Dieses Apartment in La Mata, Alicante, bietet auf 69 m² Wohnfläche eine solide Basis für das Leben an der spanischen Küste. Mit 2 Schlafzimmern und 1 Bad ist die Immobilie funktional gestaltet und richtet sich an Personen, die eine etablierte städtische Umgebung mit guter Anbindung an Annehmlichkeiten schätzen. Die Lage in einer städtischen Zone unterstreicht die Zugänglichkeit des täglichen Bedarfs, während die Nähe zum Strand ein wesentlicher Bestandteil des mediterranen Lebensstils ist, der hier angestrebt wird. Die Immobilie ist bezugsfertig und stellt eine praktikable Option für Käufer dar, die eine unkomplizierte Immobiliensuche anstreben.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa Blanca positioniert sich das Apartment in La Mata preislich im erschwinglichen Segment. Während beispielsweise 'OCEANIC APARTMENTS' in Rojales ab 475.000 € beginnt und 'NUEVA DAYA VILLA' in Daya Nueva bei 380.000 €, bietet dieses Apartment eine Einstiegsmöglichkeit von 159.990 €. Dies deutet auf eine andere Zielgruppe hin, die möglicherweise nach einer kleineren, gut gelegenen Immobilie sucht, anstatt nach größeren Villen oder neuen, exklusiven Wohnanlagen. "RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!" in Lomas de Cabo Roig liegt preislich dazwischen, beginnend bei 369.000 €. Die angebotene Wohnung in La Mata zeichnet sich durch ihre Lage in einer etablierten städtischen Zone aus, die eine hohe Dichte an alltäglichen Dienstleistungen bietet, im Gegensatz zu einigen der neueren Entwicklungen, die möglicherweise eine größere Abhängigkeit vom Auto erfordern. Die Nähe zum Strand ist hier ein zentrales Verkaufsargument, das in diesem Preissegment nicht überall zu finden ist. Der Fokus liegt klar auf Funktionalität und direkter Nutzbarkeit in einer belebten Küstenregion.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in La Mata, einem Stadtteil von Torrevieja, Alicante. Es liegt in einer städtischen Umgebung, die durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Geschäften gekennzeichnet ist. Die Nähe zu Stränden wie Platja de l'Eixidor (1,4 km) und Playa de Cabo Cervera (1,7 km) prägt den Charakter der Lage, die primär auf maritime Aktivitäten und Strandnähe ausgerichtet ist. Die städtische Struktur bietet eine unmittelbare Verfügbarkeit von Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Für Käufer, die eine praktische und gut vernetzte Wohnlösung suchen, ist dieses Apartment eine Überlegung wert. Die Aufteilung mit 2 Schlafzimmern und 1 Bad ist auf die Bedürfnisse von Einzelpersonen, Paaren oder kleinen Familien zugeschnitten. Die vorhandene Infrastruktur mit Geschäften und Apotheken in unmittelbarer Nähe (189 m bzw. 199 m) unterstützt einen unabhängigen Lebensstil. Die Nähe zum Strand eröffnet zudem Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien.
Das Apartment ist bereits fertiggestellt ("Gereed"), was bedeutet, dass es keine Bauphasen mehr durchläuft. Käufer können die Immobilie direkt nach dem Erwerb beziehen, ohne auf eine zukünftige Fertigstellung warten zu müssen. Dieser Status bietet Klarheit hinsichtlich des Zeitrahmens für den Einzug und eliminiert potenzielle Verzögerungen, die bei Neubauprojekten auftreten können. Der Fokus liegt auf der sofortigen Nutzbarkeit der Wohnfläche.
Dieses Apartment bietet keinen direkten Meerblick oder eine private Dachterrasse, wie es in anderen Küstenimmobilien üblich sein mag. Die hier beschriebene Einheit ist nicht Teil einer neuen Entwicklungsphase, was bedeutet, dass sie die neuesten Baustandards und Designmerkmale möglicher Nachbarprojekte möglicherweise nicht aufweist. Die Lage in einer dicht besiedelten städtischen Zone kann zudem eine geringere Privatsphäre im Vergleich zu freistehenden Villen bedeuten.
Diese Immobilie in La Mata eignet sich für Käufer, die eine pragmatische und gut angebundene Wohnlösung an der Costa Blanca suchen. Personen, die Wert auf die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten legen und den Strand als festen Bestandteil ihres Alltags wünschen, werden sich hier wohlfühlen. Die funktionale Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer macht die Wohnung zu einer passenden Option für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen, die zusätzlichen Raum für Gäste oder ein Heimbüro benötigen. Auch Käufer, die eine Ferienimmobilie suchen, die sich leicht vermieten lässt, könnten von der Lage und der Nähe zu touristischen Attraktionen profitieren. Die Fertigstellung der Immobilie spricht jene an, die eine sofortige Nutzung ohne lange Wartezeiten wünschen. Menschen, die einen aktiven Lebensstil bevorzugen und gerne spazieren gehen oder Rad fahren, werden die flache Umgebung und die gute Erreichbarkeit von Geschäften und Freizeitmöglichkeiten schätzen. Die Wohnung ist eine solide Wahl für diejenigen, die eine etablierte Küstenregion dem Trubel neuer Entwicklungsgebiete vorziehen.
Die Wohnung präsentiert sich mit einer grundlegenden, aber funktionalen Ausstattung. Die Wohnfläche von 69 m² ist praktisch aufgeteilt und umfasst 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die Küche ist als "voll ausgestattete französische Küche" beschrieben, was auf eine integrierte Einrichtung mit den notwendigen Geräten hindeutet. Die Möblierung ist "vollständig" und der "Einrichtung und Geräten" wird die Verfügbarkeit bescheinigt, was auf eine umgehende Bewohnbarkeit hindeutet. Die Balkon/Terrasse wird mit 8 m² angegeben und bietet eine Ausrichtung nach Südosten. Details zur Materialqualität der Böden, Wände oder Sanitäranlagen werden nicht spezifiziert, ebenso wenig wie Informationen zu Fenstern, Türen oder der Isolierung. Der Fokus liegt auf der Vollständigkeit der Ausstattung für den sofortigen Gebrauch, weniger auf luxuriösen oder spezifischen Designmerkmalen.
Das Apartment in La Mata, Alicante, wird zu einem Einstiegspreis von 159.990 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im unteren bis mittleren Segment des regionalen Marktes, insbesondere im Vergleich zu ähnlichen Objekten in begehrten Küstenlagen. Die Einheit verfügt über 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer auf 69 m² Wohnfläche. Zusätzliche Kosten wie Gemeinschaftsgebühren (€550 pro Jahr) und IBI (Grundsteuer, €138) sind zu berücksichtigen. Die Immobilie ist fertiggestellt, was bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen. Die verfügbaren Daten geben keine Auskunft über weitere Einheiten oder Preisstaffelungen, sodass der angegebene Preis als Referenzpunkt für die aktuelle Marktsituation dient.
La Mata, Alicante, repräsentiert eine typisch mediterrane Stadtumgebung, die auf eine Mischung aus Dauerbewohnern und saisonalen Gästen ausgerichtet ist. Das tägliche Leben hier ist geprägt von der Nähe zum Meer und der städtischen Infrastruktur. Am Morgen ist es üblich, dass Anwohner die nahegelegenen Geschäfte und Cafés aufsuchen, bevor sie den Strand besuchen, der nur wenige Gehminuten entfernt liegt. Die vorhandenen 30 Restaurants und 1 Café im Umkreis von 2 km deuten auf ein lebhaftes soziales Umfeld hin, das gesellige Zusammenkünfte im Freien fördert. Die flache Topographie mit einer maximalen Höhe von 5 Metern über dem Meeresspiegel und einer sanften Neigung zum Strand hin (0,7%) erleichtert tägliche Spaziergänge und Radtouren, was zur allgemeinen Zugänglichkeit und zum Komfort beiträgt. Das Klima mit durchschnittlich 3.854 Sonnenstunden pro Jahr und einem 5-monatigen Schwimmsaison unterstützt einen aktiven Lebensstil im Freien über einen Großteil des Jahres. Die Anwesenheit von 12 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen im Umkreis deutet darauf hin, dass ein Auto nicht zwingend erforderlich ist, um die Annehmlichkeiten der Region zu nutzen.
Das Leben in La Mata, Alicante, spielt sich hauptsächlich in der Nähe des Meeres und im Umfeld der städtischen Infrastruktur ab. Die Entfernung zum nächstgelegenen Strand, Platja de l'Eixidor, beträgt nur 600 Meter, was tägliche Strandbesuche ermöglicht. Supermärkte und Apotheken sind ebenfalls fußläufig erreichbar (189 m bzw. 199 m), was den Alltag erleichtert. Die Umgebung ist mit 30 Restaurants und verschiedenen Cafés belebt, die soziale Interaktion fördern. Die geringe Höhenlage (5 m über dem Meeresspiegel) und die flache Topographie (0,7 % Neigung zum Strand) begünstigen Spaziergänge und Radtouren. Das Klima mit hohen Sonnenstunden (3.854 pro Jahr) und einer 5-monatigen Badesaison lädt zu Aktivitäten im Freien ein. Die Anbindung durch 12 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen bietet eine gute Mobilität, auch ohne Auto. Die Nähe zu Golfplätzen wie Club de Golf Villamartín (12 km) und Club de Golf La Finca (13 km) spricht Golfliebhaber an. Die Destination ist damit auf eine Kombination aus Strandleben, städtischem Komfort und Freizeitmöglichkeiten ausgelegt.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in La Mata, einem Küstenort in der Provinz Alicante. Sie verdeutlicht die Nähe zu den Stränden, die fußläufig erreichbar sind, sowie die Einbettung in eine städtische Zone mit einer Vielzahl von Geschäften und Dienstleistungen. Die Darstellung hebt die Erreichbarkeit von Golfplätzen und die Distanz zu größeren Städten und Flughäfen hervor, was die strategische Positionierung des Standortes unterstreicht.
La Mata liegt an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Es ist ein Stadtteil von Torrevieja, einer bekannten Küstenstadt, die für ihre touristische Infrastruktur und ihr mildes Klima bekannt ist. Die Region ist Teil der Valencianischen Gemeinschaft und profitiert von ihrer strategischen Lage an der Mittelmeerküste Spaniens. Im Vergleich zu anderen Orten an der Costa Blanca, wie z.B. dem nördlich gelegenen Benidorm, bietet Torrevieja und somit auch La Mata eine etwas ruhigere, aber dennoch lebendige Atmosphäre, die sich gut für Dauerbewohner eignet. Die Nähe zu den Flughäfen Alicante-Elche (ca. 30 km) und Murcia (ca. 60 km) erleichtert die internationale Erreichbarkeit. Die Provinz Alicante ist bekannt für ihre langen Sandstrände, das angenehme Klima und eine gut entwickelte touristische Infrastruktur, die auch außerhalb der Hauptsaison für Aktivität sorgt.
Die Wohnung in La Mata ist durch ihre Lage in einer städtischen Zone gut an die wichtigsten Annehmlichkeiten angebunden. Der nächstgelegene Strand, Platja de l'Eixidor, ist nur 600 Meter entfernt und somit bequem zu Fuß erreichbar. Weitere Strände wie Playa de Cabo Cervera (1,7 km) und Platja de les Ortigues (2,4 km) sind ebenfalls in Reichweite. Grundlegende Versorgungseinrichtungen wie Supermärkte (189 m) und Apotheken (199 m) befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie 30 Restaurants und 3 Banken im Umkreis von 2 km. Die größeren Städte Alicante und Murcia sind über das Straßennetz erreichbar, wobei der Flughafen Alicante-Elche (ALC) etwa 30 km entfernt liegt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 12 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut, was die Mobilität auch ohne Auto ermöglicht. Die nächstgelegenen Golfplätze sind etwa 12 km entfernt.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Mata genießt ein mediterranes Klima, das sich durch milde Winter und heiße Sommer auszeichnet. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 19,0°C, mit Schwankungen zwischen 11°C im kältesten und 27°C im wärmsten Monat. Mit historisch 3.854 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten in Europa. Dies ermöglicht eine lange Saison für Outdoor-Aktivitäten, wobei das Schwimmbad oder das Meer über einen Zeitraum von etwa 5 Monaten Temperaturen über 20°C bietet. Die Lage auf nur 5 Metern Höhe über dem Meeresspiegel und die flache Beschaffenheit des Geländes (0,7 % Neigung zum Strand) tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei, ohne extreme Temperaturschwankungen. Die Landschaft ist geprägt von der Nähe zum Mittelmeer und einer relativ flachen Topographie, die wenig natürlichen Schutz vor Wind bietet, aber auch das Gefühl von Weite und Offenheit verstärkt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Das Angebot an Stränden und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung von La Mata ist vielfältig. Der nächstgelegene Strand, Platja de l'Eixidor, ist nur 600 Meter entfernt und bietet eine direkte Anbindung an die Küste. Weitere Strände wie Platja de les Ortigues (1,5 km) und Playa de Cabo Cervera (2,6 km) erweitern die Auswahlmöglichkeiten für Strandliebhaber. Viele dieser Strände sind als "Blue Flag" Strände klassifiziert (obwohl dies hier nicht explizit erwähnt wird), was auf eine hohe Wasserqualität und gute Ausstattung hinweist. Für Golfer sind mehrere renommierte Plätze wie der Club de Golf Villamartín (12 km) und der Club de Golf La Finca (13 km) erreichbar. Darüber hinaus gibt es Sportzentren wie das CF Torrevieja (4,0 km) und das Palacio de Deportes Infanta Cristina (4,1 km) für sportliche Aktivitäten. Wassersportmöglichkeiten werden durch die Nähe zu Marinas wie dem Real Club Náutico (6,4 km) ergänzt. Die zahlreichen Restaurants und Cafés im Umkreis fördern zudem das soziale Freizeitverhalten.
Quelle: OpenStreetMap
La Mata liegt an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Es ist ein Stadtteil von Torrevieja, einer bekannten Küstenstadt, die für ihre touristische Infrastruktur und ihr mildes Klima bekannt ist. Die Region ist Teil der Valencianischen Gemeinschaft und profitiert von ihrer strategischen Lage an der Mittelmeerküste Spaniens. Im Vergleich zu anderen Orten an der Costa Blanca, wie z.B. dem nördlich gelegenen Benidorm, bietet Torrevieja und somit auch La Mata eine etwas ruhigere, aber dennoch lebendige Atmosphäre, die sich gut für Dauerbewohner eignet. Die Nähe zu den Flughäfen Alicante-Elche (ca. 30 km) und Murcia (ca. 60 km) erleichtert die internationale Erreichbarkeit. Die Provinz Alicante ist bekannt für ihre langen Sandstrände, das angenehme Klima und eine gut entwickelte touristische Infrastruktur, die auch außerhalb der Hauptsaison für Aktivität sorgt.
La Mata may refer to:La Mata, Dominican Republic, town in Sánchez Ramírez Province La Mata, Panama, a town in Veraguas Province La Mata (Grado), a parish of Grado, Asturias, Spain La Mata, Toledo, a municipality in Toledo, Spain La Mata de Ledesma, a town in Salamanca, Spain La Mata de Morella, a town in Ports, Castellón, Valencian Community, Spain La Mata de los Olmos, a municipality in Teruel, Aragon, Spain Torre La Mata, or La Mata, a town in Alicante Community, Spain
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| März | 14.5°C | 27 mm |
| April | 16.6°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 27.0°C | 3 mm |
| September | 24.2°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.5°C | 37 mm |
| Dezember | 12.0°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL235579
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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