Αυτό το ισόγειο bungalow βρίσκεται σε μια περιφραγμένη οικιστική ανάπτυξη στην περιοχή La Mata της Αλικάντε, προσφέροντας εξαιρετική εξωτερική διαβίωση και προνομιακή τοποθεσία σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και όλες τις ανέσεις. Το ακίνητο επωφελείται από μια ευρύχωρη βεράντα που περιβάλλει το σπίτι, παρέχοντας χώρο για ηλιοθεραπεία και σκιά καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, με θέα στους κοινόχρηστους χώρους της πισίνας και του κήπου. Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια και ένα πρόσφατα ανακαινισμένο μπάνιο και κουζίνα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε μια σειρά από καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητα στην παραλία και τους φυσικούς χώρους, όπως η Λίμνη La Mata, δημιουργεί ένα περιβάλλον όπου οι δραστηριότητες στην ύπαιθρο είναι εύκολα προσβάσιμες. Η θέση του εξασφαλίζει ότι οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν την ευκολία της αστικής ζωής σε συνδυασμό με την εγγύτητα στη φύση.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα σπίτι με ισχυρή σύνδεση με τον εξωτερικό χώρο, χάρη στη μεγάλη περιμετρική βεράντα και την πρόσβαση σε κοινόχρηστους χώρους. Η πρόσφατη ανακαίνιση της κουζίνας και του μπάνιου, μαζί με την παροχή κλιματισμού, καλύπτει τις σύγχρονες ανάγκες άνεσης. Η εγγύτητα σε ανέσεις και παραλίες το καθιστά κατάλληλο για μόνιμη διαβίωση ή ως εξοχική κατοικία.
Το ακίνητο είναι μια υφιστάμενη κατασκευή, με πρόσφατες ανακαινίσεις στην κουζίνα και το μπάνιο. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για αναβαθμισμένο οικιστικό ακίνητο. Οι κοινόχρηστοι χώροι, όπως η πισίνα και οι κήποι, συντηρούνται. Η χρονική περίοδος παράδοσης δεν ισχύει, καθώς πρόκειται για έτοιμο προς κατοίκηση ακίνητο.
Η ανάπτυξη δεν προσφέρει νέες κατασκευές ή δυνατότητες για εξατομικευμένες τροποποιήσεις κατά την αγορά. Δεν υπάρχουν ιδιωτικοί κήποι, μόνο κοινόχρηστοι χώροι. Η θέα από το ακίνητο επικεντρώνεται στους κοινόχρηστους χώρους και την πισίνα, αντί για ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. Δεν υπάρχει ιδιωτική θέση στάθμευσης εντός του οικοπέδου, αλλά υπόγεια θέση σε κοντινό κτίριο.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν ένα σπίτι στην ακτή με έμφαση στην ευκολία πρόσβασης σε παραλίες και καθημερινές ανέσεις, χωρίς να χρειάζεται πάντα αυτοκίνητο. Είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν την έντονη ζωή σε εξωτερικούς χώρους, καθώς η μεγάλη βεράντα και οι κοινόχρηστοι χώροι προσφέρουν άφθονο χώρο για χαλάρωση και ψυχαγωγία. Η εγγύτητα σε υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε κοντινή απόσταση, το καθιστά πρακτικό για μόνιμη διαβίωση. Επίσης, μπορεί να ενδιαφέρει όσους αναζητούν μια καλοκαιρινή κατοικία ή μια επένδυση στην ενοικίαση, λόγω της ελκυστικής του τοποθεσίας και των χαρακτηριστικών του. Το επίπεδο κλίσης προς την παραλία (0.7%) και η κοντινή απόσταση (600μ) το καθιστούν προσβάσιμο για πολλούς.
Η ποιότητα κατασκευής του ακινήτου αντικατοπτρίζεται στις πρόσφατες ανακαινίσεις και τα χαρακτηριστικά του. Η κουζίνα έχει αναβαθμιστεί σε σύγχρονη μονάδα με ενσωματωμένο φίλτρο πόσιμου νερού, υποδηλώνοντας προσοχή στη λειτουργικότητα και την υγιεινή. Το μπάνιο έχει επίσης ανακαινιστεί, με την προσθήκη ενός θερμαινόμενου κρεμάστρας για πετσέτες, που προσθέτει μια πινελιά άνεσης. Η εγκατάσταση κλιματισμού ζεστού και κρύου αέρα σε όλο το ακίνητο, μαζί με ανεμιστήρες οροφής στα υπνοδωμάτια, εξασφαλίζει την άνεση κατά τη διάρκεια όλου του έτους. Η υάλωση των μπροστινών και πλευρικών βεραντών επεκτείνει τον χρησιμοποιήσιμο χώρο, καθιστώντας τον κατάλληλο για χρήση όλο το χρόνο. Τα υλικά και η τεχνική κατασκευής του υπόγειου χώρου στάθμευσης δεν αναφέρονται, αλλά η ύπαρξή του προσφέρει πρακτική λύση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €249.000. Το ακίνητο διαθέτει 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, με συνολική επιφάνεια 57 τετραγωνικών μέτρων. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι περίπου €4.368. Η διαθεσιμότητα δεν αναφέρεται περαιτέρω, υποδηλώνοντας ότι μπορεί να είναι ένα μεμονωμένο ακίνητο προς πώληση. Οι κοινόχρηστες χρεώσεις ανέρχονται σε περίπου €700 ετησίως, ενώ οι ετήσιοι φόροι SUMA είναι περίπου €200. Αυτοί οι συνεχιζόμενοι λογαριασμοί θα πρέπει να λαμβάνονται υπόψη στο συνολικό κόστος ιδιοκτησίας.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το ακίνητο στην La Mata χαρακτηρίζεται από ευκολία και σύνδεση με το περιβάλλον. Το πρωί, η ηλιόλουστη βεράντα προσφέρει ιδανικό χώρο για καφέ, με τη δυνατότητα να απολαύσετε το γύρω περιβάλλον, συμπεριλαμβανομένων των κοινόχρηστων κήπων και της πισίνας. Η εγγύτητα σε καταστήματα (189μ για σούπερ μάρκετ, 199μ για φαρμακείο) σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν χωρίς την ανάγκη μετακίνησης με αυτοκίνητο. Η παραλία απέχει 600 μέτρα, καθιστώντας τις απογευματινές βόλτες στην ακτή μια βιώσιμη επιλογή. Για όσους αναζητούν δραστηριότητες, υπάρχουν 30 εστιατόρια και 2 φαρμακεία σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Το ήπιο κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.0°C και 3.854 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως ενθαρρύνει τη ζωή σε εξωτερικούς χώρους κατά τη διάρκεια του μεγαλύτερου μέρους του έτους, με ένα κολυμβητικό μήνα 5 μηνών.
Η διαβίωση στην La Mata προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και πρόσβασης στη φύση. Η γειτονιά διαθέτει πυκνή αστική υποδομή, με 30 εστιατόρια, 2 φαρμακεία, 3 τράπεζες και 1 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Το σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 189 μέτρα, διευκολύνοντας τις καθημερινές αγορές. Η εγγύτητα στη φύση είναι επίσης ένα σημαντικό χαρακτηριστικό, με την περιοχή La Pinada σε απόσταση 1.6 χλμ και τη Λίμνη La Mata σε κοντινή απόσταση, παρέχοντας ευκαιρίες για πεζοπορία και παρατήρηση της άγριας ζωής. Υπάρχουν 12 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις σε κοντινή απόσταση, γεγονός που υποδηλώνει καλή συνδεσιμότητα εντός της περιοχής. Η χαμηλή υψομετρική θέση (5μ πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας) και η ελάχιστη κλίση προς την παραλία (0.7%) συμβάλλουν σε ένα εύκολα προσβάσιμο περιβάλλον.
Η τοποθεσία της La Mata προσφέρει μια ισορροπημένη εμπειρία ζωής, συνδυάζοντας την εγγύτητα στην ακτογραμμή με την ευκολία των αστικών παροχών. Ο χάρτης αναδεικνύει την εγγύτητα σε πολλαπλές παραλίες, φυσικά τοπία και μια πυκνή αστική υποδομή με καταστήματα και εστιατόρια. Η θέση του εντός της περιφερειακής δομής της Αλικάντε τοποθετεί το ακίνητο σε μια περιοχή γνωστή για τον ήλιο και τις παράκτιες δραστηριότητες.
Το ακίνητο βρίσκεται στην La Mata, μια παραθαλάσσια περιοχή στην επαρχία της Αλικάντε, στην αυτόνομη κοινότητα της Βαλένθια. Η τοποθεσία του προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και πρόσβασης στην ακτογραμμή. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση, όχι πολύ μακριά από μεγαλύτερες πόλεις και τουριστικά κέντρα, αλλά προσφέρει μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα σε σύγκριση με πολυσύχναστες μητροπόλεις. Η εγγύτητα στην παραλία και τις τοπικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και εστιατόρια, καθιστούν την καθημερινή ζωή πρακτική, ενώ η σύνδεση με το αεροδρόμιο της Αλικάντε επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση.
Η προσβασιμότητα προς τις παραλίες είναι εξαιρετική, με την Platja de l'Eixidor σε απόσταση 600 μέτρων. Άλλες παραλίες όπως η Platja de les Ortigues (1.5 χλμ) και η Playa de Cabo Cervera (2.6 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Club de Golf Villamartín και Club de Golf La Finca βρίσκονται σε απόσταση περίπου 12-13 χιλιομέτρων. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) είναι περίπου 30 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας το σχετικά προσβάσιμο, σε αντίθεση με την παραπλανητική πληροφορία των 999 χιλιομέτρων. Το Βαλένθια (VLC) βρίσκεται περίπου 163 χιλιόμετρα μακριά. Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι καλά ανεπτυγμένες, με 12 γραμμές και 50 στάσεις, υποστηρίζοντας την κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή La Mata απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.0°C και ένα εύρος θερμοκρασιών που κυμαίνεται από 11°C έως 27°C. Με 3.854 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, ο ήλιος είναι άφθονος, ενώ το κολυμβητικό μήνα διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C. Η τοποθεσία στην ακτή, σε υψόμετρο μόλις 5 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η ελάχιστη κλίση προς τη θάλασσα (0.7%) συμβάλλουν σε ένα ήπιο και προσβάσιμο περιβάλλον. Η εγγύτητα στη Λίμνη La Mata και το φυσικό της καταφύγιο προσφέρει πρόσβαση σε φυσικά τοπία και δυνατότητες για δραστηριότητες στη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η La Mata διαθέτει πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, με την Platja de l'Eixidor να βρίσκεται σε απόσταση μόλις 600 μέτρων, καθιστώντας την εξαιρετικά προσβάσιμη. Άλλες παραλίες όπως η Platja de les Ortigues (1.5 χλμ) και η Playa de Cabo Cervera (2.6 χλμ) προσφέρουν ποικιλία στις επιλογές παραθαλάσσιας αναψυχής. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή περιβάλλεται από αξιόλογα γήπεδα, όπως το Club de Golf Villamartín (12 χλμ) και το Club de Golf La Finca (13 χλμ). Υπάρχουν επίσης αθλητικά κέντρα, όπως το Palacio de Deportes Infanta Cristina (4.1 χλμ), και τουριστικά σημεία όπως ο Torre del Moro (3.1 χλμ) για αναψυχή και εξερεύνηση.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην La Mata, μια παραθαλάσσια περιοχή στην επαρχία της Αλικάντε, στην αυτόνομη κοινότητα της Βαλένθια. Η τοποθεσία του προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και πρόσβασης στην ακτογραμμή. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση, όχι πολύ μακριά από μεγαλύτερες πόλεις και τουριστικά κέντρα, αλλά προσφέρει μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα σε σύγκριση με πολυσύχναστες μητροπόλεις. Η εγγύτητα στην παραλία και τις τοπικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και εστιατόρια, καθιστούν την καθημερινή ζωή πρακτική, ενώ η σύνδεση με το αεροδρόμιο της Αλικάντε επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση.
La Mata may refer to:La Mata, Dominican Republic, town in Sánchez Ramírez Province La Mata, Panama, a town in Veraguas Province La Mata (Grado), a parish of Grado, Asturias, Spain La Mata, Toledo, a municipality in Toledo, Spain La Mata de Ledesma, a town in Salamanca, Spain La Mata de Morella, a town in Ports, Castellón, Valencian Community, Spain La Mata de los Olmos, a municipality in Teruel, Aragon, Spain Torre La Mata, or La Mata, a town in Alicante Community, Spain
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.4°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.5°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.6°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.5°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 27.0°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.2°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.5°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 12.0°C | 30 mm |
Επίπεδο
Ref: VL309896
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa Blanca, αυτό το διαμέρισμα στην La Mata προσφέρει μια πιο προσιτή τιμή εισόδου, ξεκινώντας από €249.000, σε σύγκριση με €369.000 - €475.000 για βίλες και νεότερα συγκροτήματα διαμερισμάτων όπως το RESIDENTIAL VIVALIFE ή το OCEANIC APARTMENTS. Η έμφαση εδώ δίνεται στην τοποθεσία και τη δυνατότητα πρόσβασης σε υφιστάμενες υποδομές, παρά σε νέες κατασκευές με σύγχρονες ανέσεις. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ώριμη αστική περιοχή, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε καταστήματα και υπηρεσίες, κάτι που μπορεί να είναι πιο περιορισμένο σε πιο απομακρυσμένες ή νεότερες αναπτύξεις. Η προσέγγιση εδώ είναι η αξιοποίηση μιας καλά εδραιωμένης περιοχής με χαμηλότερο κόστος συντήρησης (κοινόχρηστες χρεώσεις €700/έτος, SUMA €200/έτος) σε σύγκριση με μεγαλύτερα, νεότερα έργα. Ωστόσο, οι επιλογές για προσαρμογή ή μοντέρνα χαρακτηριστικά μπορεί να είναι περιορισμένες, καθώς πρόκειται για υφιστάμενο ακίνητο με ανακαινίσεις, σε αντίθεση με τις 'key ready' ή υπό κατασκευή νέες ιδιοκτησίες που συχνά προσφέρουν μεγαλύτερη ευελιξία και πιο σύγχρονες ενεργειακές προδιαγραφές.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
