דירה משופצת זו בלה מאטה, טורביחה, מוכנה למגורים ומציעה הזדמנות יוצאת דופן בקרבת החוף. הדירה ממוקמת בקומה העליונה של בניין משנת 1982, ומציעה 86 מ"ר של שטח מגורים, כולל מרפסת של 4 מ"ר עם נוף נעים לסביבה. הדירה שופצה לחלוטין, עם צנרת, חיווט, ריצוף, חלונות חדשים וקירות לבנים חלקים. בכל חדרי השינה יש ארונות מובנים, חדר רחצה משופץ לחלוטין כולל את כל מתקני הסניטריה החדשים, ומערכת מיזוג אוויר מותקנת לנוחות לאורך כל השנה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במרחק של 150 מטרים בלבד מחוף לה מאטה, במרחק הליכה. הסביבה העירונית הקרובה מציעה נוחות נוחה, עם סופרמרקט במרחק 189 מטר ובית מרקחת במרחק 199 מטר, מה שמבטיח נוחות מקסימלית לחיי היומיום. באזור ישנם גם 30 מסעדות, המציעות לדיירים מגוון אפשרויות לסעודה.
דירה זו היא אופציה אידיאלית עבור רוכשים המחפשים אורח חיים נוח ובעל תחזוקה נמוכה. מצבה המשופץ אומר שתוכלו להיכנס מיידית, ללא צורך בעבודה נוספת. תכונות כמו ארונות מובנים וחדר רחצה מודרני עונים על צרכים יומיומיים פרקטיים, בעוד מיזוג האוויר מבטיח נוחות מגורים.
הדירה ממוקמת בבניין משנת 1982 ועברה לאחרונה שיפוץ מקיף. השיפוץ כלל החלפה של כל הצנרת, החיווט, הריצוף, החלונות וצביעת הקירות הלבנים החלקים. הדירה נמכרת כפי שהיא מוצגת בתמונות, ללא ריהוט, מה שנותן לקונים הזדמנות להתאים אותה לטעמם. בבניין יש מעלית.
הדירה נמכרת כפי שהיא מוצגת בתמונות, ללא ריהוט, מה שמחייב את הרוכשים לרהט אותה בעצמם. הדירה ממוקמת בבניין משנת 1982, ולמרות ששופצה, גיל הבניין עשוי להעיד על צורך בתחזוקה. בנוסף, מקומות החניה הם מקומות חניה חיצוניים המוקצים על בסיס כל הקודם זוכה, ואינם מבטיחים מקום קבוע.
Ref: VL198819
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה במיוחד לרוכשים המחפשים אורח חיים רגוע תחת השמש החמה של החוף הספרדי. היא אידיאלית למשפחות קטנות או זוגות המעוניינים במקום לינה נוח בסמוך לחוף. עבור אלה שמעריכים נוחות, הקרבה לחנויות, מסעדות ותחבורה ציבורית במרחק הליכה מפשטת באופן משמעותי את חיי היומיום. השיפוץ האחרון ומתקנים כמו מיזוג אוויר מבטיחים מגורים נוחים גם בחודשים החמים ביותר. עבור חובבי פעילויות חוץ, הקרבה לחופים, נקודות תצפית ומתקנים ספורטיביים מציעה שפע של הזדמנויות פנאי. יתר על כן, העובדה שהדירה נמכרת כפי שהיא מוצגת בתמונות, ללא ריהוט, מעניקה לרוכשים הזדמנות לרהט את ביתם החדש בהתאם לטעמם וסגנונם, וליצור חלל אישי באמת.
עבודות השיפוץ של הדירה הראו תשומת לב רבה לאיכות ולפרטים. החללים הפנימיים הומרו לחלוטין עם צנרת וחוטי חשמל חדשים, המבטיחים תשתית מודרנית. קירות לבנים חלקים יוצרים רקע נקי ומינימליסטי, בעוד רצפות חדשות מוסיפות חום וסגנון לכל החדרים. המטבח עבר מודרניזציה מלאה ומצויד במכשירי חשמל, המשתלבים בצורה חלקה בחלל המגורים ומציעים פונקציונליות ואסתטיקה לבישול ואירוח. גם חדר הרחצה שופץ לחלוטין, מצויד במתקנים סניטריים חדשים לגמרי, המציעים חלל מודרני להרפיה. חדרי השינה כוללים ארונות מובנים, המספקים שפע של שטח אחסון ומסייעים בשמירה על סדר בחדרים. התקנת מערכת מיזוג האוויר מבטיחה נוחות לאורך כל השנה, בעוד המרפסת המזוגגת מספקת שטח חיצוני פרטי ליהנות מהנופים.
דירה זו בשטח 86 מ"ר מוצעת כעת למכירה ב-249,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומה המעולה במרחק הליכה קצר מהחוף, כמו גם את השיפוץ המלא שבוצע לאחרונה. עם 3 חדרי שינה וחדר רחצה אחד, הדירה מציעה מספיק מקום למשפחות או ליחידים הזקוקים למרחב נוסף. מכיוון שהדירה שופצה במלואה ומוכנה למגורים, היא מייצגת ערך גבוה. בעוד שישנם נכסים דומים באזור במחירים גבוהים יותר (למשל, OCEANIC APARTMENTS ברוחאלס, החל מ-475,000 אירו), דירה זו בלה מאטה מציעה נקודת כניסה נגישה יותר, במיוחד בהתחשב במיקומה על שפת הים ובמתקנים המודרניים.
אזור לה מאטה מציע אורח חיים תוסס על שפת הים. הדירה ממוקמת בסביבה עירונית, מה שאומר שאתם קרובים לכל מה שאתם צריכים לחיי היומיום. חנויות, מסעדות ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה, מה שהופך את המשימות היומיומיות לקלות. חופים סמוכים כמו פלאטג'ה דה לה-אישידור (600 מ') ופלאיה דה קאבו סרוורה (1.7 ק"מ) מציעים הזדמנויות נהדרות למנוחה. באזור יש גם מספר נקודות תצפית, כמו לה פינאדה (1.6 ק"מ), אידיאליות להתפעלות מהנופים. עבור אנשים פעילים, מועדון הכדורגל CF טורביח'ה (4.0 ק"מ) וארמון הספורט פלאסיו דה דפורטס אינפנטה כריסטינה (4.1 ק"מ) אינם רחוקים, בעוד שחובבי גולף יכולים למצוא את מועדון הגולף וילאמארטין במרחק 12 ק"מ. עם ממוצע של 3,854 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 5 חודשים, תוכלו ליהנות מפעילויות חוץ כמעט בכל ימות השנה. 32 חגים מקומיים בשנה מוסיפים נימה תרבותית לחיים המקומיים.
לה מאטה, הממוקמת במחוז אליקנטה, מציעה קצב חיים ייחודי המשלב חיי חוף עם נוחות עירונית. במרחק של 600 מטרים בלבד מחוף פלאטג'ה דה לה-אישידור, חיי החוף נמצאים בפתח ביתכם, בעוד שהצרכים העירוניים נמצאים במרחק הליכה. הנוחות של חנויות (189 מ') ובתי מרקחת (199 מ') מקלה על קניות יומיומיות. 30 המסעדות באזור מציעות לדיירים מגוון אפשרויות קולינריות, ממטבח מקומי ועד התמחויות בינלאומיות. ממוקם כ-4 ק"מ ממרכז טורביחה, הוא מציע גישה קלה למגוון רחב יותר של חנויות, בידור ואטרקציות תרבותיות. האזור מתגאה גם ברשת תחבורה ציבורית טובה, עם 12 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, המקלים על התנועה. עם ממוצע של 3,854 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C), זהו מקום אידיאלי לפעילויות חוץ וליהנות מהאקלים הים-תיכוני.
מפה זו מציגה את מיקום הדירה בלה מאטה, אליקנטה, ספרד. היא מדגישה את קרבת הנכס לחופים, סופרמרקטים, בתי מרקחת ומתקני פנאי שונים כגון מסעדות ומרכזי ספורט. המפה מציגה גם מרחקים לערים סמוכות וצמתי תחבורה מרכזיים, ומספקת לקונים פוטנציאליים סקירה גיאוגרפית של האזור.
לה מאטה, הממוקמת במחוז אליקנטה, היא עיירת חוף באזור קוסטה בלנקה. היא ממוקמת על קו החוף, כ-4 ק"מ ממרכז טורביחה, ומשלבת את השלווה של החיים על החוף עם גישה נוחה למתקנים עירוניים. כחלק מקוסטה בלנקה, האזור ידוע במזג האוויר שטוף השמש, בחופים היפים ובסגנון החיים התוסס שלו. האזור מציע שפע של אפשרויות פנאי, כולל מגרשי גולף, ספורט מים ומגוון אטרקציות תרבותיות. לאזור רשת תחבורה ציבורית נרחבת, הכוללת 12 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, המקלים על התנועה באזורים המקומיים והסמוכים. שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-30 ק"מ בקו אווירי, ומספק נוחות לנסיעות בינלאומיות.
הדירה נהנית ממיקום מעולה, במרחק הליכה קצר מכמה חופים, כולל הקרוב ביותר Platja de l'Eixidor (600 מ'). חופים נוספים כמו Playa de Cabo Cervera (1.7 ק"מ) ו-Platja de les Ortigues (2.4 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. צרכים יומיומיים נמצאים בהישג יד, עם סופרמרקטים (189 מ') ובתי מרקחת (199 מ') במרחק הליכה. האזור כולל מספר רב של מסעדות (30) ובתי קפה, כמו גם בנקים (3) ומרפאות שיניים (2), כדי לענות על צרכים שונים. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק של כ-3.3 ק"מ. לחובבי גולף, מגרשי הגולף המפורסמים Club de Golf Villamartín (12 ק"מ) ו-Club de Golf La Finca (13 ק"מ) אינם רחוקים. למרות ששדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-30 ק"מ בקו אווירי, הנסיעה לשם תדרוש זמן מסוים. תחבורה ציבורית נוחה, עם 12 קווים ו-50 תחנות, המקלות על התנועה המקומית. בנוסף, תחנת טעינה לרכבים חשמליים ממוקמת רק 4.0 ק"מ משם.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור לה מאטה נהנה מאקלים יבשתי-תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.0°C, כאשר טמפרטורות הקיץ נעות בין 11°C ל-27°C. ישנם 3,854 שעות שמש בשנה, אידיאליות ליהנות מחיי חוץ. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר, ומספקת זמן מספק לפעילויות חוף. גובה האזור הוא רק 5 מטרים מעל פני הים, והשטח שטוח עם שיפוע של 0.7%, מה שהופך את הגישה לחוף לקלה מאוד. הנוף הטבעי מאופיין בנופים חופיים, עם מספר נקודות תצפית קרובות כמו לה פינאדה (1.6 ק"מ) וטורה דל מורו (3.1 ק"מ), המציעות נופים מרהיבים של הים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בקרבת מספר חופים מקסימים, כאשר הקרוב ביותר, פלאטג'ה דה לה-אישידור, נמצא במרחק של 600 מטרים בלבד. חופים נוספים כמו פלאיה דה קאבו סרוורה (1.7 ק"מ) ופלאטג'ה דה לה-אורטיגס (2.4 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום, ומציעים שפע של אפשרויות לחובבי חוף. האזור מציע מגוון פעילויות פנאי, כולל 30 מסעדות לכל טעם. הקרבה למרינות כמו ריאל קלאב נוטיקו (6.4 ק"מ) ופורט אספורטיו מרינה דה לה דונאס (9.0 ק"מ) מספקת הזדמנונויות לחובבי ספורט מים. עבור חובבי ספורט, מרכזי ספורט כמו CF טורביח'ה (4.0 ק"מ) וארמון הספורט פלאסיו דה דפורטס אינפנטה כריסטינה (4.1 ק"מ) מציעים מגוון פעילויות. בנוסף, מבקרים יכולים לחקור אטרקציות קרובות כמו לה פינאדה (1.6 ק"מ) וטורה דל מורו (3.1 ק"מ) כדי ליהנות מהנופים.
מקור: OpenStreetMap
לה מאטה, הממוקמת במחוז אליקנטה, היא עיירת חוף באזור קוסטה בלנקה. היא ממוקמת על קו החוף, כ-4 ק"מ ממרכז טורביחה, ומשלבת את השלווה של החיים על החוף עם גישה נוחה למתקנים עירוניים. כחלק מקוסטה בלנקה, האזור ידוע במזג האוויר שטוף השמש, בחופים היפים ובסגנון החיים התוסס שלו. האזור מציע שפע של אפשרויות פנאי, כולל מגרשי גולף, ספורט מים ומגוון אטרקציות תרבותיות. לאזור רשת תחבורה ציבורית נרחבת, הכוללת 12 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, המקלים על התנועה באזורים המקומיים והסמוכים. שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-30 ק"מ בקו אווירי, ומספק נוחות לנסיעות בינלאומיות.
La Mata may refer to:La Mata, Dominican Republic, town in Sánchez Ramírez Province La Mata, Panama, a town in Veraguas Province La Mata (Grado), a parish of Grado, Asturias, Spain La Mata, Toledo, a municipality in Toledo, Spain La Mata de Ledesma, a town in Salamanca, Spain La Mata de Morella, a town in Ports, Castellón, Valencian Community, Spain La Mata de los Olmos, a municipality in Teruel, Aragon, Spain Torre La Mata, or La Mata, a town in Alicante Community, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.4°C | 31 mm |
| פברואר | 11.9°C | 21 mm |
| מרץ | 14.5°C | 27 mm |
| אפריל | 16.6°C | 27 mm |
| מאי | 19.6°C | 26 mm |
| יוני | 23.6°C | 9 mm |
| יולי | 26.5°C | 3 mm |
| אוגוסט | 27.0°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.2°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.5°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.0°C | 30 mm |
שטוח
בהשוואה לנכסים אחרים באזור, דירה זו בלה מאטה מציעה מספר יתרונות בולטים. היא מציעה אורח חיים חופי שקל להגיע אליו, במרחק 150 מטרים בלבד מהחוף וממוקמת בסביבה עירונית עם כל הנוחיות. הנכס שופץ במלואו, מה שאומר שרוכשים יכולים להיכנס מיידית ללא צורך בעבודה נוספת, בניגוד לנכסים ישנים יותר הדורשים שיפוץ. היא מציעה 3 חדרי שינה, המספקים יותר מקום מאשר דירות קטנות רבות ומתאימה למשפחות או רוכשים המארחים אורחים. בעוד שישנם וילות ודירות אחרות באזור, מה שהופך את הנכס הזה לייחודי הוא מיקומו על שפת הים, השיפוץ האחרון ונקודת המחיר הנגישה יחסית (החל מ-249,000 אירו). לדוגמה, OCEANIC APARTMENTS ברוחאלס מתחילים ב-475,000 אירו, ו-NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה מתחילה ב-380,000 אירו, מה שמרמז שדירה זו בלה מאטה מציעה נקודת כניסה אטרקטיבית יותר, במיוחד עבור אלו שמעדיפים קרבה לחוף ולמתקנים מודרניים. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! בלומאס דה קאבו רויג מתחיל ב-369,000 אירו, ולמרות שהמחיר גם נמוך יותר, על פי הנתונים שסופקו, ייתכן שהוא אינו מציע את היתרון של לה מאטה על שפת הים.
מאיקו הוא מומחה לשוק הנדל"ן בספרד. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה מבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
