Esta villa isolada, recentemente renovada em 2022, localiza-se em La Mata, na província de Alicante. O imóvel desenvolve-se em três níveis, totalizando 167 m² de área habitável, inseridos num lote de 330 m². A distribuição interior inclui seis quartos e quatro casas de banho, distribuídos pelo rés-do-chão, primeiro piso e cavesemi-enterrada. Características notáveis incluem uma piscina privada de cerca de 19 m², um solário de 70 m² e uma garagem de 20 m² com acesso interior. Todos os quartos têm roupeiros embutidos, ar condicionado e janelas com estores elétricos. A casa é vendida totalmente mobilada.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O complexo situa-se num ambiente urbano consolidado, caracterizado por uma densidade residencial média a alta. A posição topográfica é plana, com uma altitude de apenas 3 metros acima do nível do mar, o que facilita o acesso a pé. A proximidade da costa é um elemento estrutural: a Playa de Cabo Cervera dista 1,5 km em linha reta. O contexto oferece serviços primários como supermercados e farmácias num raio de 250 metros, definindo uma posição central em relação à infraestrutura local.
A planta interior satisfaz requisitos habitacionais amplos, com uma zona de dia no rés-do-chão caracterizada por uma cozinha open space. O acesso direto à piscina a partir da sala cria um continuum entre espaços interiores e exteriores. A presença de seis quartos, distribuídos por três pisos ligados internamente sem necessidade de sair, oferece flexibilidade para famílias numerosas ou para a criação de espaços de trabalho adicionais. O aquecimento por pavimento e as janelas de duplo vidro contribuem para o conforto habitacional.
Embora não seja um projeto novo, a villa completou um ciclo de renovação integral em 2022. Esta intervenção abrangeu as instalações e os acabamentos, elevando a propriedade aos padrões atuais em termos de eficiência e design. O sistema de ar condicionado e os estores elétricos foram instalados durante a renovação. O imóvel está pronto para uso imediato, sem esperas de construção ou fases de conclusão.
Não se trata de uma propriedade de luxo isolada, mas sim de uma villa inserida num tecido urbano. A localização em La Mata implica um ambiente urbano com estabelecimentos comerciais próximos. O terreno, apesar de ter uma área total de 330 m², alberga a construção e a piscina, deixando espaços exteriores limitados. A propriedade é vendida vista e conforme as fotos; não está prevista uma personalização dos layouts estruturais, uma vez que a renovação já foi concluída. A proximidade com outros edifícios garante privacidade, mas não isolamento total.
Ref: VL150684
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para quem procura uma casa pronta a habitar, sem os tempos de espera de um projeto em construção. É indicada para famílias numerosas ou para quem necessita de espaço para hóspedes, dada a presença de seis quartos. A localização 'chaves na mão' torna-a também adequada para quem não quer gerir obras de renovação. É uma solução válida também como residência de inverno para os amantes do clima mediterrânico suave, graças à exposição solar e aos serviços próximos.
A renovação de 2022 resultou em materiais modernos e funcionais. A cozinha está totalmente equipada e integrada na sala de estar. As casas de banho foram renovadas com chuveiros (duas casas de banho com duche) e banheira (uma casa de banho na cave). As janelas de duplo vidro aumentam a eficiência térmica e acústica, um elemento crucial numa área urbana. Os estores elétricos oferecem controlo solar e segurança. O solário e o telhado foram preparados para suportar a exposição solar constante da Costa Blanca.
O preço de partida é fixado em € 1.200.000. Este valor reflete a área total renovada (330 m² de terreno e 167 m² habitáveis) e a inclusão da mobilização. Não há variações de preço para diferentes acabamentos, uma vez que o imóvel está concluído. O custo por metro quadrado está alinhado com as propriedades renovadas de grandes dimensões na zona de La Mata.
A rotina diária nesta propriedade é definida pela facilidade de acesso aos serviços e ao mar. De manhã, a cozinha open space no rés-do-chão funciona como um hub central, enquanto a piscina privada oferece uma alternativa às praias públicas. Os espaços exteriores, embora próximos da cidade, permitem viver ao ar livre graças ao clima ameno. O solário no terceiro nível, com 70 m² de área, é utilizável como zona de sol à tarde, longe do tráfego rodoviário. A localização em La Mata requer a consideração da presença de turismo sazonal, com um aumento da vivacidade nos meses de verão. A estrutura interna em três níveis permite separar as zonas de dormir, oferecendo privacidade a todos os ocupantes. A garagem na cave facilita o estacionamento e o acesso à casa, um fator prático numa área urbana.
Viver aqui significa ter serviços essenciais a poucos passos. Um supermercado encontra-se a 244 metros e uma farmácia a 242 metros, reduzindo a necessidade de deslocações de carro para compras diárias. O ambiente é o de uma localidade balnear desenvolvida, com uma alta concentração de restaurantes e cafés. A proximidade do porto Real Club Náutico (5,5 km) oferece possibilidades de desportos náuticos. A cidade de Torrevieja e o centro de La Mata são acessíveis a pé ou com curtas viagens de carro.
O mapa mostra uma posição urbana com serviços a 300 metros e o mar a 1,5 km. Note a proximidade de campos de golfe e do aeroporto de Alicante a cerca de 30 km.
La Mata situa-se na parte sul da Costa Blanca, na província de Alicante. Está mais a sul de localidades como Benidorm e oferece um ambiente mais urbanizado do que as zonas rurais do interior. A localização é estratégica entre o aeroporto de Alicante (mais próximo, 30 km) e Valência (164 km). É uma área consolidada, com forte atratividade turística europeia, especialmente do norte da Europa.
A mobilidade é um dos pontos fortes. As praias principais, como Playa de Cabo Cervera (1,5 km) e Platja de l'Eixidor (1,6 km), são alcançáveis de bicicleta ou a pé. O Clube de Golfe Villamartín dista 12 km, cerca de 30 minutos de carro. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) é o principal hub a cerca de 30 km. A zona é servida por 12 linhas de transporte público, com 50 paragens no raio, permitindo mover-se sem carro em direção a Torrevieja e áreas envolventes. A presença de um ponto de carregamento EV a 4,2 km indica uma infraestrutura em via de modernização.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em La Mata oferece um clima mediterrânico típico da Costa Blanca, com 3.854 horas de sol por ano e uma temperatura média de 18,7°C. A época de banho dura 5 meses. A altitude de apenas 3 metros acima do nível do mar e a inclinação mínima (0,1%) tornam o terreno especialmente adequado para caminhadas e ciclismo sem grandes esforços físicos. A exposição solar é um fator determinante, mitigada pelo mar próximo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa oferece uma variedade de praias. Playa de Cabo Cervera, a 1,5 km, é a mais próxima, seguida pela Cala del Moro a 2,2 km. Para quem pratica desporto, existem três campos de golfe principais num raio de 15 km (Villamartín, La Finca, Campoamor). O Real Club Náutico a 5,5 km permite o acesso ao mar para desportos náuticos. A área urbana oferece também centros desportivos como o CF Torrevieja.
Fonte: OpenStreetMap
La Mata situa-se na parte sul da Costa Blanca, na província de Alicante. Está mais a sul de localidades como Benidorm e oferece um ambiente mais urbanizado do que as zonas rurais do interior. A localização é estratégica entre o aeroporto de Alicante (mais próximo, 30 km) e Valência (164 km). É uma área consolidada, com forte atratividade turística europeia, especialmente do norte da Europa.
La Mata may refer to:La Mata, Dominican Republic, town in Sánchez Ramírez Province La Mata, Panama, a town in Veraguas Province La Mata (Grado), a parish of Grado, Asturias, Spain La Mata, Toledo, a municipality in Toledo, Spain La Mata de Ledesma, a town in Salamanca, Spain La Mata de Morella, a town in Ports, Castellón, Valencian Community, Spain La Mata de los Olmos, a municipality in Teruel, Aragon, Spain Torre La Mata, or La Mata, a town in Alicante Community, Spain
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.4°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 21 mm |
| Março | 14.5°C | 27 mm |
| Abril | 16.6°C | 27 mm |
| Maio | 19.6°C | 26 mm |
| Junho | 23.6°C | 9 mm |
| Julho | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 27.0°C | 3 mm |
| Setembro | 24.2°C | 23 mm |
| Outubro | 19.9°C | 40 mm |
| Novembro | 15.5°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.0°C | 30 mm |
Plano
Comparativamente a projetos de luxo como o Falco 8 Luxury House em Benissa ou a Villa Roma em Finestrat, este imóvel posiciona-se numa faixa de preço inferior, oferecendo, no entanto, uma área habitável superior (167 m²). As vilas comparativas situam-se em zonas mais exclusivas ou panorâmicas, enquanto esta villa oferece a vantagem de um contexto urbano servido e a proximidade imediata ao mar. Não oferece a privacidade de uma propriedade isolada, mas garante a comodidade de uma casa já pronta e acabada. Para quem procura o espaço de uma villa de gama alta, mas com a praticidade de viver na cidade, esta é uma alternativa válida.
Maiko é um especialista imobiliário focado no mercado espanhol. Com profundo conhecimento da Costa del Sol, da Costa Blanca e de outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar a casa certa. Analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade construtiva e habitabilidade, fornecendo aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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