Diese freistehende Villa befindet sich in der Nähe der Küste, in einer ruhigen ländlichen Umgebung nahe Algeciras, Provinz Cádiz. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern auf 220 m² Wohnfläche, die auf einem 575 m² großen Grundstück liegen, bietet diese Immobilie ein geräumiges Wohnambiente. Die Villa zeichnet sich durch ihre exzellente Verfassung und die südöstliche Ausrichtung aus, die für reichlich Tageslicht sorgt. Sie liegt nur 10 km vom Flughafen entfernt, was eine gute Erreichbarkeit gewährleistet, während die unmittelbare Nähe zur Natur des Naturparks Los Alcornocales Raum für Erholung bietet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer ruhigen, ländlichen Gegend nahe Algeciras, umgeben von Natur. Die Nähe zum Meer und zu Stränden wie Playa de El Chinarral ist gegeben. Die Lage bietet eine Balance zwischen ländlicher Idylle und der Erreichbarkeit städtischer Infrastruktur, mit einer Entfernung von 4,8 km zur nächsten Supermarkt.
Für Käufer, die Wert auf Privatsphäre, Raum und eine Verbindung zur Natur legen. Die Villa ist ideal für jene, die eine ruhige Umgebung schätzen, aber dennoch die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Stränden, medizinischer Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten wünschen. Der private Pool und die Aussicht auf Berg und Land unterstreichen den Wohnkomfort.
Dieses Projekt repräsentiert eine freistehende Villa in exzellentem Zustand. Es handelt sich um eine bestehende, vollständig renovierte Immobilie, kein Neubau im Sinne eines noch zu errichtenden Objekts. Die Ausrichtung nach Südosten und Süden verspricht viel Sonnenschein. Die Villa bietet ein hohes Maß an Wohnkomfort und ist sofort bezugsfertig.
Das Projekt bietet keinen direkten Zugang zum öffentlichen Nahverkehr vor der Haustür, eine Autofahrt ist für tägliche Erledigungen notwendig. Es liegt nicht im direkten Stadtzentrum, sondern in einer ländlichen Umgebung. Die Entfernung zu größeren Golfresorts beträgt etwa 17 km. Die Villa ist als eine Einheit konzipiert und nicht in separate Wohneinheiten unterteilbar.
Diese Villa passt gut für Personen oder Familien, die eine ruhige, naturnahe Wohnlage suchen, aber dennoch eine gute Anbindung an eine Stadt und den Flughafen schätzen. Sie eignet sich für Ruhesuchende, die aber auch aktiv sein möchten – sei es durch Sport im Freien oder durch den Besuch der nahegelegenen Strände. Die Immobilie ist auch für jene interessant, die Wert auf Privatsphäre legen und eine Villa mit eigenem Pool und Gartenbereich bevorzugen. Der Zustand 'exzellent' und die Ausstattung sprechen Käufer an, die eine sofort bezugsfertige Immobilie ohne Renovierungsaufwand suchen. Die Nähe zu verschiedenen Stränden (z.B. Playa de Getares in 4,9 km Entfernung) macht sie attraktiv für Liebhaber des Meeres.
Die Villa befindet sich in einem exzellenten Zustand, was auf eine hochwertige Bauausführung und sorgfältige Renovierungsarbeiten schließen lässt. Besondere Merkmale wie der private Pool mit integriertem Jacuzzi, ein separater Fitnessraum mit Duschmöglichkeit und eine großzügige Garage (45 m²) mit automatischem Tor unterstreichen den gehobenen Standard. Große Fensterflächen sorgen für viel natürliches Licht im Innenbereich. Die Ausstattung umfasst Einbauschränke und eine vollständig ausgestattete Küche. Die strategische Ausrichtung (Südosten/Süden) maximiert die Sonneneinstrahlung, was zu einem angenehmen Wohnklima beiträgt. Details zur Materialwahl sind nicht spezifiziert, der Gesamteindruck deutet jedoch auf Qualität und Langlebigkeit hin.
Die freistehende Villa mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern ist ab einem Preis von €550.000 verfügbar. Das Grundstück umfasst 575 m², während die Wohnfläche 220 m² beträgt. Der Zustand der Immobilie wird als exzellent beschrieben, was auf eine hochwertige Renovierung oder einen Neubau hindeutet. Die Preisgestaltung reflektiert die Lage in einer begehrten Gegend nahe der Küste und die umfangreiche Ausstattung, inklusive privatem Pool und Panoramablick. Es sind keine weiteren Preisvarianten angegeben, die Verfügbarkeit ist auf diese eine Einheit begrenzt.
Diese Villa bietet ein Leben im Einklang mit der Natur, ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Die Umgebung von Algeciras, eingebettet zwischen dem Naturpark Los Alcornocales und der Bucht von Gibraltar, ermöglicht eine Vielzahl von Aktivitäten. Ob Wandern in den umliegenden Hügeln, Wassersport an den nahegelegenen Stränden oder einfach nur Entspannen am privaten Pool – hier findet jeder seinen Rhythmus. Die Villa selbst, verteilt auf zwei Etagen, ist lichtdurchflutet und bietet von den Terrassen aus weite Ausblicke auf die Landschaft und das Meer. Die Nähe zu Algeciras (ca. 1,7 km zum Bahnhof) ermöglicht zudem den Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und kulturellen Angeboten, während die ruhige Lage den nötigen Abstand zum städtischen Trubel bietet.
Das Leben in dieser Villa bedeutet eine Verbindung von ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Sie liegt in einer urbanisierten Gegend, nahe dem Naturpark Los Alcornocales und nur wenige Kilometer vom Meer entfernt. Die nächste Supermarkt ist in 4,8 km erreichbar, eine Apotheke in 4,2 km. Der Bahnhof Algeciras ist 1,7 km entfernt, was eine gute Anbindung an das regionale Schienennetz bietet. Mit 24 OV-Linien und 50 Haltestellen in der Nähe ist auch der öffentliche Nahverkehr präsent, obwohl ein Auto für die täglichen Wege empfohlen wird. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Getares (4,9 km) und die Aussicht auf Berge und Landschaft prägen das tägliche Bild.
Diese Karte zeigt die Lage der Villa in der ländlichen Umgebung von Algeciras, Provinz Cádiz. Sie verdeutlicht die Nähe zur Küste, zu Stränden wie Playa de Getares, sowie die Einbettung in die Naturlandschaft des Naturparks Los Alcornocales. Die gute Anbindung an den Flughafen Gibraltar und die Stadt Algeciras ist ebenfalls ersichtlich.
Algeciras liegt strategisch günstig am westlichen Ufer der Bucht von Gibraltar, nahe dem südlichsten Punkt des europäischen Festlandes. Die Stadt ist ein wichtiger Knotenpunkt in der Provinz Cádiz und Teil der Region Campo de Gibraltar. Die Villa selbst befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Zone nahe der Küste, bietet aber dennoch eine gute Verbindung zur Stadt Algeciras (1,7 km zum Bahnhof). Sie profitiert von der Nähe sowohl zur Costa del Sol im Osten als auch zur Costa de la Luz im Westen, was eine Erkundung der gesamten südspanischen Küste ermöglicht.
Die Villa bietet eine gute Erreichbarkeit zu verschiedenen Zielen. Der Flughafen Gibraltar ist nur 10 km (hemelsbreed) entfernt, Malaga-Costa del Sol ca. 104 km. Die Strände Playa de El Chinarral, Palmones und Getares sind zwischen 3,6 und 4,9 km erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und eine Apotheke sind ca. 4-5 km entfernt, ein Krankenhaus 5,5 km. Golfspieler finden drei Plätze (La Hacienda Links Golf Resort, Alcadeisa Links, The Pine Trees) in etwa 17 km Entfernung. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, ein Auto ist jedoch für die meisten Erledigungen notwendig. Das öffentliche Verkehrsnetz mit 24 Linien und 50 Haltestellen bietet ergänzende Mobilitätsoptionen.
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 104 km |
| Algeciras | 1,7 km |
| Los Barrios | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Algeciras genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen um 18,0°C. Die Temperaturen schwanken typischerweise zwischen 13°C im Winter und 25°C im Sommer. Mit historisch über 3.700 Sonnenstunden pro Jahr ist die Gegend sehr sonnig. Das Schwimmwetter dauert etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen. Die Lage auf 23 Metern über dem Meeresspiegel und die Nähe zum Naturpark Los Alcornocales bieten eine reizvolle Landschaft. Die leichte Hanglage (impliziert durch 'mountain views') und die südöstliche Ausrichtung der Villa maximieren die Sonnenexposition.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste in der Nähe der Villa bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter der Blue Flag-ausgezeichnete Playa de Getares (4,9 km), Playa de Palmones (4,6 km) und Playa de El Chinarral (3,6 km). Diese laden zu Wasseraktivitäten wie Paddle Surfing oder Kajakfahren ein. Die Umgebung ist auch ideal für Outdoor-Sportarten wie Wandern und Radfahren, mit Routen durch den Naturpark Los Alcornocales. Es gibt 126 Sporteinrichtungen in der Region. Für Golfer sind drei bedeutende Golfplätze in etwa 17 km Entfernung erreichbar, die eine gute Ergänzung zu den Strand- und Naturaktivitäten darstellen.
126 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Algeciras liegt strategisch günstig am westlichen Ufer der Bucht von Gibraltar, nahe dem südlichsten Punkt des europäischen Festlandes. Die Stadt ist ein wichtiger Knotenpunkt in der Provinz Cádiz und Teil der Region Campo de Gibraltar. Die Villa selbst befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Zone nahe der Küste, bietet aber dennoch eine gute Verbindung zur Stadt Algeciras (1,7 km zum Bahnhof). Sie profitiert von der Nähe sowohl zur Costa del Sol im Osten als auch zur Costa de la Luz im Westen, was eine Erkundung der gesamten südspanischen Küste ermöglicht.
Algeciras [alxeˈθiɾas; andalusisch Alhecirah, alheˈsiɾah] ist eine Hafenstadt im Süden der spanischen Provinz Cádiz. Die Gemeinde hat 126.589 Einwohner. Der Ort befindet sich in der Nähe der britischen Besitzung Gibraltar. Algeciras liegt nur wenig nördlicher als die südlichste Stadt des europäischen Festlandes, Tarifa. Beide Städte liegen an der Straße von Gibraltar. Algeciras liegt am Mittelmeer, östlich liegt die Bucht von Algeciras.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 13.1°C | 99 mm |
| Februar | 13.3°C | 109 mm |
| März | 14.9°C | 93 mm |
| April | 16.3°C | 58 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.5°C | 10 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.7°C | 15 mm |
| Oktober | 19.7°C | 74 mm |
| November | 16.2°C | 134 mm |
| Dezember | 13.9°C | 108 mm |
Ref: VL123757
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Objekten in der Region, wie Adel San Roque (ab €536.000) und Serenity Golf Homes (ab €549.000) in Sotogrande, bietet diese Villa in Algeciras eine ähnliche Preisklasse für freistehende Häuser mit 3 Schlafzimmern. Sphere in Sotogrande liegt mit über 1,6 Mio. € in einer deutlich höheren Kategorie. Die Lage in Algeciras, abseits der touristischen Zentren von Marbella oder Estepona, könnte für Käufer attraktiv sein, die eine authentischere Erfahrung und mehr Ruhe suchen. Während Sotogrande für seine Exklusivität und Golfplätze bekannt ist, punktet Algeciras mit seiner Nähe zum Naturpark Los Alcornocales und den breiteren Stränden der Bucht von Gibraltar. Die Infrastruktur, einschließlich des Flughafens Gibraltar, ist gut ausgebaut. Die hier beschriebene Villa positioniert sich als eine Option für diejenigen, die Wert auf Privatsphäre, Natur und eine gute Erreichbarkeit legen, zu einem wettbewerbsfähigen Preis im Vergleich zu den nahegelegenen, sehr exklusiven Gebieten.
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