6-спальна відновлена вілла (Detached Villa) у районі Ла Мата, Алікант. Загальна площа ділянки становить 330 м², житлова площа — 167 м². Основний капітальний ремонт завершено у 2022 році, встановлено сучасне обладнання, кондиціонери та підлогову опалення. На території є приватний басейн площею близько 19 м² та сонячна тераса (солярій) площею близько 70 м². Розташування в пішій доступності від моря та повсякденних сервісних закладів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ця нерухомість розташована в міській зоні Ла Мата, де необхідні для життя сервіси знаходяться в пішій доступності. Найближчий пляж (Playa de Cabo Cervera) знаходиться на відстані приблизно 1,5 км по прямій, супермаркет та аптека — в межах 240 м. Висота над рівнем моря становить 3 м, нахил до пляжу мінімальний (0,1%), що забезпечує рівнинний ландшафт.
Вілла має 6 спалень та 4 санвузли, що дозволяє розмістити велику сім'ю або компанію гостей. У всіх спалнях є вбудовані шафи та кондиціонери, вікна оснащені електричними ролетами. У напівпідвалі знаходиться гараж (близько 20 м²). Проект будинку дозволяє переміщатися між поверхами всередині будинку, не виходячи назовні.
Це відреставрований об'єкт; основні відновлювальні роботи були завершені у 2022 році. Зовнішні стіни залишилися від попередньої будівлі, але внутрішня інфраструктура (кухня, ванні кімнати, сантехніка) повністю оновлена. На відміну від новобудов, тут важливо звертати увагу на стан обладнання, а не на строк служби конструкцій.
Оскільки об'єкт розташований у міському житловому районі, слід очікувати наявності сусідніх будівель та міського шуму. Басейн має площу 19 м², що достатньо, але це не величезний басейн курортного типу. Також варто зазначити, що об'єкт не розташований безпосередньо на першій лінії моря, а знаходиться на відстані приблизно 1,5 км від узбережжя.
Ref: VL150684
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей будинок підійде для великих сімей або тих, хто часто приймає гостей. Наявність внутрішніх сходів та можливість пересування між поверхами без виходу на вулицю також зручно для людей похилого віку або тих, хто цінує безбар'єрність. Місце розташування дозволяє використовувати віллу як якісне житло для постійного проживання, так і для відпочинку.
Ремонт 2022 року включає сучасні зручності: підлогове опалення, повністю укомплектовану кухню, нові санвузли. Вікна з подвійним склопакетом (покращена теплоізоляція) та електричні ролети підвищують енергоефективність та безпеку.
Вказана ціна починається від €1,200,000. З огляду на 6 спалень, велику ділянку (330 м²), приватний басейн та повну меблювання, ціна відповідає відреставрованим віллам класу «люкс» у порівнянні з необробленими об'єктами або квартирами в цьому районі.
Ла Мата — це район з розвиненою інфраструктурою для мешканців та довгострокових орендарів. Влітку тут багато туристів, але взимку атмосфера спокійна. Пішохідна доступність до аптек, супермаркетів та ресторанів дозволяє вести побут без залежності від автомобіля. Клімат м'який протягом року, купальний сезон триває 5 місяців (вода ≥20°C), а 3854 годин сонця на рік сприяють відпочинку на терасах.
Прогулянкова набережна Ла Мата знаходиться в межах пішої доступності, що робить прогулянки уздовж моря та велосипедні поїздки частиною повсякденного життя. Найближчий пляж — Playa de Cabo Cervera (1,5 км). У районі є близько 46 ресторанів та 5 аптек, що поєднує туристичну активність із комфортним проживанням.
Ця карта показує розташування об'єкта відносно найближчого пляжу (Playa de Cabo Cervera) та іншої інфраструктури (супермаркет, аптека, гольф-поля). Відстань до пляжу становить приблизно 1,5 км.
Ла Мата розташована на узбережжі Коста Бланка провінції Алікант і функціонує як частина Торрев'єхи. Це курортне місто з добрим сполученням із великим містом Аліканте, що забезпечує збалансоване розташування.
Аеропорт Аліканте-Ельче знаходиться на відстані приблизно 30 км по прямій. Для поїздок до центру міста зазвичай потрібен автомобіль, але для щоденних покупок (супермаркет 244 м) та медичних потреб (аптека 242 м) можна обійтися пішки. Поля для гольфу знаходяться на відстані понад 12 км, тож для них потрібен транспорт.
| Відстань до моря | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Середньорічна температура становить 18,7°C, річна тривалість сонячного сяйва — 3854 години. Влітку спекотно, але морський бриз приносить прохолоду. Низька висота та рівнинний рельєф означають, що територія добре провітрюється, але також може відчуватися вологість з моря.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
До найближчого пляжу Playa de Cabo Cervera (1,5 км) можна дістатися пішки або на велосипеді. Поблизу є гольф-клуби Villamartín (12 км) та La Finca (13 км) для любителів гольфу. Також неподалік розташований спортивний центр CF Torrevieja (3,2 км).
Джерело: OpenStreetMap
Ла Мата розташована на узбережжі Коста Бланка провінції Алікант і функціонує як частина Торрев'єхи. Це курортне місто з добрим сполученням із великим містом Аліканте, що забезпечує збалансоване розташування.
La Mata may refer to:La Mata, Dominican Republic, town in Sánchez Ramírez Province La Mata, Panama, a town in Veraguas Province La Mata (Grado), a parish of Grado, Asturias, Spain La Mata, Toledo, a municipality in Toledo, Spain La Mata de Ledesma, a town in Salamanca, Spain La Mata de Morella, a town in Ports, Castellón, Valencian Community, Spain La Mata de los Olmos, a municipality in Teruel, Aragon, Spain Torre La Mata, or La Mata, a town in Alicante Community, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.4°C | 31 mm |
| Лютий | 11.9°C | 21 mm |
| Березень | 14.5°C | 27 mm |
| Квітень | 16.6°C | 27 mm |
| Травень | 19.6°C | 26 mm |
| Червень | 23.6°C | 9 mm |
| Липень | 26.5°C | 3 mm |
| Серпень | 27.0°C | 3 mm |
| Вересень | 24.2°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 40 mm |
| Листопад | 15.5°C | 37 mm |
| Грудень | 12.0°C | 30 mm |
Рівний
У порівнянні з розкішними віллами в Бенісі (Benissa) або Альтеа (Altea) на тій же Коста Бланці (ціни від €4,250,000), цей об'єкт є більш доступним. Хоча ті райони пропонують видовища з висоти та ексклюзивність, Ла Мата пропонує рівнинний рельєф, близькість до моря та розвинену міську інфраструктуру. Як інвестиція, Ла Мата має потенціал для цілорічної оренди, тоді як Беніса частіше орієнтована на сезонний або елітний ринок.
Майко — експерт з нерухомості, що спеціалізується на ринку Іспанії. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції, беручи до уваги розташування, ринкову вартість, якість будівництва та придатність для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
