Dieses Objekt ist eine vollständig renovierte freistehende Villa in La Mata, einem Teil der Gemeinde Torrevieja. Das Wohnhaus befindet sich auf einem 330 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 167 m², verteilt auf drei Etagen plus einem Dachterrassengeschoss. Die Renovierung wurde 2022 abgeschlossen, was zu einem zeitgemäßen Wohnkomfort mit Ausstattungen wie Fußbodenheizung, Klimaanlage und elektrischen Rollläden führt. Das Grundstück ist flach und liegt 3 Meter über dem Meeresspiegel. Die Lage ist typisch für das städtische Küstengebiet: Einrichtungen wie eine Apotheke und Supermärkte befinden sich in weniger als 250 Metern Entfernung, während der Strand in 1,5 km Entfernung liegt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in einem städtischen Umfeld in La Mata, direkt angrenzend an die bestehenden Wohnviertel von Torrevieja. Die Lage ist für den täglichen Gebrauch praktisch, mit einer Apotheke in 242 Metern und einem Supermarkt in 244 Metern Entfernung. Das Grundstück hat ein flaches Profil (0,1% Steigung), was die Zugänglichkeit fördert. Der nächste Strand, Playa de Cabo Cervera, ist 1,5 km Luftlinie entfernt.
Mit sechs Schlafzimmern und vier Bädern bietet dieses Wohnraum Platz für große Familien oder Gruppen. Der Aufbau umfasst eine Hauptetage mit offener Wohnküche und direktem Zugang zum privaten Pool, eine zweite Etage mit Schlafzimmern und ein Souterrain, das vom Haus aus zugänglich ist. Es gibt eine private Garage von ca. 20 m².
Obwohl es sich um einen Bestandsbau handelt, wurde die Villa 2022 vollständig renoviert. Alle technischen Anlagen, die Ausstattung und die Küche wurden erneuert. Es handelt sich um eine „Turnkey“-Übergabe: Die Wohnung ist vollständig möbliert und eingerichtet.
Das Haus befindet sich in einem städtischen Umfeld, was bedeutet, dass man keine abgelegene ländliche Ruhe erwarten darf. Der nächste Golfplatz liegt 12 km entfernt, was für leidenschaftliche Golfer Transport erfordert. Der Flughafen Alicante befindet sich in ca. 30 km Entfernung, eine reasonable Distanz, aber nicht direkt vor der Tür.
Ref: VL150684
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt eignet sich für Familien, die viel Platz benötigen und eine sofort bezugsfertige, renovierte Immobilie einem Neubauprojekt vorziehen. Der Aufbau mit mehreren Ebenen und einem Souterrain eignet sich für Situationen, in denen Privatsphäre und Trennung der Lebensbereiche gewünscht sind. Es spricht auch Käufer an, die Einrichtungen in Laufnähe einer abgelegenen Lage vorziehen.
Die Ausstattung nach der Renovierung im Jahr 2022 ist modern und komfortorientiert. Die Küche ist voll ausgestattet und in den Wohnbereich integriert. Es wurden praktische Elemente wie Doppelverglasung, elektrische Rollläden und Klimaanlage in allen Schlafzimmern gewählt. Ein technisches Highlight ist die Fußbodenheizung, die im Winter für Komfort sorgt. Der Pool ist von verschiedenen Ebenen zugänglich, ohne das Grundstück zu verlassen, was auf eine durchdachte Renovierung hindeutet.
Der Kaufpreis für diese freistehende Villa liegt bei €1.200.000. Dieser Tarif basiert auf der Gesamtgrundstücksgröße von 330 m², der kürzlichen Renovierung und dem enthaltenen Inventar. Die Preisgestaltung spiegelt die Lage im Kern von La Mata und die hochwertige Ausstattung des Hauses wider.
Das Wohnumfeld von La Mata ist durch eine Mischung aus Permanentbewohnung und Tourismus geprägt. Die direkte Umgebung bietet alle notwendigen Einrichtungen für das tägliche Leben: Im Umkreis von 300 Metern finden sich mehrere Gastronomie- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Anwesenheit von 50 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs in der näheren Umgebung unterstreicht die guten Verbindungen zu den umliegenden Küstenstädten. Die Lage nahe dem Meer (3m Höhe) sorgt für ein maritimes Klima. Wohnen hier bedeutet Leben in einem lebendigen, urbanen Umfeld, in dem man viele Besorgungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen kann, ohne auf das Auto angewiesen zu sein.
Das Lebensumfeld in La Mata ist dynamisch und zentral. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Balance zwischen Wohnen und Erholung. Mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr ist ein Leben im Freien den größten Teil des Jahres möglich. Strände wie der Playa de Cabo Cervera und die Platja de l'Eixidor liegen ca. 1,5 km entfernt. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich verschiedene Aussichtspunkte wie der Mirador El Moncayo in 4,8 km Entfernung.
Die Karte zeigt die Position der Villa in La Mata. Sie sehen die grüne Zone Richtung Küste (1,5 km östlich) und die städtische Struktur Richtung Zentrum von Torrevieja.
Die Immobilie befindet sich in La Mata, direkt an der Küste der Provinz Alicante. Das Gebiet ist vollständig in den städtischen Ballungsraum von Torrevieja integriert. Dies bedeutet, dass es sich nicht um ein abgelegenes 'Pueblo' handelt, sondern um ein Wohnviertel mit allen Einrichtungen einer größeren Stadt in Reichweite. Die Position an der Costa Blanca bietet zudem schnellen Zugang zum Hinterland.
Das Objekt ist über das lokale Straßennetz von Torrevieja erschlossen. Der Strand ist 1,5 km entfernt (ca. 5 Minuten Fahrt). Für den täglichen Bedarf gibt es einen Supermarkt in 244 Metern und eine Apotheke in 242 Metern Entfernung. Der nächste Golfplatz (Villamartín) liegt 12 km entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche ist 30 km Luftlinie entfernt, was bei Annahme einer Fahrtzeit von 25-30 Minuten entspricht.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Mata hat ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,7°C. Im Winter schwanken die Temperaturen um 11°C, im Sommer um 27°C. Die Badesaison dauert etwa 5 Monate, in denen die Wassertemperatur über 20°C liegt. Mit 3.854 Sonnenstunden pro Jahr ist dies eine der sonnigsten Regionen Spaniens.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Der nächste Strand ist der Playa de Cabo Cervera in 1,5 km Entfernung. Die Region ist bekannt für ihre langen Küstenlinien. Für die recreation an Land gibt es in der Nähe diverse Sportzentren wie CF Torrevieja in 3,2 km Entfernung. Obwohl kein Golfplatz direkt nebenan liegt, befinden sich drei renommierte Golfclubs (Villamartín, La Finca, Campoamor) innerhalb eines Radius von 12 bis 15 km.
Quelle: OpenStreetMap
Die Immobilie befindet sich in La Mata, direkt an der Küste der Provinz Alicante. Das Gebiet ist vollständig in den städtischen Ballungsraum von Torrevieja integriert. Dies bedeutet, dass es sich nicht um ein abgelegenes 'Pueblo' handelt, sondern um ein Wohnviertel mit allen Einrichtungen einer größeren Stadt in Reichweite. Die Position an der Costa Blanca bietet zudem schnellen Zugang zum Hinterland.
La Mata may refer to:La Mata, Dominican Republic, town in Sánchez Ramírez Province La Mata, Panama, a town in Veraguas Province La Mata (Grado), a parish of Grado, Asturias, Spain La Mata, Toledo, a municipality in Toledo, Spain La Mata de Ledesma, a town in Salamanca, Spain La Mata de Morella, a town in Ports, Castellón, Valencian Community, Spain La Mata de los Olmos, a municipality in Teruel, Aragon, Spain Torre La Mata, or La Mata, a town in Alicante Community, Spain
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| März | 14.5°C | 27 mm |
| April | 16.6°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 27.0°C | 3 mm |
| September | 24.2°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.5°C | 37 mm |
| Dezember | 12.0°C | 30 mm |
Flach
Im Vergleich zu Projekten in exklusiveren Gebieten wie Benissa (Falco 8 Luxury House, €4.250.000) oder Altea präsentiert sich diese Villa in La Mata als städtischere und einrichtungenreichere Option zu einem niedrigeren Preisniveau. Während Projekte in Benissa und Finestrat (Villa Roma, €4.450.000) oft auf Luxus und abgelegene Lage mit Ausblick fokussieren, bietet dieser Standort direkten Zugang zu Stadteinrichtungen und Stränden. Der Preis pro Quadratmeter ist hier deutlich niedriger als in den Luxusclustern der Nord-Costa Blanca.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Wohnwert und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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