فوستيرا هي منطقة هادئة، وهي مناسبة بشكل خاص لأولئك الذين يبحثون عن القرب من الشواطئ ولكنهم يرغبون في تجنب صخب المناطق السياحية الرئيسية. يوفر ارتفاع 549 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناظر خلابة، وقد يعني أيضًا أن المناخ أبرد قليلاً من الساحل، ولكنه يضمن الكثير من أشعة الشمس على مدار العام (حوالي 3805 ساعة شمسية سنويًا). على الرغم من أن عدد السكان قليل (85 شخصًا)، إلا أن هناك 10 مطاعم و 4 مقاهي ومدرسة واحدة ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يلبي الاحتياجات الأساسية للحياة اليومية. حوالي 32 مهرجانًا محليًا سنويًا تضيف إلى الحياة المجتمعية. يركز تصميم الفيلا، بما في ذلك المسبح الخاص والشرفة والسولاريوم، على فكرة الحياة في الهواء الطلق والاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط.
تتميز الحياة اليومية في لا فوستيرا بإيقاع هادئ نسبيًا، وهي مناسبة بشكل خاص للسكان الذين يرغبون في تجنب صخب المدينة ولكنهم لا يرغبون في الانعزال تمامًا. يوفر ارتفاع 549 مترًا فوق مستوى سطح البحر بيئة أكثر هدوءًا وهواءً نقيًا وإطلالات بانورامية واسعة. على الرغم من قلة عدد السكان، إلا أن هناك 10 مطاعم و 4 مقاهي ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يلبي الاحتياجات اليومية لتناول الطعام. تقع محطة سوبر ماركت وشحن السيارات الكهربائية على بعد 2.6 كم، وصيدلية على بعد 2.8 كم. يوفر المستشفى الواقع على بعد 14 كم رعاية طبية. على الرغم من محدودية نظام النقل العام (6 محطات، خط واحد)، إلا أن المجتمع المحلي نشط، مع 32 مهرجانًا محليًا يضيفون لونًا للحياة. بشكل عام، توفر المنطقة نمط حياة مريح ومناسب مع لمسة ريفية.
توضح هذه الخريطة موقع لا فوستيرا، وهي منطقة في مقاطعة أليكانتي الساحلية. وهي تسلط الضوء على مسافة العقار من الشواطئ وملاعب الجولف والبلدات الرئيسية، مما يظهر موقعه المريح والهادئ. تعرض الخريطة أيضًا ارتفاع المنطقة، مما يشير إلى مناظر خلابة محتملة.
تقع لا فوستيرا على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا، وهي جزء من منطقة كوستا بلانكا. تشتهر المنطقة بمناخها المعتدل وشواطئها الجميلة ومرافق الجولف. تتمتع الفيلا بموقع استراتيجي، حيث توفر إطلالات على البحر والجبل من ارتفاع 549 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر منظورًا فريدًا. ترتبط المنطقة بالطرق بالمدن الرئيسية مثل أليكانتي وفالنسيا، مما يسهل الوصول إلى المطارات ووسائل الراحة في المدينة. مقارنة بالمشاريع في البلدات المجاورة مثل Rojales (Oceanic Apartments) و Daya Nueva (Nueva Daya Villa)، توفر الفلل في لا فوستيرا عادةً قطع أراضي أكبر وخصوصية أكبر، ولكنها قد تكون أغلى ثمنًا، مما يعكس البيئة والمناظر الطبيعية الفريدة.
توفر الفيلا سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الأساسية. تقع الشواطئ (مثل Cala Advocat) على بعد 3.6 كم فقط، مما يسهل الاستمتاع بالشمس والبحر. يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى Club de Golf Ifach في غضون 2.7 كم. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد 2.6 كم و 2.8 كم على التوالي، مما يلبي الاحتياجات اليومية. على الرغم من أن المسافة إلى المطار (Alicante-Elche حوالي 54 كم) كبيرة، إلا أن الاتصال عن طريق الطرق مقبول. تخدم المنطقة 6 محطات نقل عام وخط حافلة واحد، على الرغم من أن استخدام السيارة يظل خيارًا أكثر ملاءمة. بشكل عام، تحقق الفيلا توازنًا بين الجمال الطبيعي والأنشطة الترفيهية ووسائل الراحة الأساسية للحياة.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تشتهر المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط اللطيف، بمتوسط درجة حرارة سنوية 14.7 درجة مئوية، وتتمتع بحوالي 3805 ساعة من أشعة الشمس الساطعة سنويًا. هذا يسمح بموسم سباحة يمتد لـ 3 أشهر مع درجات حرارة مياه مريحة (≥20 درجة مئوية). تقع الفيلا على ارتفاع 549 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما قد يوفر هواءً أكثر برودة مقارنة بالمناطق الساحلية، ولكنه يضمن أيضًا مناظر خلابة ورطوبة أقل. توفر البيئة المحيطة القرب من الطبيعة، بما في ذلك الشواطئ القريبة وملاعب الجولف. هذه الظروف المناخية مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بنمط حياة البحر الأبيض المتوسط.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقدم المنطقة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. تشمل الشواطئ القريبة Cala Advocat و Cala Baladrar، وكلاهما على بعد حوالي 3.6 كم، و Cala de la Llobella أبعد قليلاً (3.8 كم)، وهي مثالية للاستمتاع بأشعة الشمس والرياضات المائية. يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى ملاعب متعددة على مسافة قصيرة، بما في ذلك Club de Golf Ifach (2.7 كم) و Club de Golf Jávea (7.7 كم) و Llebeig (11 كم). بالإضافة إلى ذلك، يوفر المسبح الخاص والشرفة في الفيلا خيارات للاسترخاء والترفيه في الموقع. يجمع هذا الموقع بين القرب من الشواطئ الطبيعية ومرافق الجولف لتلبية تفضيلات الترفيه المختلفة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا فوستيرا على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا، وهي جزء من منطقة كوستا بلانكا. تشتهر المنطقة بمناخها المعتدل وشواطئها الجميلة ومرافق الجولف. تتمتع الفيلا بموقع استراتيجي، حيث توفر إطلالات على البحر والجبل من ارتفاع 549 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر منظورًا فريدًا. ترتبط المنطقة بالطرق بالمدن الرئيسية مثل أليكانتي وفالنسيا، مما يسهل الوصول إلى المطارات ووسائل الراحة في المدينة. مقارنة بالمشاريع في البلدات المجاورة مثل Rojales (Oceanic Apartments) و Daya Nueva (Nueva Daya Villa)، توفر الفلل في لا فوستيرا عادةً قطع أراضي أكبر وخصوصية أكبر، ولكنها قد تكون أغلى ثمنًا، مما يعكس البيئة والمناظر الطبيعية الفريدة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL036646
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة مدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
