Questo appartamento a La Mata, Alicante, offre una solida base di 69 m² per vivere sulla costa spagnola. Con 2 camere da letto e 1 bagno, la proprietà è progettata in modo funzionale ed è rivolta a persone che apprezzano un ambiente urbano consolidato con buon accesso ai servizi. La posizione in una zona urbana sottolinea l'accessibilità delle necessità quotidiane, mentre la vicinanza alla spiaggia è un elemento essenziale dello stile di vita mediterraneo qui ricercato. La proprietà è pronta per essere abitata e rappresenta un'opzione pratica per gli acquirenti che cercano un processo di acquisto immobiliare senza complicazioni.
Rispetto ad altri progetti sulla Costa Blanca, l'appartamento a La Mata si posiziona nel segmento di prezzo accessibile. Mentre, ad esempio, "OCEANIC APARTMENTS" a Rojales parte da 475.000 € e "NUEVA DAYA VILLA" a Daya Nueva da 380.000 €, questo appartamento offre un'opportunità di ingresso a 159.990 €. Ciò suggerisce un pubblico target diverso, che forse cerca una proprietà più piccola e ben posizionata, piuttosto che ville più grandi o nuovi complessi esclusivi. "RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!" a Lomas de Cabo Roig si colloca in una fascia di prezzo intermedia, a partire da 369.000 €. L'appartamento offerto a La Mata si distingue per la sua posizione in una zona urbana consolidata che offre un'alta densità di servizi quotidiani, a differenza di alcuni nuovi sviluppi che potrebbero richiedere una maggiore dipendenza dall'auto. La vicinanza alla spiaggia è qui un argomento di vendita chiave, che non è sempre disponibile in questa fascia di prezzo. L'enfasi è chiaramente sulla funzionalità e sull'utilizzabilità immediata in un'animata regione costiera.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a La Mata, un quartiere di Torrevieja, Alicante. È situato in un ambiente urbano caratterizzato da un'alta densità di servizi e negozi. La vicinanza a spiagge come Platja de l'Eixidor (1,4 km) e Playa de Cabo Cervera (1,7 km) modella il carattere del luogo, principalmente focalizzato sulle attività marittime e sulla vicinanza alla costa. La struttura urbana offre disponibilità immediata dei servizi quotidiani.
Per gli acquirenti che cercano una soluzione abitativa pratica e ben collegata, questo appartamento merita considerazione. La disposizione con 2 camere da letto e 1 bagno è adatta alle esigenze di single, coppie o piccole famiglie. L'infrastruttura esistente con negozi e farmacie nelle immediate vicinanze (rispettivamente 189 m e 199 m) supporta uno stile di vita indipendente. La vicinanza alla spiaggia apre anche opportunità per il tempo libero e il relax all'aria aperta.
L'appartamento è già completato ("Gereed"), il che significa che non è più in fase di costruzione. Gli acquirenti possono trasferirsi subito dopo l'acquisto, senza dover attendere il completamento futuro. Questo stato fornisce chiarezza sulla tempistica del trasloco ed elimina potenziali ritardi che possono verificarsi con progetti di nuova costruzione. L'attenzione è rivolta all'utilizzo immediato dello spazio abitativo.
Questo appartamento non offre vista diretta sul mare né terrazza privata sul tetto, come può accadere per altre proprietà costiere. L'unità qui descritta non fa parte di una nuova fase di sviluppo, il che significa che potrebbe non presentare gli ultimi standard costruttivi né le caratteristiche di design di possibili progetti vicini. Inoltre, la posizione in una zona urbana densamente popolata può implicare una minore privacy rispetto alle ville indipendenti.
Questa proprietà a La Mata è adatta per acquirenti che cercano una soluzione abitativa pragmatica e ben collegata sulla Costa Blanca. Le persone che apprezzano la vicinanza ai servizi urbani e desiderano che la spiaggia faccia parte integrante della loro vita quotidiana si sentiranno a proprio agio qui. La disposizione funzionale con due camere da letto e un bagno la rende un'opzione adatta per coppie, piccole famiglie o single che necessitano di spazio aggiuntivo per ospiti o un ufficio domestico. Gli acquirenti che cercano una proprietà vacanza facile da affittare potrebbero anche beneficiare della posizione e della vicinanza alle attrazioni turistiche. Il completamento della proprietà si rivolge a coloro che desiderano un utilizzo immediato senza lunghe attese. Le persone che preferiscono uno stile di vita attivo e amano camminare o andare in bicicletta apprezzeranno l'ambiente pianeggiante e la buona accessibilità a negozi e attività ricreative. L'appartamento è una scelta solida per coloro che preferiscono una regione costiera consolidata al trambusto di nuove aree di sviluppo.
L'appartamento presenta un allestimento di base ma funzionale. La superficie abitabile di 69 m² è distribuita in modo pratico e comprende 2 camere da letto e 1 bagno. La cucina è descritta come "cucina francese completamente attrezzata", suggerendo un arredo integrato con gli elettrodomestici necessari. L'arredamento è "completamente arredato" e la disponibilità di "mobili ed elettrodomestici" è confermata, indicando un'abitabilità immediata. Il balcone/terrazzo misura 8 m² ed è esposto a sud-est. Dettagli sulla qualità dei materiali dei pavimenti, delle pareti o dei sanitari non sono specificati, così come informazioni su finestre, porte o isolamento. L'attenzione è rivolta alla completezza dell'arredamento per un uso immediato, piuttosto che a caratteristiche di design lussuose o specifiche.
L'appartamento a La Mata, Alicante, è offerto a un prezzo di partenza di 159.990 €. Questa tariffazione posiziona la proprietà nel segmento basso-medio del mercato regionale, in particolare rispetto a immobili simili in località costiere ambite. L'unità comprende 2 camere da letto e 1 bagno su 69 m² di superficie abitabile. Devono essere considerati costi aggiuntivi come le spese condominiali (550 € all'anno) e l'IMU (imposta sulla proprietà immobiliare, 138 €). La proprietà è completata, il che significa che non ci sono tempi di attesa per il completamento. I dati disponibili non forniscono informazioni su altre unità o fasce di prezzo, quindi il prezzo indicato serve come punto di riferimento per la situazione attuale del mercato.
La Mata, Alicante, rappresenta un ambiente urbano tipicamente mediterraneo, orientato a una combinazione di residenti permanenti e visitatori stagionali. La vita quotidiana qui è caratterizzata dalla vicinanza al mare e dall'infrastruttura urbana. Al mattino, è comune che i residenti frequentino i negozi e i caffè vicini prima di recarsi in spiaggia, a pochi minuti a piedi. I 30 ristoranti e il caffè presenti in un raggio di 2 km suggeriscono un ambiente sociale vivace, favorevole a incontri conviviali all'aperto. La topografia pianeggiante, con un'altitudine massima di 5 metri sul livello del mare e una leggera pendenza verso la spiaggia (0,7%), facilita le passeggiate quotidiane e i giri in bicicletta, contribuendo all'accessibilità e al comfort generali. Il clima, con una media di 3.854 ore di sole all'anno e una stagione balneare di 5 mesi, favorisce uno stile di vita attivo all'aperto per gran parte dell'anno. La presenza di 12 linee di trasporto pubblico e 50 fermate suggerisce che un'auto non è indispensabile per godere dei servizi della regione.
La vita a La Mata, Alicante, si svolge principalmente vicino al mare e nell'ambiente dell'infrastruttura urbana. La distanza dalla spiaggia più vicina, Platja de l'Eixidor, è di soli 600 metri, consentendo visite giornaliere alla spiaggia. Supermercati e farmacie sono anch'essi raggiungibili a piedi (rispettivamente 189 m e 199 m), il che facilita la vita quotidiana. L'ambiente è vivace con 30 ristoranti e vari caffè, che promuovono l'interazione sociale. La bassa altitudine (5 m sul livello del mare) e la topografia pianeggiante (pendenza dello 0,7% verso la spiaggia) facilitano le passeggiate e i giri in bicicletta. Il clima con 3.854 ore di sole all'anno e una stagione balneare di 5 mesi invita alle attività all'aperto. Il collegamento tramite 12 linee di trasporto pubblico e 50 fermate offre una buona mobilità, anche senza auto. La vicinanza a campi da golf come il Club de Golf Villamartín (12 km) e il Club de Golf La Finca (13 km) attira gli amanti del golf. La destinazione è quindi concepita per una combinazione di vita da spiaggia, comfort urbano e opzioni ricreative.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento a La Mata, una località costiera nella provincia di Alicante. Illustra la vicinanza delle spiagge raggiungibili a piedi, nonché l'integrazione in una zona urbana con una moltitudine di negozi e servizi. La rappresentazione evidenzia l'accessibilità dei campi da golf e la distanza dalle grandi città e dagli aeroporti, sottolineando così il posizionamento strategico della località.
La Mata si trova sulla Costa Blanca Sud, nella provincia di Alicante. È un quartiere di Torrevieja, una nota città costiera famosa per la sua infrastruttura turistica e il clima mite. La regione fa parte della Comunità Valenciana e beneficia della sua posizione strategica sulla costa mediterranea della Spagna. Rispetto ad altre località della Costa Blanca, come Benidorm a nord, Torrevieja e quindi La Mata offrono un'atmosfera leggermente più tranquilla, ma comunque vivace, ben adatta ai residenti permanenti. La vicinanza agli aeroporti di Alicante-Elche (circa 30 km) e Murcia (circa 60 km) facilita l'accessibilità internazionale. La provincia di Alicante è nota per le sue lunghe spiagge sabbiose, il clima piacevole e un'infrastruttura turistica ben sviluppata che garantisce attività anche al di fuori dell'alta stagione.
L'appartamento a La Mata è ben collegato ai principali servizi grazie alla sua posizione in una zona urbana. La spiaggia più vicina, Platja de l'Eixidor, si trova a soli 600 metri di distanza, quindi facilmente raggiungibile a piedi. Altre spiagge come Platja de les Ortigues (1,5 km) e Playa de Cabo Cervera (2,6 km) sono anch'esse a portata di mano. Servizi essenziali come supermercati (189 m) e farmacie (199 m) si trovano nelle immediate vicinanze, così come 30 ristoranti e 3 banche in un raggio di 2 km. Le città più grandi di Alicante e Murcia sono raggiungibili tramite la rete stradale, con l'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) a circa 30 km, garantendo un buon collegamento per viaggi internazionali. I trasporti pubblici sono ben sviluppati con 12 linee e 50 fermate, consentendo la mobilità anche senza auto. I campi da golf più vicini si trovano a circa 12 km.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Mata gode di un clima mediterraneo, caratterizzato da inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 19,0°C, con variazioni tra 11°C nel mese più freddo e 27°C nel più caldo. Con storicamente 3.854 ore di sole all'anno, la regione è una delle più soleggiate d'Europa. Ciò consente una lunga stagione di attività all'aperto, con la piscina o il mare che offrono temperature superiori ai 20°C per circa 5 mesi. La posizione a soli 5 metri sul livello del mare e la topografia pianeggiante (pendenza dello 0,7% verso la spiaggia) contribuiscono a un microclima gradevole, senza fluttuazioni di temperatura estreme. Il paesaggio è caratterizzato dalla vicinanza al Mediterraneo e da una topografia relativamente pianeggiante, che offre poca protezione naturale dal vento, ma rafforza anche la sensazione di ampiezza e apertura.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
L'offerta di spiagge e attività ricreative nei dintorni di La Mata è varia. La spiaggia più vicina, Platja de l'Eixidor, si trova a soli 600 metri di distanza, offrendo accesso diretto alla costa. Altre spiagge come Platja de les Ortigues (1,5 km) e Playa de Cabo Cervera (2,6 km) ampliano le opzioni per gli amanti della spiaggia. Molte di queste spiagge sono classificate come "Bandiera Blu" (anche se non esplicitamente menzionato qui), indicando un'alta qualità dell'acqua e buoni servizi. Per i golfisti, diversi campi rinomati come il Club de Golf Villamartín (12 km) e il Club de Golf La Finca (13 km) sono accessibili. Inoltre, ci sono centri sportivi come il CF Torrevieja (4,0 km) e il Palacio de Deportes Infanta Cristina (4,1 km) per attività sportive. Le attività acquatiche sono completate dalla vicinanza a porti turistici come il Real Club Náutico (6,4 km). I numerosi ristoranti e caffè nelle vicinanze favoriscono inoltre il tempo libero sociale.
Fonte: OpenStreetMap
La Mata si trova sulla Costa Blanca Sud, nella provincia di Alicante. È un quartiere di Torrevieja, una nota città costiera famosa per la sua infrastruttura turistica e il clima mite. La regione fa parte della Comunità Valenciana e beneficia della sua posizione strategica sulla costa mediterranea della Spagna. Rispetto ad altre località della Costa Blanca, come Benidorm a nord, Torrevieja e quindi La Mata offrono un'atmosfera leggermente più tranquilla, ma comunque vivace, ben adatta ai residenti permanenti. La vicinanza agli aeroporti di Alicante-Elche (circa 30 km) e Murcia (circa 60 km) facilita l'accessibilità internazionale. La provincia di Alicante è nota per le sue lunghe spiagge sabbiose, il clima piacevole e un'infrastruttura turistica ben sviluppata che garantisce attività anche al di fuori dell'alta stagione.
La Mata may refer to:La Mata, Dominican Republic, town in Sánchez Ramírez Province La Mata, Panama, a town in Veraguas Province La Mata (Grado), a parish of Grado, Asturias, Spain La Mata, Toledo, a municipality in Toledo, Spain La Mata de Ledesma, a town in Salamanca, Spain La Mata de Morella, a town in Ports, Castellón, Valencian Community, Spain La Mata de los Olmos, a municipality in Teruel, Aragon, Spain Torre La Mata, or La Mata, a town in Alicante Community, Spain
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.4°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 21 mm |
| Marzo | 14.5°C | 27 mm |
| Aprile | 16.6°C | 27 mm |
| Maggio | 19.6°C | 26 mm |
| Giugno | 23.6°C | 9 mm |
| Luglio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 27.0°C | 3 mm |
| Settembre | 24.2°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 40 mm |
| Novembre | 15.5°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL235579
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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