בונגלו זה בלה מאטה, אליקנטה, מציע 127 מ"ר של שטח מגורים על מגרש של 20 מ"ר. הנכס כבר הושלם וכולל 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, במחיר התחלתי של 189,500 €. המיקום משלב קרבה למתקנים עירוניים עם גישה נוחה לחוף הים, מה שהופך אותו לאופציה אטרקטיבית עבור אלו המחפשים בית על החוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
בונגלו זה ממוקם בסביבה העירונית של לה מאטה, אליקנטה, במרחק הליכה הן מהחוף והן ממתקנים מקומיים שונים. קרבה זו לצרכים יומיומיים והזדמנויות פנאי מדגישה את נוחות המיקום עבור התושבים.
עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, בונגלו זה מתאים למשפחות או לאנשים הזקוקים למרחב נוסף. שטח המגורים של 127 מ"ר מציע מרחב מחיה פונקציונלי, בעוד הקרבה למתקנים ולחוף הים תורמת לחיי יום-יום נוחים.
הבונגלו כבר הושלם, מה שאומר שאין תקופות המתנה ארוכות למסירה. זה הופך אותו לאופציה זמינה באופן מיידי עבור קונים שלא רוצים לחכות לפרויקט בנייה חדש.
שטח המגרש של 20 מ"ר קטן יחסית, מה שעשוי להגביל שטחי חוץ או אפשרויות גינון. החניה אופציונלית ואינה כלולה במחיר הבסיס, מה שמרמז על עלויות נוספות במידת הצורך.
Ref: VL645608
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בונגלו זה בלה מאטה מתאים למגוון רחב של קונים. זוהי בחירה מעשית למשפחות המחפשות בית עם מספיק חדרי שינה ובמרחק הליכה מבתי ספר ומתקנים. הקרבה לחוף הים ולמתקנים העירוניים הופכת אותו לאטרקטיבי עבור אנשי מקצוע צעירים או זוגות המעוניינים באורח חיים פעיל, עם גישה נוחה למסעדות, חנויות ופעילויות פנאי. עבור קשישים המחפשים שלב חיים רגוע יותר, הקרקע המישורה והקרבה לשירותים חיוניים כמו בתי מרקחת ובית חולים (3.3 ק"מ) מספקים סביבה נוחה. הזמינות המיידית לאחר השלמת הבנייה מושכת קונים שאינם רוצים לחכות ורוצים ליהנות מחופי ספרד באופן מיידי. בנוסף, בהתחשב במחיר ובמיקום, הוא עשוי להיות מעניין גם למשקיעים המחפשים הזדמנויות השכרה, או כבית שני להשכרת נופש.
בבונגלו שטח מגורים של 127 מ"ר, המחולק ל-3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. פרטי הגימור של הבית אינם מצוינים בנתונים שסופקו, אך הסידור הפונקציונלי עם כניסה נפרדת למטבח מהמרפסת מרמז על תצורה מעשית. חדרי השינה מצוידים בארונות מובנים, המקדמים ניצול יעיל של החלל. הבית כבר הושלם, מה שמרמז שהבנייה והגימור בוצעו בהתאם לסטנדרטים הבנייה דאז. פרטים נוספים על חומרים ספציפיים, התקנות (כמו חימום, קירור, בידוד) או איכות ריהוט המטבח וחדר הרחצה לא סופקו, מה שמגביל את הערכת איכות הגימור העמוקה להיבטים פונקציונליים כגון ארונות מובנים והסידור.
בונגלו בלה מאטה, אליקנטה, זמין החל מ-189,500 €. פרויקט זה כבר הושלם, מה שאומר שהוא זמין באופן מיידי לרכישה ומגורים. עם שטח מגורים של 127 מ"ר, הוא מציע 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. התמחור ממצב נכס זה כאופציה נגישה בשוק הנדל"ן באזור, במיוחד בהתחשב בקרבה למתקנים ולחוף הים. החניה האופציונלית בסך 9,000 € היא עלות נוספת שעל הקונים לשקול אם הם מעוניינים בחניה נוספת. קיימת גם אפשרות של שכירות עם אופציית רכישה, המספקת גמישות לקונים פוטנציאליים.
לה מאטה, חלק מטורבייחה במחוז אליקנטה, היא עיירת חוף תוססת הידועה בחופיה ובאווירה העירונית שלה. בונגלו זה ממוקם בנוחות, משלב נוחות עירוניות עם גישה ישירה לים התיכון. קניות יומיומיות זמינות תוך דקות הליכה, כולל סופרמרקט במרחק 189 מטר ובית מרקחת במרחק 199 מטר. מסעדות (30 בסביבה הקרובה) ושירותים נוספים, כגון בנקים ורופאי שיניים, נמצאים גם הם במרחק הליכה, מה שמאפשר אורח חיים הדורש שימוש מינימלי ברכב. חוף Platja de l'Eixidor נמצא במרחק של 600 מטר בלבד, וחופים נוספים, כמו Playa de Cabo Cervera, נגישים תוך 1.7 ק"מ. החיים כאן מאופיינים בשילוב של פעילויות חוף, דינמיקה עירונית ושלווה שמספקת הקרבה לים. טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19 מעלות צלזיוס ו-3,854 שעות שמש בשנה מזמינים לחיים בחוץ במשך רוב השנה, עם עונת שחייה הנמשכת כחמישה חודשים.
לה מאטה, שכונה תוססת בטורבייחה, מציעה חווית מגורים עירונית עם גישה ישירה לחוף. האזור מאופיין בצפיפות גבוהה של מתקנים; במרחק הליכה תמצאו סופרמרקטים (189 מ'), בתי מרקחת (199 מ') ומגוון רחב של מסעדות (30 בסביבה). מאפיין עירוני זה משולב עם קרבה לחוף הים, כאשר Platja de l'Eixidor נמצאת במרחק של 600 מטר בלבד. נוכחותם של 5 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות בקרבת מקום מעודדת ניידות, מה שהופך את השימוש ברכב לא הכרחי באופן מוחלט לנסיעות יומיומיות. הגובה של 5 מטר מעל פני הים והשיפוע המישורי מאוד (0.7%) לכיוון החוף תורמים לנוחות הסביבה. החיים כאן ממוקדים בנוחות, עם כל מה שאתם צריכים בהישג יד, בעוד קו החוף מציע הזדמנויות פנאי וסביבת מגורים נעימה.
פרויקט זה ממוקם בלה מאטה, אזור חוף בעיריית טורבייחה. המפה מראה את הקרבה המיידית לחוף ולמתקנים העירוניים, המדגישה את נוחות המיקום. היא גם מציינת את המרחק היחסי לערים גדולות יותר ולשדה התעופה, דבר החיוני עבור קונים בינלאומיים.
לה מאטה היא שכונה חופית בתוך העירייה טורבייחה, הממוקמת בקוסטה בלנקה הדרומית במחוז אליקנטה. מיקום זה מציב את הבונגלו באחד האזורים התיירותיים והמגורים הפופולריים ביותר בספרד, הידוע בחופיו, באקלים ובאיכות החיים שלו. טורבייחה עצמה היא עיר בגודל בינוני עם מגוון רחב של שירותים. הקרבה לשדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (כ-30 ק"מ) מקלה על נסיעות בינלאומיות. מיקום לה מאטה מציע איזון בין פעילות עירונית להרפיה חופית, והוא מחובר היטב לערים חופיות אחרות ויעדים פנימיים בתוך קהילת ולנסיה.
בונגלו זה בלה מאטה ממוקם 0.6 ק"מ מחוף הים הקרוב ביותר, Platja de l'Eixidor, ו-1.4 ק"מ מ-Platja de l'Eixidor. חופים נוספים, כמו Playa de Cabo Cervera, נמצאים במרחק 1.7 ק"מ. מתקנים חיוניים נגישים בקלות: סופרמרקט במרחק 189 מ' ובית מרקחת במרחק 199 מ'. בית החולים נמצא במרחק 3.3 ק"מ. לחובבי גולף, מגרשי הגולף של Club de Golf Villamartín נמצאים במרחק 12 ק"מ, ו-Club de Golf La Finca במרחק 13 ק"מ. הנגישות טובה, עם 50 תחנות תחבורה ציבורית ו-12 קווים בקרבת מקום, מה שמפחית את הצורך ברכב. שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) ממוקם כ-30 ק"מ בקו ישר, מה שמבטיח קשרים בינלאומיים סבירים. הנגישות ברכב טובה באזור העירוני, אם כי חניה (מחוץ לחניה האופציונלית) עשויה להוות בעיה.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
לה מאטה, הממוקמת בקוסטה בלנקה, נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.0 מעלות צלזיוס ו-3,854 שעות שמש. אקלים זה מבטיח חורפים מתונים וקיץ חם, עם עונת שחייה הנמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת מי הים עולה מעל 20 מעלות צלזיוס. גובה של 5 מטר בלבד מעל פני הים ושיפוע מתון מאוד (0.7%) לכיוון החוף תורמים לסביבה נוחה ונגישה. הסביבה הטבעית נשלטת על ידי קו החוף והחופים, עם אזורים טבעיים קרובים כמו לה פינאדה במרחק 1.6 ק"מ. האקלים הכללי נוח לפעילויות בחוץ במשך רוב השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור לה מאטה הקרוב עשיר בחופים והזדמנויות פנאי. החוף הקרוב ביותר, Platja de l'Eixidor, נמצא במרחק 600 מטר בלבד, וחופים פופולריים נוספים כמו Playa de Cabo Cervera (1.7 ק"מ) ו-Platja de les Ortigues (2.4 ק"מ) נגישים בקלות. חופים אלו מציעים אפשרויות לספורט ימי ורגיעה. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מסלולים במרחק קצר יחסית, כולל Club de Golf Villamartín (12 ק"מ) ו-Club de Golf La Finca (13 ק"מ). מתקני ספורט כמו Palacio de Deportes Infanta Cristina (4.1 ק"מ) ו-CF Torrevieja (4.0 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. נוכחותם של מרינות כמו Real Club Náutico (6.4 ק"מ) ו-Port Esportiu Marina de les Dunes (9.0 ק"מ) מוסיפה פנאי ימי להצעה.
מקור: OpenStreetMap
לה מאטה היא שכונה חופית בתוך העירייה טורבייחה, הממוקמת בקוסטה בלנקה הדרומית במחוז אליקנטה. מיקום זה מציב את הבונגלו באחד האזורים התיירותיים והמגורים הפופולריים ביותר בספרד, הידוע בחופיו, באקלים ובאיכות החיים שלו. טורבייחה עצמה היא עיר בגודל בינוני עם מגוון רחב של שירותים. הקרבה לשדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (כ-30 ק"מ) מקלה על נסיעות בינלאומיות. מיקום לה מאטה מציע איזון בין פעילות עירונית להרפיה חופית, והוא מחובר היטב לערים חופיות אחרות ויעדים פנימיים בתוך קהילת ולנסיה.
La Mata may refer to:La Mata, Dominican Republic, town in Sánchez Ramírez Province La Mata, Panama, a town in Veraguas Province La Mata (Grado), a parish of Grado, Asturias, Spain La Mata, Toledo, a municipality in Toledo, Spain La Mata de Ledesma, a town in Salamanca, Spain La Mata de Morella, a town in Ports, Castellón, Valencian Community, Spain La Mata de los Olmos, a municipality in Teruel, Aragon, Spain Torre La Mata, or La Mata, a town in Alicante Community, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.4°C | 31 mm |
| פברואר | 11.9°C | 21 mm |
| מרץ | 14.5°C | 27 mm |
| אפריל | 16.6°C | 27 mm |
| מאי | 19.6°C | 26 mm |
| יוני | 23.6°C | 9 mm |
| יולי | 26.5°C | 3 mm |
| אוגוסט | 27.0°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.2°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.5°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.0°C | 30 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו OCEANIC APARTMENTS ברוחאלס (החל מ-475,000 €), NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה (החל מ-380,000 €) ו-RESIDENTIAL VIVALIFE בלומאס דה קאבו רויג (החל מ-369,000 €), בונגלו זה בלה מאטה ממוקם כאופציה נגישה משמעותית. הפרויקטים המושווים הם בדרך כלל מתחמי דירות או וילות עם מחירים התחלתיים גבוהים יותר, המצביעים על פלח שוק שונה, אולי פרויקטים חדשים עם מתקנים יוקרתיים יותר או מגרשים גדולים יותר. בונגלו זה בלה מאטה בולט באופיו המיידי ובקרבתו הישירה לחוף ולמתקנים העירוניים - מאפיינים שקונים המעוניינים באורח חיים ספרדי אותנטי בהשקעה נמוכה יותר מחפשים לעתים קרובות. המחיר של 189,500 € עבור נכס בשטח מגורים של 127 מ"ר, 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, תחרותי בשוק הנדל"ן הקיים באזור, במיוחד בהתחשב במיקום המשלב נוחות וגישה לחוף. חשוב לציין כי הפרויקטים האחרים המוזכרים עשויים להיות פרויקטים חדשים עם מתקנים כמו בריכות משותפות או גנים, אשר אינם מוזכרים במפורש בפרויקט הספציפי הזה.
מאיה היא מומחית נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, היא מסייעת לקונים למצוא את הנכס הנכון. היא מנתחת הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה וישימות, ומספקת ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
