Diese Penthouse-Wohnung in La Mata, Alicante, bietet auf 161 m² Wohnfläche vier Schlafzimmer und zwei Bäder. Sie befindet sich in einer urbanen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die Lage kombiniert die Nähe zu Dienstleistungen wie Supermärkten und Apotheken mit einer guten Erreichbarkeit des Meeres. Die Immobilie ist ideal für diejenigen, die eine Wohnung mit Potenzial für Renovierung und persönlicher Gestaltung im Herzen einer Küstenstadt suchen, die das ganze Jahr über Annehmlichkeiten bietet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt zentral in La Mata, Torrevieja, mit kurzen Wegen zu Geschäften, Restaurants und dem Strand. Die unmittelbare Nähe zu Dienstleistungen fördert ein Leben ohne ständige Fahrzeugnutzung, während die Strände der Costa Blanca leicht erreichbar sind. Dies schafft eine Basis für ein aktives Küstenleben mit direktem Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten.
Dieses Penthouse richtet sich an Käufer, die Wert auf Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Meer legen. Die vier Schlafzimmer bieten Flexibilität für Familien, Gäste oder die Einrichtung von Arbeitsbereichen. Die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung spricht Renovierungsinteressierte an, die ihre Wohnräume nach eigenen Vorstellungen anpassen möchten.
Dieses Projekt präsentiert sich als Bestandsimmobilie mit Potenzial für Modernisierungen. Es handelt sich nicht um einen Neubau im klassischen Sinne, sondern um eine Wohnung, die Renovierungsarbeiten zur Anpassung an zeitgemäße Standards ermöglicht. Der Fokus liegt auf der vorhandenen Substanz und der Möglichkeit, durch gezielte Eingriffe den Wohnwert zu steigern.
Das Projekt bietet keine neuwertige Bauausführung oder energieeffiziente Neubau-Standards ohne Renovierung. Es sind keine privaten Gärten oder Pools integriert, und die Parkplatzsituation ist abhängig von der öffentlichen Verfügbarkeit in der urbanen Umgebung. Die direkte Stadtnähe kann auch Lärmbelästigung mit sich bringen.
Ref: VL173776
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Penthouse eignet sich für Käufer, die das mediterrane Leben in einer etablierten Küstenstadt suchen und Wert auf unmittelbare Nähe zu allen Notwendigkeiten legen. Es passt für Personen, die eine Wohnung mit Potenzial zur individuellen Gestaltung erwerben möchten und bereit sind, in Renovierungen zu investieren, um ihren Wohntraum zu verwirklichen. Die vier Schlafzimmer bieten Raum für Familien oder die Nutzung als Feriendomizil mit Platz für Gäste. Auch für Investoren, die eine Immobilie mit Potenzial für saisonale Vermietung in einer touristisch attraktiven Region suchen, ist dieses Objekt eine Überlegung wert. Die Lage in einer urbanen Zone unterstützt ein aktives Leben, bei dem viele Erledigungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt werden können.
Die Beschreibung deutet auf eine solide, aber ältere Bausubstanz hin, die Raum für individuelle Anpassungen bietet. Ausstattungsmerkmale wie Klimaanlage und ein Kamin sind erwähnt, ebenso wie eine private Terrasse und die Tatsache, dass die Wohnung möbliert ist. Die Bilder zeigen einen Essbereich mit Meerblick, der möglicherweise eine verglaste Terrasse darstellt, sowie helle Schlafzimmer. Ohne detailliertere Informationen über verwendete Materialien und spezifische Installationen, wie z.B. die Küche oder Bäder, lässt sich die aktuelle Qualität nur bedingt beurteilen. Die Möglichkeit zur Renovierung erlaubt es Käufern, die Ausstattung nach modernen Standards zu erneuern.
Das Penthouse wird ab 425.000 € angeboten. Mit vier Schlafzimmern und 161 m² Wohnfläche positioniert sich diese Immobilie im mittleren bis oberen Segment für Wohnungen in La Mata. Die Preisgestaltung reflektiert die Lage in Strandnähe und die Größe der Wohnung. Abhängig von der Nachfrage und dem Zustand nach eventuellen Renovierungen kann der Wert variieren. Es ist ratsam, die aktuelle Marktlage und vergleichbare Angebote zu prüfen.
La Mata, ein Stadtteil von Torrevieja an der Costa Blanca, bietet ein lebhaftes Umfeld, das ganzjährig Annehmlichkeiten bereithält. Mit einem durchschnittlichen Einkommen von 15.750 € in der Provinz und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region ein attraktives Ziel für ein mediterranes Leben. Die Nähe zu Stränden wie Platja de l'Eixidor (0,6 km) und Playa de Cabo Cervera (1,7 km) sowie eine flache Topografie (0,7 % Neigung zum Strand) begünstigen Aktivitäten im Freien. Die Umgebung ist geprägt von einer dichten Bebauung, die jedoch eine hohe Dichte an Dienstleistungen wie Restaurants (30 im Umkreis von 2 km), Apotheken (2) und Banken (3) ermöglicht, was ein bequemes Alltagsleben unterstützt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,0°C und ein 5-monatiges Schwimmvergnügen mit Wassertemperaturen über 20°C unterstreichen die klimatischen Vorzüge.
La Mata, ein Teil von Torrevieja, ist eine belebte Stadt an der Costa Blanca. Die Umgebung ist urban geprägt und bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen, die größtenteils fußläufig erreichbar sind. Supermärkte (189 m) und Apotheken (199 m) sind nur wenige Schritte entfernt. Restaurants (30 im 2-km-Radius) und Cafés (1) laden zum Verweilen ein. Die Nähe zum Strand (0,6 km zum nächstgelegenen Platja de l'Eixidor) und die flache Topografie (0,7 % Neigung) fördern einen aktiven Lebensstil. Das Klima mit durchschnittlich 19°C und 3.854 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt Outdoor-Aktivitäten während eines 5-monatigen Schwimmseasons.
Diese Karte zeigt die Lage des Penthouses in La Mata, einem Stadtteil von Torrevieja an der Costa Blanca. Sie visualisiert die Nähe zum Strand, die urbane Struktur mit zahlreichen Dienstleistungen sowie die Anbindung an die umliegende Region und wichtige Verkehrswege wie die nahegelegenen Flughäfen.
La Mata befindet sich an der Costa Blanca in der Provinz Alicante, einem beliebten Küstenabschnitt im Südosten Spaniens. Die Lage bietet die typischen Vorzüge der Region: Sonne, Strände und ein mediterranes Klima. Als Teil von Torrevieja ist La Mata in eine etablierte urbane Infrastruktur eingebettet, die eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Region ist bekannt für ihre Küstenlandschaften und touristische Anziehungskraft, wobei die Nähe zu größeren Städten wie Alicante und Murcia weitere Möglichkeiten für Ausflüge und Kultur bietet.
Die Wohnung liegt strategisch günstig in La Mata, mit Stränden wie Platja de l'Eixidor nur 0,6 km entfernt. Supermärkte und Apotheken sind innerhalb von 200 m erreichbar. Größere Entfernungen bestehen zu Krankenhäusern (3,3 km) und Golfplätzen wie Club de Golf Villamartín (12 km). Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit 12 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut. Für Autofahrer sind EV-Ladestationen etwa 4,0 km entfernt. Die Flughäfen Alicante-Elche (ALC) und Valencia (VLC) sind ca. 30 km bzw. 163 km (Luftlinie) entfernt, was die Erreichbarkeit für internationale Reisende erleichtert.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Mata profitiert vom mediterranen Klima der Costa Blanca, mit durchschnittlich 19,0°C Jahrestemperatur und über 3.854 Sonnenstunden pro Jahr. Das ermöglicht ein langes Schwimmvergnügen von etwa 5 Monaten, wenn die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Die geringe Höhe von 5 Metern über dem Meeresspiegel und die flache Topografie (0,7 % Neigung zum Strand) machen die Gegend zugänglich und angenehm. Die Gegend bietet eine sonnige Umgebung mit angenehmen Temperaturen über weite Teile des Jahres, was Outdoor-Aktivitäten und einen entspannten Lebensstil unterstützt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von La Mata bietet Zugang zu mehreren Stränden. Das nächstgelegene ist das Platja de l'Eixidor (0,6 km), gefolgt vom Playa de Cabo Cervera (1,7 km) und Platja de les Ortigues (2,4 km). Diese Strände sind gut erreichbar und laden zu Erholung und Wassersport ein. Die Gegend ist zudem mit Golfplätzen wie dem Club de Golf Villamartín (12 km) und dem Club de Golf La Finca (13 km) in erreichbarer Nähe gut für Golfer ausgestattet. Sportzentren und Yachthäfen ergänzen das Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
La Mata befindet sich an der Costa Blanca in der Provinz Alicante, einem beliebten Küstenabschnitt im Südosten Spaniens. Die Lage bietet die typischen Vorzüge der Region: Sonne, Strände und ein mediterranes Klima. Als Teil von Torrevieja ist La Mata in eine etablierte urbane Infrastruktur eingebettet, die eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Region ist bekannt für ihre Küstenlandschaften und touristische Anziehungskraft, wobei die Nähe zu größeren Städten wie Alicante und Murcia weitere Möglichkeiten für Ausflüge und Kultur bietet.
La Mata may refer to:La Mata, Dominican Republic, town in Sánchez Ramírez Province La Mata, Panama, a town in Veraguas Province La Mata (Grado), a parish of Grado, Asturias, Spain La Mata, Toledo, a municipality in Toledo, Spain La Mata de Ledesma, a town in Salamanca, Spain La Mata de Morella, a town in Ports, Castellón, Valencian Community, Spain La Mata de los Olmos, a municipality in Teruel, Aragon, Spain Torre La Mata, or La Mata, a town in Alicante Community, Spain
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| März | 14.5°C | 27 mm |
| April | 16.6°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 27.0°C | 3 mm |
| September | 24.2°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.5°C | 37 mm |
| Dezember | 12.0°C | 30 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa Blanca, wie dem Oceanic Apartments in Rojales (ab 475.000 €) oder den Nueva Daya Villa in Daya Nueva (ab 380.000 €), positioniert sich dieses Penthouse in La Mata preislich im mittleren Bereich. Die Lage direkt in einer urbanen Zone mit Strandnähe unterscheidet es von Villenprojekten in Daya Nueva, die oft mehr Privatsphäre, aber weniger unmittelbare Anbindung an Dienstleistungen bieten. Oceanic Apartments in Rojales liegt ebenfalls in einer urbanen Gegend, die Preise sind jedoch tendenziell höher. Das Angebot in Lomas de Cabo Roig (ab 369.000 €) könnte preislich attraktiver sein, liegt aber möglicherweise weiter von direkten Strandzugängen und städtischen Zentren entfernt. Dieses Penthouse bietet eine Balance aus Lage, Größe und Preis für Käufer, die eine Wohnung in Strandnähe mit Entwicklungspotenzial suchen.
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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