Dieses Neubauprojekt in La Manga, Murcia, bietet moderne Wohnungen mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, die sich durch optimierte Raumnutzung und hochwertige Materialien auszeichnen. Die Wohnungen sind bezugsfertig und liegen in einer urbanen Umgebung, die zahlreiche Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar macht. Die Nähe zu Stränden und die gute Erreichbarkeit von Golfplätzen sowie die Ausrichtung nach Südosten und Südwesten machen dieses Projekt attraktiv für Käufer, die eine Kombination aus Strandnähe und städtischem Komfort suchen. Die Anlage verfügt über Gemeinschaftspools, einschließlich eines Kinderpools.
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten an der Küste Spaniens, wie beispielsweise GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares, das ab 539.900 € beginnt, positioniert sich dieses Projekt in La Manga mit einem Einstiegspreis von 220.600 € deutlich im unteren bis mittleren Preissegment. Während GOLDEN GREEN VILLAS möglicherweise auf größeren Grundstücken und mit privaten Annehmlichkeiten wie privaten Pools lockt, bietet dieses Projekt in La Manga eine attraktive Option für Käufer, die eine unmittelbare Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und Stränden zu einem zugänglicheren Preis suchen. Die Lage in La Manga, mit seiner einzigartigen Geographie zwischen Mittelmeer und Mar Menor, unterscheidet es von Projekten an durchgehend offenen Küstenlinien. Die dortigen Wohnungen sind auf Funktionalität und Raumoptimierung ausgelegt, mit Gemeinschaftspools anstelle von privaten. Dies spricht eine Zielgruppe an, die Wert auf die Lage und die Nähe zu Dienstleistungen legt, anstatt auf exklusive private Freiflächen. Die Verfügbarkeit von 2-Schlafzimmer-Einheiten zu diesen Preisen macht es zu einer interessanten Option für Zweitwohnsitzkäufer oder Investoren, die eine niedrigere Einstiegsschwelle suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in La Manga, Murcia, einer gefragten Küstenregion im Südosten Spaniens. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Apotheken aus, was den Alltag erleichtert. Die Wohnungen sind strategisch günstig ausgerichtet, um von der nordöstlichen, südöstlichen und südwestlichen Sonne zu profitieren, und bieten Ausblicke auf das Meer, den Strand und den Hafen.
Die Wohnungen sind darauf ausgelegt, den Wohnraum optimal zu nutzen und bieten funktionale Ausstattung wie Einbauschränke und eine vorinstallierte Klimaanlage (warm/kalt). Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Geschäften und der Strand in fußläufiger Entfernung erfüllen die Bedürfnisse nach Komfort und Freizeitgestaltung. Die Option auf Satellitenfernsehen und eine private Terrasse erweitern die Wohnqualität.
Dieses Projekt repräsentiert eine Neuentwicklung mit modernen Wohnungen, die bereits fertiggestellt sind. Die Bauweise ist neu und die Wohnungen sind bezugsfertig. Die Architektur optimiert die Raumnutzung und verwendet hochwertige Materialien. Die Ausrichtung der Einheiten nach verschiedenen Himmelsrichtungen (Nordost, Südost, Südwest) bietet unterschiedliche Licht- und Aussichtsmöglichkeiten, inklusive Meerblick.
Das Projekt bietet keine privaten Pools, sondern gemeinschaftliche Anlagen. Die Entfernung zu größeren Flughäfen ist beträchtlich, und auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist begrenzt. Es sind keine speziellen Annehmlichkeiten für Haustiere vermerkt, und die Wohnungen sind nicht als Senior-Residenzen konzipiert. Golfer müssen eine gewisse Distanz zu den Hauptgolfplätzen in Kauf nehmen.
Diese Neubauwohnungen eignen sich für Käufer, die eine mediterrane Lebensweise mit direktem Zugang zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten suchen. Personen, die Wert auf eine moderne Bauweise mit optimierter Raumausnutzung und hochwertigen Materialien legen, werden hier fündig. Die Nähe zu Geschäften, Apotheken und die Möglichkeit, vieles zu Fuß zu erledigen, spricht Personen an, die einen unkomplizierten Alltag schätzen. Die Gemeinschaftspools bieten Erfrischung und Entspannung. Die Ausrichtung der Wohnungen und die Ausblicke auf das Meer oder den Hafen sind ideal für Käufer, die die Küstenlandschaft genießen möchten. Auch für Golfer, die eine Unterkunft in der Nähe von renommierten Golfplätzen suchen, könnte dies eine passende Option sein, auch wenn die Anbindung etwas Distanz erfordert.
Die Wohnungen in diesem Neubauprojekt in La Manga legen Wert auf Qualität und Funktionalität. Die Innengestaltung ist darauf ausgerichtet, jeden Quadratzentimeter optimal zu nutzen, was sich in der effizienten Aufteilung widerspiegelt. Hochwertige Materialien sind ein zentrales Element des Designs, was eine langlebige und ansprechende Wohnatmosphäre schafft. Die Wohnungen sind mit Einbauschränken ausgestattet, die zusätzlichen Stauraum bieten. Eine vorinstallierte Klimaanlage für Heizung und Kühlung sorgt für ganzjährigen Komfort. Die Fenster sind auf eine gute Belüftung und Lichteinfall ausgelegt, und Satellitenfernsehen ist verfügbar. Die privaten Terrassen erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten die Möglichkeit, das mediterrane Klima zu genießen.
Die Preise für die hier angebotenen Neubauwohnungen in La Manga, Murcia, bewegen sich zwischen 220.600 € und 260.052 €. Das Angebot umfasst Wohnungen mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, bei einer bebauten Fläche zwischen 97 m² und 102 m². Da die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Wohnungen bezugsfertig sind, sind die angebotenen Einheiten sofort verfügbar. Die Preisspanne reflektiert die Variationen in Größe und Lage innerhalb des Wohnkomplexes, wie z.B. die Ausrichtung und die spezifischen Ausblicke (Meer, Hafen, Pool).
La Manga in Murcia ist bekannt für seine einzigartige geografische Lage zwischen dem Mittelmeer und einer Salzwasserlagune. Diese Gegend bietet über 70 Kilometer Küste mit sanft abfallenden Stränden und klarem, flachem Wasser, ideal für Familien und Wassersportler. Die hier angebotenen Neubauwohnungen sind Teil eines Wohnkomplexes, der auf maximale Raumnutzung und die Verwendung hochwertiger Materialien ausgelegt ist. Die strategische Ausrichtung der Wohnungen nach Nordost, Südost und Südwest maximiert die Sonneneinstrahlung und bietet vielfältige Ausblicke, darunter Meer-, Strand- und Hafenpanorama. Gemeinschaftspools, darunter ein Kinderbecken, ergänzen das Freizeitangebot. Die Nähe zu Geschäften und die gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten per Fuß oder Fahrrad unterstreichen den urbanen Charakter der Umgebung, während die Küstenlage vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Freien ermöglicht.
La Manga, gelegen in Murcia, ist ein Ort, der durch seine einzigartige geografische Lage zwischen Mittelmeer und Mar Menor charakterisiert wird. Die Umgebung bietet eine ausgedehnte Küstenlinie mit zahlreichen Stränden, die sich durch flaches und klares Wasser auszeichnen. Die hier angebotenen Neubauwohnungen befinden sich in einer urbanen Zone, in der viele alltägliche Notwendigkeiten wie Supermärkte und Apotheken fußläufig erreichbar sind. Die Mobilität wird durch gute Radwege und die Möglichkeit, vieles zu Fuß zu erledigen, gefördert. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und die Entfernung von nur 369 Metern zur nächsten Apotheke unterstreichen die praktische Lage. Der Strand ist ebenfalls nur knapp 600 Meter entfernt, was das Leben am Meer sehr zugänglich macht.
Diese Karte zeigt die Lage des Neubauprojekts in La Manga, Murcia. Sie visualisiert die Nähe zu verschiedenen Stränden wie Gollerón und Galua sowie die Entfernung zu Einkaufsmöglichkeiten und der Apotheke. Die Karte verdeutlicht die strategische Positionierung innerhalb einer urbanen Umgebung, die sowohl Erholung am Meer als auch den Zugang zu städtischen Dienstleistungen ermöglicht. Die ungefähre Entfernung zu Golfplätzen ist ebenfalls aufgeführt.
La Manga ist eine Halbinsel in der Region Murcia im Südosten Spaniens. Sie erstreckt sich zwischen dem Mittelmeer und der Binnenlagune Mar Menor und ist bekannt für ihre einzigartige Geografie und ihre ausgedehnten Sandstrände. Die hier angebotenen Neubauwohnungen befinden sich in einer urbanisierten Zone dieser Halbinsel. Die Region Murcia selbst bietet eine Mischung aus Küstenlandschaften, landwirtschaftlichen Gebieten und historischen Städten. Im Vergleich zu anderen Küstenregionen Spaniens zeichnet sich La Manga durch die Kombination aus zwei verschiedenen Wasserflächen (Mittelmeer und Mar Menor) und einer langen, schmalen Landzunge aus, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Ausblicke bietet. Die Entfernung zum Flughafen Murcia ist ebenfalls relevant für die regionale Anbindung.
Die Wohnungen sind etwa 589 Meter vom Gollerón-Strand und 950 Meter vom Galua-Strand entfernt, was eine ausgezeichnete Nähe zum Meer bedeutet. Der nächste Supermarkt ist 900 Meter entfernt, und eine Apotheke befindet sich nur 369 Meter entfernt. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 20 km entfernt. Für Golfer sind die Plätze von La Manga Club in etwa 9,3 km bis 10 km Entfernung erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist in einer urbanen Umgebung generell gegeben, wobei die genauen Haltestellen nicht spezifiziert sind. Die Anreise per Auto ist gut möglich, obwohl die große Entfernung zum Flughafen (999 km) für internationale Reisende eine längere Anfahrt bedeutet. Eine EV-Ladestation ist 957 Meter entfernt.
La Manga, in der Provinz Murcia, profitiert von einem mediterranen Klima mit milden Wintern und heißen Sommern. Die Region ist bekannt für ihre hohe Anzahl an Sonnenstunden, die fast das ganze Jahr über genossen werden können, was das Schwimm- und Outdoor-Saison verlängert. Die Lage an der Küste sorgt für eine leichte Brise, die die Sommerhitze erträglicher macht. Die Wohnungen sind nach Nordost, Südost und Südwest ausgerichtet, was eine optimale Nutzung des natürlichen Lichts und der Wärme ermöglicht. Die Nähe zum Meer beeinflusst das lokale Mikroklima positiv. Die Landschaft ist geprägt von Küstenlinien und dem Mar Menor, einer Salzwasserlagune, die für ihre einzigartigen Ökosysteme bekannt ist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
La Manga bietet Zugang zu einer Vielzahl von Stränden. Gollerón ist 589 Meter entfernt, Playa Galua 950 Meter und Playa de los Alemanes 2,9 km. Diese Strände sind typisch für die Region mit klarem, flachem Wasser. Für Golfenthusiasten sind mehrere Plätze erreichbar: La Manga Club North & East Course (9,3 km), La Manga Pitch & Putt (10 km) und La Manga Club - West Course (10 km). Die Nähe zur Küste und die zahlreichen Sonnenstunden fördern Outdoor-Aktivitäten wie Wassersport, Segeln und Angeln. Die urbane Umgebung bietet zudem Möglichkeiten für Radtouren und Spaziergänge.
Quelle: OpenStreetMap
La Manga ist eine Halbinsel in der Region Murcia im Südosten Spaniens. Sie erstreckt sich zwischen dem Mittelmeer und der Binnenlagune Mar Menor und ist bekannt für ihre einzigartige Geografie und ihre ausgedehnten Sandstrände. Die hier angebotenen Neubauwohnungen befinden sich in einer urbanisierten Zone dieser Halbinsel. Die Region Murcia selbst bietet eine Mischung aus Küstenlandschaften, landwirtschaftlichen Gebieten und historischen Städten. Im Vergleich zu anderen Küstenregionen Spaniens zeichnet sich La Manga durch die Kombination aus zwei verschiedenen Wasserflächen (Mittelmeer und Mar Menor) und einer langen, schmalen Landzunge aus, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Ausblicke bietet. Die Entfernung zum Flughafen Murcia ist ebenfalls relevant für die regionale Anbindung.
Ref: VL822159
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt konzentriert. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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