Cette villa individuelle à La Fustera, Alicante, offre 250 m² de surface habitable avec 4 chambres et 4 salles de bains, dans un environnement résidentiel de standing. Située sur un terrain de 1097 m², la propriété combine des éléments de design traditionnel avec un confort moderne et bénéficie d'un emplacement surélevé avec vue sur la mer. La villa est implantée sur un terrain de plus de 1000 m², offrant ainsi intimité et espace. Elle se trouve à proximité de la côte, avec les commodités quotidiennes à portée de main, et s'adresse aux acheteurs recherchant une résidence haut de gamme dans une région côtière espagnole prisée.
Comparée à d'autres propriétés à La Fustera, comme le PROJET 018 proposé à partir de 2 175 000 €, cette villa se positionne dans le segment moyen à supérieur du marché. L'établissement SERENITY 007 partage le prix de départ de 1 750 000 €, ce qui suggère une valorisation de marché similaire pour les villas individuelles dans cette localité. Les appartements, comme ceux de OCEANIC APARTMENTS à Rojales, disponibles à partir de 475 000 €, sont nettement moins chers, reflétant les différents types de biens et les localisations au sein de la région d'Alicante. La villa décrite ici se distingue par sa combinaison de charme traditionnel, de rénovation moderne, de terrain spacieux et de vue panoramique, justifiant sa valeur par rapport aux complexes d'appartements ou aux maisons de ville plus petites.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située en position surélevée à La Fustera, Alicante, avec une vue sur la mer s'étendant jusqu'au Peñón de Ifach. La proximité de la côte est soulignée par les criques à quelques kilomètres, telles que Cala Advocat et Cala Baladrar. Les commerces de première nécessité sont également facilement accessibles.
La propriété s'adresse aux acheteurs qui privilégient l'intimité, le confort et un mode de vie sophistiqué. Avec quatre chambres et quatre salles de bains, plusieurs terrasses et une piscine privée, elle offre de l'espace pour la famille et les invités. Les équipements complets et le jardin bien entretenu favorisent un style de vie détendu.
Ce projet se présente comme une villa de luxe existante, alliant architecture traditionnelle et commodités modernes. Il ne s'agit pas d'un projet de nouvelle construction au sens classique, mais d'une propriété revitalisée et modernisée. La phase de construction est terminée et la villa est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
La propriété n'offre pas de garantie de construction neuve au sens classique, car il s'agit d'une villa existante et modernisée. Ce n'est pas une première occupation après nouvelle construction. La situation en hauteur peut représenter un défi pour les personnes à mobilité réduite, et la distance des aéroports majeurs nécessite un trajet plus long.
Cette propriété convient aux acheteurs recherchant une résidence prestigieuse avec beaucoup d'intimité et un grand terrain, idéalement avec vue sur mer. Elle est idéale pour les familles désirant une résidence secondaire de haute qualité ou une résidence permanente dans une région ensoleillée d'Espagne. Les personnes appréciant une bonne infrastructure avec proximité des plages, terrains de golf et restaurants y trouveront leur compte. C'est également une option à considérer pour les acheteurs préférant une villa de caractère avec des éléments traditionnels, mais modernisée. L'orientation sud et les nombreuses terrasses offrent des conditions optimales pour les amateurs de soleil et d'activités de plein air.
La villa se distingue par sa construction de haute qualité avec des éléments traditionnels tels que des murs en pierre naturelle et une façade blanche. L'intérieur a été modernisé et offre un haut niveau de confort. Les quatre chambres disposent chacune d'une salle de bain privative et d'une terrasse privée, assurant luxe et intimité. La propriété comprend plusieurs terrasses invitant à la détente, ainsi qu'une piscine privée. La climatisation assure des températures agréables, et une cheminée crée une ambiance chaleureuse. De plus, un espace de bureau séparé et un débarras augmentent la fonctionnalité.
La villa individuelle est proposée à partir de 1.750.000 €. La propriété comprend 4 chambres et 4 salles de bains sur une surface habitable de 250 m², sur un généreux terrain de 1097 m². Cette tarification positionne l'immobilier dans le segment supérieur du marché et reflète les finitions luxueuses, l'emplacement privilégié avec vue sur mer et la taille de la propriété. Une ventilation détaillée des prix pour différentes options d'aménagement ou tailles de terrain n'est pas disponible, car il s'agit d'une propriété unique.
La Fustera, située dans la province d'Alicante, est une portion de côte caractérisée par sa proximité avec la mer Méditerranée et une altitude agréable de 549 mètres au-dessus du niveau de la mer. La région offre un mélange de tranquillité et d'accessibilité, avec environ 3 805 heures d'ensoleillement par an, permettant de profiter pleinement des activités extérieures. Le climat est tempéré, avec une température moyenne annuelle de 14,7°C et une saison de baignade de trois mois. Le quartier se distingue par une faible densité de population, tout en offrant une bonne sélection de restaurants et de cafés dans un rayon de 2 km. L'emplacement combine les avantages d'une région côtière avec la possibilité d'activités de plein air comme le golf, grâce à plusieurs parcours de golf à proximité.
La vie à La Fustera, Alicante, est marquée par la proximité de la côte méditerranéenne et une atmosphère détendue. La villa est située dans un quartier plus calme, à quelques kilomètres des plages de Cala Advocat et Cala Baladrar. Les nécessités quotidiennes telles que supermarchés, pharmacies et borne de recharge électrique sont accessibles en moins de 3 km. La région offre également un accès à plusieurs terrains de golf, ce qui est attrayant pour les personnes actives. La faible densité de population et l'emplacement en hauteur contribuent à une sensation de calme résidentiel, tandis que la proximité des restaurants et cafés assure une bonne desserte.
La carte montre l'emplacement de la villa à La Fustera, Alicante, en mettant l'accent sur la proximité de la côte et des criques environnantes. Le marqueur souligne la position surélevée et le positionnement stratégique par rapport aux terrains de golf et aux commodités urbaines offertes par cette région côtière.
La Fustera est située sur la côte de la province d'Alicante, qui fait partie de la Costa Blanca. Cette région est réputée pour ses longues plages de sable, son climat méditerranéen et une infrastructure bien développée pour le tourisme et l'habitat. La villa est stratégiquement positionnée pour profiter du calme du paysage côtier tout en appréciant la proximité des centres urbains et des loisirs tels que les parcours de golf. Comparée aux zones plus densément peuplées de la Costa del Sol, cette localisation offre un équilibre entre accessibilité et isolement, avec Alicante et Valence comme centres régionaux majeurs.
La villa à La Fustera est bien desservie, mais nécessite une voiture pour la plupart des déplacements. Les plages comme Cala Advocat ne sont qu'à environ 3,6 km. Les supermarchés, pharmacies et une borne de recharge électrique sont accessibles en 2,6 à 2,8 km. Pour les golfeurs, les parcours Club de Golf Ifach (2,7 km), Club de Golf Jávea (7,7 km) et Llebeig (11 km) sont facilement accessibles. L'hôpital le plus proche est à 14 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 54 km, celui de Valence (VLC) à environ 94 km. Il y a 6 arrêts de transports en commun dans le rayon, desservis par 1 ligne, ce qui limite la mobilité sans voiture.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région autour de La Fustera bénéficie d'un climat méditerranéen avec historiquement 3 805 heures d'ensoleillement par an. La température moyenne annuelle est de 14,7°C. La mer se réchauffe pendant environ trois mois à plus de 20°C, offrant des conditions idéales pour les sports nautiques. La villa est située à une altitude de 549 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui peut contribuer à un climat agréable avec moins de chaleur estivale extrême et offre souvent des vues imprenables. La région est pittoresque, avec des côtes et la proximité de parcours de golf intégrés dans l'environnement naturel.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est située à proximité de plusieurs plages attrayantes. Cala Advocat et Cala Baladrar sont respectivement à 3,6 km, Cala de la Llobella est à 3,8 km. Ces criques offrent des possibilités de baignade et de détente en bord de mer. Pour les passionnés de golf, trois parcours sont facilement accessibles : Club de Golf Ifach (2,7 km), Club de Golf Jávea (7,7 km) et Llebeig (11 km). La région offre ainsi diverses possibilités de loisirs, allant des sports nautiques au golf, répondant aux besoins des vacanciers actifs comme des personnes en quête de tranquillité.
Source: OpenStreetMap
La Fustera est située sur la côte de la province d'Alicante, qui fait partie de la Costa Blanca. Cette région est réputée pour ses longues plages de sable, son climat méditerranéen et une infrastructure bien développée pour le tourisme et l'habitat. La villa est stratégiquement positionnée pour profiter du calme du paysage côtier tout en appréciant la proximité des centres urbains et des loisirs tels que les parcours de golf. Comparée aux zones plus densément peuplées de la Costa del Sol, cette localisation offre un équilibre entre accessibilité et isolement, avec Alicante et Valence comme centres régionaux majeurs.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL191783
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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