הווילה המשופצת נמצאת בלה מטה, ליד טורווייחה. שטח הקרקע הכולל הוא 330 מ"ר, כאשר השטח המנהלי הוא 167 מ"ר. הבית מחולק לשלוש רמות, כולל חניה ומרתף חצי-תת-קרקעי. השיפוץ הסתיים בשנת 2022, והוא כולל מיזוג אוויר וחימום רצפה. הנכס ממוקם בסביבה עירונית עם כל השירותים במרחק הליכה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במרחק של כ-244 מטרים מהסופרמרקט ו-242 מטרים מבית המרקחת. החוף הקרוב ביותר הוא Playa de Cabo Cervera, במרחק 1.5 ק"מ. טיילת הים של לה מטה והמרכז נמצאים במרחק הליכה קצרה. המיקום מציע חיים עירוניים עם קרבה לים.
לווילה ישנן שש חדרי שינה וארבעה חדרי אמבטיה, מה שמתאים למשפחות גדולות. יש בה מרפסת עם נוף לים ובריכה פרטית. הגישה בין הקומות היא פנימית לחלוטין, מה שמאפשר תנועה נוחה בתוך הבית ללא צורך לצאת החוצה.
זהו לא פרויקט חדש, אלא בית משופץ. השיפוץ מ-2022 כלל חלונות חדשים עם תריסים חשמליים, מיזוג אוויר בכל החדרים וחימום רצפה. הבית נמכר רהוט לגמרי. בריכת השחייה הפרטית היא חלק מהחצר.
הנכס לא נמצא ישירות על החוף, אלא במרחק של 1.5 ק"מ. אין מעלית, ולכן יש צורך בטיפוס במדרגות בין הקומות. החניה נמצאת במרתף. החצר שטוחה אך לא גדולה מאוד. בשל המיקום העירוני, השכנים קרובים.
Ref: VL150684
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הפרויקט מתאים למשפחות שמחפשות יותר מ-3-4 חדרי שינה, או למי שמחפש בית קבע בספרד. בגלל המדרגות, הוא עשוי להיות פחות מתאים לבעלי מוגבלויות תנועה. המיקום נוח למי שלא רוצה להיות תלוי לחלוטין ברכב לכל צורך קטן.
איכות השיפוץ גבוהה. בכל חדרי השינה יש ארונות בנויים. החלונות כפולים עם תריסים חשמליים. חימום הרצפה מוסיף נוחות בחורף. חדרי האמבטיה מודרניים. המטבח מאובזר במלואו. ישנו חדר שטיפה וכביסה וחדר אחסון.
המחיר הוא €1,200,000. בתמורה מקבלים 167 מ"ר של שטח מגורים, 6 חדרי שינה, חניה ובריכה. המחיר כולל את כל הרהיטים והציוד. לעומת פרויקטים אחרים בקוסטה בלנקה, זוהי הצעה תחרותית עבור וילה משופצת במיקום כזה ובגודל כזה.
לה מטה היא עיירת חוף תוססת. החיים כאן מתמקדים בים ובשמש. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.7 מעלות צלזיוס, וישנם למעלה מ-3800 שעות שמש בשנה. זהו מקום אידיאלי למי שמחפש אורח חיים פעיל, עם פסטיבלים מקומיים רבים (32 בשנה). השגרה כאן מעשית ונוחה.
הסביבה מציעה אורח חיים עשיר. החופים קרובים מאוד. ברדיוס של 2 ק"מ ישנם 46 מסעדות. לחובבי הגולף, המגרשים נמצאים במרחק של 12-14 ק"מ. מתקני ספורט קרובים (3.2 ק"מ). התחבורה הציבורית טובה, עם 12 קווים ו-50 תחנות באזור.
המפה מציגה את מיקום הווילה בלה מטה. ניתן לראות את הקרבה לחוף ולשירותים העירוניים. נמל התעופה נמצא בצפון-מזרח.
לה מטה היא חלק מטורווייחה בפרובינציית אליקנטה, בדרום-מזרח קוסטה בלנקה. זוהי יעד פופולרי לגמלאים ומשפחות. ההכנסה הממוצעת בפרובינציה היא €15,750. האזור מחובר היטב לכבישים המהירים.
הסופרמרקט נמצא במרחק 244 מטר, בית המרקחת 242 מטר. בית החולים נמצא במרחק 3.4 ק"מ. נמל התעופה של אליקנטה נמצא במרחק של כ-30 ק"מ, מה שנוח מאוד לטיסות. יש חניה של 20 מ"ר. תחנות האוטובוס קרובות, מה שמאפשר תנועה ללא רכב פרטי.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
השטח שטוח, בגובה 3 מטר מעל פני הים. האקלים מתון, עם קיצים חמים. עונת השחייה נמשכת חמישה חודשים. השמש זורחת למעלה מ-3000 שעות בשנה. הלחות סבירה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החוף הקרוב הוא חוף חול, במרחק 1.5 ק"מ. ישנם עוד מספר חופים בקרבת מקום. האזור ידוע בדגל הכחול שלו. מלבד החוף ישנם מרינות ומתקני ספורט. הגולף זמין אך דורש נסיעה ברכב.
מקור: OpenStreetMap
לה מטה היא חלק מטורווייחה בפרובינציית אליקנטה, בדרום-מזרח קוסטה בלנקה. זוהי יעד פופולרי לגמלאים ומשפחות. ההכנסה הממוצעת בפרובינציה היא €15,750. האזור מחובר היטב לכבישים המהירים.
La Mata may refer to:La Mata, Dominican Republic, town in Sánchez Ramírez Province La Mata, Panama, a town in Veraguas Province La Mata (Grado), a parish of Grado, Asturias, Spain La Mata, Toledo, a municipality in Toledo, Spain La Mata de Ledesma, a town in Salamanca, Spain La Mata de Morella, a town in Ports, Castellón, Valencian Community, Spain La Mata de los Olmos, a municipality in Teruel, Aragon, Spain Torre La Mata, or La Mata, a town in Alicante Community, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.4°C | 31 mm |
| פברואר | 11.9°C | 21 mm |
| מרץ | 14.5°C | 27 mm |
| אפריל | 16.6°C | 27 mm |
| מאי | 19.6°C | 26 mm |
| יוני | 23.6°C | 9 mm |
| יולי | 26.5°C | 3 mm |
| אוגוסט | 27.0°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.2°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.5°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.0°C | 30 mm |
שטוח
בהשוואה לוילות היוקרה בבניסה או באלתה, וילה זו בלה מטה מציעה ערך טוב יותר למשלם. למרות שהמחיר נמוך יותר מאשר באזורי המגורים היוקרתיים, המיקום מעשי יותר בגלל הקרבה לשירותים עירוניים ולחוף.
מאיקו הוא מומחה לנדל"ן המתמחה בשוק הספרדי. הוא עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון על ידי ניתוח המיקום, ערך השוק ואיכות הבנייה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
