Dieses Apartment in La Mata, Alicante, bietet eine Wohnfläche von 86 m² und befindet sich in einer urbanen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Mit 3 Schlafzimmern und 1 Badezimmer ist es eine praktische Option für Käufer, die eine Residenz in Strandnähe suchen. Die Lage kombiniert die Nähe zu Annehmlichkeiten mit der Möglichkeit, den mediterranen Lebensstil zu genießen. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und bietet moderne Ausstattungsmerkmale. Der Verkauf erfolgt unmöbliert, was individuelle Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Die Gebäudemerkmale wie ein Aufzug und die Verfügbarkeit von Außenparkplätzen tragen zum Komfort bei.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in einer belebten städtischen Zone von La Mata, Alicante. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen, darunter eine Apotheke nur 199 Meter entfernt und ein Supermarkt in 189 Metern Entfernung, unterstreicht die praktische Lage. Der flache Zugang zum nächstgelegenen Strand, Platja de l'Eixidor (0,6 km), mit einer Neigung von nur 0,7%, erleichtert den Zugang und spiegelt die Zugänglichkeit der Umgebung wider.
Für Bewohner, die Wert auf Bequemlichkeit und einen aktiven Lebensstil legen, ist dieses Apartment gut geeignet. Die Fußläufigkeit zu zahlreichen Annehmlichkeiten wie Restaurants (30 im Umkreis von 2 km) und Apotheken unterstützt ein unabhängiges tägliches Leben. Die Nähe zum Meer und die Möglichkeit, Sportaktivitäten in der Umgebung nachzugehen, sind weitere attraktive Merkmale für Personen, die einen aktiven und strandnahen Lebensstil anstreben.
Dieses Apartment wurde in einem Gebäude aus dem Jahr 1982 errichtet und hat kürzlich eine umfassende Renovierung erfahren. Die Arbeiten umfassten neue Installationen für Sanitär, Elektrik und Fenster sowie neue Bodenbeläge und glatte Wände. Die Modernisierung zielt darauf ab, ein zeitgemäßes Wohngefühl zu schaffen, ohne die ursprüngliche Bausubstanz zu verändern. Die Übergabe erfolgt wie auf den Fotos zu sehen, unmöbliert, was den Käufern Spielraum für die persönliche Einrichtung gibt.
Das Projekt bietet keine privaten Parkplätze, sondern verfügt über eine gemeinschaftliche Außenparkzone, die nach dem Prinzip 'Wer zuerst kommt, mahlt zuerst' vergeben wird. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorhanden, jedoch kann die Abhängigkeit von diesen Linien für einige Nutzer einschränkend sein. Es sind keine Informationen über Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Pool oder Garten vorhanden, was für Käufer, die solche Annehmlichkeiten erwarten, relevant ist.
Ref: VL198819
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Personen, die eine renovierte Wohnung in Strandnähe suchen und Wert auf eine gut angebundene, städtische Umgebung legen. Sie ist eine attraktive Option für Paare oder kleine Familien, die einen aktiven Lebensstil pflegen und die Annehmlichkeiten einer gut ausgestatteten Nachbarschaft schätzen. Die Nähe zu Stränden und die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und Restaurants machen sie zu einer praktischen Wahl für den Alltag. Auch für Käufer, die eine Immobilie als Feriendomizil nutzen und bei Nichtgebrauch vermieten möchten, könnte diese Lage von Interesse sein, da sie eine hohe Attraktivität für Urlauber bietet. Die Wohnung ist für diejenigen interessant, die eine Immobilie ohne Möbel bevorzugen, um sie nach eigenem Geschmack einzurichten und zu gestalten.
Das Apartment hat eine umfassende Renovierung durchlaufen, die sich auf die Verbesserung der Wohnqualität konzentriert. Alle sanitären Anlagen, die Elektroinstallation und die Wasserleitungen wurden erneuert, um moderne Standards zu erfüllen und die Zuverlässigkeit zu gewährleisten. Neue Bodenbeläge und glatte weiße Wände schaffen eine neutrale und helle Basis. Die Küche ist als offener, moderner Raum gestaltet und mit Geräten ausgestattet, was die Funktionalität erhöht. Die Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke, die zur Ordnung und Raumnutzung beitragen. Klimaanlage sorgt für Komfort während des ganzen Jahres. Die Terrasse bietet einen Außenbereich, der das Wohngefühl erweitert. Die durchgeführten Renovierungen deuten auf eine solide Handwerksleistung hin, die darauf abzielt, die Langlebigkeit und den Komfort der Immobilie zu maximieren.
Das Apartment wird ab einem Preis von 249.000 € angeboten und verfügt über 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer auf 86 m² Wohnfläche. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren Segment des lokalen Marktes. Die Wohnung wird unmöbliert verkauft, was potenziellen Käufern die Möglichkeit gibt, die Einrichtung nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Diese Flexibilität kann den wahrgenommenen Wert für Käufer erhöhen, die ihre persönliche Note einbringen möchten. Es ist wichtig zu beachten, dass Steuern und zusätzliche Kaufnebenkosten im Angebotspreis nicht enthalten sind. Diese zusätzlichen Kosten sollten bei der Budgetplanung berücksichtigt werden.
La Mata, ein Ortsteil von Torrevieja, präsentiert sich als eine lebendige Küstenregion an der Costa Blanca, die eine Mischung aus städtischem Leben und mediterranem Flair bietet. Die unmittelbare Umgebung des Apartments ist geprägt von einer urbanen Struktur mit einer hohen Dichte an Dienstleistungen und Geschäften. Supermärkte, Apotheken und eine Vielzahl von Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag für die Bewohner erheblich erleichtert. Die Atmosphäre ist geprägt von der Nähe zum Mittelmeer; der Strand ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was tägliche Besuche am Meer ermöglicht. Die Region ist auch außerhalb der Hauptsaison belebt, da viele Anwohner hier dauerhaft leben. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19°C und 3.854 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima, das ganzjährig Outdoor-Aktivitäten begünstigt. Die Lage ist ideal für diejenigen, die eine aktive Lebensweise schätzen, mit Zugang zu Sportzentren und Wassersportmöglichkeiten. Die relative Nähe zu Golfplätzen und Yachthäfen erweitert das Freizeitangebot zusätzlich.
La Mata, ein Teil von Torrevieja, bietet eine typische mediterrane Stadtumgebung mit direktem Zugang zu Küstenaktivitäten. Die städtische Struktur sorgt dafür, dass die meisten täglichen Bedürfnisse zu Fuß oder mit dem Fahrrad erfüllt werden können. Die Nähe zu zahlreichen Restaurants (30 innerhalb von 2 km) und notwendigen Dienstleistungen wie Apotheken (2) und Banken (3) prägt das tägliche Leben. Der flache Zugang zum Strand Platja de l'Eixidor (0,6 km) und die geringe Neigung (0,7%) machen die Küste leicht zugänglich. Die Umgebung ist ganzjährig belebt, was eine konstante Aktivität und ein soziales Umfeld garantiert. Die Durchschnittstemperatur von 19°C und die vielen Sonnenstunden fördern einen Lebensstil im Freien, der durch Aktivitäten an den Stränden, in Sportzentren und auf nahegelegenen Golfplätzen ergänzt wird.
Das Apartment befindet sich in La Mata, einem Küstenort südlich von Torrevieja an der Costa Blanca. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Dienstleistungen und wichtigen Verkehrsanbindungen. Die städtische Umgebung ist durch eine dichte Bebauung und eine gute Infrastruktur gekennzeichnet, die auf eine hohe Lebensqualität und Erreichbarkeit abzielt.
La Mata befindet sich in der Provinz Alicante an der Costa Blanca, einer Region, die für ihre Küstenlandschaft und ihr mediterranes Klima bekannt ist. Als Teil der Gemeinde Torrevieja ist La Mata in eine dynamische städtische und touristische Zone eingebettet. Die Lage ist strategisch günstig, um sowohl die Annehmlichkeiten der Stadt als auch die Natur und Erholungsmöglichkeiten der Umgebung zu nutzen. Die Küstenlinie ist charakteristisch für die Costa Blanca, mit langen Sandstränden und einem gut entwickelten touristischen Angebot. Die Entfernung zu größeren Städten wie Alicante (ca. 60 km) und Murcia (ca. 70 km) bietet Zugang zu einem breiteren Spektrum an kulturellen und kommerziellen Einrichtungen. Die Region ist ein beliebtes Ziel für internationale Käufer, die eine Kombination aus Strandleben, Sportmöglichkeiten und städtischer Infrastruktur suchen.
Das Apartment ist gut an lokale Annehmlichkeiten angebunden. Der nächstgelegene Strand, Platja de l'Eixidor, ist nur 0,6 km entfernt, während weitere Strände wie Playa de Cabo Cervera (1,7 km) und Platja de les Ortigues (2,4 km) ebenfalls in Reichweite liegen. Supermärkte (189 m) und Apotheken (199 m) sind fußläufig erreichbar. Größere medizinische Einrichtungen wie Krankenhäuser sind etwa 3,3 km entfernt. Für Golfer liegen die ersten Plätze wie Club de Golf Villamartín etwa 12 km entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit 12 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut, was die Abhängigkeit vom Auto reduziert. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist 30 km entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region La Mata, Alicante, profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 19,0°C. Mit historisch 3.854 Sonnenstunden pro Jahr bietet sie ideale Bedingungen für einen Lebensstil im Freien. Das Klima ist ganzjährig mild, wobei die Temperaturen typischerweise zwischen 11°C und 27°C schwanken. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über etwa 5 Monate, in denen die Wassertemperaturen regelmäßig 20°C überschreiten. Die geringe Höhe von 5 Metern über dem Meeresspiegel und die flache Topographie, wie die minimale Neigung zum Strand von 0,7%, verstärken das Gefühl der Küstennähe und machen die Gegend sehr zugänglich. Die Landschaft ist von der Nähe zum Meer geprägt, mit Ausblicken auf die Küste und umliegende Naturgebiete wie La Pinada (1,6 km).
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von La Mata bietet eine Vielzahl von Stränden, darunter Platja de l'Eixidor (0,6 km), Playa de Cabo Cervera (1,7 km) und Platja de les Ortigues (2,4 km), die alle fußläufig oder in kurzer Entfernung erreichbar sind. Diese Strände bieten Möglichkeiten für Wassersport und Erholung am Meer. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Club de Golf Villamartín (12 km) und Club de Golf La Finca (13 km) gut erreichbar. Die Nähe zu Sporthallen wie dem Palacio de Deportes Infanta Cristina (4,1 km) und Yachthäfen wie dem Real Club Náutico (6,4 km) erweitert das Freizeitangebot. Aussichtspunkte wie La Pinada (1,6 km) und Torre del Moro (3,1 km) bieten attraktive Panoramablicke über die Küste und das Umland.
Quelle: OpenStreetMap
La Mata befindet sich in der Provinz Alicante an der Costa Blanca, einer Region, die für ihre Küstenlandschaft und ihr mediterranes Klima bekannt ist. Als Teil der Gemeinde Torrevieja ist La Mata in eine dynamische städtische und touristische Zone eingebettet. Die Lage ist strategisch günstig, um sowohl die Annehmlichkeiten der Stadt als auch die Natur und Erholungsmöglichkeiten der Umgebung zu nutzen. Die Küstenlinie ist charakteristisch für die Costa Blanca, mit langen Sandstränden und einem gut entwickelten touristischen Angebot. Die Entfernung zu größeren Städten wie Alicante (ca. 60 km) und Murcia (ca. 70 km) bietet Zugang zu einem breiteren Spektrum an kulturellen und kommerziellen Einrichtungen. Die Region ist ein beliebtes Ziel für internationale Käufer, die eine Kombination aus Strandleben, Sportmöglichkeiten und städtischer Infrastruktur suchen.
La Mata may refer to:La Mata, Dominican Republic, town in Sánchez Ramírez Province La Mata, Panama, a town in Veraguas Province La Mata (Grado), a parish of Grado, Asturias, Spain La Mata, Toledo, a municipality in Toledo, Spain La Mata de Ledesma, a town in Salamanca, Spain La Mata de Morella, a town in Ports, Castellón, Valencian Community, Spain La Mata de los Olmos, a municipality in Teruel, Aragon, Spain Torre La Mata, or La Mata, a town in Alicante Community, Spain
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| März | 14.5°C | 27 mm |
| April | 16.6°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 27.0°C | 3 mm |
| September | 24.2°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.5°C | 37 mm |
| Dezember | 12.0°C | 30 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region Alicante, wie Oceanic Apartments in Rojales (ab 475.000 €), Nueva Daya Villa in Daya Nueva (ab 380.000 €) und Residential Vivalife in Lomas de Cabo Roig (ab 369.000 €), positioniert sich dieses Apartment in La Mata mit einem Einstiegspreis von 249.000 € als eine kostengünstigere Option. Während die genannten Vergleichsprojekte höhere Preise aufweisen, oft verbunden mit größeren Wohnflächen, moderneren Neubauten oder exklusiveren Lagen (z.B. Meerblick, Golfnähe), bietet dieses Apartment eine attraktive Alternative für Käufer mit einem kleineren Budget, die dennoch eine strandnahe Lage in einer etablierten urbanen Umgebung suchen. Die hier angebotene renovierte Wohnung in einem Bestandsgebäude aus dem Jahr 1982 kombiniert die Vorteile einer soliden Bausubstanz mit zeitgemäßen Ausstattungsmerkmalen zu einem zugänglicheren Preisniveau. Die Nähe zu allen notwendigen Dienstleistungen und dem Strand ist ein wesentlicher Faktor, der auch bei den teureren Projekten eine Rolle spielt, hier jedoch zu einem deutlich niedrigeren Einstiegspreis angeboten wird.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
