تقع هذه الشقة الفسيحة في الطابق العلوي في منطقة لوس يوروبيوس، على بعد 200 متر فقط من شاطئ لا ماتا. يتميز العقار بثلاث غرف نوم كبيرة مشمسة تواجه الجنوب، ومطبخ مفتوح مجهز بالكامل، وغرفة معيشة/طعام مع إمكانية الوصول إلى تراس يطل على حديقة مع إضاءة شمسية وفيرة. يتم تضمين غرفة تخزين كبيرة لراحتك. لا يوجد مصعد في المبنى والشقة في حالتها الأصلية، مما يوفر إمكانات كبيرة للتخصيص. تفتخر المنطقة بالعديد من الخدمات مثل المقاهي والحانات والمطاعم والصيدليات ومحطات الحافلات، مما يضمن تلبية جميع الاحتياجات اليومية. مثالي للعيش أو كاستثمار، مع إمكانية التأجير الموسمي نظرًا لقربه من الشاطئ.
مقارنة بـ Oceanic Apartments في Rojales (بدءًا من 475,000 يورو)، و Nueva Daya Villa في Daya Nueva (بدءًا من 380,000 يورو)، و Residential Vivialife - Key Ready! في Lomas de Cabo Roig (بدءًا من 369,000 يورو)، فإن هذه الشقة في La Mata بسعر يبدأ من 214,000 يورو أكثر تنافسية من حيث السعر. في حين أن هذه المشاريع الأخرى قد تقدم أنواعًا مختلفة من العقارات (مثل الشقق أو الفلل) ومرافق متنوعة، فإن عقار La Mata يجذب المشترين الذين يبحثون عن عقارات ساحلية بأسعار معقولة بفضل سعره المبدئي المنخفض وقربه من الشاطئ. يمثل متوسط سعر العقارات في La Mata أقل من المشاريع الجديدة الأخرى في المنطقة، مما يشير إلى قيمتها للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في عقارات في مقاطعة أليكانتي بميزانية محدودة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية متحضرة مع وسائل الراحة اليومية في متناول اليد. يوفر القرب من الشاطئ ووفرة المطاعم والمتاجر والصيدليات في المنطقة المجاورة سهولة الوصول إليها لسكانها.
هذه الشقة مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل في منطقة ساحلية مشمسة. غرف النوم الثلاث والشرفة الخاصة والقرب من الشاطئ تجعلها خيارًا مثاليًا للعائلات أو الأزواج أو أولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات.
الشقة في حالتها الأصلية، مما يعني أنها تحتفظ بخصائص بنائها الأصلية. في حين أنها ليست مشروعًا جديدًا، فإن حالتها الأصلية توفر فرصة ممتازة للتجديد والتخصيص لتلبية معايير المعيشة الحديثة.
لا يوجد مصعد في المبنى، وهو ما قد يكون اعتبارًا مهمًا، خاصة للأفراد الذين يعانون من صعوبة في الحركة. بالإضافة إلى ذلك، الشقة في حالتها الأصلية وستتطلب تجديدًا لتلبية معايير المعيشة الحديثة.
هذه الشقة في لا ماتا مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن أسلوب حياة ساحلي مريح. سيجدها أولئك الذين يرغبون في امتلاك عقار بالقرب من الشاطئ والمتاجر والمطاعم جذابة. بفضل غرف نومها الثلاث وحالتها الأصلية، فإنها توفر فرصة رائعة لأولئك الذين يتطلعون إلى تجديدها وتخصيصها حسب تفضيلاتهم. إنها مناسبة أيضًا للمستثمرين، حيث إن قربها من الشاطئ يجعلها مناسبة للتأجير الموسمي.
الشقة في حالتها الأصلية، مما يوفر فرصة ممتازة للتخصيص والترقية وفقًا للأذواق الفردية. في حين أن تفاصيل المواد المحددة غير متوفرة، فإن حالتها الأصلية تشير إلى إمكانية التجديد وفقًا لمعايير البناء الجديدة. تتميز الشقة بشرفة خاصة وهي مجهزة بتكييف مركزي وتدفئة مركزية. المطبخ مفتوح ومجهز بالكامل. لا يوجد مصعد في المبنى، ولكنه يحتوي على غرفة تخزين واسعة، مما يضيف إلى عمليته.
تتوفر هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 76 مترًا مربعًا بدءًا من 214,000 يورو، وتضم ثلاث غرف نوم وحمامًا واحدًا. تقع الشقة في الطابق العلوي وتستفيد من ضوء طبيعي وفير وإطلالات على الحديقة. بالنظر إلى موقعها المتميز وتعدد استخداماتها (للعيش أو الاستثمار)، فإن نقطة السعر هذه جذابة. هناك مجموعة متنوعة من العقارات في المنطقة، ولكن هذه الشقة المحددة لديها إمكانات أعلى نظرًا لقربها من الشاطئ ووسائل الراحة في المدينة.
لا ماتا هي بلدة ساحلية ساحرة في مقاطعة أليكانتي، تقدم أسلوب حياة متوسطي نموذجي. تشتهر بشواطئها الرملية الذهبية ومياهها الصافية وأجوائها الودية. يوفر حي لوس يوروبيوس، حيث يقع هذا العقار، نمط حياة مريح ولكنه يظل سهل الوصول إلى جميع وسائل الراحة اللازمة لحياة مريحة. يضمن المشي إلى الشواطئ والمتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام أنها مثالية لأولئك الذين يستمتعون بأسلوب حياة مريح. بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.0 درجة مئوية، مع 3854 ساعة من ضوء الشمس سنويًا وموسم سباحة يمتد لمدة 5 أشهر، فهي وجهة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والشاطئ.
تعد منطقة لا ماتا منطقة حضرية نابضة بالحياة توفر سهولة الوصول إلى سبل العيش. بفضل قربها من الشاطئ (0.6 كم) والسوبر ماركت (189 م) والصيدلية (199 م)، فإن كل ما هو ضروري للحياة اليومية في متناول اليد. تضم المنطقة أكثر من 30 مطعمًا والعديد من البنوك وعيادات الأسنان، مما يلبي الاحتياجات المتنوعة للسكان. يقع المستشفى على بعد 3.3 كم فقط، مما يضمن سهولة الوصول إلى الرعاية الطبية. بشكل عام، إنها مكان مثالي لأولئك الذين يبحثون عن وسائل الراحة في المناطق الحضرية وتجربة شاطئية مريحة.
توضح الخريطة موقع لا ماتا، مع إبراز الموقع الجغرافي للعقار، بما في ذلك قربه من الشواطئ والمتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام. كما تحدد المعالم السياحية وملاعب الغولف القريبة.
تقع لا ماتا في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من منطقة كوستا بلانكا، وهي منطقة معروفة بشواطئها الجميلة ومناخها المعتدل وأسلوب حياتها النابض بالحياة. تقع العقارات داخل بلدة لا ماتا، وتوفر مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية وأسلوب الحياة الساحلي. وهي قريبة من المدن الكبرى مثل توريفاييخا، التي تقدم المزيد من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه، مع الحفاظ على سحر لا ماتا المريح.
يقع العقار في موقع استراتيجي على بعد 600 متر فقط من شاطئ Platja de l'Eixidor، مع وجود شواطئ Playa de Cabo Cervera و Platja de les Ortigues على بعد بضعة كيلومترات أخرى. في حين أن أقرب مطار دولي، مطار أليكانتي-إلچه (ALC)، يقع على بعد حوالي 30 كم (محطة شحن المركبات الكهربائية على بعد 4.0 كم)، فإن المنطقة مخدومة جيدًا بـ 12 خط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يضمن سهولة التنقل. يمكن لعشاق الغولف الوصول إلى العديد من ملاعب الغولف الشهيرة في حدود 12 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة لا ماتا بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 19.0 درجة مئوية، مما يوفر شتاءً معتدلاً وصيفًا لطيفًا. تتمتع المنطقة بـ 3854 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، وهي مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر بدرجات حرارة مياه مريحة. المنطقة مسطحة، بارتفاع 5 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر وانحدار 0.7%، مما يجعلها مثالية للمشي وركوب الدراجات. توفر نقاط المشاهدة مثل La Pinada (1.6 كم) و Torre del Moro (3.1 كم) فرصًا ممتازة للاستمتاع بجمال المنطقة الطبيعي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تشتهر منطقة لا ماتا بشواطئها الجميلة، حيث يقع شاطئ Platja de l'Eixidor على بعد 600 متر فقط. بالإضافة إلى ذلك، توفر شواطئ Playa de Cabo Cervera و Platja de les Ortigues خيارات إضافية على الواجهة البحرية. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب Club de Golf Villamartín و Club de Golf La Finca على بعد 12 كم و 13 كم على التوالي. تضم المنطقة أيضًا مراكز رياضية مثل CF Torrevieja (4.0 كم) وحمامات سباحة مثل rascasa 2 (0.5 كم).
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا ماتا في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من منطقة كوستا بلانكا، وهي منطقة معروفة بشواطئها الجميلة ومناخها المعتدل وأسلوب حياتها النابض بالحياة. تقع العقارات داخل بلدة لا ماتا، وتوفر مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية وأسلوب الحياة الساحلي. وهي قريبة من المدن الكبرى مثل توريفاييخا، التي تقدم المزيد من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه، مع الحفاظ على سحر لا ماتا المريح.
La Mata may refer to:La Mata, Dominican Republic, town in Sánchez Ramírez Province La Mata, Panama, a town in Veraguas Province La Mata (Grado), a parish of Grado, Asturias, Spain La Mata, Toledo, a municipality in Toledo, Spain La Mata de Ledesma, a town in Salamanca, Spain La Mata de Morella, a town in Ports, Castellón, Valencian Community, Spain La Mata de los Olmos, a municipality in Teruel, Aragon, Spain Torre La Mata, or La Mata, a town in Alicante Community, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 31 mm |
| فبراير | 11.9°C | 21 mm |
| مارس | 14.5°C | 27 mm |
| أبريل | 16.6°C | 27 mm |
| مايو | 19.6°C | 26 mm |
| يونيو | 23.6°C | 9 mm |
| يوليو | 26.5°C | 3 mm |
| أغسطس | 27.0°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.2°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL711011
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفة عميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وصلاحية السكن، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
