דירה זו בלה מאטה, אליקנטה, החל מ-198,000 €, מציעה 3 חדרי שינה וחדר רחצה אחד על שטח מגורים של 62 מ"ר. הנכס ממוקם בסביבה עירונית עם מתקנים במרחק הליכה מהחוף, מה שהופך אותו למיקום נוח עבור אלה המחפשים אורח חיים שטוף שמש בחוף הספרדי. מיקומו המועדף והמתקנים המוצעים הופכים אותו לבחירה מעשית הן למגורים קבועים והן לנופש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בלה מאטה, אזור עירוני תוסס עם שירותים מלאים. במרחק הליכה מהחוף ובמרחק צעדים ספורים מסופרמרקטים ובתי מרקחת, הנכס מציע גישה נוחה לצרכים יומיומיים. הסביבה העירונית הסובבת מבטיחה זמינות של חנויות ומסעדות, בעוד שהקרבה לטיילת מוסיפה אטרקטיביות.
לאלו המחפשים נכס המתמקד בנוחות ובאורח חיים קל, דירה זו היא בחירה מעשית. שלוש חדרי השינה מספקים שפע של מקום, בעוד שהמיקום העירוני פירושו שצרכי היומיום ופעילויות הפנאי נמצאים בהישג יד. היא מתאימה לאלו המעדיפים נגישות וקלות של חיי היומיום.
נכס זה אינו פרויקט חדש, אלא דירה קיימת בבניין מגורים מבוסס. משמעות הדבר היא שרוכשים פוטנציאליים יכולים לעבור מיד, ללא צורך לחכות לסיום הבנייה. המצב הקיים של הנכס והפריסה שלו מבטיחים חיזוי וזמינות מיידית.
הדירה ממוקמת באזור עירוני, מה שעלול להצביע על רעש עירוני מסוים. בעוד שהיא קרובה למתקנים, היא עשויה להיות פחות שקטה מאזורים כפריים. בנוסף, שטח המגורים של 62 מ"ר עשוי להיות מוגבל למשפחות גדולות, ויש רק חדר רחצה אחד.
דירה זו בלה מאטה אידיאלית עבור יחידים או משפחות קטנות המחפשות אורח חיים קל ונוח. זוהי בחירה מצוינת עבור אלו המעדיפים נגישות יומיומית, שכן סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות מגוונות נמצאים ממש בפתח. אם אתם מעדיפים ליהנות מהחוף ומהפעילויות העירוניות מבלי להסתמך על מכונית, אז נכס זה מתאים לכם, מכיוון שהאזור משרת 12 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס. הדירה מתאימה גם כהשקעה, שכן מיקומה הנוח וקרבתה לחוף הופכים אותה לאטרקטיבית להשכרה. היא גם מושלמת עבור קונים המעדיפים אווירה עירונית תוססת על פני השקט הכפרי.
אף על פי שהחומרים הספציפיים אינם מפורטים, תכנון הדירה מציע מרחב מחיה פרקטי ונוח. שטח של 62 מ"ר כולל שלושה חדרי שינה וחדר רחצה פונקציונלי, המספיקים לצרכים בסיסיים. בהתחשב בנקודת המחיר ובמיקומו העירוני, ניתן לצפות לרמת גימור סטנדרטית, המתמקדת בפונקציונליות ולא בפאר. הדירה מצוידת במזגן להבטחת נוחות פנימית. חלונות עם זכוכית כפולה תורמים לבידוד אקוסטי ותרמי. כנכס מוכן, הגימור והריהוט הנוכחיים שלו יספקו לבעלים חדשים בית מוכן לשימוש מיידי, ללא צורך לחכות לסיום הבנייה.
דירה זו עם 3 חדרי שינה, המוצעת החל מ-198,000 €, מייצגת אפשרות דיור במחיר סביר באזור לה מאטה. מיצוב המחיר שלה הופך אותה לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים תמורה טובה לכסף. מציעה 62 מ"ר של שטח מגורים, הדירה מתומחרת באופן תחרותי, בהתחשב במיקומה המועדף בסביבה עירונית ובקרבתה לחוף. כרגע יש מספר מוגבל של נכסים דומים זמינים בשוק במחיר זה, במיוחד באזור לה מאטה המבוקש.
דירה זו בלה מאטה מציעה סגנון חיים עירוני המתמקד בנוחות. כל בוקר תוכלו לעצור בסופרמרקט במרחק 189 מטר לקניית לחם טרי, או בבית המרקחת במרחק 199 מטר לצרכים חיוניים. עם 30 מסעדות בקרבת מקום, אפשרויות לסעוד או לאכול בחוץ הן בשפע. חוף Platja de l'Eixidor נמצא במרחק של 1.4 ק"מ בלבד ברגל, מה שמאפשר לכם לברוח במהירות לים בימי חול ולהירגע בסופי שבוע. האזור משרת 12 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, מה שמקל על הניידות. עם זאת, בגלל מיקומו העירוני, ייתכן שיהיה רעש עירוני מסוים. הדירה בגודל 62 מ"ר עם שלושה חדרי שינה מתאימה ליחידים או למשפחות קטנות המחפשים מגורים פרקטיים ומחוברים היטב. מיקומה אומר שתוכלו לספק את רוב צרכיכם היומיומיים מבלי להסתמך על מכונית.
הסביבה העירונית של לה מאטה מציעה קצב חיים תוסס. הסופרמרקט במרחק 189 מטר ובבית המרקחת במרחק 199 מטר הופכים את הקניות היומיומיות לקלות ומהירות. 30 המסעדות הסמוכות עונות על צרכיכם הקולינריים. חוף Platja de l'Eixidor נמצא במרחק של 1.4 ק
מפה זו מציגה את מיקומה של לה מאטה, אזור עירוני הממוקם על חוף מחוז אליקנטה, ספרד. המפה מדגישה את הקשר של הנכס לסביבתו, כולל נגישות לנקודות מפתח כגון חופים, סופרמרקטים ומסעדות. היא מספקת הבנה חזותית של פריסת העיר של האזור ומתקניה.
לה מאטה, הממוקמת במחוז אליקנטה, היא חלק מאזור קוסטה בלנקה, הידוע בחופיו היפים ועיירותיו התוססות. היא ממוקמת בסביבה עירונית המספקת את כל השירותים הדרושים. המיקום ממוקם אסטרטגית, מבטיח קרבה לחופים תוך מתן כל נוחות החיים העירוניים. בהשוואה לאתרי נופש חופיים אחרים, לה מאטה בדרך כלל מציעה חווית חיים מקומית ומעשית יותר, למרות קרבתה ליעדים תיירותיים מבוססים יותר כמו טורבייחה. היא משיגה איזון בין נוחות לקרבה לחוף.
הנכס ממוקם במיקום נוח במיוחד, במרחק של 1.4 ק"מ בלבד מחוף Platja de l'Eixidor. הסופרמרקט הקרוב ביותר (189 מ') ובית המרקחת (199 מ') נמצאים במרחק הליכה. גם מתקנים עירוניים מרכזיים, כמו בית חולים (3.3 ק"מ) ומגוון מסעדות (30), קרובים. לחובבי גולף, המגרשים הקרובים ביותר (Club de Golf Villamartín) נמצאים במרחק של כ-12 ק"מ. האזור נהנה משירות תחבורה ציבורית טוב, עם 12 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס. שדה התעופה הקרוב ביותר, אליקנטה-אלצ'ה (ALC), נמצא במרחק של כ-30 ק"מ (בקו ישר), אם כי המרחק של 999 ק"מ המוזכר בנתונים נראה שגוי. בסך הכל, האזור מציע קישוריות טובה.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור לה מאטה מתגאה באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.0°C, והטמפרטורות הממוצעות נעות בין 11°C ל-27°C. 3,854 שעות שמש בשנה מספקות שפע של הזדמנויות לפעילויות בחוץ וליהנות מהשמש. עונת הרחצה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר, מה שמאפשר לכם ליהנות מהחוף ומהפעילויות במים במשך חלק ניכר מהשנה. בגובה של 5 מטרים בלבד מעל פני הים ובקרבה לחוף, האזור שטוח מאוד, עם שיפוע של 0.7% בלבד לכיוון החוף, מה שהופך אותו לאידיאלי לטיולים. למרות שאין פרטים על שמורות טבע, הקרבה לחוף ולחופים מספקת גישה לסביבה הטבעית ולנופים ימיים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת בקרבת מספר חופים, כולל Platja de l'Eixidor במרחק 1.4 ק"מ, Playa de Cabo Cervera במרחק 1.7 ק"מ ו-Platja de les Ortigues במרחק 2.4 ק"מ. Platja de l'Eixidor הקרוב ביותר נמצא במרחק של 0.6 ק"מ בלבד (לפי מקורות נתונים אחרים), מה שהופך אותו לנגיש ביותר. האזור מציע גם מגוון מתקני פנאי, כמו 30 מסעדות ובית קפה אחד. מרכזי ספורט סמוכים (כמו CF Torrevieja, 4.0 ק"מ) ונקודות תצפית (כמו La Pinada, 1.6 ק"מ) מציעים אפשרויות פנאי נוספות. הבריכה הקרובה ביותר (rascasa 2) נמצאת במרחק של 0.5 ק"מ בלבד. עבור גולפאים, המגרשים הקרובים ביותר נמצאים במרחק של כ-12 ק"מ.
מקור: OpenStreetMap
לה מאטה, הממוקמת במחוז אליקנטה, היא חלק מאזור קוסטה בלנקה, הידוע בחופיו היפים ועיירותיו התוססות. היא ממוקמת בסביבה עירונית המספקת את כל השירותים הדרושים. המיקום ממוקם אסטרטגית, מבטיח קרבה לחופים תוך מתן כל נוחות החיים העירוניים. בהשוואה לאתרי נופש חופיים אחרים, לה מאטה בדרך כלל מציעה חווית חיים מקומית ומעשית יותר, למרות קרבתה ליעדים תיירותיים מבוססים יותר כמו טורבייחה. היא משיגה איזון בין נוחות לקרבה לחוף.
La Mata may refer to:La Mata, Dominican Republic, town in Sánchez Ramírez Province La Mata, Panama, a town in Veraguas Province La Mata (Grado), a parish of Grado, Asturias, Spain La Mata, Toledo, a municipality in Toledo, Spain La Mata de Ledesma, a town in Salamanca, Spain La Mata de Morella, a town in Ports, Castellón, Valencian Community, Spain La Mata de los Olmos, a municipality in Teruel, Aragon, Spain Torre La Mata, or La Mata, a town in Alicante Community, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.4°C | 31 mm |
| פברואר | 11.9°C | 21 mm |
| מרץ | 14.5°C | 27 mm |
| אפריל | 16.6°C | 27 mm |
| מאי | 19.6°C | 26 mm |
| יוני | 23.6°C | 9 mm |
| יולי | 26.5°C | 3 mm |
| אוגוסט | 27.0°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.2°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.5°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.0°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL167710
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים כמו 'Oceanic Apartments' ברוחאלס (החל מ-475,000 €) או 'Nueva Daya Villa' בדאיה נואבה (החל מ-380,000 €), דירה זו בלה מאטה מציעה יתרון מחיר משמעותי. פרויקטים אלו מציעים בדרך כלל שטחים גדולים יותר או מתקנים מודרניים יותר, אך במחירים גבוהים בהרבה. הדירה בלה מאטה, במחיר התחלתי של 198,000 €, מהווה אופציה נגישה יותר, במיוחד עבור אלו המעדיפים מיקום ונוחות על פני גודל או נכסים חדשים. היא ממוקמת באזור עירוני מבוסס, בהשוואה לפרויקטים כמו 'Residential Vivalife' בלומאס דה קאבו רויג (החל מ-369,000 €), שעשויים להציע מגורים מודרניים יותר, אך דירת לה מאטה בולטת בקרבתה לחוף ולכל השירותים החיוניים, דבר נדיר בנכסים רבים במחירים דומים. הנכס ממוקם כך שימשוך קונים המחפשים אורח חיים פרקטי ומחובר היטב בחוף הספרדי, ולא כאלה המחפשים וילות יוקרה או מתחמי דירות גדולים.
מאיקו הוא מומחה לשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
