Dit instapklare townhouse, gelegen in het pittoreske La Heredia, Benahavís, biedt een rustige woonomgeving met behoud van gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Met zijn karakteristieke gele gevels en charmante dorpse sfeer, belichaamt La Heredia de mediterrane levensstijl. Het project is gereed voor bewoning en is ontworpen met het oog op comfort en functionaliteit, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor wie op zoek is naar een authentieke Spaanse woonervaring.
Vergeleken met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens (€418.800) en Aby Upper (€320.000) in Estepona, positioneert La Heredia zich in een hoger prijssegment, wat deels verklaard kan worden door de exclusieve ligging en de specifieke dorpskarakteristieken. Alba Benalmadena in Benalmadena, met een startprijs van €699.000, is aanzienlijk duurder en suggereert een focus op een luxer segment, mogelijk met meer exclusieve voorzieningen of grotere woningen. Dit specifieke townhouse in La Heredia biedt met zijn prijs van €510.000 een balans tussen de relatief betaalbare opties in Estepona en de hogere prijsklasse in Benalmadena. De directe beschikbaarheid en de bestaande toeristische licentie voegen extra waarde toe, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel eigen gebruik als investering, in tegenstelling tot sommige nieuwbouwprojecten die nog in aanbouw zijn. De landinwaartse ligging, hoewel rustiger, vereist meer mobiliteit dan projecten die direct aan de kust liggen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het hart van La Heredia, een dorp op een heuveltop, profiteert dit townhouse van een rustige, landelijke setting. Ondanks de serene ligging, bevinden essentiële voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek zich op korte afstand. De nabijheid van diverse golfbanen onderstreept de aantrekkingskracht voor liefhebbers van de sport.
Dit townhouse is geschikt voor bewoners die waarde hechten aan een authentieke dorpssfeer gecombineerd met modern wooncomfort. Met twee slaapkamers en drie badkamers biedt het voldoende ruimte voor kleine gezinnen of koppels. De aanwezigheid van een eigen terras en gemeenschappelijke zwembaden draagt bij aan een ontspannen levensstijl.
Het betreft een bestaande bouw, de status is 'Gereed'. Dit betekent dat de woning direct bewoonbaar is, zonder de onzekerheden of wachttijden die gepaard gaan met nieuwbouwprojecten. De uitstekende staat van onderhoud bevestigt de instapklare aard van het pand.
Dit project biedt geen directe toegang tot een privéstrand, aangezien het landinwaarts is gelegen. Hoewel er een supermarkt en apotheek nabij zijn, is een auto essentieel voor dagelijkse verplaatsingen en het verkennen van de bredere regio. Het type woning (townhouse) impliceert gedeelde muren met buren.
Dit townhouse in La Heredia is een geschikte keuze voor een breed scala aan kopers. Het is ideaal voor stellen of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een permanente residentie of een tweede woning aan de Costa del Sol, met een voorkeur voor een authentieke dorpssfeer en een rustige omgeving. De nabijheid van golfbanen maakt het ook aantrekkelijk voor golfers. Voor investeerders biedt de bestaande toeristische licentie de mogelijkheid om het pand te verhuren, zowel op korte als lange termijn, gezien het feit dat short-term rentals zijn toegestaan. De directe bewoonbaarheid en de uitstekende staat van onderhoud betekenen dat kopers direct kunnen genieten van hun nieuwe woning zonder verdere renovaties. De beveiligde gemeenschap en de gemeenschappelijke voorzieningen dragen bij aan een zorgeloze levensstijl, zowel voor permanente bewoners als voor vakantiegangers.
Het townhouse kenmerkt zich door een uitstekende staat van onderhoud en hoogwaardige afwerking. De woning beschikt over airconditioning (warm en koud), wat zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. Een open haard voegt sfeer toe aan de woonruimte. De aanwezigheid van inbouwkasten maximaliseert de opbergruimte en draagt bij aan een opgeruimde uitstraling. De privéterras biedt een buitenruimte om te ontspannen. De keuken is modern ingericht met open planken, wat bijdraagt aan een hedendaagse uitstraling. De badkamers zijn eveneens modern afgewerkt. De 24-uurs beveiliging in het dorp biedt extra gemoedsrust aan de bewoners. De oriëntatie op het zuiden zorgt voor veel natuurlijk licht gedurende de dag.
Dit townhouse in La Heredia wordt aangeboden vanaf €510.000. Het object is gereed voor directe bewoning. Er is momenteel één eenheid beschikbaar met 2 slaapkamers en 3 badkamers, verdeeld over 106 m² woonoppervlak. De prijsstelling positioneert het pand in het middensegment van de lokale markt, rekening houdend met de locatie, de staat van het pand en de gemeenschappelijke faciliteiten zoals de zwembaden en beveiliging. De aanwezigheid van een bestaande toeristische licentie suggereert ook een potentieel voor verhuurinkomsten, wat de investeringswaarde kan verhogen.
La Heredia, gelegen in Benahavís, is een uniek dorp dat bekend staat om zijn karakteristieke architectuur en levendige gemeenschap. Het dorp combineert een rustige, landelijke ligging met een opmerkelijke dichtheid aan voorzieningen en recreatieve mogelijkheden in de directe omgeving. Met 2.384 inwoners biedt het een intieme sfeer, versterkt door 32 lokale feestdagen per jaar, wat duidt op een rijke culturele kalender. De hoogte van 168 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam microklimaat, met gemiddelde temperaturen tussen 12-26°C en 3.846 zonuren per jaar. Hoewel het dorp beschikt over enkele lokale winkels en restaurants, is de noodzaak van een auto voor dagelijkse verplaatsingen een belangrijk aspect van de levensstijl hier. De aanwezigheid van 2 gemeenschappelijke zwembaden, waaronder een verwarmd zwembad, biedt bewoners het hele jaar door recreatiemogelijkheden. Dit alles creëert een omgeving die zowel ontspannend als functioneel is voor bewoners die de mediterrane levensstijl omarmen.
La Heredia biedt een unieke woonervaring, gelegen in een rustige, landelijke omgeving die toch dicht bij belangrijke stedelijke centra en voorzieningen ligt. De hoogte van 168 meter boven zeeniveau biedt een aangenaam klimaat, met temperaturen die variëren tussen 12-26°C, en een indrukwekkende 3.846 zonuren per jaar. Het dorp zelf heeft een beperkt aantal voorzieningen binnen een straal van 2 km, waaronder één restaurant, één apotheek en twee parken. De nabijheid van een supermarkt (3.2 km) en een ziekenhuis (3.5 km) zorgt voor dagelijkse gemakken. De 24-uurs beveiliging in het dorp verhoogt het gevoel van veiligheid. Het sociale leven kan zich afspelen in de lokale pub en bistro, wat bijdraagt aan de dorpssfeer. Deze combinatie van rust, natuur en nabijheid tot faciliteiten creëert een aantrekkelijke leefomgeving.
Dit townhouse bevindt zich in La Heredia, een charmant dorpje gelegen op een heuveltop in Benahavís. De kaart toont de landinwaartse ligging, omringd door golvend terrein en op relatief korte afstand van de kustlijn van de Costa del Sol. De nabijheid van diverse golfbanen is duidelijk zichtbaar.
La Heredia is gelegen in de gemeente Benahavís, een gebied dat bekend staat om zijn gastronomie en golfresorts, en dat zich kenmerkt door een heuvelachtig landschap net landinwaarts van de kust. Het dorp biedt een rustiger alternatief voor de meer levendige kustplaatsen zoals Marbella, dat op circa 12 km hemelsbreed ligt. De ligging binnen de Costa del Sol regio, bekend om zijn microklimaat en uitgebreide voorzieningen, plaatst dit project in een gewilde geografische zone. De nabijheid van zowel de kust als het binnenland biedt bewoners toegang tot diverse landschappen en activiteiten, van strandleven tot bergwandelingen.
De bereikbaarheid van dit townhouse in La Heredia is gemengd. Het dorp zelf ligt landinwaarts en een auto is noodzakelijk voor de meeste verplaatsingen, aangezien het openbaar vervoer beperkt is tot één OV-lijn met één halte. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa Canina Ventura del Mar en Playa de San Pedro, bevinden zich op hemelsbrede afstand van 5.6 km. Belangrijke stedelijke centra zijn relatief goed bereikbaar: de luchthaven van Málaga ligt op circa 48 km hemelsbreed, wat een redelijke reistijd impliceert voor internationale reizen. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 3.2 km afstand gelegen, en een apotheek op 1.1 km. Dit positioneert het project als een rustige uitvalsbasis met de noodzaak van eigen vervoer voor optimale toegang tot voorzieningen en recreatie.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in La Heredia, gelegen op 168 meter hoogte, is kenmerkend mediterraan met milde winters en warme zomers. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18.3°C, met maandelijkse gemiddelden variërend van 12°C in de winter tot 26°C in de zomer. Het gebied geniet van een significant aantal zonuren, met een historisch gemiddelde van 3.846 per jaar, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. De landinwaartse ligging betekent minder directe blootstelling aan zeewind, wat kan resulteren in warmere zomerdagen en koelere nachten vergeleken met directe kustlocaties. De omringende natuur biedt een rustige omgeving, weg van de drukkere kustgebieden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Voor strandliefhebbers bevinden de dichtstbijzijnde kustlijnen zich op hemelsbrede afstand van 5.6 km. Dit omvat Playa Canina Ventura del Mar en Playa de San Pedro. Hoewel deze stranden niet direct naast de deur liggen, maken ze het mogelijk om de kust gemakkelijk te bereiken voor ontspanning en recreatie. De regio staat bekend om zijn golfmogelijkheden; La Quinta Golf ligt op slechts 576 meter, de Driving Range / German Golf Academy op 1.2 km, en La Zagaleta Country Club op 2.5 km. Dit maakt La Heredia een uitstekende uitvalsbasis voor golfers. Daarnaast zijn er binnen de gemeenschap van La Heredia twee gemeenschappelijke zwembaden beschikbaar, waarvan er één verwarmd is, wat het hele jaar door zwemplezier garandeert.
Bron: OpenStreetMap
La Heredia is gelegen in de gemeente Benahavís, een gebied dat bekend staat om zijn gastronomie en golfresorts, en dat zich kenmerkt door een heuvelachtig landschap net landinwaarts van de kust. Het dorp biedt een rustiger alternatief voor de meer levendige kustplaatsen zoals Marbella, dat op circa 12 km hemelsbreed ligt. De ligging binnen de Costa del Sol regio, bekend om zijn microklimaat en uitgebreide voorzieningen, plaatst dit project in een gewilde geografische zone. De nabijheid van zowel de kust als het binnenland biedt bewoners toegang tot diverse landschappen en activiteiten, van strandleven tot bergwandelingen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL248600
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
