Cette villa indépendante, située à La Herradura sur la Costa Tropical, combine intimité, espace et un art de vivre méditerranéen. À cinq minutes de la plage, elle s'érige sur un terrain de 700 m² avec une surface construite de 282 m². Les quatre chambres et quatre salles de bains offrent confort et fonctionnalité. La conception s'adapte au terrain, maximisant la lumière naturelle et les vues panoramiques. La propriété propose également un studio indépendant, idéal pour les invités ou un espace de travail personnel.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Nichée dans un environnement privilégié de La Herradura, cette villa bénéficie d'une proximité avec la mer et d'un accès aisé aux commodités urbaines. Le terrain de 700 m² assure une certaine distance avec le voisinage, tout en restant connecté à la vie locale. L'orientation sud-est garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Conçue pour un confort optimal, cette villa répond aux besoins d'une vie de famille ou d'une résidence secondaire. Les quatre chambres spacieuses et les quatre salles de bains offrent une grande indépendance. L'espace de vie lumineux, la cuisine équipée et le studio indépendant permettent une flexibilité d'usage, que ce soit pour le travail, les invités ou les loisirs.
Bien que le terme 'nieuwbouw' ne s'applique pas strictement, le projet est déclaré comme 'Gereed' (Prêt). Cela implique que la construction est achevée et que le bien est prêt à être occupé. L'état 'Excellent' des caractéristiques suggère une finition de haute qualité, minimisant le besoin de travaux immédiats après l'acquisition.
Ce projet, étant une villa indépendante, n'offre pas les facilités communes d'une résidence avec services tels que conciergerie ou entretien paysager centralisé. L'absence de mention de piscines communautaires ou de clubs de sport intégrés indique que ces activités nécessitent une organisation indépendante ou une fréquentation d'infrastructures externes. La distance de 19 km jusqu'à l'hôpital le plus proche peut être un facteur pour certains acheteurs.
Cette villa convient aux acheteurs recherchant une résidence principale ou secondaire offrant intimité et confort, tout en bénéficiant d'un accès facile aux commodités. Elle est particulièrement pertinente pour les familles ou les groupes d'amis grâce à ses quatre chambres et quatre salles de bains, ainsi qu'à son studio indépendant. Les amateurs de climat méditerranéen apprécieront l'orientation sud et les espaces extérieurs agréables. Les personnes souhaitant s'intégrer dans une communauté locale, avec des commerces accessibles à pied, trouveront leur compte. Enfin, ceux qui recherchent un bien prêt à l'emploi, sans nécessiter de travaux de rénovation, seront servis par l'état 'Excellent' de la propriété.
La villa est décrite comme étant en 'Excellent' état, suggérant une construction et des finitions de haute qualité. Bien que les détails spécifiques des matériaux ne soient pas explicitement mentionnés, les caractéristiques incluent la climatisation pour un confort thermique optimal et une cheminée, ajoutant une touche chaleureuse. Les armoires encastrées ('Fitted Wardrobes') et les terrasses couvertes ('Covered Terrace') témoignent d'une attention portée à la fonctionnalité et au confort. L'orientation sud et sud-est favorise la luminosité naturelle dans tous les espaces. L'ensemble des éléments suggère une propriété bien entretenue, conçue pour durer et offrir une expérience de vie agréable sans nécessiter de rénovations immédiates.
La villa indépendante est proposée au prix de départ de 1.118.000 €. Ce tarif reflète la taille de la propriété (282 m² habitables sur un terrain de 700 m²), le nombre de chambres et de salles de bains (4 de chaque), ainsi que son emplacement dans une zone côtière recherchée. La disponibilité est immédiate, le bien étant déclaré comme 'Gereed'. Aucune information sur d'éventuelles variations de prix basées sur des configurations spécifiques n'est fournie, le prix affiché étant le point de départ pour cette propriété unique.
La Herradura, sur la Costa Tropical, offre un cadre de vie attrayant, caractérisé par un climat doux toute l'année et une proximité avec la mer. La villa se trouve dans un environnement urbain où les nécessités quotidiennes sont à portée de main, à savoir une superette à 139 mètres et une pharmacie à moins d'un kilomètre. Le centre de La Herradura, avec ses restaurants et ses commerces, est accessible à pied, promettant un rythme de vie agréable et connecté. L'orientation sud-sud-est assure un ensoleillement généreux sur les terrasses et les espaces de vie, accentuant le sentiment de bien-être méditerranéen. La conception de la propriété, avec son adaptation au terrain, promet des vues dégagées et une sensation d'espace.
La vie à La Herradura s'articule autour de son port de plaisance et de ses plages, offrant un cadre de vie animé mais détendu. Cette villa bénéficie d'une localisation 'Close To Town', plaçant les commodités essentielles à une distance raisonnable. La superette est à 139m et la pharmacie à 762m, facilitant le quotidien. Le centre de La Herradura, avec ses restaurants et ses boutiques, est accessible à pied, permettant de profiter de l'ambiance locale. La proximité de la mer et des installations portuaires ajoute une dimension nautique à la vie environnante. L'environnement est caractérisé par un mélange d'urbanisation et de proximité avec la nature, typique de la Costa Tropical.
Située sur la Costa Tropical de Grenade, La Herradura offre un emplacement privilégié entre mer et montagne. Cette villa, dans un cadre urbain, est à proximité immédiate des plages et des commodités, tout en étant à une distance raisonnable des aéroports internationaux de Malaga et Grenade, facilitant ainsi les déplacements.
La Herradura est une localité côtière située dans la province de Grenade, faisant partie de la Costa Tropical. Elle se positionne entre la plus grande ville de Motril à l'ouest et Nerja (province de Malaga) à l'est. Cette localisation offre un accès relativement aisé aux villes andalouses majeures : Grenade, avec son patrimoine historique riche, est à environ 1h15 de route, tandis que Malaga, avec son aéroport international et sa scène culturelle dynamique, est à environ 1h15 également. La Herradura conserve un caractère plus préservé que certaines zones plus touristiques de la Costa del Sol.
La villa jouit d'une localisation 'Close To Sea' et 'Close To Town', avec des plages comme Playa del Muerto à 1.5 km et Playa de los Berengueles à 1.6 km. Les supermarchés et pharmacies sont accessibles à pied (respectivement 139 m et 762 m), simplifiant les courses quotidiennes. L'aéroport de Malaga se trouve à 68 km, nécessitant un trajet en voiture d'environ une heure. Les terrains de golf les plus proches, comme celui de Malaga Parador, sont également à une distance comparable (66 km). Le centre-ville de La Herradura est accessible à pied, offrant un accès facile aux restaurants et commerces locaux.
La Herradura bénéficie du climat subtropical de la Costa Tropical, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds mais tempérés par la brise marine. Les journées ensoleillées sont nombreuses tout au long de l'année, favorisant les activités de plein air. La proximité de la mer influence positivement les températures, évitant les extrêmes. L'orientation sud de la villa maximise l'exposition au soleil, idéale pour profiter des terrasses et jardins. Bien que la villa soit située dans un environnement urbain, les paysages environnants combinent la mer Méditerranée avec les reliefs pré-bétiques, offrant des vues variées, incluant la mer et la montagne.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La localisation 'Close To Sea' est confirmée par la proximité de plusieurs plages. La Playa del Muerto et la Playa de los Berengueles sont respectivement à 1.5 km et 1.6 km, tandis que la Playa de Cotobro est à 2.0 km. Ces plages offrent des espaces de détente et de loisirs aquatiques. La marina ('Close To Marina') suggère également des activités nautiques et de plaisance. Pour les amateurs de golf, les parcours les plus proches se situent à environ 66-70 km, tels que le Club de Golf Málaga Parador. La piscine privée de la villa constitue une option de loisir supplémentaire et exclusive.
Source: OpenStreetMap
La Herradura est une localité côtière située dans la province de Grenade, faisant partie de la Costa Tropical. Elle se positionne entre la plus grande ville de Motril à l'ouest et Nerja (province de Malaga) à l'est. Cette localisation offre un accès relativement aisé aux villes andalouses majeures : Grenade, avec son patrimoine historique riche, est à environ 1h15 de route, tandis que Malaga, avec son aéroport international et sa scène culturelle dynamique, est à environ 1h15 également. La Herradura conserve un caractère plus préservé que certaines zones plus touristiques de la Costa del Sol.
Ref: VL888601
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Costa Tropical, où se situe La Herradura, se distingue de la plus connue Costa del Sol par son climat subtropical unique, moins sujet aux vents chauds de l'intérieur et bénéficiant d'une humidité marine plus constante. Les projets y sont souvent moins denses que dans certaines zones de la Costa del Sol, offrant une sensation d'espace et de tranquillité accrue. Par rapport aux villes côtières de la province de Malaga, La Herradura conserve un caractère plus authentique et moins touristique, malgré sa popularité croissante. Les prix peuvent y être légèrement plus abordables que sur les segments les plus prisés de Marbella ou Estepona, tout en offrant une qualité de vie comparable. La présence du port de plaisance et la proximité des montagnes environnantes ajoutent une diversité d'activités de loisirs qui peut être moins marquée sur d'autres portions du littoral. Cette villa, par sa taille et ses commodités, se positionne dans le segment résidentiel haut de gamme de la région, recherché pour son équilibre entre accès aux services et intimité.
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