تقع هذه الشقة في قلب لا ماتا النابض بالحياة، وهي منطقة ساحلية حيوية بالقرب من ساحل أليكانتي. تم تصميم العقار المكون من غرفتي نوم وحمامين لتوفير الراحة والعملية. يضمن موقعها المتميز على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ للسكان الاستمتاع بأسلوب الحياة الساحلي الإسباني النموذجي. تشتهر منطقة لا ماتا بمرافقها الملائمة وأجوائها النابضة بالحياة، حيث توفر للسكان مجموعة واسعة من الخدمات والأنشطة الترفيهية المناسبة للحياة اليومية.
تعكس هذه الشقة في لا ماتا، التي تبدأ من 189,000 يورو، موقعها المناسب بالقرب من الشاطئ والمجتمع الراسخ. عند مقارنتها بمشاريع أخرى مثل OCEANIC APARTMENTS في روجاليس (تبدأ من 475,000 يورو) و RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! في لوماس دي كابو رويج (تبدأ من 369,000 يورو)، فإنها توفر خيارًا أكثر تنافسية من حيث السعر للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي. يمثل NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا (تبدأ من 380,000 يورو) منزلًا منفصلاً، ويقدم خيارًا مختلفًا للسكن ولكن بسعر أعلى. يجعل موقع شقة لا ماتا، وقربها من الشاطئ والمرافق الحضرية، خيارًا عمليًا للمشترين الذين يعطون الأولوية للراحة والوصول إلى الواجهة البحرية. يشير سعرها مقارنة بالخيارات الأخرى إلى أنها قد تكون أكثر ملاءمة للمشترين ذوي الميزانية المحدودة أو أولئك الذين يبحثون عن عقار أكبر ولكنه قد يكون أبعد قليلاً عن الساحل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتواجد هذه الشقة في مركز لا ماتا، مما يتيح سهولة الوصول إلى الشواطئ المحلية والمرافق الحضرية. يضمن موقعها المتميز أن معظم الأنشطة اليومية، مثل التسوق وتناول الطعام، يمكن إجراؤها سيرًا على الأقدام، مما يلغي الحاجة إلى وسائل النقل ويعزز أسلوب حياة مريحًا ونشطًا.
تعتبر الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين مثالية للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن مساحة معيشة مريحة. توفر المطابخ المنفصلة وغرفة المعيشة الفسيحة مساحة كافية للحياة اليومية والترفيه. توفر الشرفة المواجهة للشمال، والتي تتمتع بإطلالات على البحر، مكانًا هادئًا للاسترخاء والاستمتاع.
هذا العقار هو عقار قائم تم الانتهاء منه. حالته الحالية لا تتطلب انتظار عملية البناء، مما يسمح للمشترين بالانتقال فورًا. تسمح العقارات المكتملة عادةً بتقييم مباشر للتشطيبات والتجهيزات الموجودة.
قد لا تكون غرفتا النوم في هذه الشقة مناسبتين للعائلات الكبيرة. في حين أن هناك شرفة، فإن اتجاهها الشمالي قد يعني ضوء شمس محدود في فترة ما بعد الظهر. كونها تقع في بيئة حضرية، قد تكون الشقة عرضة لضوضاء المدينة. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربها من الشاطئ، إلا أنها ليست عقارًا على الواجهة البحرية.
هذه الشقة مثالية لمن يبحثون عن القرب من الشاطئ ووسائل الراحة اليومية. يجعل تكوينها المكون من غرفتي نوم وحمامين منها خيارًا جذابًا للعائلات الصغيرة أو الأزواج أو الأفراد الذين يحتاجون إلى غرفة ضيف أو مكتب منزلي. ستكون جذابة بشكل خاص للأفراد النشطين الذين يفضلون تلبية معظم احتياجاتهم في نطاق المشي. توفر الشرفة المواجهة للشمال مع إطلالات على البحر مساحة ممتعة لأولئك الذين يقدرون الاسترخاء والاستمتاع بالبيئة الساحلية. قد يكون هذا المجال مناسبًا للمشترين الذين يبحثون عن سكن عملي في مجتمع راسخ بدلاً من ملاذ منعزل.
تتميز الشقة بمطبخ منفصل، مما يوفر مساحة مخصصة للطهي، وعادة ما تكون مجهزة بخزائن وأسطح عمل لتلبية الاحتياجات الأساسية للطهي. تم تصميم غرفة المعيشة لتوفير منطقة مريحة للاسترخاء والتواصل الاجتماعي. في حين لم يتم تقديم تفاصيل محددة، فإن الشقة تشمل عادةً تشطيبات الأرضيات والجدران والأسقف. توفر الشرفة المواجهة للشمال مساحة خارجية مع إطلالات على البحر. تشمل الشقة مرآبًا مغلقًا، مما يضيف الراحة والأمان. قد تشمل التشطيبات القياسية أرضيات مبلطة وخزائن مدمجة ومرافق حمام أساسية. لم يتم تقديم معلومات عن كفاءة الطاقة.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم من 189,000 يورو. يعكس السعر الموقع المناسب للعقار في لا ماتا، بالقرب من الشاطئ ومختلف المرافق. تبلغ مساحة العقار 77 مترًا مربعًا، ويوفر مساحة معيشة مريحة. تشمل النفقات الإضافية رسوم المجتمع السنوية البالغة 400 يورو وضريبة الممتلكات (IBI) السنوية البالغة 249 يورو للمسكن و 29 يورو للكراج، والتي يجب أخذها في الاعتبار في التكلفة الإجمالية للملكية. قد تختلف الأسعار والتوافر بناءً على طلب السوق وتفاصيل الوحدة المحددة.
توفر الحياة في شقة في لا ماتا تجربة متوازنة، تجمع بين سهولة الوصول إلى الواجهة البحرية وحيوية مجتمع قائم. يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى الشواطئ، مما يسمح لهم بالاستمتاع بشمس البحر الأبيض المتوسط ورماله. التنقلات اليومية مريحة بفضل قرب المطاعم والمحلات التجارية والصيدليات المحلية، وكلها في متناول اليد. البيئة الحضرية تعني وتيرة حياة سريعة وسهولة الوصول إلى الأنشطة الاجتماعية والترفيهية المتنوعة، مثل أماكن تناول الطعام المحلية والمراكز الرياضية. يوفر المجتمع، الذي يضم أكثر من 30 مطعمًا و 50 محطة مواصلات عامة، مجموعة واسعة من الخيارات للسكان. حوالي 3,854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا و 5 أشهر من موسم السباحة المناسب تخلق ظروفًا مواتية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية.
لا ماتا هي منطقة حضرية نابضة بالحياة، تشتهر بقربها من الشاطئ وسهولة الحياة اليومية. تضم المنطقة عددًا كبيرًا من أماكن تناول الطعام (30 مطعمًا) والصيدليات (2)، بالإضافة إلى البنوك (3)، لتلبية الاحتياجات اليومية للسكان. يشير سهولة الوصول إلى العديد من المرافق سيرًا على الأقدام أو بالدراجة إلى وتيرة حياة نشطة ومريحة نسبيًا في المنطقة. هذا يجعلها مكانًا جذابًا لأولئك الذين يفضلون العيش في بيئة حضرية مع الاستمرار في الاستمتاع بالحياة الساحلية. يوفر النقل العام جيدًا، مع 12 خطًا و 50 محطة، مما يسهل على السكان التنقل.
توضح هذه الخريطة موقع الشقة في لا ماتا، إسبانيا. وتسلط الضوء على الموقع النسبي للعقار بالنسبة للشاطئ والسوبر ماركت والصيدلية والمرافق المحلية الهامة الأخرى. يوفر العرض أيضًا نظرة عامة على المنطقة المحيطة، بما في ذلك الهيكل الحضري والمناطق الطبيعية القريبة، مما يوفر فهمًا مرئيًا لتخطيط المجتمع.
تقع هذه الشقة في لا ماتا، مقاطعة أليكانتي، على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا، وهي جزء من منطقة كوستا بلانكا. وهي تقع في بيئة حضرية راسخة، بالقرب من توريفايخا، وهي مدينة ساحلية أكبر تقدم مجموعة واسعة من المرافق والمعالم السياحية. تشتهر المنطقة بشواطئها ومناخها المعتدل وأسلوب حياتها المريح. بالمقارنة مع مناطق كوستا الأخرى، تقدم لا ماتا سهولة الوصول إلى الحياة الساحلية، مع توفر البنية التحتية والخدمات مثل المطاعم والمتاجر، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يقدرون الوصول إلى المناطق الحضرية مع الاستمرار في الاستمتاع بالأجواء الساحلية.
تقع الشقة على بعد 600 متر فقط من أقرب شاطئ، Platja de l'Eixidor، مع شواطئ أخرى مثل Playa de Cabo Cervera (1.7 كم) و Platja de les Ortigues (2.4 كم) في متناول اليد. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 189 مترًا فقط، والصيدلية على بعد 199 مترًا، مما يوفر راحة استثنائية. يقع أقرب مستشفى على بعد 3.3 كم. يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى العديد من ملاعب الجولف بدءًا من 12 كم. في حين أن مطار أليكانتي-إلش (ALC) يبعد حوالي 30 كم في خط مستقيم، فإن المسافة إلى مطارات فالنسيا (VLC) أو مالاغا (AGP) أبعد بكثير. وسائل النقل العام متطورة، مع 12 خطًا و 50 محطة.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ لا ماتا عمومًا بكونه متوسطيًا، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 19.0 درجة مئوية. يكون الصيف معتدلاً والشتاء لطيفًا، ويتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. يستفيد الإقليم من حوالي 3,854 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة المناسب لمدة 5 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية على الأقل، مما يوفر إمكانات ترفيهية ممتازة على الشاطئ وفي الماء. يبلغ ارتفاع المنطقة 5 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر، كما أن التضاريس المسطحة بالقرب من البحر تعزز جاذبيتها الساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على بعد 600 متر فقط من أقرب شاطئ، Platja de l'Eixidor، مما يوفر وصولاً سهلاً. تقع شواطئ أخرى مثل Playa de Cabo Cervera (1.7 كم) و Platja de les Ortigues (2.4 كم) في مكان قريب أيضًا. يوجد العديد من الشواطئ في المنطقة، ثلاثة منها ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من ملاعب الجولف المتاحة، وأقربها، Club de Golf Villamartín، على بعد 12 كم. توفر المراكز الرياضية القريبة، مثل CF Torrevieja (4.0 كم) و Palacio de Deportes Infanta Cristina (4.1 كم)، للسكان خيارات للترفيه والرياضة. كما توجد العديد من المراسي في المنطقة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الشقة في لا ماتا، مقاطعة أليكانتي، على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا، وهي جزء من منطقة كوستا بلانكا. وهي تقع في بيئة حضرية راسخة، بالقرب من توريفايخا، وهي مدينة ساحلية أكبر تقدم مجموعة واسعة من المرافق والمعالم السياحية. تشتهر المنطقة بشواطئها ومناخها المعتدل وأسلوب حياتها المريح. بالمقارنة مع مناطق كوستا الأخرى، تقدم لا ماتا سهولة الوصول إلى الحياة الساحلية، مع توفر البنية التحتية والخدمات مثل المطاعم والمتاجر، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يقدرون الوصول إلى المناطق الحضرية مع الاستمرار في الاستمتاع بالأجواء الساحلية.
La Mata may refer to:La Mata, Dominican Republic, town in Sánchez Ramírez Province La Mata, Panama, a town in Veraguas Province La Mata (Grado), a parish of Grado, Asturias, Spain La Mata, Toledo, a municipality in Toledo, Spain La Mata de Ledesma, a town in Salamanca, Spain La Mata de Morella, a town in Ports, Castellón, Valencian Community, Spain La Mata de los Olmos, a municipality in Teruel, Aragon, Spain Torre La Mata, or La Mata, a town in Alicante Community, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 31 mm |
| فبراير | 11.9°C | 21 mm |
| مارس | 14.5°C | 27 mm |
| أبريل | 16.6°C | 27 mm |
| مايو | 19.6°C | 26 mm |
| يونيو | 23.6°C | 9 mm |
| يوليو | 26.5°C | 3 mm |
| أغسطس | 27.0°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.2°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL663420
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته المتعمقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء والملاءمة للسكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
