يقع تاون هاوس بغرف نوم ثلاث في لا مايرينا (La Mairena)، مالقة، بسعر يبدأ من 564,000 يورو. يوفر العقار، الذي تبلغ مساحته 275 مترًا مربعًا، مزيجًا من البيئة الريفية الهادئة والقرب المريح من الساحل. يقع المنزل على ارتفاع 395 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر مناظر خلابة تمتد عبر البحر الأبيض المتوسط وصخرة جبل طارق والساحل الأفريقي. تشتهر المنطقة بمنتجعها الفريد على قمة تل، وتوفر نمط حياة منعزلاً ولكنه يسهل الوصول إليه.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا التاون هاوس في لا مايرينا (La Mairena)، على قمة تل في منطقة ريفية هادئة، على بعد كيلومترات قليلة من ساحل البحر الأبيض المتوسط. يوفر هذا الموقع بيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة مثل الشواطئ وملاعب الجولف، مما يجعله مكانًا مرغوبًا للعيش.
يعد هذا التاون هاوس المكون من ثلاث غرف نوم مثاليًا للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة معيشة مريحة وواسعة. توفر مساحة المعيشة البالغة 275 مترًا مربعًا، جنبًا إلى جنب مع اتجاهه نحو الشمال الغربي، وفرة من الضوء الطبيعي وإطلالات رائعة على غروب الشمس. هذا العقار مناسب تمامًا لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالهدوء الريفي مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية.
معروض بسعر يبدأ من 564,000 يورو، يعد هذا التاون هاوس خيارًا جذابًا في السوق. في حين أنه لم يحدد ما إذا كان بناءً جديدًا، فإن مساحته الواسعة ووسائل الراحة الحديثة تشير إلى سكن مصمم ومُصان جيدًا، مما يلبي احتياجات الباحثين عن جودة حياة عالية.
يشير موقع لا مايرينا (La Mairena) على قمة تل إلى أن الوصول إلى الشواطئ وبعض وسائل الراحة قد يكون صعبًا بسبب المنحدرات. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربه من الساحل، إلا أن الوصول إلى الشواطئ يتطلب حوالي 4.7 كم بالسيارة. يوصى بوجود سيارة للتنقلات اليومية، حيث قد تكون خيارات النقل العام محدودة.
يعد هذا التاون هاوس المكون من ثلاث غرف نوم في لا مايرينا (La Mairena) مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ في جنوب إسبانيا. إذا كنت من عشاق الجولف، فإن القرب من ملاعب متعددة مثل El Soto Golf (1.5 كم) و Santa María Golf & Country Club (2.6 كم) و Campo América (2.7 كم) يجعله جذابًا. بالنسبة للمسافرين المتكررين، يسهل الموقع المريح على بعد حوالي 28 كم (مسافة مباشرة) من مطار مالاغا (AGP) السفر الدولي. بالنسبة للعائلات، تقدم المنطقة فرصًا تعليمية جيدة مع 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية. بالنسبة لمحبي الشواطئ والأنشطة الخارجية، فإن سهولة الوصول إلى العديد من الشواطئ الشهيرة مثل Playa de Artola (4.7 كم) تضيف إلى الجاذبية. بالإضافة إلى ذلك، فإن حوالي 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا مثالية للاستمتاع بالشمس ومناخ البحر الأبيض المتوسط.
يُظهر كل من التصميم الداخلي والخارجي لهذا العقار اهتمامًا بالتفاصيل. في حين أن سنة التجديد المحددة غير متوفرة، فإن مساحة المعيشة الواسعة البالغة 275 مترًا مربعًا تشير إلى معايير بناء عالية الجودة. يضمن اتجاه العقار (الشمال الغربي) وفرة الضوء الطبيعي، خاصة في فترة ما بعد الظهر، مما يخلق جوًا دافئًا. توفر مناطق المعيشة الفسيحة إمكانات كبيرة للتخصيص. يشير موقع العقار على مرتفع مع إطلالات على البحر والجبال عادةً إلى تصميم يعطي الأولوية للمناظر والجماليات المعمارية أثناء البناء. في حين لم يتم تفصيل مواد التشطيب، فإن الجودة العامة للعقارات في المنطقة والسعر المقترح لهذا العقار يشيران إلى أن التشطيبات والمعدات يجب أن تكون على مستوى عالٍ.
يُعرض هذا التاون هاوس المكون من ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات بسعر يبدأ من 564,000 يورو، وتبلغ مساحة المعيشة فيه 275 مترًا مربعًا. يعكس هذا السعر موقعه المتميز في لا مايرينا (La Mairena)، وهي منطقة معروفة بمناظرها الخلابة وبيئتها الهادئة. يتماشى تسعير العقار مع المساحة المقدمة، والإطلالات المحتملة، والقيمة العقارية الإجمالية في المنطقة. تشير بيانات السوق إلى وجود 4,743 صفقة عقارية، مما يدل على سوق نشط وتسعير تنافسي.
لا مايرينا (La Mairena) هي منتجع سكني على قمة تل على كوستا ديل سول (Costa del Sol)، على بعد 3 أميال فقط من منطقة إلفيريا الريفية الساحلية، على مشارف ماربيا (Marbella) الشرقية. على ارتفاع 400 متر فوق مستوى سطح البحر، توفر القرية إطلالات على جبال سييرا نيفادا والبحر الأبيض المتوسط وصخرة جبل طارق والساحل الأفريقي. يشتهر هذا المجال بمناظره الطبيعية الهادئة والجبلية، ويوفر للمقيمين ملاذًا بعيدًا عن صخب الحياة. ومع ذلك، فإن هذا لا يعني العزلة؛ فالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف ومختلف وسائل الراحة يضمن حياة مريحة ومريحة. مع ما يقرب من 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، يجعل الاستمتاع بالأنشطة الخارجية أمرًا ممتعًا، خاصة خلال موسم السباحة الذي يستمر 4 أشهر. من Playa de Artola على بعد 4.7 كم إلى Playa de Cabopino على بعد 5.2 كم، يسهل الوصول إلى الشواطئ نسبيًا، على الرغم من أن المنحدر بنسبة 8.0٪ يجب مراعاته. يضمن متوسط درجة الحرارة السنوية البالغ 17.4 درجة مئوية مناخًا معتدلًا مناسبًا للسكن على مدار العام.
يقع لا مايرينا (La Mairena) في المنطقة الجبلية لمالقة (Málaga)، ويوفر تجربة معيشة هادئة على قمة تل. يقع هذا المجال على ارتفاع 395 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر مناظر خلابة للبحر الأبيض المتوسط والساحل الأفريقي. على الرغم من موقعه الريفي، إلا أنه يبعد بضعة كيلومترات فقط عن المدن الساحلية مثل إلفيريا (Elviria)، مما يوفر هدوء الريف مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الساحلية. يقع مطعم على مسافة قريبة (في حدود 2 كم)، في حين أن وسائل الراحة الأساسية مثل السوبر ماركت (3.9 كم) والمستشفى (6.8 كم) يمكن الوصول إليها نسبيًا. توفر ما يقرب من 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، بالإضافة إلى 4 أشهر من موسم السباحة المريح، بيئة مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط.
توضح هذه الخريطة موقع لا مايرينا (La Mairena)، وهي منطقة سكنية تقع على مرتفعات في مقاطعة مالقة. وتسلط الضوء على الموقع النسبي للمنطقة بالنسبة للخط الساحلي والمدن الرئيسية والمرافق الأساسية مثل المطار وملاعب الجولف، مما يوضح بيئتها الهادئة واتصالاتها المريحة.
تقع لا مايرينا (La Mairena) على الحافة الشرقية لكوستا ديل سول (Costa del Sol)، وهي منتجع سكني راقٍ على مرتفعات في مقاطعة مالقة (Málaga). تقع شرق ماربيا (Marbella)، على بعد 5 كم فقط من المنطقة الريفية الساحلية إلفيريا (Elviria). يقدم هذا المجال ملاذًا هادئًا بعيدًا عن صخب المناطق الساحلية، مع سهولة الوصول إلى المدن النابضة بالحياة مثل ماربيا والمطار الدولي لمالاغا (حوالي 28 كم). موقعها على قمة تل يجعلها نقطة فريدة للاستمتاع بالمناظر الخلابة للبحر الأبيض المتوسط وصخرة جبل طارق والساحل الأفريقي، مما يميزها عن غيرها من المناطق على كوستا ديل سول.
يقع التاون هاوس في لا مايرينا (La Mairena)، وهي منطقة هادئة نسبيًا تقع على مسافة من مراكز النقل الرئيسية ووسائل الراحة. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي أرتولا (Playa de Artola)، على بعد حوالي 4.7 كم (مسافة مباشرة)، في حين أن الشواطئ الأخرى مثل بلايا دي كابوبينو (Playa de Cabopino) وبلايا دي كالا هوندا (Playa de Calahonda) على بعد حوالي 5.2 كم. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 28 كم في خط مستقيم، مما يسهل السفر الدولي. تعد المتاجر المحلية (3.9 كم) والصيدليات (4.4 كم) قريبة نسبيًا، في حين أن أقرب مستشفى يقع على بعد حوالي 6.8 كم. سيجد عشاق الجولف أنه مناسب، حيث يقع El Soto Golf على بعد 1.5 كم فقط. ومع ذلك، يلزم وجود سيارة للتنقل المريح في هذه المنطقة، حيث قد تكون خيارات النقل العام (خطان، 34 محطة) أقل تكرارًا أو ملاءمة. يقع أقرب مطعم في نطاق 2 كم.
| مسافة الشاطئ | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز لا مايرينا (La Mairena) ببيئة طبيعية رائعة، حيث تقع على ارتفاع 395 مترًا فوق مستوى سطح البحر وتوفر مناظر بانورامية للبحر الأبيض المتوسط وصخرة جبل طارق والساحل الأفريقي. يشتهر هذا المجال بمناخه المحلي المعتدل على قمة التل، بمتوسط درجة حرارة يتراوح بين 10 درجات مئوية و 24 درجة مئوية على مدار العام، بمتوسط سنوي قدره 17.4 درجة مئوية. يوفر ما يقرب من 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يضيف تضاريس المنطقة، على سبيل المثال، المنحدر إلى الشاطئ بحوالي 8.0٪، إلى سحرها الطبيعي، ولكنه يتطلب النظر فيه.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
بالنسبة لمحبي الشواطئ، يوفر موقع لا مايرينا (La Mairena) وصولاً سهلاً. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي أرتولا (Playa de Artola)، على بعد حوالي 4.7 كم (مسافة مباشرة)، وهو مثالي للاستمتاع بالشمس والبحر. تقع الشواطئ الأخرى، مثل بلايا دي كابوبينو (Playa de Cabopino) وبلايا دي كالا هوندا (Playa de Calahonda)، على بعد 5.2 كم فقط. يشتهر هذا المجال أيضًا بملاعب الجولف، حيث يقع El Soto Golf على بعد 1.5 كم فقط، و Santa María Golf & Country Club على بعد 2.6 كم، و Campo América على بعد 2.7 كم. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية مختلفة في مكان قريب، مثل Finca Naundrup (4.0 كم) و Club del Sol (4.3 كم)، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة. يقع ميناء بويرتو كابوبينو (Puerto Cabopino) على بعد 5.2 كم.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا مايرينا (La Mairena) على الحافة الشرقية لكوستا ديل سول (Costa del Sol)، وهي منتجع سكني راقٍ على مرتفعات في مقاطعة مالقة (Málaga). تقع شرق ماربيا (Marbella)، على بعد 5 كم فقط من المنطقة الريفية الساحلية إلفيريا (Elviria). يقدم هذا المجال ملاذًا هادئًا بعيدًا عن صخب المناطق الساحلية، مع سهولة الوصول إلى المدن النابضة بالحياة مثل ماربيا والمطار الدولي لمالاغا (حوالي 28 كم). موقعها على قمة تل يجعلها نقطة فريدة للاستمتاع بالمناظر الخلابة للبحر الأبيض المتوسط وصخرة جبل طارق والساحل الأفريقي، مما يميزها عن غيرها من المناطق على كوستا ديل سول.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.6°C | 60 mm |
| فبراير | 9.8°C | 64 mm |
| مارس | 11.8°C | 59 mm |
| أبريل | 13.6°C | 43 mm |
| مايو | 15.5°C | 35 mm |
| يونيو | 19.6°C | 9 mm |
| يوليو | 23.5°C | 1 mm |
| أغسطس | 24.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 20.4°C | 15 mm |
| أكتوبر | 16.6°C | 57 mm |
| نوفمبر | 12.7°C | 79 mm |
| ديسمبر | 10.1°C | 67 mm |
حاد
Ref: VL893996
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات في مناطق أخرى من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، يقدم هذا التاون هاوس في لا مايرينا (La Mairena) عرضًا فريدًا للقيمة. تقع Acqua Gardens في إيستيبونا (Estepona) (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو) بالقرب من الساحل وقد توفر وصولاً مباشرًا للشاطئ، ولكن بأسعار أقل، مما قد يعني مساحة أصغر أو وسائل راحة مختلفة. Alba Benalmádena في بنالمادينا (Benalmádena) (تبدأ من 699,000 يورو) بسعر أعلى، وقد توفر وسائل راحة أكثر فخامة أو تكون أقرب إلى المراكز السياحية الرئيسية. العقار في لا مايرينا (La Mairena)، بسعر 564,000 يورو، يقع على قمة تل، ويوفر ملاذًا هادئًا مع مناظر خلابة، وهو أمر غير شائع في المناطق الساحلية. يجذب أولئك الذين يقدرون الخصوصية والجمال الطبيعي والهدوء بعيدًا عن صخب الواجهة البحرية، مع سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والمطار. كما أن مساحة العقار (275 مترًا مربعًا) واسعة نسبيًا، مما يوفر مساحة معيشة وفيرة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفة عميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
