דירה זו ממוקמת במרכז התוסס של לה מאטה, קהילה חוף תוססת ליד חוף אליקנטה. הנכס, הכולל שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, תוכנן לספק נוחות ופרקטיות. מיקומו המעולה במרחק הליכה מהחוף מבטיח שהתושבים יוכלו ליהנות מסגנון החיים החופי הספרדי הטיפוסי. אזור לה מאטה ידוע במתקניו הנוחים ובאווירתו התוססת, ומציע לתושבים מגוון רחב של שירותים והזדמנויות פנאי המתאימות לחיי היומיום.
דירה זו בלה מאטה, החל מ-189,000 אירו, משקפת את מיקומה הנוח הקרוב לחוף ולקהילה מבוססת. בהשוואה לפרויקטים אחרים כגון OCEANIC APARTMENTS ברולס (החל מ-475,000 אירו) ו-RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! בלואמס דה קאבו רויג (החל מ-369,000 אירו), היא מציעה נקודת מחיר תחרותית יותר עבור קונים המחפשים אורח חיים חופי. NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו) היא בית פרטי, המציע אפשרות מגורים שונה, אך בעלות גבוהה יותר. מיקומה של הדירה בלה מאטה, הקרבה לחוף ולמתקנים עירוניים, הופכים אותה לבחירה פרקטית עבור קונים המעדיפים נוחות וגישה לחוף. המחיר שלה בהשוואה לאפשרויות אחרות מרמז שהוא עשוי להיות מתאים יותר לקונים עם תקציב מוגבל או אלה המחפשים נכס גדול יותר, אך אולי מעט רחוק יותר מהחוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקמת בלב לה מאטה, דירה זו מציעה גישה נוחה לחופים המקומיים ולמתקנים עירוניים. מיקומה המועדף פירושו שניתן לבצע את רוב הפעילויות היומיומיות, כגון קניות ואכילה, בהליכה, מה שמבטל את הצורך בתחבורה ומקדם אורח חיים נוח ופעיל.
הדירה, הכוללת שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, אידיאלית ליחידים, זוגות או משפחות קטנות המחפשות מרחב מחיה נוח. המטבח הנפרד וסלון המרווח מספקים מספיק מקום לחיי היומיום ולבידור. המרפסת הפונה צפונה, עם נוף לים, מציעה מקום שליו להירגעות ומנוחה.
נכס זה הוא נכס קיים, שהושלם. מצבו הנוכחי אינו מחייב המתנה לתהליך הבנייה, ומאפשר לקונים לעבור מיד. נכסים שהושלמו מאפשרים בדרך כלל הערכה ישירה יותר של הגימורים והמתקנים הקיימים.
שני חדרי השינה בדירה זו עשויים שלא להתאים למשפחות גדולות. למרות קיומה של מרפסת, כיוונה הצפוני עשוי להצביע על אור שמש מוגבל בשעות אחר הצהריים. בהיותה ממוקמת בסביבה עירונית, הדירה עשויה להיות חשופה לרעש עירוני. בנוסף, למרות קרבתה לחוף, זה אינו נכס על קו החוף.
דירה זו אידיאלית עבור אלה המחפשים קרבה לחוף ולנוחיות יומיומיות. התצורה של שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה הופכת אותה לאטרקטיבית עבור משפחות קטנות, זוגות או יחידים הזקוקים לחדר אורחים או משרד ביתי. היא תהיה אטרקטיבית במיוחד עבור אנשים פעילים המעדיפים שרוב צרכיהם יסופקו במרחק הליכה. המרפסת הפונה צפונה, עם נוף לים, מציעה אזור נעים לאלו שמעריכים רגיעה והנאה מהסביבה החופית. אזור זה עשוי להתאים לקונים המחפשים מגורים פרקטיים בקהילה מבוססת, ולא מקום מבודד.
הדירה כוללת מטבח נפרד, המספק חלל ייעודי לבישול, בדרך כלל מצויד בארונות ומשטחי עבודה לצרכים קולינריים בסיסיים. הסלון מתוכנן לספק אזור נעים להירגעות ובילוי חברתי. למרות שלא סופקו פרטים ספציפיים, הדירה כוללת בדרך כלל גימורי רצפה, קירות ותקרה. המרפסת הפונה צפונה מציעה שטח חיצוני עם נוף לים. הדירה כוללת מוסך סגור, המוסיף נוחות ובטיחות. גימורים סטנדרטיים עשויים לכלול ריצוף אריחים, ארונות מובנים ומתקני אמבטיה בסיסיים. מידע על יעילות אנרגטית לא סופק.
דירה זו בת שני החדרים מתחילה ממחיר של 189,000 אירו. המחיר משקף את מיקומה הנוח של הנכס בלה מאטה, קרוב לחוף ולמתקנים שונים. עם שטח מגורים של 77 מ"ר, היא מציעה מגורים נוחים. עלויות נוספות כוללות דמי קהילה שנתיים של 400 אירו וארנונה שנתית (IBI) של 249 אירו למגורים ו-29 אירו למוסך, שיש לקחת בחשבון בעלות הכוללת. המחירים והזמינות עשויים להשתנות בהתאם לביקוש בשוק ולפרטי היחידה הספציפיים.
החיים בדירה בלה מאטה מציעים חוויה מאוזנת, המשלבת את הנוחות של החיים על חוף הים עם החיוניות של קהילה מבוססת. לתושבים יש גישה נוחה לחופים, המאפשרת להם ליהנות מהשמש והחול של הים התיכון. הנסיעות היומיומיות נוחות בזכות הקרבה למסעדות מקומיות, חנויות ובתי מרקחת, כולם בהישג יד. הסביבה העירונית מרמזת על קצב חיים מהיר וגישה קלה למגוון פעילויות חברתיות ופנאי, כמו מקומות אוכל מקומיים ומרכזי ספורט. האזור, עם למעלה מ-30 מסעדות ו-50 תחנות תחבורה ציבורית, מציע לתושבים מגוון רחב של אפשרויות. כ-3,854 שעות שמש בשנה ו-5 חודשי עונת שחייה מתאימה יוצרים תנאים נוחים להנאה מפעילויות בחוץ.
לה מאטה היא אזור עירוני תוסס, הידוע בקרבתו לחוף ובקלות החיים היומיומיים. האזור מאכלס מספר ניכר של מסעדות (30) ובתי מרקחת (2), כמו גם בנקים (3), המספקים את הצרכים היומיומיים של התושבים. הנגישות הקלה למתקנים רבים ברגל או באופניים מצביעה על קצב חיים פעיל ונוח יחסית באזור. זה הופך אותו למקום אטרקטיבי עבור אלה המעדיפים לגור בסביבה עירונית תוך כדי הנאה מחיי חוף. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 12 קווים ו-50 תחנות, מה שמקל על התושבים לנוע.
מפה זו מציגה את מיקום הדירה בלה מאטה, ספרד. היא מדגישה את המיקום היחסי של הנכס ביחס לחוף, סופרמרקט, בית מרקחת ומתקנים מקומיים חשובים אחרים. התצוגה מספקת גם סקירה כללית של האזור שמסביב, כולל המבנה העירוני ואזורים טבעיים קרובים, ומספקת הבנה חזותית של פריסת הקהילה.
דירה זו ממוקמת בלה מאטה, מחוז אליקנטה, בחוף הדרום-מזרחי של ספרד, כחלק מאזור קוסטה בלאנקה. היא ממוקמת בסביבה עירונית מבוססת, קרוב לטורבייחה, עיר חוף גדולה יותר המציעה מגוון רחב של מתקנים ואטרקציות. האזור ידוע בחופיו, באקלים המתון ובסגנון החיים הרגוע שלו. בהשוואה לאזורי קוסטה אחרים, לה מאטה מציעה גישה נוחה לחיי חוף, עם תשתיות ושירותים נגישים כמו מסעדות וחנויות, מה שהופך אותה לבחירה אטרקטיבית עבור קונים שמעריכים נגישות עירונית תוך כדי הנאה מהאווירה החופית.
הדירה נמצאת במרחק של 600 מטר בלבד מהחוף הקרוב ביותר, Platja de l'Eixidor, כאשר חופים נוספים כמו Playa de Cabo Cervera (1.7 ק"מ) ו-Platja de les Ortigues (2.4 ק"מ) נמצאים בהישג יד. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 189 מטרים בלבד, ובית המרקחת במרחק 199 מטרים, מה שמספק נוחות יוצאת דופן. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק 3.3 ק"מ. חובבי גולף יכולים להגיע למספר מגרשי גולף החל מ-12 ק"מ. בעוד ששדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-30 ק"מ בקו אווירי, המרחק לשדות התעופה ולנסיה (VLC) או מלאגה (AGP) רב יותר. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 12 קווים ו-50 תחנות.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים בלה מאטה הוא בדרך כלל ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-19.0 מעלות צלזיוס. הקיץ מתון והחורפים מתונים, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות הנעות בין 11°C ל-27°C. האזור זוכה לכ-3,854 שעות שמש בשנה, ומספק שפע הזדמנויות לפעילויות חוצות. עונת השחייה המתאימה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ללפחות 20°C, ומספקת פוטנציאל בילוי מצוין בחוף הים ובמים. הגובה של 5 מטרים בלבד מעל פני הים והשטח השטוח בקרבת הים מחזקים עוד יותר את המשיכה החופית שלו.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת במרחק של 600 מטרים בלבד מהחוף הקרוב ביותר, Platja de l'Eixidor, מה שמספק גישה נוחה. חופים נוספים כמו Playa de Cabo Cervera (1.7 ק"מ) ו-Platja de les Ortigues (2.4 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. באזור ישנם מספר חופים, כאשר שלושה מהם נמצאים ברדיוס של 2 ק"מ. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, הקרוב ביותר, Club de Golf Villamartín, נמצא במרחק 12 ק"מ. מרכזי ספורט סמוכים, כמו CF Torrevieja (4.0 ק"מ) ו-Palacio de Deportes Infanta Cristina (4.1 ק"מ), מציעים לתושבים אפשרויות פנאי וספורט. ישנם גם מספר מרינות באזור.
מקור: OpenStreetMap
דירה זו ממוקמת בלה מאטה, מחוז אליקנטה, בחוף הדרום-מזרחי של ספרד, כחלק מאזור קוסטה בלאנקה. היא ממוקמת בסביבה עירונית מבוססת, קרוב לטורבייחה, עיר חוף גדולה יותר המציעה מגוון רחב של מתקנים ואטרקציות. האזור ידוע בחופיו, באקלים המתון ובסגנון החיים הרגוע שלו. בהשוואה לאזורי קוסטה אחרים, לה מאטה מציעה גישה נוחה לחיי חוף, עם תשתיות ושירותים נגישים כמו מסעדות וחנויות, מה שהופך אותה לבחירה אטרקטיבית עבור קונים שמעריכים נגישות עירונית תוך כדי הנאה מהאווירה החופית.
La Mata may refer to:La Mata, Dominican Republic, town in Sánchez Ramírez Province La Mata, Panama, a town in Veraguas Province La Mata (Grado), a parish of Grado, Asturias, Spain La Mata, Toledo, a municipality in Toledo, Spain La Mata de Ledesma, a town in Salamanca, Spain La Mata de Morella, a town in Ports, Castellón, Valencian Community, Spain La Mata de los Olmos, a municipality in Teruel, Aragon, Spain Torre La Mata, or La Mata, a town in Alicante Community, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.4°C | 31 mm |
| פברואר | 11.9°C | 21 mm |
| מרץ | 14.5°C | 27 mm |
| אפריל | 16.6°C | 27 mm |
| מאי | 19.6°C | 26 mm |
| יוני | 23.6°C | 9 mm |
| יולי | 26.5°C | 3 mm |
| אוגוסט | 27.0°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.2°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.5°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.0°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL663420
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאקו הוא מומחה המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלאנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
