Dit object betreft een volledig gerenoveerde vrijstaande villa in La Mata, onderdeel van de gemeente Torrevieja. De woning is gelegen op een perceel van 330 m² en biedt een woonoppervlak van circa 167 m², verdeeld over drie woonlagen plus een solarium. De renovatie is in 2022 voltooid, wat resulteert in een eigentijds wooncomfort met voorzieningen zoals vloerverwarming, airconditioning en elektrische rolluiken. Het perceel is vlak en ligt op 3 meter boven zeeniveau. De ligging is kenmerkend voor de stedelijke kustzone: voorzieningen zoals een apotheek en supermarkten bevinden zich op minder dan 250 meter afstand, terwijl het strand op 1,5 kilometer afstand ligt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in een stedelijke omgeving in La Mata, direct aansluitend op de bestaande woonwijken van Torrevieja. De ligging is praktisch voor dagelijks gebruik, met een apotheek op 242 meter en een supermarkt op 244 meter. Het perceel heeft een vlak profiel (0,1% helling) wat toegankelijkheid bevordert. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Cabo Cervera, is hemelsbreed 1,5 kilometer verwijderd.
Met zes slaapkamers en vier badkamers biedt dit woongenot ruimte voor grote gezinnen of groepen. De indeling omvat een hoofdverdieping met open leefkeuken en directe toegang tot het privézwembad, een tweede verdieping met slaapkamers, en een semi-kelder die toegankelijk is vanuit het huis. Er is een eigen garage van circa 20 m² aanwezig.
Hoewel het een bestaande bouw betreft, is de woning in 2022 volledig gerenoveerd. Alle technische installaties, afwerking en de keuken zijn vernieuwd. Er is sprake van een ' turnkey' oplevering: de woning is volledig gemeubileerd en ingericht.
De woning is gelegen in een stedelijke omgeving, wat betekent dat men geen afgelegen landelijke rust mag verwachten. De dichtstbijzijnde golfbaan ligt op 12 kilometer afstand, wat voor fervente golfers vervoer vereist. De luchthaven van Alicante bevindt zich op circa 30 kilometer, een redelijke afstand maar niet direct na de deur.
Ref: VL150684
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past bij gezinnen die behoefte hebben aan veel slaapkamers en de voorkeur geven aan een direct bewoonbare, gerenoveerde woning boven een nieuwbouwproject. De indeling met meerdere niveaus en een semi-kelder maakt het geschikt voor situaties where privacy en separatie van leefruimtes gewenst is. Daarnaast is het relevant voor kopers die prioriteit geven aan voorzieningen op loopafstand boven een afgelegen ligging.
De afwerking na de renovatie in 2022 is modern en gericht op comfort. De keuken is volledig uitgerust en geïntegreerd in de leefruimte. Er is gekozen voor praktische elementen zoals dubbele beglazing, elektrische rolluiken en airconditioning in alle slaapkamers. Een technisch hoogtepunt is de vloerverwarming, wat in het winterseizoen bijdraagt aan comfort. Het zwembad is bereikbaar vanaf verschillende verdiepingen zonder dat men buiten het perceel hoeft te treden, wat getuigt van een doordachte renovatie.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt vanaf €1.200.000. Dit tarief is gebaseerd op de totale perceelgrootte van 330 m², de recente renovatie en de inbegrepen inventaris. De prijsstelling weerspiegelt de locatie in de kern van La Mata en de verzorgde afwerking van het pand.
De woonomgeving van La Mata wordt gekenmerkt door een mix van permanente bewoning en toerisme. De directe omgeving biedt alle noodzakelijke faciliteiten voor het dagelijks leven: binnen een straal van 300 meter zijn meerdere eetgelegenheden en winkels te vinden. De aanwezigheid van 50 openbaar vervoerhaltes in de nabije omgeving onderstreept de goede verbindingen met de omliggende kustplaatsen. De ligging vlak bij zee (3m hoogte) zorgt voor een maritiem klimaat. Wonen hier betekent leven in een levendige, 'urban' omgeving waar men te voet of per fiets veel boodschappen kan doen, zonder afhankelijk te zijn van de auto.
De leefomgeving in La Mata is dynamisch en centraal. De ligging biedt een uitstekende balans tussen wonen en recreatie. Met meer dan 3.800 zonuren per jaar is een buitenleven het grootste deel van het jaar mogelijk. De stranden, zoals Playa de Cabo Cervera en Platja de l'Eixidor, liggen op circa 1,5 kilometer afstand. In de directe omgeving bevinden zich diverse gezichtspunten zoals Mirador El Moncayo op 4,8 kilometer.
De kaart toont de positie van de villa in La Mata. U ziet de groene zone richting de kustlijn (1,5 km oostelijk) en de stedelijke structuur richting het centrum van Torrevieja.
De woning is gelegen in La Mata, direct aan de kust van de provincie Alicante. Het gebied is volledig geïntegreerd in de stedelijke agglomeratie van Torrevieja. Dit betekent dat men geen afgelegen 'pueblo' betreft, maar een woonwijk met alle faciliteiten van een grotere stad binnen handbereik. De positionering aan de Costa Blanca Zuid biedt daarnaast snelle toegang tot het achterland.
Het object is ontsloten via het lokale wegennet van Torrevieja. Het strand is hemelsbreed 1,5 kilometer verwijderd (circa 5 minuten rijden). Voor dagelijkse boodschappen is er een supermarkt op 244 meter en een apotheek op 242 meter. De dichtstbijzijnde golfbaan (Villamartín) ligt op 12 kilometer. Luchthaven Alicante-Elche is hemelsbreed 30 kilometer verwijderd, wat bij benadering 25-30 minuten rijden betekent.
| Afstand strand | 0,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Mata kent een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,7°C. In de wintermaanden schommelt de temperatuur rond de 11°C, in de zomer rond de 27°C. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, waarin de watertemperatuur boven de 20°C ligt. Met 3.854 zonuren per jaar is dit een van de zonnigste regio's van Spanje.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Het dichtstbijzijnde strand is Playa de Cabo Cervera op 1,5 kilometer. De regio staat bekend om zijn lange kustlijnen. Voor recreatie op het land zijn er diverse sportcentra in de buurt, zoals CF Torrevieja op 3,2 kilometer. Hoewel er geen golfbaan direct naast de deur is, bevinden drie gerenommeerde golfclubs (Villamartín, La Finca, Campoamor) zich binnen een straal van 12 tot 15 kilometer.
Bron: OpenStreetMap
De woning is gelegen in La Mata, direct aan de kust van de provincie Alicante. Het gebied is volledig geïntegreerd in de stedelijke agglomeratie van Torrevieja. Dit betekent dat men geen afgelegen 'pueblo' betreft, maar een woonwijk met alle faciliteiten van een grotere stad binnen handbereik. De positionering aan de Costa Blanca Zuid biedt daarnaast snelle toegang tot het achterland.
La Mata may refer to:La Mata, Dominican Republic, town in Sánchez Ramírez Province La Mata, Panama, a town in Veraguas Province La Mata (Grado), a parish of Grado, Asturias, Spain La Mata, Toledo, a municipality in Toledo, Spain La Mata de Ledesma, a town in Salamanca, Spain La Mata de Morella, a town in Ports, Castellón, Valencian Community, Spain La Mata de los Olmos, a municipality in Teruel, Aragon, Spain Torre La Mata, or La Mata, a town in Alicante Community, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.4°C | 31 mm |
| Februari | 11.9°C | 21 mm |
| Maart | 14.5°C | 27 mm |
| April | 16.6°C | 27 mm |
| Mei | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| Augustus | 27.0°C | 3 mm |
| September | 24.2°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.5°C | 37 mm |
| December | 12.0°C | 30 mm |
Vlak
In vergelijking met projecten in exclusievere gebieden zoals Benissa (Falco 8 Luxury House, €4.250.000) of Altea, presenteert deze villa in La Mata zich als een meer stedelijke en voorzieningen-rijke optie tegen een lager prijsniveau. Terwijl projecten in Benissa en Finestrat (Villa Roma, €4.450.000) vaak focussen op luxe en afgelegen ligging met uitzicht, biedt deze locatie directe toegang tot stadsvoorzieningen en stranden. De prijs per vierkante meter ligt hier aanzienlijk lager dan in de noordelijker gelegen luxe clusters van de Costa Blanca.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
