Ovaj dupleks stan se nalazi u La Maireni, ekskluzivnom stambenom naselju smeštenom na uzvišenju iznad obale Costa del Sol. Sa 3 spavaće sobe i 3 kupatila, ovaj prostrani dom nudi 270 m² životnog prostora, uključujući impresivnih 77 m² terase sa panoramskim pogledom. Stan je nedavno renoviran i u odličnom je stanju, sa jugozapadnom orijentacijom koja osigurava obilje prirodnog svetla.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Smešten na 395 metara nadmorske visine, La Mairena pruža jedinstven pogled na Sijera Nevadu, Sredozemno more, Gibraltar i obalu Afrike. Iako je okružen prirodom, projekat je samo 5 km udaljen od obalskog mesta Elviria, a obližnji sadržaji su lako dostupni, iako je za svakodnevna putovanja neophodan automobil.
Ovaj dupleks je namenjen kupcima koji traže prostran i udoban dom sa pogledom i u blizini golf terena. Sa 3 spavaće sobe i 3 kupatila, idealan je za porodice ili one kojima je potreban dodatni prostor za goste ili kancelariju. Nedavna renovacija i visokokvalitetni materijali zadovoljavaju zahteve za komforom i stilom.
Projekat je završen i spreman za useljenje. Kao novoizgrađeni objekat u ekskluzivnom naselju, nudi moderan dizajn i najnovije građevinske standarde. Nema čekanja na završetak izgradnje, što omogućava kupcima da se odmah usele i uživaju u svom novom domu.
Ovaj projekat ne nudi direktan pristup plaži, jer se nalazi na uzvišenju. Uprkos blizini pojedinih sadržaja, sopstveni prevoz je neophodan za svakodnevno funkcionisanje, jer javni prevoz nije u potpunosti pokriven u neposrednoj blizini. Takođe, izgrađenost na padini može podrazumevati stepeništa ili kosine unutar i oko objekta.
Ovaj dupleks je pogodan za kupce koji traže miran životni stil sa prelepim pogledom, ali ne žele da se odreknu pogodnosti obale. Idealan je za one koji uživaju u golfu, jer se nalazi u blizini više golf terena. Takođe, odgovara kupcima koji žele porodični dom sa dovoljno prostora, ili parovima koji žele prostrano mesto za odmor i uživanje u mediteranskom načinu života. Blizina međunarodnih škola čini ga atraktivnim i za porodice sa decom koje planiraju duži boravak ili preseljenje. Osobe koje cene privatnost i prirodu, a ipak žele lak pristup urbanim centrima kao što su Marbelja i Malaga, naći će ovaj projekat veoma privlačnim. Međutim, ako vam je prioritet svakodnevni život bez automobila ili neposredna blizina plaže, možda bi trebalo razmotriti druge opcije.
Ovaj dupleks se odlikuje visokim kvalitetom završnih radova, što je vidljivo u celokupnom stanju nekretnine koje je opisano kao odlično i nedavno renovirano. Detalji poput potpuno opremljene kuhinje, kupatila, kao i prisustvo kamina, doprinose udobnosti doma. Sistem pametnog doma (smart home system) i električne roletne ukazuju na modernu tehnologiju ugrađenu radi poboljšanja funkcionalnosti i komfora. Podne pločice i ugrađeni plakari dodatno podižu nivo završne obrade. Staklena vrata i pokrivene terase naglašavaju pažnju posvećenu dizajnu i korišćenju spoljnog prostora, dok grejani bazen pruža mogućnost uživanja tokom većeg dela godine. Prisustvo lifta olakšava pristup, posebno za starije osobe ili osobe sa ograničenom pokretljivošću.
Cena za ovaj dupleks stan u La Maireni iznosi 595.000 €. Ova cena odražava lokaciju, kvalitet gradnje, nedavnu renovaciju i prostranost nekretnine, uključujući 270 m² stambenog prostora i 77 m² terase. S obzirom na to da je projekat završen, stan je odmah dostupan za kupovinu. U poređenju sa drugim nekretninama u regiji, ova cena je u skladu sa ponudom luksuznih dupleksa na ovakvim ekskluzivnim lokacijama sa pogledom i u blizini golf terena. Konkretna dostupnost i eventualne varijacije cena za slične jedinice zavise od trenutne ponude na tržištu.
La Mairena predstavlja jedinstvenu lokaciju koja kombinuje mir planinskog odmarališta sa blizinom mediteranske obale. Smešten na oko 400 metara nadmorske visine, nudi zapanjujuće poglede koji se protežu od planina Sijera Nevada do obale Afrike. Ovo područje je poznato po svojoj prirodi, tišini i ekskluzivnosti, što ga čini idealnim za one koji traže mirno okruženje daleko od gradske vreve. Uprkos tome što je ruralna, La Mairena je dobro povezana sa obližnjim gradovima poput Marbelje i Elvirije, pružajući lak pristup raznim sadržajima, uključujući plaže, golf terene, restorane i međunarodne škole. S obzirom na značajan broj hotelskih kapaciteta i turističku ponudu u regionu, područje je živopisno, ali La Mairena zadržava svoj mirniji karakter zbog svoje izdvojene lokacije.
Život u La Maireni podrazumeva kombinaciju mirnog, planinskog okruženja i blizine živahne obale. Kao naselje na vrhu brda, nudi izvanredne poglede i osećaj izolovanosti, dok je istovremeno na samo nekoliko kilometara od Elvirije i Marbelje. Svakodnevni život ovde je definisan prirodom, sa mogućnostima za šetnje i uživanje na otvorenom. Blizina golf terena (kao što su El Soto Golf na 1.5 km i Santa María Golf & Country Club na 2.6 km) privlači ljubitelje golfa. U krugu od 4-5 km nalaze se plaže poput Playa de Artola i Playa de Cabopino, kao i marina Puerto Cabopino. Infrastruktura u okruženju uključuje restorane (1 restoran u radijusu od 2 km), supermarkete (3.9 km), apoteke (4.4 km) i zdravstvene centre (6.8 km). Neophodnost posedovanja automobila naglašava se zbog udaljenosti od većine sadržaja, iako postoji 34 javnih prevoznih stajališta i 2 linije javnog prevoza u blizini.
Ovaj dupleks se nalazi u naselju La Mairena, na uzvišenju iznad obale Costa del Sol, istočno od Marbelje. Karta prikazuje njegovu poziciju u odnosu na obližnje plaže, golf terene, aerodrom Malaga i glavne gradske centre, naglašavajući njegovu prirodu kao mirnog, ali dobro povezanog stambenog područja.
La Mairena je smeštena na istočnim obodima Marbelje, u provinciji Malaga, na Costa del Sol. Pozicionirana je na uzvišenju iznad obale, pružajući jedinstvenu perspektivu na Sredozemno more i okolne planine. Ova lokacija nudi mirniji i ruralniji ambijent u poređenju sa urbanijim centrima poput Marbelje ili Benalmadene, ali zadržava dobru povezanost sa njima. Udaljenost od oko 28 km do aerodroma Malaga omogućava lak pristup međunarodnim putnicima. Blizina Elvirije (5 km) pruža pristup obalskim sadržajima, dok je Marbella (udaljenija) poznata po luksuzu i zabavi. Ova pozicija omogućava ravnotežu između privatnosti i pristupačnosti glavnim turističkim i komercijalnim centrima regije.
Projekt se nalazi na strategijskoj lokaciji u blizini obale, ali nudi prednosti života na uzvišenju. Najbliži aerodrom je Malaga-Costa del Sol (AGP), udaljen oko 28 km vazdušnom linijom, što omogućava dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. Plaže kao što su Playa de Artola i Playa de Cabopino nalaze se na oko 4.7 do 5.2 km, nudeći mogućnosti za rekreaciju na moru. Za ljubitelje golfa, dostupni su brojni tereni, uključujući El Soto Golf (1.5 km), Santa María Golf & Country Club (2.6 km) i Campo América (2.7 km). U neposrednoj blizini (unutar 4-5 km) nalaze se i supermarketi, apoteke i zdravstveni centri, kao i sportski centri i međunarodne škole. Gradski centri poput Marbelje su lako dostupni automobilom, što pruža pristup širem spektru usluga i zabave.
| Udaljenost do plaže | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena se nalazi na nadmorskoj visini od 395 metara, što doprinosi umerenijem klimatu u poređenju sa samom obalom. Prosečne temperature variraju između 10°C i 24°C tokom godine, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 17.4°C. Područje uživa u oko 3.840 sunčanih sati godišnje, što ga čini idealnim za život na otvorenom. Sezona kupanja traje oko 4 meseca, kada je temperatura vode u moru iznad 20°C. Blaga klima i obilje sunca podržavaju mediteranski način života. Blizina planinskih predela pruža mogućnosti za planinarenje i uživanje u prirodi, dok pogled na planine Sijera Nevada dodatno doprinosi prirodnom ambijentu. Nagib terena ka plaži iznosi 8.0%, što ukazuje na strmiji teren u okolini.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini ovog dupleksa nalaze se brojne plaže i rekreativni sadržaji. Najbliža plaža, Playa de Artola, udaljena je 4.7 km, a slede Playa de Cabopino i Playa de Calahonda na oko 5.2 km. Ove plaže su poznate po kvalitetu i često nose Plavu zastavicu. Za ljubitelje golfa, ponuda je izuzetna, sa terenima kao što su El Soto Golf (1.5 km), Santa María Golf & Country Club (2.6 km) i Campo América (2.7 km) u neposrednoj blizini. Takođe, u blizini su dostupni sportski centri poput Finca Naundrup (4.0 km) i Club del Sol (4.3 km), kao i teniski/padel tereni koji su navedeni kao opremljenost projekta. Marina Puerto Cabopino (5.2 km) nudi mogućnosti za vodene sportove i nautički turizam.
Izvor: OpenStreetMap
La Mairena je smeštena na istočnim obodima Marbelje, u provinciji Malaga, na Costa del Sol. Pozicionirana je na uzvišenju iznad obale, pružajući jedinstvenu perspektivu na Sredozemno more i okolne planine. Ova lokacija nudi mirniji i ruralniji ambijent u poređenju sa urbanijim centrima poput Marbelje ili Benalmadene, ali zadržava dobru povezanost sa njima. Udaljenost od oko 28 km do aerodroma Malaga omogućava lak pristup međunarodnim putnicima. Blizina Elvirije (5 km) pruža pristup obalskim sadržajima, dok je Marbella (udaljenija) poznata po luksuzu i zabavi. Ova pozicija omogućava ravnotežu između privatnosti i pristupačnosti glavnim turističkim i komercijalnim centrima regije.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 9.6°C | 60 mm |
| Фебруар | 9.8°C | 64 mm |
| Март | 11.8°C | 59 mm |
| Април | 13.6°C | 43 mm |
| Мај | 15.5°C | 35 mm |
| Јун | 19.6°C | 9 mm |
| Јул | 23.5°C | 1 mm |
| Август | 24.0°C | 2 mm |
| Септембар | 20.4°C | 15 mm |
| Октобар | 16.6°C | 57 mm |
| Новембар | 12.7°C | 79 mm |
| Децембар | 10.1°C | 67 mm |
Стрмо
Ref: VL002400
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim projektima na Costa del Sol, ovaj dupleks u La Maireni ističe se svojom jedinstvenom pozicijom na uzvišenju, nudeći prostranost i panoramske poglede koji su ređi na samoj obali. Dok su projekti poput Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) ili Aby Upper u Esteponi (od €320.000) povoljniji i bliži plažama, oni često nude manje stambene površine ili su smešteni u urbanijim zonama. Alba Benalmadena (od €699.000) nudi sličan luksuzni segment, ali se nalazi u drugačijem okruženju, bliže Benalmadeni. Ovaj dupleks, sa cenom od 595.000 €, pozicioniran je kao premium nekretnina koja kombinuje mir ruralnog okruženja sa blizinom obale i ekskluzivnih sadržaja poput golf terena. Njegova visina iznad nivoa mora pruža jedinstveni pogled i klimatske prednosti u odnosu na mnoge druge objekte na Costa del Sol, koji su često koncentrisani uz samu obalu ili u više komercijalizovanim turističkim zonama.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih primorskih regiona, pomaže kupcima u pronalaženju odgovarajuće nekretnine. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i daje poštene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
