Questa villa indipendente, recentemente ristrutturata nel 2022, si trova a La Mata, nella comunità di Alicante. La proprietà si sviluppa su tre livelli per un totale di 167 m² abitabili, integrati in un appezzamento di 330 m². La disposizione interna include sei camere da letto e quattro bagni, distribuiti tra piano terra, primo piano e seminterrato. Caratteristiche distintive sono la piscina privata di circa 19 m², il solarium di 70 m² e un garage di 20 m² accessibile direttamente dall'interno. Tutte le camere sono dotate di armadi a muro, aria condizionata e infissi con tapparelle elettriche. La casa è venduta completamente arredata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il complesso si trova in un ambiente urbano consolidato, caratterizzato da una densità residenziale medio-alta. La posizione topografica è pianeggiante, con un'altezza di soli 3 metri sul livello del mare, che facilita l'accesso a piedi. La vicinanza alla costa è un elemento strutturale: Playa de Cabo Cervera dista 1,5 km in linea d'aria. Il contesto offre servizi primari come supermercati e farmacie entro 250 metri, definendo una posizione centrale rispetto all'infrastruttura locale.
La pianta interna soddisfa requisiti abitativi ampi, con una zona giorno al piano terra caratterizzata da una cucina a pianta aperta. L'accesso diretto alla piscina dal soggiorno crea un continuum tra spazi interni ed esterni. La presenza di sei camere da letto, distribuite su tre piani collegati internamente senza necessità di uscire, offre flessibilità per nuclei familiari numerosi o per la creazione di spazi di lavoro supplementari. Il riscaldamento a pavimento e gli infissi a doppia vetro contribuiscono al comfort abitativo.
Sebbene non sia un nuovo progetto, la villa ha completato un ciclo di ristrutturazione integrale nel 2022. Questo intervento ha interessato gli impianti e le finiture, portando la proprietà a standard attuali in termini di efficienza e design. L'impianto di aria condizionata e le tapparelle elettriche sono stati installati durante la ristrutturazione. L'immobile è pronto per l'uso immediato, senza attese di costruzione o fasi di completamento.
Non si tratta di una proprietà di lusso isolata, ma di una villa inserita in un tessuto urbano. La posizione a La Mata comporta un ambiente urbano con attività commerciali vicine. Il terreno, pur avendo un superficie totale di 330 m², ospita la costruzione e la piscina, lasciando spazi esterni limitati. La proprietà è venduta vista e come da foto; non è prevista una personalizzazione dei layout strutturali poiché la ristrutturazione è già conclusa. La vicinanza agli altri edifici garantisce privacy ma non isolamento totale.
Ref: VL150684
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta a chi cerca una casa pronta da abitare, senza i tempi di attesa di un progetto in costruzione. È indicata per famiglie numerose o per chi necessita di spazio per ospiti, data la presenza di sei camere da letto. La location 'chiavi in mano' la rende adatta anche per chi non vuole gestire lavori di ristrutturazione. È una soluzione valida anche come residenza invernale per gli amanti del clima mediterraneo mite, grazie all'esposizione solare e ai servizi vicini.
La ristrutturazione del 2022 ha portato a materiali moderni e funzionali. La cucina è completamente attrezzata e integrata nel soggiorno. I bagni sono stati rinnovati con docce (due bagni con doccia) e vasca (un bagno seminterrato). Gli infissi a doppia vetro aumentano l'efficienza termica e acustica, elemento cruciale in un'area urbana. Le tapparelle elettriche offrono controllo solare e sicurezza. Il solarium e il tetto sono stati preparati per sostenere l'esposizione solare costante della Costa Blanca.
Il prezzo di partenza è fissato a € 1.200.000. Tale valore riflette la superficie totale ristrutturata (330 m² di terreno e 167 m² abitabili) e l'inclusione dell'arredamento. Non ci sono variazioni di prezzo per differenti finiture, essendo l'immobile completato. Il costo per metro quadrato è in linea con le proprietà ristrutturate di grandi dimensioni nella zona di La Mata.
La routine quotidiana in questa proprietà è definita dalla facilità di accesso ai servizi e al mare. La mattina, la cucina open space al piano terra funge da hub centrale, mentre la piscina privata offre un'alternativa al mare pubblico. Gli spazi esterni, sebbene vicini alla città, permettono di vivere all'aperto grazie al clima mite. Il solarium al terzo livello, con 70 m² di superficie, è utilizzabile come zona sole al pomeriggio, lontano dal traffico stradale. La posizione di La Mata richiede di considerare la presenza di turismo stagionale, con un aumento della vivacità nei mesi estivi. La struttura interna su tre livelli permette di separare le zone notte, offrendo privacy a tutti gli occupanti. Il garage al seminterrato facilita il parcheggio e l'accesso alla casa, un fattore pratico in un'area urbana.
Vivere qui significa avere servizi essenziali a pochi passi. Un supermercato si trova a 244 metri e una farmacia a 242 metri, riducendo la necessità di spostamenti in auto per la spesa quotidiana. L'ambiente è quello di una località di mare sviluppata, con un'alta concentrazione di ristoranti e caffè. La vicinanza al porto Real Club Náutico (5,5 km) offre possibilità di sport nautici. La città di Torrevieja e il centro di La Mata sono raggiungibili a piedi o con brevi tragitti in auto.
La mappa mostra una posizione urbana con servizi a 300 metri e il mare a 1,5 km. Notare la vicinanza di campi da golf e l'aeroporto di Alicante a circa 30 km.
La Mata si trova nella parte meridionale della Costa Blanca, nella provincia di Alicante. È più a sud di località come Benidorm e offre un ambiente più urbanizzato rispetto alle zone rurali dell'entroterra. La posizione è strategica tra l'aeroporto di Alicante (più vicino, 30 km) e Valencia (164 km). È un'area consolidata, con forte attrattiva turistica europea, specialmente dal nord Europa.
La mobilità è uno dei punti di forza. Le spiagge principali, come Playa de Cabo Cervera (1,5 km) e Platja de l'Eixidor (1,6 km), sono raggiungibili in bicicletta o a piedi. Il Golf Club Villamartín dista 12 km, 30 minuti circa di auto. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è il principale scalo a circa 30 km. L'area è servita da 12 linee di trasporto pubblico, con 50 fermate nel raggio, permettendo di muoversi senza auto verso Torrevieja e le aree limitrofe. La presenza di una colonnina di ricarica EV a 4,2 km indica una infrastruttura in via di modernizzazione.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione a La Mata offre un clima mediterraneo tipico della Costa Blanca, con 3.854 ore di sole all'anno e una temperatura media di 18,7°C. Lo swimming season dura 5 mesi. L'altezza di soli 3 metri sopra il livello del mare e la pendenza minima (0,1%) rendono il terreno particolarmente adatto a passeggiate e ciclismo senza grandi sforzi fisici. L'esposizione solare è un fattore determinante, mitigata dal vicino mare.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa offre una varietà di spiagge. Playa de Cabo Cervera, a 1,5 km, è la più vicina, seguita da Cala del Moro a 2,2 km. Per chi pratica lo sport, ci sono tre campi da golf principali nel raggio di 15 km (Villamartín, La Finca, Campoamor). Il Real Club Náutico a 5,5 km permette l'accesso al mare per attività sportive. L'area urbana offre anche centri sportivi come il CF Torrevieja.
Fonte: OpenStreetMap
La Mata si trova nella parte meridionale della Costa Blanca, nella provincia di Alicante. È più a sud di località come Benidorm e offre un ambiente più urbanizzato rispetto alle zone rurali dell'entroterra. La posizione è strategica tra l'aeroporto di Alicante (più vicino, 30 km) e Valencia (164 km). È un'area consolidata, con forte attrattiva turistica europea, specialmente dal nord Europa.
La Mata may refer to:La Mata, Dominican Republic, town in Sánchez Ramírez Province La Mata, Panama, a town in Veraguas Province La Mata (Grado), a parish of Grado, Asturias, Spain La Mata, Toledo, a municipality in Toledo, Spain La Mata de Ledesma, a town in Salamanca, Spain La Mata de Morella, a town in Ports, Castellón, Valencian Community, Spain La Mata de los Olmos, a municipality in Teruel, Aragon, Spain Torre La Mata, or La Mata, a town in Alicante Community, Spain
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.4°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 21 mm |
| Marzo | 14.5°C | 27 mm |
| Aprile | 16.6°C | 27 mm |
| Maggio | 19.6°C | 26 mm |
| Giugno | 23.6°C | 9 mm |
| Luglio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 27.0°C | 3 mm |
| Settembre | 24.2°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 40 mm |
| Novembre | 15.5°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 30 mm |
Pianeggiante
Rispetto a progetti di lusso come Falco 8 Luxury House a Benissa o Villa Roma a Finestrat, questo immobile si posiziona su una fascia di prezzo inferiore pur offrendo una metratura abitabile superiore (167 m²). Le ville comparative si trovano in zone più esclusive o panoramiche, mentre questa villa offre il vantaggio di un contesto urbano servito e la vicinanza immediata al mare. Non offre la privacy di una proprietà isolata, ma garantisce la comodità di una casa già pronta e finita. Per chi cerca lo spazio di una villa di fascia alta ma con la praticità di vivere in città, questa è una valida alternativa.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la casa giusta. Analizza l'offerta basandosi su posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante l'intero processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
