Cette propriété est une villa indépendante entièrement rénovée située à La Mata, faisant partie de la municipalité de Torrevieja. La résidence est située sur un terrain de 330 m² et offrant une surface habitable d'environ 167 m² répartie sur trois niveaux plus un solarium. La rénovation a été achevée en 2022, offrant un confort de vie moderne avec chauffage au sol, climatisation et volets roulants électriques. Le terrain est plat et situé à 3 mètres au-dessus du niveau de la mer. L'emplacement est caractéristique de la zone côtière urbaine : des commodités telles qu'une pharmacie et des supermarchés se trouvent à moins de 250 mètres, tandis que la plage est à une distance de 1,5 km.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans un environnement urbain à La Mata, jouxtant directement les quartiers résidentiels existants de Torrevieja. L'emplacement est pratique pour l'usage quotidien, avec une pharmacie à 242 mètres et un supermarché à 244 mètres. Le terrain a un profil plat (pente de 0,1 %), ce qui favorise l'accessibilité. La plage la plus proche, Playa de Cabo Cervera, est à 1,5 km à vol d'oiseau.
Avec six chambres et quatre salles de bain, cette résidence offre de l'espace pour les grandes familles ou les groupes. La disposition comprend un étage principal avec une cuisine ouverte et un accès direct à la piscine privée, un deuxième étage avec des chambres, et un semi-sous-sol accessible depuis l'intérieur de la maison. Un garage privé d'environ 20 m² est disponible.
Bien qu'il s'agisse d'une construction existante, la villa a été entièrement rénovée en 2022. Toutes les installations techniques, les finitions et la cuisine sont neuves. La propriété est livrée clé en main : entièrement meublée et équipée.
La propriété est située dans un cadre urbain, ce qui signifie qu'il ne faut pas s'attendre à une tranquillité rurale isolée. Le terrain de golf le plus proche est à 12 km, ce qui nécessite un transport pour les golfeurs passionnés. L'aéroport d'Alicante se trouve à environ 30 km, une distance raisonnable mais pas immédiate.
Ref: VL150684
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet convient aux familles ayant besoin de plusieurs chambres et préférant une propriété rénovée prête à emménager plutôt qu'une construction neuve. La disposition à plusieurs niveaux et avec un sous-sol convient aux situations nécessitant une intimité et une séparation des espaces de vie. Il intéresse également les acheteurs qui privilégient les commodités accessibles à pied par rapport à un site isolé.
La finition suite à la rénovation de 2022 est moderne et axée sur le confort. La cuisine est entièrement équipée et intégrée à l'espace de vie. Des éléments pratiques tels que le double vitrage, les volets roulants électriques et la climatisation dans toutes les chambres ont été choisis. Un point fort technique est le chauffage au sol, contribuant au confort hivernal. La piscine est accessible depuis différents niveaux sans sortir de la propriété, reflétant une rénovation réfléchie.
Le prix demandé pour cette villa indépendante commence à 1 200 000 €. Ce tarif est basé sur la taille totale du terrain de 330 m², la rénovation récente et l'inventaire inclus. La tarification reflète l'emplacement au cœur de La Mata et la finition de la propriété.
Le cadre de vie à La Mata est caractérisé par un mélange de résidence permanente et de tourisme. Le voisinage immédiat offre toutes les installations nécessaires à la vie quotidienne : dans un rayon de 300 mètres, plusieurs options de restauration et de commerce sont présentes. La présence de 50 arrêts de transport en commun dans la zone souligne les bonnes connexions avec les villes côtières environnantes. La proximité de la mer (altitude 3m) assure un climat maritime. Vivre ici signifie résider dans un environnement urbain dynamique où de nombreuses commodités sont accessibles à pied ou à vélo.
Le cadre de vie à La Mata est dynamique et central. L'emplacement offre un excellent équilibre entre vie résidentielle et loisirs. Avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, la vie en plein air est possible la majeure partie de l'année. Les plages comme Playa de Cabo Cervera et Platja de l'Eixidor se trouvent à environ 1,5 km. La zone environnante comprend des points de vue tels que Mirador El Moncayo à 4,8 km.
La carte affiche la position de la villa à La Mata. Vous voyez la zone verte vers le littoral (1,5 km à l'est) et la structure urbaine vers le centre de Torrevieja.
La propriété est située à La Mata, directement sur la côte de la province d'Alicante. La zone est entièrement intégrée à l'agglomération urbaine de Torrevieja. Cela signifie que ce n'est pas un 'pueblo' isolé, mais un quartier résidentiel avec toutes les installations d'une grande ville à portée de main. La position sur la Costa Blanca Sud offre également un accès rapide à l'arrière-pays.
La propriété est accessible via le réseau routier local de Torrevieja. La plage est à 1,5 km (env. 5 minutes de route). Pour les courses, un supermarché est à 244 mètres et une pharmacie à 242 mètres. Le terrain de golf le plus proche (Villamartín) est à 12 km. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 30 km, ce qui implique un trajet de 25-30 minutes.
| Distance plage | 0,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Mata bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,7°C. En hiver, les températures tournent autour de 11°C, en été autour de 27°C. La saison de baignade dure environ 5 mois, avec une température de l'eau supérieure à 20°C. Avec 3 854 heures d'ensoleillement par an, c'est l'une des régions les plus ensoleillées d'Espagne.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La plage la plus proche est Playa de Cabo Cervera à 1,5 km. La région est connue pour son littoral étendu. Pour les loisirs terrestres, il y a des centres sportifs à proximité, comme CF Torrevieja à 3,2 km. Bien qu'il n'y ait pas de terrain de golf juste à côté, trois clubs réputés (Villamartín, La Finca, Campoamor) se trouvent dans un rayon de 12 à 15 km.
Source: OpenStreetMap
La propriété est située à La Mata, directement sur la côte de la province d'Alicante. La zone est entièrement intégrée à l'agglomération urbaine de Torrevieja. Cela signifie que ce n'est pas un 'pueblo' isolé, mais un quartier résidentiel avec toutes les installations d'une grande ville à portée de main. La position sur la Costa Blanca Sud offre également un accès rapide à l'arrière-pays.
La Mata may refer to:La Mata, Dominican Republic, town in Sánchez Ramírez Province La Mata, Panama, a town in Veraguas Province La Mata (Grado), a parish of Grado, Asturias, Spain La Mata, Toledo, a municipality in Toledo, Spain La Mata de Ledesma, a town in Salamanca, Spain La Mata de Morella, a town in Ports, Castellón, Valencian Community, Spain La Mata de los Olmos, a municipality in Teruel, Aragon, Spain Torre La Mata, or La Mata, a town in Alicante Community, Spain
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.4°C | 31 mm |
| Février | 11.9°C | 21 mm |
| Mars | 14.5°C | 27 mm |
| Avril | 16.6°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juin | 23.6°C | 9 mm |
| Juillet | 26.5°C | 3 mm |
| Août | 27.0°C | 3 mm |
| Septembre | 24.2°C | 23 mm |
| Octobre | 19.9°C | 40 mm |
| Novembre | 15.5°C | 37 mm |
| Décembre | 12.0°C | 30 mm |
Plat
Par rapport aux projets dans des zones plus exclusives comme Benissa (Falco 8 Luxury House, 4 250 000 €) ou Altea, cette villa à La Mata se présente comme une option plus urbaine et riche en équipements à un niveau de prix inférieur. Alors que les projets à Benissa et Finestrat (Villa Roma, 4 450 000 €) se concentrent souvent sur le luxe et les sites isolés avec vues, cet emplacement offre un accès direct aux commodités urbaines et aux plages. Le prix au mètre carré est nettement inférieur ici que dans les clusters de luxe du nord de la Costa Blanca.
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