Diese freistehende Villa in La Fustera, Alicante, repräsentiert eine Verbindung aus modernem Design und mediterranem Lebensgefühl. Mit 150 m² Wohnfläche auf einem 800 m² großen Grundstück bietet sie auf 549 Metern Höhe über dem Meeresspiegel einen beeindruckenden Panoramablick. Die Villa wurde mit Fokus auf Komfort und Eleganz gestaltet und verbindet hochwertige Materialien mit einer neutralen Farbpalette. Sie ist bezugsfertig und befindet sich in einer Lage, die sowohl Ruhe als auch gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten verspricht. Die Nähe zur Küste und die Ausstattung wie ein privater Pool unterstreichen den mediterranen Charakter.
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region positioniert sich diese Villa in La Fustera preislich und qualitativ im oberen Segment. SERENITY 007, ebenfalls in La Fustera gelegen, startet bei €1.750.000, was darauf hindeutet, dass die hier beschriebene Villa eine etwas günstigere Option in einer ähnlichen Lage darstellt, oder spezifische Unterschiede in Größe oder Ausstattung aufweisen könnte. Die Projekte OCEANIC APARTMENTS in Rojales und NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva sind deutlich preisgünstiger (ab €475.000 bzw. €380.000). Dies erklärt sich durch ihre Lage in anderen Gemeinden, möglicherweise mit anderem Charakter oder geringerer Exklusivität, und durch den Typ der Immobilie (Apartments vs. freistehende Villen). Die hier beschriebene Villa spricht Käufer an, die eine freistehende Residenz mit privatem Außenbereich und Panoramablick an der Costa Blanca suchen und bereit sind, dafür einen höheren Preis zu zahlen als für Apartments oder Villen in weniger prominenten Lagen. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen in La Fustera ist ein gemeinsames Merkmal mit anderen hochwertigen Projekten in dieser Küstenregion.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in La Fustera, einer Küstenregion Alicantes, die sich durch ihre Nähe zu Stränden und täglichen Notwendigkeiten auszeichnet. Die erhöhte Lage auf 549 Metern Höhe bietet weitreichende Ausblicke. Trotz der ländlichen Ruhe sind wichtige Einrichtungen wie Geschäfte und Restaurants gut erreichbar, was eine gute Balance zwischen Abgeschiedenheit und Anbindung schafft.
Für Käufer, die eine Kombination aus modernem Komfort, Privatsphäre und mediterranem Lebensstil suchen, ist diese Villa eine passende Wahl. Sie bietet private Außenbereiche wie eine Terrasse und ein Solarium sowie einen privaten Pool. Die voll möblierte Ausstattung und die Klimatisierung sorgen für sofortige Wohnqualität und Komfort das ganze Jahr über.
Dieses Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Villa sofort bezogen werden kann. Es handelt sich nicht um eine Neubauentwicklung im üblichen Sinne, sondern um eine fertiggestellte Immobilie, die direkt zum Verkauf steht. Dies vermeidet Wartezeiten und ermöglicht einen unmittelbaren Einzug nach dem Kaufprozess.
Die Villa bietet nicht die unmittelbare Nähe zu einem großen Stadtzentrum oder einer Küstenpromenade, da sie leicht erhöht und in einer ruhigeren Gegend liegt. Die Entfernung zu größeren Flughäfen, wie Alicante-Elche, beträgt etwa 54 km (hemelsbreed). Für einige Aktivitäten außerhalb des direkten Umkreises ist ein Fahrzeug empfehlenswert.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Wohnlage an der Costa Blanca suchen. Wenn Sie Wert auf Panoramablicke legen, die Möglichkeit schätzen, das Meer von Ihrem Wohnzimmer aus zu sehen, und eine Umgebung bevorzugen, die sowohl Privatsphäre als auch Zugang zu Freizeitmöglichkeiten wie Golf (nahegelegene Plätze wie Club de Golf Ifach in 2,7 km Entfernung) bietet, könnte diese Immobilie passen. Sie ist auch für diejenigen interessant, die eine schlüsselfertige Lösung bevorzugen, da sie voll möbliert und bezugsfertig ist. Die Nähe zu Stränden wie Cala Advocat (3,6 km) macht sie attraktiv für Liebhaber des Meeres. Die Lage auf 549 Metern Höhe bietet ein kühleres Mikroklima im Vergleich zur direkten Küstenlinie, was an heißen Sommertagen von Vorteil sein kann. Die Villa ist für ganzjähriges Wohnen konzipiert, mit Zentralheizung und Klimaanlage.
Die Villa ist mit Fokus auf Qualität und Ästhetik gestaltet, wobei wertvolle Materialien und eine neutrale, helle Farbpalette verwendet wurden. Die Beschreibung hebt Details hervor, die das tägliche Leben bereichern sollen. Dazu gehören eine funktionale Küche, intime Schlafzimmer und luxuriöse Badezimmer mit Bronzeakzenten, die zeitgenössischen Raffinement ausstrahlen. Aus den Merkmalen geht hervor, dass die Villa mit Doppelverglasung für bessere Isolierung ausgestattet ist. Die Klimaanlage und die Zentralheizung gewährleisten ganzjährigen Komfort. Die Tatsache, dass die Villa voll möbliert ist, deutet auf ein durchdachtes Interieurdesign hin, das den Stil der Immobilie ergänzt. Das private Solarium und die Terrasse bieten zusätzlichen Wohnraum im Freien. Ein Alarmsystem sorgt für Sicherheit. Die Bilder zeigen ein modernes Badezimmer und eine Außenküche mit Poolblick, was auf ein hohes Ausstattungsniveau schließen lässt.
Die Villa wird ab €1.350.000 zum Verkauf angeboten. Dieses Preisniveau spiegelt die Lage, die Größe des Grundstücks (800 m²) und die Wohnfläche (150 m²) sowie die Ausstattung wie einen privaten Pool, eine Terrasse, ein Solarium und eine voll möblierte Einrichtung wider. Die Villa ist fertiggestellt und somit sofort verfügbar. Im Vergleich dazu liegt das Projekt SERENITY 007 in derselben Gegend bei einem Startpreis von €1.750.000, was auf Unterschiede in Größe, Ausstattung oder Lage innerhalb von La Fustera hindeuten könnte. Die anderen verglichenen Projekte in Rojales und Daya Nueva liegen preislich deutlich darunter, was ihre Positionierung in anderen Marktsegmenten oder Regionen widerspiegelt.
La Fustera, gelegen in der Provinz Alicante, positioniert sich als eine Region, die das mediterrane Leben widerspiegelt. Die Villa selbst befindet sich auf einer Anhöhe von 549 Metern, was ihnen ein weitläufiges Panorama über die Küste und das Meer ermöglicht, einschließlich des markanten Felsens Peñón de Ifach. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit aus. Mit 10 Restaurants, 2 Apotheken und 4 Cafés im Umkreis von 2 Kilometern sind die täglichen Bedürfnisse gut abgedeckt. Die 6 nahegelegenen öffentlichen Verkehrshaltestellen und 1 ÖPNV-Linie bieten eine gewisse Mobilitätsoption, obwohl für viele Aktivitäten ein Auto als praktisch gilt. Das Projekt bietet 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer auf 150 m² Wohnfläche, ergänzt durch private Außenbereiche wie eine Terrasse und ein Solarium, sowie einen eigenen Pool. Die historische Sonnenscheindauer von 3.805 Stunden pro Jahr und ein 3-monatiges Schwimmwetter sind charakteristisch für die Region. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 14,7°C, was ein angenehmes Klima fördert.
Das tägliche Leben in La Fustera wird durch die Mischung aus Küstennähe und den Annehmlichkeiten der umliegenden Gemeinden geprägt. Mit 549 Metern über dem Meeresspiegel genießen Bewohner oft kühlere Temperaturen als direkt an der Küste, besonders im Sommer. Die 3.805 jährlichen Sonnenstunden und das 3-monatige Schwimmwetter ermöglichen eine aktive Outdoor-Lebensweise. Restaurants und Cafés sind in unmittelbarer Nähe (innerhalb von 2 km), und eine Apotheke ist nur 2,8 km entfernt. Für Einkäufe ist ein Supermarkt in 2,6 km Entfernung erreichbar, und eine EV-Ladestation befindet sich ebenfalls in dieser Distanz. Die Anzahl der lokalen Feiertage (32 pro Jahr) deutet auf eine lebendige lokale Kultur hin, die das ganze Jahr über spürbar sein könnte. Die Nähe zu Golfplätzen wie dem Club de Golf Ifach (2,7 km) ist ein weiterer Anziehungspunkt für sportlich Aktive.
Diese Karte zeigt die Lage der Villa in La Fustera, Alicante. Sie hebt die Nähe zur Küste hervor, mit mehreren Buchten und Stränden innerhalb weniger Kilometer. Ebenso sind die Entfernungen zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Apotheken und Golfplätzen ersichtlich. Die Positionierung auf einer Anhöhe ist aus der Karte ersichtlich und deutet auf die Panoramablicke hin, die von diesem Standort aus genossen werden können.
La Fustera befindet sich an der Costa Blanca in der Provinz Alicante, einer Region, die für ihr mediterranes Klima und ihre Küstenlandschaften bekannt ist. Die Villa liegt leicht erhöht und bietet dadurch einen besonderen Blickwinkel auf die Küste. Sie ist Teil einer größeren urbanen Struktur, die sich entlang der Küste erstreckt, aber dennoch eine gewisse Abgeschiedenheit bietet. Im Vergleich zu größeren Touristenzentren wie Benidorm oder Alicante bietet La Fustera eine ruhigere Atmosphäre, während gleichzeitig die Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten der Region zugänglich bleiben. Die Anbindung an die Flughäfen Alicante-Elche (ca. 54 km) und Valencia (ca. 94 km) erleichtert die internationale Erreichbarkeit.
Die Villa ist gut angebunden, obwohl ein Auto für viele Zwecke nützlich ist. Der nächste Strand, Cala Advocat, ist 3,6 km entfernt, ebenso wie Cala Baladrar. Cala de la Llobella liegt bei 3,8 km. Für Einkäufe ist ein Supermarkt in 2,6 km Entfernung erreichbar, eine Apotheke in 2,8 km. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 14 km entfernt. Mehrere Golfplätze befinden sich in der Nähe: Club de Golf Ifach (2,7 km), Club de Golf Jávea (7,7 km) und Llebeig (11 km). Die nächstgelegenen Flughäfen sind Alicante-Elche (ALC) in etwa 54 km Entfernung (hemelsbreed) und Valencia (VLC) in etwa 94 km Entfernung (hemelsbreed). Es gibt 6 Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel im Umkreis, die von 1 ÖPNV-Linie bedient werden, was eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglicht, aber die Nutzung eines Fahrzeugs für die meisten Erledigungen und Ausflüge erleichtert.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in La Fustera ist typisch mediterran, mit 3.805 Sonnenstunden pro Jahr, was für lange, sonnige Perioden spricht. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa drei Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 14,7°C, was auf milde Winter und heiße Sommer hindeutet. Die Villa liegt auf einer Höhe von 549 Metern über dem Meeresspiegel. Dies kann im Sommer zu etwas angenehmeren Temperaturen führen als direkt an der Küste und bietet gleichzeitig beeindruckende Ausblicke. Die Lage in der Nähe der Küste bedeutet Zugang zu Meeresbrise, während die leichte Erhöhung für eine gute Belüftung sorgt. Die natürliche Umgebung ist geprägt von Küstenlandschaften und der Nähe zum Mittelmeer.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie in der Nähe von La Fustera bietet mehrere attraktive Strände und Buchten. Cala Advocat und Cala Baladrar sind jeweils 3,6 km entfernt und bieten Zugang zum Meer. Cala de la Llobella liegt bei 3,8 km. Diese Strände sind ideal für Wassersport und Entspannung am Meer. Für Golfer gibt es eine gute Auswahl an Plätzen: Der Club de Golf Ifach ist nur 2,7 km entfernt, Club de Golf Jávea 7,7 km und Llebeig 11 km. Die Gegend eignet sich gut für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren, insbesondere in den umliegenden Naturlandschaften. Die Nähe zu verschiedenen Buchten und dem Meer ermöglicht auch Wassersportarten wie Schnorcheln oder Kajakfahren.
Quelle: OpenStreetMap
La Fustera befindet sich an der Costa Blanca in der Provinz Alicante, einer Region, die für ihr mediterranes Klima und ihre Küstenlandschaften bekannt ist. Die Villa liegt leicht erhöht und bietet dadurch einen besonderen Blickwinkel auf die Küste. Sie ist Teil einer größeren urbanen Struktur, die sich entlang der Küste erstreckt, aber dennoch eine gewisse Abgeschiedenheit bietet. Im Vergleich zu größeren Touristenzentren wie Benidorm oder Alicante bietet La Fustera eine ruhigere Atmosphäre, während gleichzeitig die Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten der Region zugänglich bleiben. Die Anbindung an die Flughäfen Alicante-Elche (ca. 54 km) und Valencia (ca. 94 km) erleichtert die internationale Erreichbarkeit.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL036646
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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