يقع هذا الدوبلكس المكون من ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات في لا مايرينا، مالاغا، ويقدم مساحة معيشة واسعة تبلغ 270 متر مربع. يتميز العقار بإطلالة جنوبية/غربية ويقع في منتجع هادئ على قمة تل مع مناظر خلابة. استمتع بحمام سباحة مشترك ومرآب خاص وحديقة مشتركة، وهو مثالي للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع لا مايرينا على قمة تل بالقرب من ماربيا، على ارتفاع 400 متر فوق مستوى سطح البحر. تشتهر المنطقة ببيئتها الريفية الهادئة والمناظر الخلابة للبحر الأبيض المتوسط وصخرة جبل طارق والساحل الأفريقي، مع بقائها على مقربة من المرافق الساحلية.
هذا الدوبلكس مناسب لأولئك الذين يبحثون عن مسكن واسع ومجهز تجهيزًا جيدًا. مع مساحة معيشة داخلية تبلغ 270 مترًا مربعًا، ومطبخ مجهز بالكامل، وغرفة غسيل منفصلة، وغرفة تخزين، فإنه يلبي احتياجات الحياة اليومية المريحة. يضمن التوجيه الجنوبي/الغربي وفرة من الضوء الطبيعي.
حالة العقار 'جاهز'، مما يعني أنه جاهز للسكن الفوري. تم تجديده مؤخرًا وهو في حالة ممتازة، مما يوفر تجربة معيشة حديثة مع وسائل راحة مثل نظام المنزل الذكي والستائر الكهربائية.
على الرغم من المناظر الخلابة والمرافق المريحة، يقع العقار على تل، مما يعني أن الوصول إلى الشواطئ والمدينة يتطلب سيارة. في حين أن المنطقة لديها خيارات النقل العام، فإن الاعتماد على السيارة مرتفع، وهو ما يجب على المشترين المحتملين مراعاته.
هذا الدوبلكس مناسب للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة عالي الجودة. إنه مثالي لأولئك الذين يقدرون المناظر الخلابة والبيئة الهادئة والقرب من ملاعب الجولف. قرب العقار من المدارس الدولية يجعله خيارًا عمليًا للعائلات التي لديها أطفال. يلبي قربه من الشواطئ والمرافق الترفيهية، جنبًا إلى جنب مع موقعه على قمة تل، أولئك الذين يسعون لتحقيق التوازن بين هذه العناصر. علاوة على ذلك، فإن حالته المجددة مؤخرًا ونظام المنزل الذكي يجذبان أولئك الذين يبحثون عن الراحة الحديثة.
يقع الدوبلكس في حالة ممتازة وتم تجديده مؤخرًا. يتميز بمساحة مبنية تبلغ 270 مترًا مربعًا، بما في ذلك 161 مترًا مربعًا من المساحة الداخلية و 77 مترًا مربعًا من التراس. تشمل وسائل الراحة مطبخًا مجهزًا بالكامل، وغرفة غسيل، وغرفة تخزين، وتدفئة مركزية، وتكييف هواء، ومدفأة. يضيف نظام المنزل الذكي والستائر الكهربائية وخزائن الملابس المدمجة وسائل الراحة الحديثة. يوفر العقار إطلالات على البحر والريف والجولف والمسبح والبحيرة، مما يضمن متعة بصرية.
يبدأ سعر هذا الدوبلكس المكون من ثلاث غرف نوم في لا مايرينا من 595,000 يورو. يتميز العقار بمساحة مبنية تبلغ 270 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة معيشة واسعة. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن وفي حالة ممتازة، فهو متاح على الفور. يعكس السعر الموقع الفريد للعقار والمناظر الطبيعية وقربه من ملاعب الجولف والشواطئ.
لا مايرينا هي منتجع سكني على قمة تل على كوستا ديل سول، تقع على بعد 5 كم فقط من المنطقة الريفية الساحلية في إلفيريا (الضواحي الشرقية لماربيا). على ارتفاع 400 متر فوق مستوى سطح البحر، توفر إطلالات على جبال سييرا نيفادا والبحر الأبيض المتوسط وصخرة جبل طارق والساحل الأفريقي. تشتهر المنطقة بأجوائها الهادئة ومناظرها البانورامية المذهلة، مما يجعلها مثالية للمقيمين الذين يبحثون عن ملاذ من صخب المدينة مع الاستمرار في القرب من وسائل الراحة الساحلية. في حين أن هناك عددًا قليلاً من المطاعم والمراكز الرياضية، فإن جاذبيتها الرئيسية تكمن في محيطها الطبيعي والمناظر المطلة، مما يوفر تجربة معيشة فريدة للسكان.
تقع لا مايرينا في منطقة ذات مناظر خلابة، وتوفر نمط حياة هادئًا مع بقائها قريبة نسبيًا من وسائل الراحة. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 3.9 كم، والمستشفى على بعد 6.8 كم، مما يسهل الوصول إلى الاحتياجات اليومية. يوجد في المنطقة 5 مراكز صحية والعديد من المدارس، مما يجعلها مكانًا عمليًا للعيش للعائلات. في حين أن خيارات المطاعم محدودة (مطعم واحد فقط في حدود 2 كم)، فإن إلفيريا وماربيا القريبتين تقدمان المزيد من خيارات تناول الطعام والتسوق.
توضح هذه الخريطة موقع لا مايرينا، وهي منطقة سكنية على قمة تل بالقرب من ماربيا في مقاطعة مالاغا. يسلط الضوء على موقع العقار بالنسبة لملاعب الجولف والشواطئ القريبة ومطار مالاغا، مما يوفر للمشترين المحتملين نظرة عامة على المنطقة.
تقع لا مايرينا في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول، بالقرب من ماربيا، وهي مدينة تشتهر بنمط حياتها الفاخر وشواطئها الذهبية وحياتها الليلية النابضة بالحياة. إنها في مقاطعة مالاغا، قريبة من وسائل الراحة المختلفة والمناطق الترفيهية والمعالم الثقافية. يوفر موقعها على قمة تل مناظر هادئة فريدة تميزها عن المناطق الساحلية الأخرى في المنطقة.
يقع العقار على بعد حوالي 4.7 كم من الشواطئ مثل بلايا دي أرتولا، وحوالي 5.2 كم من بويرتو كابوبينو. يبلغ طول المسافة إلى مطار ملقا (AGP) حوالي 28 كم (خط مستقيم). يوجد في المنطقة خطان للنقل العام و 34 محطة حافلات، ولكن نظرًا لموقعها على التل، فإن وجود سيارة ضروري عادةً للتنقل المريح. سيجد عشاق الجولف العديد من الملاعب القريبة، بما في ذلك El Soto Golf (1.5 كم).
| مسافة الشاطئ | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع لا مايرينا على ارتفاع 395 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بمناخ لطيف يتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية فيه بين 10 و 24 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بـ 3840 ساعة مشمسة سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. في حين أن موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، تظل درجات الحرارة معتدلة على مدار العام. يوفر ارتفاعها المرتفع مناخًا دقيقًا أكثر برودة، بعيدًا عن حرارة الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
القرب من بعض أفضل شواطئ كوستا ديل سول، بما في ذلك بلايا دي أرتولا على بعد 4.7 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع العقار بالقرب من El Soto Golf (1.5 كم) و Santa María Golf & Country Club (2.6 كم) و Campo América (2.7 كم). تضم المنطقة أيضًا مراكز رياضية مثل Club del Sol (4.3 كم)، والتي توفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا مايرينا في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول، بالقرب من ماربيا، وهي مدينة تشتهر بنمط حياتها الفاخر وشواطئها الذهبية وحياتها الليلية النابضة بالحياة. إنها في مقاطعة مالاغا، قريبة من وسائل الراحة المختلفة والمناطق الترفيهية والمعالم الثقافية. يوفر موقعها على قمة تل مناظر هادئة فريدة تميزها عن المناطق الساحلية الأخرى في المنطقة.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.6°C | 60 mm |
| فبراير | 9.8°C | 64 mm |
| مارس | 11.8°C | 59 mm |
| أبريل | 13.6°C | 43 mm |
| مايو | 15.5°C | 35 mm |
| يونيو | 19.6°C | 9 mm |
| يوليو | 23.5°C | 1 mm |
| أغسطس | 24.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 20.4°C | 15 mm |
| أكتوبر | 16.6°C | 57 mm |
| نوفمبر | 12.7°C | 79 mm |
| ديسمبر | 10.1°C | 67 mm |
حاد
Ref: VL002400
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ Acqua Gardens في إيستيبونا (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، يعكس سعر عقار لا مايرينا هذا (595,000 يورو) موقعه الفريد على قمة تل وحجمه وإطلالاته. Alba Benalmádena في Benalmádena (ابتداءً من 699,000 يورو) لديه سعر أعلى، ربما يشير إلى وضعه في مدينة ساحلية أكثر رسوخًا. عادةً ما يتم تسعير العقارات في لا مايرينا بسعر أعلى نظرًا لبيئتها الهادئة ومناظرها الخلابة، مما يجعلها خيارًا فريدًا لأولئك الذين يبحثون عن كليهما، على الرغم من أنها قد تكون أغلى من بعض الخيارات في إيستيبونا، إلا أنها توفر مناظر أوسع ومساحة أكبر.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء والملاءمة للسكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
