Dieses Erdgeschoss-Apartment befindet sich in einer geschlossenen Wohnanlage in La Mata, Alicante. Es bietet eine hervorragende Außenlebensqualität und eine erstklassige Lage, nur wenige Gehminuten vom Strand und allen Annehmlichkeiten entfernt. Die Anlage zeichnet sich durch gepflegte Gemeinschaftsbereiche und eine friedliche Atmosphäre aus, die typisch für die Region ist. Die gute Anbindung und die Nähe zu Dienstleistungen machen es zu einer attraktiven Option für verschiedene Käuferprofile.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt strategisch günstig in La Mata, Alicante. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Platja de l'Eixidor (1,4 km) und Playa de Cabo Cervera (1,7 km) sowie die fußläufige Erreichbarkeit von Supermärkten (189 m) und Apotheken (199 m) unterstreichen die städtische und zugleich strandnahe Lage. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die Wert auf Komfort und praktische Lebensgestaltung legen. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und einem modernisierten Badezimmer sowie die zusätzlichen Wohnbereiche durch die verglasten Terrassen bieten Flexibilität für Paare, kleine Familien oder als Feriendomizil. Die Klimaanlage sorgt für ganzjährigen Wohnkomfort.
Das Projekt ist eine bestehende Wohnanlage, in der dieses Apartment als Wiederverkaufsobjekt angeboten wird. Es wurde kürzlich mit einer neuen modernen Küche und einem neuen Badezimmer renoviert. Die Wohnanlage selbst ist etabliert und gepflegt, was auf eine solide Bauweise und regelmäßige Instandhaltung hindeutet.
Dieses Apartment bietet keinen privaten Gartenbereich, sondern Zugang zu Gemeinschaftsgärten. Ein eigener Parkplatz ist nicht direkt am Apartment, sondern in einem nahegelegenen Gebäude vorhanden. Die Distanz zum Flughafen Alicante (ca. 30 km) ist für manche Reisende als mittel einzustufen, verglichen mit näher gelegenen Flughäfen.
Dieses Apartment eignet sich für Personen, die eine dauerhafte Residenz an der sonnigen Costa Blanca suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Es ist auch ideal für Käufer, die eine Ferienimmobilie mit Vermietungspotenzial erwerben möchten, da die Lage mit Strand- und Stadtnähe sehr attraktiv ist. Paare oder kleine Familien, die einen entspannten Lebensstil mit einfachen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen schätzen, werden sich hier wohlfühlen. Die kürzlich renovierte Küche und das Bad bieten sofortigen Komfort, ohne dass umfangreiche Modernisierungen notwendig sind. Die überdachten Terrassen ermöglichen die Nutzung auch außerhalb der Hauptsaison.
Das Apartment wurde kürzlich renoviert, wobei besonderes Augenmerk auf moderne Annehmlichkeiten gelegt wurde. Die neue Küche ist mit einem integrierten Trinkwasserfilter ausgestattet und bietet funktionellen Stauraum. Das neu gestaltete Badezimmer verfügt über eine beheizte Handtuchhalterung, die den Komfort erhöht. Die Verglasung der vorderen und seitlichen Terrassen erweitert den Wohnraum und ermöglicht eine ganzjährige Nutzung. Für angenehme Temperaturen sorgen eine Klimaanlage (warm und kalt) im gesamten Apartment sowie Deckenventilatoren in den Schlafzimmern. Die Wohnanlage selbst ist gepflegt und verspricht eine solide Bauqualität der Gemeinschaftsbereiche.
Das Apartment wird zu einem Preis ab €249.000 angeboten. Die Wohnfläche beträgt 57 m² und ist auf zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer aufgeteilt. Der angegebene Preis reflektiert die Lage in einer gefragten Küstenregion, die Nähe zum Strand und die kürzlich erfolgten Renovierungen der Küche und des Badezimmers. Die Gemeinschaftskosten liegen bei ca. €700 pro Jahr, und die jährlichen Grundsteuern (SUMA) betragen etwa €200. Zusätzliche Nebenkosten für Strom, Wasser und Internet sind zu erwarten.
La Mata, ein Stadtteil von Torrevieja an der Costa Blanca, repräsentiert das mediterrane Leben an der spanischen Küste. Dieses Apartment liegt in einer etablierten Wohngegend, die sowohl städtischen Komfort als auch strandnahe Erholung bietet. Die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und dem Strand macht den Alltag unkompliziert. Die Nähe zur Natur, wie die Lagune von La Mata, eröffnet Möglichkeiten für Spaziergänge und Vogelbeobachtungen. Die Umgebung ist belebt, aber nicht übermäßig touristisch, und bietet das ganze Jahr über eine angenehme Atmosphäre. Der durchschnittliche jährliche Niederschlag ist gering, während die Sonnenscheinstunden hoch sind, was ein Leben im Freien begünstigt.
Die Umgebung von La Mata bietet ein lebendiges, aber dennoch ruhiges Wohnumfeld. Die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden wie Platja de l'Eixidor (0,6 km laut einer Quelle, 1,4 km laut anderer) und Playa de Cabo Cervera (1,7 km) ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Supermärkte und Apotheken sind nur wenige Meter entfernt (189 m bzw. 199 m). Das Angebot an Restaurants (30 innerhalb von 2 km) und Cafés deckt den täglichen Bedarf und darüber hinaus. Die Nähe zur Natur, wie die La Mata Lagune, bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Die durchschnittliche jährliche Temperatur von 19,0°C und 3.854 Sonnenstunden pro Jahr fördern einen aktiven Lebensstil im Freien.
Dieses Apartment befindet sich in La Mata, einem Küstenort in der Provinz Alicante an der Costa Blanca. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zu Stränden, Dienstleistungen und der Naturlandschaft der Lagune von La Mata. Die städtische Struktur mit guter Anbindung an das Verkehrsnetz ist ebenfalls ersichtlich.
La Mata befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, an der Costa Blanca. Es ist ein integrierter Teil der Stadt Torrevieja und profitiert von deren Infrastruktur und touristischer Anziehungskraft. Die Region ist bekannt für ihre ausgedehnten Sandstrände, das angenehme Klima und die hohe Anzahl an Sonnenstunden. Im Vergleich zu anderen Küstenabschnitten der Costa del Sol oder Costa Blanca bietet die Gegend um La Mata eine gute Balance zwischen städtischem Leben und naturnaher Erholung, mit der Lagune von La Mata als einzigartigem Naturmerkmal. Die Anbindung an größere Städte wie Alicante ist gut, aber nicht so unmittelbar wie in größeren Metropolen.
Die Erreichbarkeit ist ein Pluspunkt dieses Apartments. Strände sind in unmittelbarer Nähe, der nächstgelegene Platja de l'Eixidor ist nur 600 Meter entfernt. Die Golfplätze Club de Golf Villamartín und La Finca sind mit 12 bzw. 13 km gut erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist ca. 30 km entfernt. Die Urbanisation ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit 12 Linien und 50 Haltestellen in der Nähe. Für Autofahrer sind die Zufahrten zu den Hauptstraßen gut, auch wenn EV-Ladestationen erst in 4 km Entfernung verfügbar sind. Das Zentrum von Torrevieja ist ebenfalls gut erreichbar.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in La Mata ist typisch mediterran, mit milden Wintern und heißen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 19,0°C, und die Region genießt historisch etwa 3.854 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimmvergnügen von etwa 5 Monaten, wenn die Wassertemperaturen 20°C erreichen. Die Höhenlage von nur 5 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung (0,7%) zum Strand hin sorgen für eine flache Landschaft. Die Luftqualität ist generell gut, und die Nähe zur Natur, wie die Lagune von La Mata, trägt zu einer angenehmen Umgebung bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von La Mata bietet eine Auswahl an Stränden, darunter Platja de l'Eixidor (0,6 km), Playa de Cabo Cervera (1,7 km) und Platja de les Ortigues (2,4 km). Diese Strände sind gut erreichbar und eignen sich für Erholung und Wassersport. In der Nähe befinden sich auch Sportzentren wie das CF Torrevieja (4,0 km) und das Palacio de Deportes Infanta Cristina (4,1 km). Für Golfbegeisterte sind mehrere renommierte Golfplätze wie der Club de Golf Villamartín (12 km) und der Club de Golf La Finca (13 km) in erreichbarer Entfernung. Die Marinas bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
Quelle: OpenStreetMap
La Mata befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, an der Costa Blanca. Es ist ein integrierter Teil der Stadt Torrevieja und profitiert von deren Infrastruktur und touristischer Anziehungskraft. Die Region ist bekannt für ihre ausgedehnten Sandstrände, das angenehme Klima und die hohe Anzahl an Sonnenstunden. Im Vergleich zu anderen Küstenabschnitten der Costa del Sol oder Costa Blanca bietet die Gegend um La Mata eine gute Balance zwischen städtischem Leben und naturnaher Erholung, mit der Lagune von La Mata als einzigartigem Naturmerkmal. Die Anbindung an größere Städte wie Alicante ist gut, aber nicht so unmittelbar wie in größeren Metropolen.
La Mata may refer to:La Mata, Dominican Republic, town in Sánchez Ramírez Province La Mata, Panama, a town in Veraguas Province La Mata (Grado), a parish of Grado, Asturias, Spain La Mata, Toledo, a municipality in Toledo, Spain La Mata de Ledesma, a town in Salamanca, Spain La Mata de Morella, a town in Ports, Castellón, Valencian Community, Spain La Mata de los Olmos, a municipality in Teruel, Aragon, Spain Torre La Mata, or La Mata, a town in Alicante Community, Spain
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| März | 14.5°C | 27 mm |
| April | 16.6°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 27.0°C | 3 mm |
| September | 24.2°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.5°C | 37 mm |
| Dezember | 12.0°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL309896
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa Blanca wie Oceanic Apartments in Rojales (ab €475.000) oder Daya Nueva Villa in Daya Nueva (ab €380.000) bietet dieses Apartment in La Mata eine deutlich zugänglichere Preisgestaltung ab €249.000. Während diese anderen Projekte potenziell größere Flächen oder neuere Bauweisen aufweisen können, zeichnet sich das Apartment in La Mata durch seine etablierte Lage in einer städtischen Umgebung mit direkter Strandnähe aus. Residential Vivalife in Lomas de Cabo Roig (ab €369.000) liegt preislich dazwischen. Die hier beschriebene Immobilie spricht Käufer an, die Wert auf unmittelbare Nähe zu alltäglichen Dienstleistungen und dem Strand legen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer etablierten Wohnanlage verzichten zu müssen. Die gute Anbindung und die fußläufige Erreichbarkeit von Einrichtungen sind hier die Hauptvorteile gegenüber potenziell isolierter gelegenen Villen oder neueren, aber weiter entfernten Entwicklungen.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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