Diese freistehende Villa in La Mata, Alicante, bietet auf 290 m² Wohnfläche sechs Schlafzimmer und fünf Bäder. Sie befindet sich in einer urbanen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und ist von zahlreichen Annehmlichkeiten umgeben. Die Immobilie kombiniert mediterranen Stil mit moderner Ausstattung und bietet eine private Poolanlage sowie Gärten, ideal für das Leben im Freien. Mit einer südlichen Ausrichtung profitiert das Haus von reichlich Tageslicht. Diese Villa ist für Käufer konzipiert, die eine ruhige Wohnlage mit guter Erreichbarkeit zu Küstenattraktionen und städtischen Diensten suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in La Mata, einem etablierten Küstenort. Sie ist fußläufig zum Strand und zu lokalen Geschäften gelegen. Die Umgebung ist städtisch geprägt, bietet aber durch die Nähe zum Meer eine hohe Lebensqualität. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist gegeben, während die größeren Städte der Costa Blanca schnell erreichbar sind.
Mit sechs Schlafzimmern und fünf Bädern eignet sich diese Villa besonders für größere Familien oder als Domizil mit separatem Gästebereich. Die großzügige Wohnfläche und der private Außenbereich mit Pool sprechen Nutzer an, die Wert auf Raum, Komfort und Privatsphäre legen. Die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden und Dienstleistungen unterstreicht die praktische Wohnnutzung.
Diese Immobilie ist eine Bestandsimmobilie, kein Neubauprojekt. Die Angaben zur Bauphase und zum Fertigstellungsdatum sind daher nicht anwendbar. Der Fokus liegt auf der bestehenden Struktur und den Ausstattungsmerkmalen, die für eine Villa dieser Art und ihres Baujahres typisch sind.
Das Projekt ist keine Neubauimmobilie und bietet keine der typischen Garantien oder Anpassungsmöglichkeiten, die mit einem Neubauprojekt einhergehen. Informationen zur Energieeffizienz (z.B. Energielabel) sind nicht verfügbar. Es handelt sich um eine etablierte Villa mit den Charakteristika ihres Baualters und Stils.
Ref: VL385671
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa passt für Käufer, die eine großzügige Residenz in Strandnähe suchen und Wert auf Privatsphäre und Annehmlichkeiten legen. Sie eignet sich für Familien, die viel Platz benötigen, oder für Personen, die einen separaten Bereich für Gäste oder zur Vermietung wünschen, wie durch das separate Kellergeschoss angedeutet. Wer das mediterrane Klima und die Nähe zu städtischer Infrastruktur schätzt, findet hier eine passende Umgebung. Auch für Käufer, die eine Immobilie mit bestehendem Charakter und privaten Außenbereichen wie Pool und Garten bevorzugen, ist diese Villa eine Überlegung wert. Die Lage in einer urbanen Zone mit fußläufigen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants spricht Personen an, die ein aktives lokales Leben wünschen.
Die Villa ist im mediterranen Stil gehalten und verfügt über sechs Schlafzimmer und fünf Bäder auf 290 m² Wohnfläche. Sie ist voll möbliert und mit Doppelverglasung ausgestattet. Die Heizung erfolgt zentral über Diesel, und eine Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen. Ein Kamin ist ebenfalls vorhanden. Die Außenbereiche umfassen einen privaten Pool und angelegte Gärten. Ein Garagenplatz für zwei Fahrzeuge ist vorhanden, ebenso wie ein Lagerraum und ein Hauswirtschaftsraum. Das separate Kellergeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum mit einem Schlafzimmer, einem Bad und einer eigenen Küche, was Flexibilität für Gäste oder zur Nutzung als Einliegerwohnung ermöglicht.
Die freistehende Villa wird zu einem Preis von 950.000 € angeboten. Dieses Angebot bezieht sich auf die gesamte Immobilie mit sechs Schlafzimmern und fünf Bädern. Die angegebene Preisgestaltung positioniert diese Villa im oberen Segment des lokalen Marktes, was auf die Größe, Lage und Ausstattung zurückzuführen ist. Derzeit sind keine Informationen über weitere verfügbare Einheiten oder Preisvarianten vorhanden, was auf ein Einzelangebot hindeutet.
La Mata, ein Küstenabschnitt in der Provinz Alicante, ist bekannt für seine Strände und die städtische Infrastruktur. Die Villa liegt in einer urbanen Umgebung, in der alltägliche Besorgungen wie Einkäufe (189 m zur nächsten Supermarkt) oder der Gang zur Apotheke (199 m) bequem zu Fuß erledigt werden können. Die Nähe zu zahlreichen Restaurants (30 im Umkreis von 2 km) und Cafés fördert ein soziales Miteinander. Das Klima mit durchschnittlich 19°C und 3.854 Sonnenstunden pro Jahr lädt zu Aktivitäten im Freien ein. Das Schwimmbad und die Terrassenbereiche der Villa sind zentrale Elemente für die Freizeitgestaltung. Die moderate Steigung zum Strand (0,7%) und die geringe Entfernung (0,6 km zum nächsten Strand) fördern Spaziergänge und Badeausflüge.
Die Villa in La Mata bietet eine Kombination aus Strandnähe und urbaner Infrastruktur. Der nächste Strand, Platja de l'Eixidor, ist nur 0,6 km entfernt, was tägliche Besuche ermöglicht. Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar (189 m bzw. 199 m). Das Zentrum von La Mata bietet mit 30 Restaurants und mehreren Cafés und Banken eine gute Versorgung. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 12 Linien und 50 Haltestellen erleichtert die Mobilität ohne Auto. Größere Städte wie Torrevieja sind per Auto oder ÖPNV gut erreichbar. Die umliegenden Golfplätze sind etwa 12-14 km entfernt.
Diese Villa befindet sich in La Mata, einem Küstenort in der Provinz Alicante. Die Karte zeigt die Nähe zu den Stränden und die städtische Bebauung der Umgebung. Sie verdeutlicht auch die Erreichbarkeit von lokalen Dienstleistungen wie Supermärkten und die relative Distanz zu größeren Städten und Freizeiteinrichtungen.
La Mata befindet sich an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Es ist Teil einer dynamischen Küstenregion, die für ihre Strände, ihr mildes Klima und ihre touristische Infrastruktur bekannt ist. Die Lage der Villa ermöglicht sowohl die Nutzung lokaler Annehmlichkeiten als auch die Erkundung der umliegenden Städte wie Torrevieja, die nur wenige Kilometer entfernt liegt. Die gute Erreichbarkeit des Flughafens Alicante-Elche (ca. 30 km) bindet die Region an internationale Routen an. La Mata bildet somit einen attraktiven Ausgangspunkt für das Erleben der Costa Blanca.
Die Villa in La Mata ist durch ihre Lage in einer städtischen Umgebung gut erschlossen. Strände wie Platja de l'Eixidor (0,6 km), Playa de Cabo Cervera (1,7 km) und Platja de les Ortigues (2,4 km) sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt 189 m, Apotheke 199 m) und Restaurants sind fußläufig verfügbar. Der Flughafen Alicante-Elche ist ca. 30 km entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Die Golfplätze der Region, wie Villamartín und La Finca, sind zwischen 12 und 13 km entfernt. Das öffentliche Verkehrsnetz mit 50 Haltestellen bietet Alternativen zum Auto.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Mata genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 19°C Jahrestemperatur und 3.854 Sonnenstunden pro Jahr. Die Temperaturen schwanken zwischen 11°C und 27°C, was lange Perioden angenehmen Wetters garantiert. Der Schwimmseasson, in dem die Wassertemperatur mindestens 20°C beträgt, erstreckt sich über fünf Monate. Die Villa liegt auf einer Höhe von 5 Metern über dem Meeresspiegel, was eine flache Topografie in Strandnähe bedingt (Steigung zum Strand 0,7%). Die Meeresbrise trägt zur Kühlung in den Sommermonaten bei. Die Region ist bekannt für ihre trockenen Sommer und milden Winter.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von La Mata bietet Zugang zu mehreren Stränden: Platja de l'Eixidor (0,6 km), Platja de les Ortigues (1,5 km) und Playa de Cabo Cervera (2,6 km) sind innerhalb weniger Kilometer erreichbar. Das Gebiet ist auch für Wassersport und Entspannung am Meer geeignet. Für Golfer sind die Plätze Club de Golf Villamartín und Club de Golf La Finca in etwa 12-13 km Entfernung gelegen. Sportzentren wie das CF Torrevieja sind 4 km entfernt. Die Marinas von Torrevieja und La Mata bieten Möglichkeiten für nautische Aktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
La Mata befindet sich an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Es ist Teil einer dynamischen Küstenregion, die für ihre Strände, ihr mildes Klima und ihre touristische Infrastruktur bekannt ist. Die Lage der Villa ermöglicht sowohl die Nutzung lokaler Annehmlichkeiten als auch die Erkundung der umliegenden Städte wie Torrevieja, die nur wenige Kilometer entfernt liegt. Die gute Erreichbarkeit des Flughafens Alicante-Elche (ca. 30 km) bindet die Region an internationale Routen an. La Mata bildet somit einen attraktiven Ausgangspunkt für das Erleben der Costa Blanca.
La Mata may refer to:La Mata, Dominican Republic, town in Sánchez Ramírez Province La Mata, Panama, a town in Veraguas Province La Mata (Grado), a parish of Grado, Asturias, Spain La Mata, Toledo, a municipality in Toledo, Spain La Mata de Ledesma, a town in Salamanca, Spain La Mata de Morella, a town in Ports, Castellón, Valencian Community, Spain La Mata de los Olmos, a municipality in Teruel, Aragon, Spain Torre La Mata, or La Mata, a town in Alicante Community, Spain
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| März | 14.5°C | 27 mm |
| April | 16.6°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 27.0°C | 3 mm |
| September | 24.2°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.5°C | 37 mm |
| Dezember | 12.0°C | 30 mm |
Flach
Im Vergleich zu den gelisteten Projekten wie OCEANIC APARTMENTS (ab 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA (ab 380.000 €) und RESIDENTIAL VIVALIFE (ab 369.000 €) positioniert sich diese freistehende Villa in La Mata mit 950.000 € deutlich im höheren Preissegment. Die genannten Vergleichsobjekte scheinen Appartements oder kleinere Villen in anderen Lagen der Costa Blanca oder angrenzenden Regionen zu sein, die sich durch niedrigere Einstiegspreise auszeichnen. Diese Villa in La Mata hebt sich durch ihre Größe (6 Schlafzimmer, 290 m² Wohnfläche), die eigenständige Villenstruktur und die unmittelbare Strandnähe in einer etablierten urbanen Umgebung ab. Während die Vergleichsobjekte eher den Markt für Zweitwohnungen oder Ferienimmobilien im mittleren Segment bedienen, spricht diese Villa eine Zielgruppe an, die mehr Platz, Privatsphäre und eine gehobene Ausstattung in Strandnähe sucht.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Ratschläge.
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