تقع هذه الفيلا المنفصلة في لا ماتا، أليكانتي، وتوفر مساحة معيشة واسعة تضم ست غرف نوم وخمس حمامات، بمساحة 290 مترًا مربعًا. يستفيد العقار من موقعه المتميز على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، وتحيط به وسائل الراحة الحضرية، مما يجعله مثاليًا للأفراد أو العائلات التي تسعى إلى نمط حياة ساحلي مشمس. يضمن التوجيه الجنوبي ضوءًا طبيعيًا ممتازًا طوال اليوم ويوفر إطلالات على البحر، وهو مثالي للاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في لا ماتا، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة بالقرب من الشاطئ والعديد من وسائل الراحة. توفر المنطقة خيارات مريحة للمشي وركوب الدراجات، ولكن المسافة إلى المطارات الرئيسية بعيدة، مما يشير إلى أنها قد تكون مفضلة لأولئك الذين يعطون الأولوية للحياة بجوار البحر ووسائل الراحة المحلية على السفر المتكرر.
بفضل غرف النوم الست والحمامات الخمس، يعد هذا العقار مثاليًا للعائلات الكبيرة أو أصحاب المنازل الذين يستضيفون العديد من الضيوف أو أولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة. يمكن أن يعمل الطابق السفلي المنفصل كوحدة سكنية مستقلة، مما يوفر خصوصية ووظائف إضافية للضيوف أو العائلات متعددة الأجيال.
يعد هذا العقار فيلا منفصلة، وعلى الرغم من عدم الإشارة صراحة إلى التطوير الجديد في المعلومات، إلا أنه يوفر سكنًا مكتملًا. يتميز بوسائل راحة حديثة مثل التدفئة المركزية وتكييف الهواء، ويحتوي على مسبح خاص وحديقة، مما يشير إلى أنه عقار مُصان جيدًا وعملي.
على الرغم من قربه من الشاطئ ووسائل الراحة، فإن العقار يبعد حوالي 30 كم عن المطارات الدولية الرئيسية مثل أليكانتي-إلش بالطائرة، وقد يكون وقت السفر الفعلي بالسيارة أطول. بالإضافة إلى ذلك، لا تذكر المعلومات ما إذا كانت الإطلالات على البحر مضمونة، أو ما هي أبعاد قطعة الأرض.
Ref: VL385671
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تعد هذه الفيلا المكونة من ست غرف نوم خيارًا جذابًا للعائلات الكبيرة التي تبحث عن القرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. يوفر الطابق السفلي المنفصل مرونة كبيرة للضيوف أو أفراد الأسرة الممتدة أو كمساحة معيشة مستقلة. القرب من السوبر ماركت (189 مترًا) والصيدلية (199 مترًا) يجعلها خيارًا مناسبًا للمشتريات اليومية. بالإضافة إلى ذلك، فإن وجود مسبح خاص وحديقة، بالإضافة إلى القرب من العديد من ملاعب الجولف (بدءًا من 12 كم) والشواطئ، يجعله جذابًا لعشاق الأنشطة الخارجية والترفيه. بفضل الضوء الطبيعي الوفير والإطلالات على البحر، يعد هذا العقار مناسبًا لأولئك الذين يقدرون نمط الحياة المتوسطي والمناخ الدافئ.
تم تصميم الفيلا للاستفادة من طرازها المتوسطي، وتتميز بغرف واسعة ومشرقة. يتميز العقار بتدفئة مركزية (تعمل بالديزل) وتكييف هواء في جميع أنحاء المنزل، مما يضمن الراحة على مدار العام. تساهم النوافذ ذات الزجاج المزدوج في العزل الحراري والصوتي. يوفر العقار مرآبًا يتسع لمركبتين، مما يزيد من الراحة. بالإضافة إلى ذلك، توجد غرفة تخزين وغرفة مرافق، مما يوفر مساحة إضافية للتنظيم والتخزين. يتم بيع العقار مفروش بالكامل، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال إليه أو تأجيره على الفور.
يبلغ سعر هذه الفيلا المنفصلة في لا ماتا 950,000 يورو. يعكس هذا السعر ست غرف نوم وخمس حمامات ومساحة معيشة واسعة تبلغ 290 مترًا مربعًا. يتميز العقار بمسبح خاص وحديقة وإطلالات على البحر، بالإضافة إلى مرآب. يتماشى هذا السعر مع تموضع العقارات الراقية في المنطقة، حيث يوفر مساحة كبيرة وراحة نمط الحياة الساحلي. نظرًا لحجمه ومرافقه، فمن المحتمل أن يجذب هذا العقار المشترين الذين يبحثون عن عقارات عالية الجودة في المنطقة.
توفر لا ماتا أجواء حضرية تجمع بين الراحة والحياة بجوار البحر. مع وجود الشاطئ على بعد خطوات قليلة، وصيدلية وسوبر ماركت على بعد أقل من 200 متر، فإن الحياة اليومية مريحة للغاية. تضم المنطقة 30 مطعمًا والعديد من المقاهي، مما يوفر للمقيمين مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام. يضمن وجود أكثر من 12 خطًا للنقل العام و 50 محطة للحافلات اتصالًا جيدًا بالمواصلات. يبلغ متوسط عدد ساعات الشمس السنوية 3854 ساعة، ومتوسط درجة الحرارة 19.0 درجة مئوية، مع موسم سباحة مدته 5 أشهر، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية. يجعل المنحدر الطفيف جدًا (0.7٪ إلى الشاطئ) الوصول إلى الشاطئ سهلاً، مما يجعله مكانًا ممتعًا للعيش فيه على مدار العام أو لقضاء العطلات.
توفر لا ماتا أسلوب حياة حضريًا يجمع بين الراحة والوصول إلى الشاطئ. تقع الفيلا على بعد 180 مترًا فقط من الشاطئ، ويمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. القرب من السوبر ماركت (189 مترًا) والصيدلية (199 مترًا) يعني أن الضروريات اليومية في متناول اليد. تضم المنطقة 30 مطعمًا والعديد من المقاهي، مما يلبي الاحتياجات الغذائية. وسائل النقل العام جيدة، مع 12 خطًا و 50 محطة للحافلات. الشواطئ قريبة، من بلاتجا دي ل'إيكسيدور (0.6 كم) إلى بلاتجا دي ليس أورتيجيس (1.5 كم) وبلايا دي كابو سيرفيرا (1.7 كم). يمكن لعشاق الجولف العثور على نوادي جولف مثل نادي فيلامارتين للجولف على بعد 12 كم، بينما توفر نقاط المشاهدة مثل برج مورو (3.1 كم) مناظر خلابة.
يقع هذا العقار في لا ماتا، أليكانتي، إسبانيا. تظهر الخريطة موقعه بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة المحلية، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والعديد من المطاعم. كما أنها تحدد المراكز الرياضية القريبة ونقاط المشاهدة وملاعب الجولف، مما يوفر للمشترين المحتملين رؤية شاملة لبيئتهم المحيطة.
تقع هذه الفيلا في لا ماتا، مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من منطقة كوستا بلانكا الساحلية. تشتهر المنطقة بشواطئها ومناخها وأسلوب حياتها المريح. توفر لا ماتا وسائل راحة حضرية مثل المتاجر والمطاعم والصيدليات، مع سهولة الوصول إلى الشاطئ. وهي تقع بالقرب من توريفايخا، وهي مدينة ساحلية أكبر تقدم خدمات وخيارات ترفيه إضافية. تعد المنطقة وجهة سياحية شهيرة، تجذب المشترين الدوليين الباحثين عن الشمس والشواطئ ونمط الحياة المتوسطي.
يتمتع هذا العقار بموقع متميز، حيث يقع على بعد 600 متر فقط من شاطئ بلاتجا دي ل'إيكسيدور. تشمل وسائل الراحة القريبة سوبر ماركت (189 مترًا) وصيدلية (199 مترًا). تضم المنطقة 30 مطعمًا والعديد من المقاهي، مما يوفر للمقيمين مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع أقرب ملاعب الجولف، مثل نادي فيلامارتين للجولف، على بعد حوالي 12 كم. تقع أقرب مستشفى على بعد 3.3 كم. في حين أن العقار قريب من الشاطئ ووسائل الراحة المحلية، إلا أنه يقع على مسافة كبيرة من المطارات، حيث يبعد مطار أليكانتي-إلش (ALC) حوالي 30 كم بالطائرة، مما قد يعني وقتًا أطول للنقل البري. وسائل النقل العام مريحة، مع 12 خطًا و 50 محطة للحافلات.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع لا ماتا بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.0 درجة مئوية و 3854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. تتمتع المنطقة بموسم سباحة مدته 5 أشهر، حيث تتجاوز درجة حرارة الماء عادةً 20 درجة مئوية. يقع مكان الإقامة على ارتفاع 5 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر تضاريس مسطحة للغاية مع انحدار ضئيل إلى الشاطئ (0.7٪)، مما يجعله سهل الوصول إليه. تخلق هذه الظروف بيئة ممتعة مثالية للأنشطة الخارجية ونمط الحياة المتوسطي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر منطقة لا ماتا بالعديد من الشواطئ، أقربها هو بلاتجا دي ل'إيكسيدور، على بعد 600 متر فقط. تشمل الشواطئ الأخرى بلاتجا دي ليس أورتيجيس (1.5 كم) وبلايا دي كابو سيرفيرا (1.7 كم). تقدم المنطقة أيضًا مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك المطاعم والمقاهي والمتاجر القريبة. يمكن لعشاق الجولف العثور على ثلاثة ملاعب جولف على بعد 12 كم، بما في ذلك فيلامارتين ولا فينكا. توفر المراسي مثل ريال كلوب نوتيكو (6.4 كم) فرصًا للرياضات المائية والأنشطة البحرية. بالنسبة لعشاق الرياضة، يقع المركز الرياضي CF Torrevieja على بعد 4.0 كم.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الفيلا في لا ماتا، مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من منطقة كوستا بلانكا الساحلية. تشتهر المنطقة بشواطئها ومناخها وأسلوب حياتها المريح. توفر لا ماتا وسائل راحة حضرية مثل المتاجر والمطاعم والصيدليات، مع سهولة الوصول إلى الشاطئ. وهي تقع بالقرب من توريفايخا، وهي مدينة ساحلية أكبر تقدم خدمات وخيارات ترفيه إضافية. تعد المنطقة وجهة سياحية شهيرة، تجذب المشترين الدوليين الباحثين عن الشمس والشواطئ ونمط الحياة المتوسطي.
La Mata may refer to:La Mata, Dominican Republic, town in Sánchez Ramírez Province La Mata, Panama, a town in Veraguas Province La Mata (Grado), a parish of Grado, Asturias, Spain La Mata, Toledo, a municipality in Toledo, Spain La Mata de Ledesma, a town in Salamanca, Spain La Mata de Morella, a town in Ports, Castellón, Valencian Community, Spain La Mata de los Olmos, a municipality in Teruel, Aragon, Spain Torre La Mata, or La Mata, a town in Alicante Community, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 31 mm |
| فبراير | 11.9°C | 21 mm |
| مارس | 14.5°C | 27 mm |
| أبريل | 16.6°C | 27 mm |
| مايو | 19.6°C | 26 mm |
| يونيو | 23.6°C | 9 mm |
| يوليو | 26.5°C | 3 mm |
| أغسطس | 27.0°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.2°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 30 mm |
مسطح
مقارنة بمشاريع مثل Oceanic Apartments في Rojales (تبدأ من 475,000 يورو) و Nueva Daya Villa في Daya Nueva (تبدأ من 380,000 يورو)، تمثل هذه الفيلا المنفصلة في La Mata (950,000 يورو) عقارًا راقيًا في المنطقة. تقدم Oceanic Apartments شققًا، بينما توفر Nueva Daya Villa فيلات منفصلة بأسعار أقل بكثير. تتميز فيلا La Mata بست غرف نوم وخمس حمامات ومساحة معيشة واسعة تبلغ 290 مترًا مربعًا، مما يشير إلى أنها تستهدف في المقام الأول المشترين الذين يبحثون عن منازل عائلية كبيرة أو مساحة لاستضافة العديد من الضيوف. موقعها المتميز بالقرب من الشاطئ (600 متر) ووسائل الراحة الحضرية (189 مترًا إلى السوبر ماركت)، جنبًا إلى جنب مع وسائل الراحة مثل المسبح الخاص والإطلالات على البحر والمرآب، يبرر سعرها الأعلى. Residential Vivalife في Lomas de Cabo Roig (تبدأ من 369,000 يورو) تقدم أيضًا شققًا أو فيلات بأسعار أقل، ولكنها عادةً ما تكون أصغر حجمًا. تم وضع فيلا La Mata في السوق كخيار أكثر فخامة، وتتميز بالحجم والمرافق. بالمقارنة مع الشقق الأكثر تكلفة أو الفيلات الصغيرة في المنطقة، توفر هذه الفيلا مستوى أعلى من الراحة والمساحة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال المعرفة العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
