يقع هذا البونغالو في لا ماتا، أليكانتي، ويقدم مساحة معيشة تبلغ 127 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ مساحتها 20 مترًا مربعًا. تم الانتهاء من العقار وهو يضم 3 غرف نوم وحمامين، بسعر يبدأ من 189,500 يورو. يجمع الموقع بين القرب من المرافق الحضرية وسهولة الوصول إلى الشاطئ، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحث عن منزل ساحلي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البونغالو في البيئة الحضرية لمدينة لا ماتا، أليكانتي، على مسافة قريبة من الشاطئ والعديد من المرافق المحلية. يؤكد هذا القرب من الاحتياجات اليومية وفرص الترفيه على سهولة الموقع للمقيمين.
مع ثلاث غرف نوم وحمامين، يعد هذا البونغالو مناسبًا للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. توفر مساحة المعيشة البالغة 127 مترًا مربعًا مساحة معيشة عملية، بينما يساهم القرب من المرافق والشاطئ في حياة يومية مريحة.
تم الانتهاء من بناء البونغالو بالفعل، مما يعني عدم وجود فترات انتظار طويلة للتسليم. هذا يجعله خيارًا متاحًا على الفور للمشترين الذين لا يرغبون في الانتظار لمشروع بناء جديد.
تبلغ مساحة قطعة الأرض 20 مترًا مربعًا، وهي صغيرة نسبيًا، مما قد يحد من مساحة المعيشة في الهواء الطلق أو إمكانيات البستنة. المرآب اختياري وغير مدرج في السعر الأساسي، مما يتطلب تكاليف إضافية إذا رغبت في ذلك.
Ref: VL645608
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا البونغالو في لا ماتا مناسب لمجموعة واسعة من المشترين. إنه خيار عملي للعائلات التي تبحث عن منزل به غرف نوم كافية وعلى مسافة قريبة من المدارس والمرافق. القرب من الشاطئ والمرافق الحضرية يجعله جذابًا للمهنيين الشباب أو الأزواج الذين يرغبون في أسلوب حياة نشط، مع سهولة الوصول إلى المطاعم والمحلات التجارية والأنشطة الترفيهية. بالنسبة لكبار السن الذين يبحثون عن مرحلة حياة أكثر هدوءًا، يوفر الموقع المسطح والقرب من الخدمات الأساسية مثل الصيدليات والمستشفى (3.3 كم) بيئة مريحة. تتوفر إمكانية الانتقال الفوري بعد الانتهاء من البناء، مما يجذب المشترين الذين لا يرغبون في الانتظار والاستمتاع بساحل إسبانيا على الفور. بالإضافة إلى ذلك، نظرًا للسعر والموقع، قد يكون جذابًا أيضًا للمستثمرين الذين يبحثون عن فرص تأجير، أو كمنزل ثانٍ لتأجير العطلات.
يتميز البونغالو بمساحة معيشة تبلغ 127 مترًا مربعًا، موزعة على 3 غرف نوم وحمامين. لم يتم تحديد تفاصيل التشطيب في البيانات المقدمة، ولكن التصميم الوظيفي مع مدخل منفصل للمطبخ من الشرفة يشير إلى ترتيب عملي. تم تجهيز غرف النوم بخزائن مدمجة، مما يعزز الاستخدام الفعال للمساحة. تم الانتهاء من المنزل بالفعل، مما يعني أن البناء والتشطيب تم وفقًا لمعايير البناء آنذاك. لم يتم تقديم تفاصيل إضافية حول مواد معينة أو أنظمة (مثل التدفئة والتبريد والعزل) أو جودة أثاث المطبخ والحمام، مما يحد من تقييم متعمق لجودة التشطيب إلى الجوانب الوظيفية مثل الخزائن المدمجة والتصميم.
البونغالو في لا ماتا، أليكانتي، متاح بسعر يبدأ من 189,500 يورو. تم الانتهاء من هذا المشروع بالفعل، مما يعني أنه متاح للشراء والسكن على الفور. بمساحة معيشة تبلغ 127 مترًا مربعًا، يوفر 3 غرف نوم وحمامين. يضع التسعير هذا العقار كخيار ميسور التكلفة في سوق العقارات بالمنطقة، خاصة بالنظر إلى قربه من المرافق والشاطئ. المرآب الاختياري البالغ 9,000 يورو هو تكلفة إضافية يجب على المشترين مراعاتها إذا كانوا يرغبون في مساحة وقوف إضافية. هناك أيضًا خيار للإيجار مع خيار الشراء، مما يوفر المرونة للمشترين المحتملين.
لا ماتا، وهي جزء من توريفايخا في مقاطعة أليكانتي، هي بلدة ساحلية نابضة بالحياة تشتهر بشواطئها وأجوائها الحضرية. يستفيد هذا البونغالو من موقع يجمع بين وسائل الراحة الحضرية والوصول المباشر إلى البحر الأبيض المتوسط. يمكن الوصول إلى البقالة اليومية في غضون دقائق سيرًا على الأقدام، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 189 مترًا وصيدلية على بعد 199 مترًا. تقع المطاعم (30 في المنطقة المجاورة) والخدمات الأخرى مثل البنوك وأطباء الأسنان أيضًا على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يتيح أسلوب حياة لا يعتمد بشكل كبير على السيارة. يقع شاطئ بلايا دي ل'إيشيدور على بعد 600 متر فقط، ويمكن الوصول إلى شواطئ أخرى مثل بلايا دي كابو سيرفيرا في غضون 1.7 كم. تتميز الحياة هنا بمزيج من أنشطة الشاطئ، والديناميكية الحضرية، والهدوء الذي يوفره القرب من البحر. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19 درجة مئوية و 3854 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يدعو إلى عيش الحياة في الهواء الطلق خلال جزء كبير من العام، مع موسم سباحة يستمر حوالي خمسة أشهر.
لا ماتا، وهي حي نابض بالحياة في توريفايخا، تقدم تجربة سكن حضرية مع وصول مباشر إلى الساحل. تتميز المنطقة بكثافة عالية من المرافق؛ على مسافة قريبة، ستجد محلات السوبر ماركت (189 مترًا)، والصيدليات (199 مترًا)، ومجموعة واسعة من المطاعم (30 في الجوار). يتم دمج الطابع الحضري هذا مع القرب من الشاطئ، حيث يقع بلايا دي ل'إيشيدور على بعد 600 متر فقط. يعزز وجود 5 خطوط نقل عام و 50 محطة قريبة من التنقل، مما يقلل من الحاجة إلى سيارة للتنقلات اليومية. يساهم الارتفاع البالغ 5 أمتار فوق مستوى سطح البحر والميل المستوي (0.7٪) نحو الشاطئ في راحة البيئة. تركز الحياة هنا على الراحة، مع كل ما يحتاجه المرء في متناول اليد، بينما يوفر الساحل فرصًا للترفيه وبيئة معيشة لطيفة.
يقع هذا المشروع في لا ماتا، وهي منطقة ساحلية داخل بلدية توريفايخا. توضح الخريطة القرب المباشر من الشاطئ والمرافق الحضرية، مما يؤكد على سهولة الموقع. كما أنها تشير إلى المسافة النسبية إلى المدن الكبرى والمطار، وهو أمر ضروري للمشترين الدوليين.
لا ماتا هي حي ساحلي داخل بلدية توريفايخا، تقع على كوستا بلانكا الجنوبية في مقاطعة أليكانتي. هذا الموقع يضع البونغالو في واحدة من أكثر المناطق السياحية والسكنية شعبية في إسبانيا، والمعروفة بشواطئها ومناخها ونوعية حياتها. توريفايخا نفسها هي مدينة متوسطة الحجم مع مجموعة واسعة من المرافق. القرب من مطار أليكانتي-إلش (حوالي 30 كم) يسهل السفر الدولي. يوفر موقع لا ماتا توازنًا بين النشاط الحضري والاسترخاء الساحلي، وهو متصل جيدًا بالمدن الساحلية الأخرى والوجهات الداخلية داخل مجتمع فالنسيا.
يقع هذا البونغالو في لا ماتا على بعد 0.6 كم من أقرب شاطئ، بلايا دي ل'إيشيدور، وعلى بعد 1.4 كم من بلايا دي ل'إيشيدور. الشواطئ الأخرى مثل بلايا دي كابو سيرفيرا تقع على بعد 1.7 كم. يمكن الوصول بسهولة إلى المرافق الأساسية: سوبر ماركت على بعد 189 مترًا وصيدلية على بعد 199 مترًا. يقع المستشفى على بعد 3.3 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب جولف فيلامارتين على بعد 12 كم وملاعب جولف لا فينكا على بعد 13 كم. سهولة الوصول جيدة، مع 50 محطة نقل عام و 12 خط نقل عام في الجوار، مما يقلل من الحاجة إلى سيارة. يقع مطار أليكانتي-إلش (ALC) على بعد حوالي 30 كم في خط مستقيم، مما يوفر اتصالات دولية معقولة. سهولة الوصول بالسيارة جيدة داخل المنطقة الحضرية، على الرغم من أن مواقف السيارات (خارج المرآب الاختياري) قد تكون اعتبارًا.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع لا ماتا، الواقعة على كوستا بلانكا، بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.0 درجة مئوية و 3854 ساعة سطوع شمس. يوفر هذا المناخ فصول شتاء معتدلة وصيفًا دافئًا، مع موسم سباحة يستمر حوالي خمسة أشهر، عندما ترتفع درجة حرارة مياه البحر فوق 20 درجة مئوية. يساهم الارتفاع البالغ 5 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر والميل المستوي جدًا (0.7٪) نحو الشاطئ في بيئة مريحة ومتاحة. تتميز البيئة الطبيعية بالخط الساحلي والشواطئ، مع مناطق طبيعية قريبة مثل لا بيينادا على بعد 1.6 كم. المناخ العام مواتٍ للأنشطة الخارجية على مدار العام تقريبًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تزخر المنطقة المباشرة لمدينة لا ماتا بالشواطئ وفرص الترفيه. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي ل'إيشيدور، على بعد 600 متر فقط، ويمكن الوصول بسهولة إلى الشواطئ الشهيرة الأخرى مثل بلايا دي كابو سيرفيرا (1.7 كم) وبلايا دي لي أورتيغيس (2.4 كم). توفر هذه الشواطئ فرصًا للرياضات المائية والاسترخاء. بالنسبة للاعبي الجولف، توجد ملاعب متعددة على مسافة قصيرة نسبيًا، بما في ذلك نادي جولف فيلامارتين (12 كم) ونادي جولف لا فينكا (13 كم). تقع المرافق الرياضية مثل بالاسيو دي ديبورتس إنفانتا كريستينا (4.1 كم) وسي إف توريفايخا (4.0 كم) أيضًا في الجوار. يضيف وجود الموانئ مثل ريال كلوب نوتيكو (6.4 كم) وبورت إس بورتيو مارينا دي لي دونيس (9.0 كم) ترفيهًا بحريًا إلى العرض.
المصدر: OpenStreetMap
لا ماتا هي حي ساحلي داخل بلدية توريفايخا، تقع على كوستا بلانكا الجنوبية في مقاطعة أليكانتي. هذا الموقع يضع البونغالو في واحدة من أكثر المناطق السياحية والسكنية شعبية في إسبانيا، والمعروفة بشواطئها ومناخها ونوعية حياتها. توريفايخا نفسها هي مدينة متوسطة الحجم مع مجموعة واسعة من المرافق. القرب من مطار أليكانتي-إلش (حوالي 30 كم) يسهل السفر الدولي. يوفر موقع لا ماتا توازنًا بين النشاط الحضري والاسترخاء الساحلي، وهو متصل جيدًا بالمدن الساحلية الأخرى والوجهات الداخلية داخل مجتمع فالنسيا.
La Mata may refer to:La Mata, Dominican Republic, town in Sánchez Ramírez Province La Mata, Panama, a town in Veraguas Province La Mata (Grado), a parish of Grado, Asturias, Spain La Mata, Toledo, a municipality in Toledo, Spain La Mata de Ledesma, a town in Salamanca, Spain La Mata de Morella, a town in Ports, Castellón, Valencian Community, Spain La Mata de los Olmos, a municipality in Teruel, Aragon, Spain Torre La Mata, or La Mata, a town in Alicante Community, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 31 mm |
| فبراير | 11.9°C | 21 mm |
| مارس | 14.5°C | 27 mm |
| أبريل | 16.6°C | 27 mm |
| مايو | 19.6°C | 26 mm |
| يونيو | 23.6°C | 9 mm |
| يوليو | 26.5°C | 3 mm |
| أغسطس | 27.0°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.2°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 30 mm |
مسطح
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل OCEANIC APARTMENTS في Rojales (من 475,000 يورو)، و NUEVA DAYA VILLA في Daya Nueva (من 380,000 يورو)، و RESIDENTIAL VIVALIFE في Lomas de Cabo Roig (من 369,000 يورو)، يضع هذا البونغالو في لا ماتا نفسه كخيار ميسور التكلفة بشكل كبير. عادة ما تكون المشاريع المقارنة عبارة عن مجمعات سكنية أو فيلات بأسعار بدء أعلى، مما يشير إلى شريحة مختلفة من السوق، ربما مشاريع جديدة مع مرافق فاخرة أو أراضٍ أكبر. يتميز البونغالو في لا ماتا بكونه جاهزًا للانتقال إليه وقربه المباشر من الساحل والمرافق الحضرية، وهي سمات غالبًا ما يبحث عنها المشترون الذين يسعون إلى أسلوب حياة إسباني أصيل بتكلفة استثمار أقل. سعر 189,500 يورو لعقار بمساحة معيشة 127 متر مربع و 3 غرف نوم وحمامين، تنافسي في سوق البناء القائم بالمنطقة، خاصة بالنظر إلى الموقع الذي يجمع بين الراحة وسهولة الوصول إلى الشاطئ. من المهم ملاحظة أن المشاريع الأخرى المذكورة قد تكون مشاريع بناء جديدة مع مرافق مثل حمامات السباحة المشتركة أو الحدائق، والتي لم يتم ذكرها صراحة في هذا المشروع المحدد.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وصلاحية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
