아리카테의 라 마타(La Mata) 지구에 위치한 6침실 리모델링된 단독 주택(Detached Villa)입니다. 총 부지 면적은 330㎡이며 거주 면적은 167㎡입니다. 2022년에 주요 개조 공사가 완료되어 현대적인 설비, 에어컨, 바닥 난방을 갖추고 있습니다. 부지 내에는 약 19㎡의 개인 수영장과 약 70㎡의 솔라륨이 있으며, 해변에서 도보 거리 내에 있고 일상적인 쇼핑 및 서비스 시설에 대한 접근성이 뛰어난 지역입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 라 마타의 도시 지역에 위치하여 생활에 필요한 서비스 시설이 도보 거리 내에 있는 편리한 지역입니다. 가장 가까운 해변(Playa de Cabo Cervera)까지는 직선 거리로 약 1.5km, 슈퍼마켓과 약국은 약 240m 이내에 있습니다. 해발 고도는 3m로 평탄하며 해변으로 향하는 경사도 0.1%로 완만합니다.
6개의 침실과 4개의 욕실을 갖추고 있어 대가족이나 여러 손님을 수용할 수 있습니다. 모든 침실에는 붙박이장과 에어컨이 완비되어 있으며, 전동 블라인드가 장착된 창문을 채택했습니다. 세미 지하실에는 약 20㎡의 차고가 있으며, 건물 외부로 나가지 않고도 각 층에 접근할 수 있는 동선 설계입니다.
리모델링된 주택이며 주요 개조 공사는 2022년에 완료되었습니다. 구조적으로는 기존 골조를 활용하면서 주방, 욕실, 배관 등 인테리어 설비는 새로워졌습니다. 야외 수영장과 테라스도 리노베이션 대상입니다. 신축과 달리 구조적 내구 연도보다는 설비 기계의 상태가 중요하게 고려됩니다.
도심 주거 지역에 위치하므로 주변에는 인접한 건물과 일반적인 도시 소음이 존재합니다. 수영장은 19㎡로 있지만 리조트 형태의 대형 수영장은 아닙니다. 또한 바다로 도보 가능한 거리에 있지만 바다를 바라보는 1선 해안(front) 위치는 아니며 직선 거리로 약 1.5km 떨어져 있습니다.
Ref: VL150684
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
대가족이나 정기적으로 친구 그룹을 초대하는 기회가 많은 경우, 이 주택의 수용 능력은 적합합니다. 또한 계단을 사용하지 않고 실내에서 각 층으로 이동할 수 있는 설계는 노약자나 장벽 없는 주거를 고려하는 거주자에게 장점이 됩니다. 별장으로서의 이용뿐만 아니라 입지의 좋음으로 인해 영구 거주도 가능합니다.
2022년 개조를 통해 현대적인 설비가 도입되었습니다. 바닥 난방, 완비된 주방, 새로운 욕실 설비가 포함됩니다. 창호는 이중 창(단열 향상) 및 전동 블라인드 기능을 갖추고 있어 에너지 효율과 보안에 배려한 사양입니다.
제시 가격은 €1,200,000부터입니다. 유사한 리모델링된 별장 주택과 비교할 때 6개의 침실과 넓은 부지(330㎡), 개인 수영장, 가구가 완비된 상태를 고려한 가격입니다. 동일 지역 내의 미개조 주택이나 콘도미니엄과 비교하면 가격대가 높은 편입니다.
라 마타는 거주자 및 장기 체류자를 위한 인프라가 잘 갖춰진 지역입니다. 여름철에는 관광객으로 붐비지만 겨울철에는 비교적 조용하고 차분한 분위기를 유지합니다. 부동산은 도보로 약국, 슈퍼마켓, 레스토랑에 갈 수 있는 범위에 있어 일상생활 동선이 자동차에 의존하지 않는 환경을 제공합니다. 기후는 일년 내내 온화하며 5개월 동안은 수온이 20℃ 이상으로 수영이 가능합니다. 연간 3,854시간의 일조 시간은 야외 테라스와 솔라륨에서의 생활을 뒷받침합니다.
라 마타의 산책로(프로메나드)는 도보 거리 내에 있어 해변을 따른 산책이나 자전거 라이딩이 일상의 일부가 됩니다. 가장 가까운 해변은 Playa de Cabo Cervera(1.5km)입니다. 지역 내에는 약 46개의 레스토랑과 5개의 약국이 있어 관광 도시로서의 활기와 거주 가능성이 공존합니다.
이 지도는 부동산의 위치와 가장 가까운 해변(Playa de Cabo Cervera), 그리고 주변 인프라(슈퍼마켓, 약국, 골프장)와의 위치 관계를 보여줍니다. 해변까지의 거리는 약 1.5km입니다.
라 마타는 아리카테 주의 코스타 블랑카 해안선에 위치하며 토레비에하(Torrevieja)의 일부로 기능합니다. 해변가 리조트 지역이면서도 대도시 아리카테로의 접근성도 유지한 균형 잡힌 위치입니다.
아리카테 엘체 공항까지는 직선 거리로 약 30km입니다. 시내로의 이동은 일반적으로 자동차가 편리하지만 일상적인 쇼핑(244m)과 의료 시설(약국 242m)로의 접근은 도보로 가능합니다. 골프장까지는 직선 거리로 12km 이상이므로 차량 이동이 필요합니다.
| 해변까지 거리 | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
연평균 기온은 18.7℃, 연간 일조 시간은 3,854시간입니다. 여름철에는 덥지만 해풍으로 인해 완화됩니다. 고도가 낮고 평탄한 지형이므로 바람의 영향을 받기 쉽고 바다에서의 습기도 고려해야 합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
가장 가까운 Playa de Cabo Cervera(1.5km)까지는 도보 또는 자전거로 접근 가능합니다. 주변에는 빌라마르틴 골프 클럽(12km)과 라 핀카 골프 클럽(13km)이 있어 골프 애호가의 수요에 대응합니다. 또한 근처에는 스포츠 센터 CF Torrevieja(3.2km)가 있습니다.
출처: OpenStreetMap
라 마타는 아리카테 주의 코스타 블랑카 해안선에 위치하며 토레비에하(Torrevieja)의 일부로 기능합니다. 해변가 리조트 지역이면서도 대도시 아리카테로의 접근성도 유지한 균형 잡힌 위치입니다.
La Mata may refer to:La Mata, Dominican Republic, town in Sánchez Ramírez Province La Mata, Panama, a town in Veraguas Province La Mata (Grado), a parish of Grado, Asturias, Spain La Mata, Toledo, a municipality in Toledo, Spain La Mata de Ledesma, a town in Salamanca, Spain La Mata de Morella, a town in Ports, Castellón, Valencian Community, Spain La Mata de los Olmos, a municipality in Teruel, Aragon, Spain Torre La Mata, or La Mata, a town in Alicante Community, Spain
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.4°C | 31 mm |
| 2월 | 11.9°C | 21 mm |
| 3월 | 14.5°C | 27 mm |
| 4월 | 16.6°C | 27 mm |
| 5월 | 19.6°C | 26 mm |
| 6월 | 23.6°C | 9 mm |
| 7월 | 26.5°C | 3 mm |
| 8월 | 27.0°C | 3 mm |
| 9월 | 24.2°C | 23 mm |
| 10월 | 19.9°C | 40 mm |
| 11월 | 15.5°C | 37 mm |
| 12월 | 12.0°C | 30 mm |
평탄
같은 코스타 블랑카 지역의 베니사(Benissa)나 알테아(Altea)에 있는 고급 별장(€4,250,000~)과 비교하면 이 부동산은 가격대가 낮습니다. 이러한 지역들이 더 높은 지형이나 절벽을 마주한 독점적인 뷰를 제공하는 반면, 라 마타는 평탄한 지형과 해변에의 근접성, 그리고 도시 인프라의 편리함을 특징으로 합니다. 투자 대상으로 볼 때 라 마타는 1년 내일 임대 수요가 기대되는 지역이지만 베니사와 같은 지역은 더 계절적인(또는 부유층을 위한) 시장입니다.
Maiko는 스페인 부동산 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 지역에 대한 심도 있는 지식을 바탕으로 구매자가 적절한 주택을 찾을 수 있도록 돕고 있습니다. 위치, 시장 가치, 건축 품질, 거주 가능성을 기준으로 물건을 분석하며 구매 과정 전반에 걸쳐 정직하고 데이터에 기반한 조언을 제공합니다.
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