تقع هذه الفيلا المنفصلة الحديثة في لا ماتا، مقاطعة أليكانتي، إسبانيا، وتوفر مساحة معيشة واسعة ومرافق مريحة. تبلغ مساحة الفيلا 380 مترًا مربعًا وتحتوي على 5 غرف نوم و 4 حمامات، وتقع على قطعة أرض مساحتها 625 مترًا مربعًا. يقع العقار بالقرب من الشاطئ ومختلف وسائل الراحة، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة البحر الأبيض المتوسط المشمس. توفر المنطقة المحيطة العديد من خيارات الاستجمام في الهواء الطلق، وهي مثالية للاستمتاع بالحياة على الساحل الإسباني.
مقارنة بمشاريع الشقق والفلل مثل OCEANIC APARTMENTS في Rojales (ابتداءً من 475,000 يورو) أو NUEVA DAYA VILLA في Daya Nueva (ابتداءً من 380,000 يورو)، فإن سعر هذه الفيلا المنفصلة أعلى، وذلك يعكس موقعها المتميز على الواجهة البحرية، ومساحة الأرض الأكبر، ومرافقها الخاصة الأكثر شمولاً (مثل السينما المنزلية والساونا). مشروع RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! في Lomas de Cabo Roig (ابتداءً من 369,000 يورو) بسعر أقل، ولكنه عادة ما يشير إلى الشقق أو المنازل المتجاورة. تستهدف هذه الفيلا المشترين الذين يبحثون عن مساحة أكبر، وخصوصية أعلى، وظروف معيشية أكثر فخامة، بدلاً من أولئك الذين يبحثون عن سكن اقتصادي أو مدمج. العقارات في منطقة لا ماتا، لقربها من الشواطئ والمرافق الحضرية المتكاملة، تحافظ عادةً على قيمة سوقية عالية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة حضرية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ ووسائل الراحة الأساسية. على الرغم من أن المطار يقع على مسافة كبيرة، إلا أن إمكانية الوصول إلى وسائل النقل المحلية جيدة، حيث يمكن الوصول إلى العديد من الضروريات اليومية سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يوفر إقامة مريحة ومناسبة.
تم تصميم هذه الفيلا لأولئك الذين يقدرون الراحة ونمط الحياة العصري. توفر مساحات معيشة واسعة، ومسبحًا خاصًا، ومنطقة استرخاء، ومنطقة للشواء، بالإضافة إلى وسائل راحة ترفيهية مثل غرفة سينما منزلية وساونا. يضمن التصميم متعدد المستويات وأنظمة التحكم المستقلة في المناخ مستوى عالٍ من الراحة.
تم تصميم الفيلا بأسلوب عصري مع التركيز على المساحة والوظائف. تم بناء المنزل على عدة مستويات ومجهز بوسائل راحة حديثة، مثل التدفئة الأرضية وأنظمة التحكم المستقلة في المناخ والساونا. تتطلب تفاصيل التسليم ومراحل البناء مزيدًا من التأكيد.
لا يوفر العقار إطلالة مباشرة على البحر (باستثناء بعض الصور) ويبعد مسافة كبيرة عن المطارات الدولية الرئيسية مثل مالاجا. على الرغم من قربه من وسائل الراحة المختلفة، إلا أن الوصول إلى بعض ملاعب الجولف الفاخرة ومراكز التسوق الكبرى يتطلب القيادة، كما أن محطات شحن السيارات الكهربائية ليست في مكان قريب.
هذا المنزل مثالي للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن تجربة معيشية جديدة. إنه خيار مثالي لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالأنشطة الخارجية في مناخ دافئ، والعيش بالقرب من الشاطئ، وامتلاك مساحة شخصية كافية. سواء كان ذلك كمسكن دائم أو منزل لقضاء العطلات أو استثمار طويل الأجل، فإن هذه الفيلا تلبي الاحتياجات المتنوعة. إذا كنت تفضل ملاءمة الحياة الحضرية مع الحفاظ على بيئة معيشية هادئة، فهذا هو المكان المناسب لك.
تتميز الفيلا بجودة بناء وتشطيب عالية. التصميم الداخلي حديث، مع التركيز على المساحة والإضاءة الطبيعية، ومجهز بوسائل راحة مريحة مثل التدفئة الأرضية وأنظمة التكييف المنفصلة والساونا. من المتوقع أيضًا أن يتم الانتهاء من المطابخ والحمامات بمواد عالية الجودة لتلبية متطلبات السكن الفاخر. يجب الرجوع إلى المواصفات الفنية التفصيلية للحصول على تفاصيل محددة للمواد والتقنيات، مثل العزل وأنظمة السباكة والكهرباء.
يبدأ سعر هذه الفيلا المنفصلة من 1,170,000 يورو. نظرًا لكونها فيلا منفصلة، يمكن أن يختلف السعر بناءً على التصميم المحدد والاتجاه وحجم قطعة الأرض. يعكس السعر الموقع المتميز للعقار، والمساحة الواسعة، ووسائل الراحة الفاخرة المتوفرة، مثل المسبح الخاص والسينما المنزلية والساونا. يوصى بالاتصال للحصول على معلومات مفصلة حول التوفر والأسعار.
لا ماتا هي منطقة نابضة بالحياة تشتهر بمناخ البحر الأبيض المتوسط الممتع وقربها من الشواطئ. يوجد في المنطقة العديد من المطاعم والمحلات التجارية وأماكن الترفيه التي تلبي الاحتياجات اليومية. الشوارع عادة ما تكون مستوية، مما يجعلها مناسبة للمشي وركوب الدراجات، وهي مثالية لأسلوب الحياة الشاطئي المريح. خلال العام، تقام العديد من المهرجانات والفعاليات المحلية في المنطقة، مما يضيف إلى حيوية المجتمع.
لا ماتا هي منطقة ذات بنية تحتية جيدة. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم والمقاهي على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. يقع مستشفى على بعد حوالي 3.3 كم، مما يوفر الوصول إلى الرعاية الطبية في حالات الطوارئ. المنطقة مخدومة جيدًا بالنقل العام، مع 12 خط حافلات و 50 محطة حافلات، مما يسهل حركة السكان. كما يوفر القرب من الشاطئ للسكان العديد من فرص الترفيه والاستجمام.
توضح هذه الخريطة موقع العقار في منطقة لا ماتا. ويسلط الضوء على الموقع النسبي للعقار للشواطئ والطرق الرئيسية والمدن المحيطة ووسائل الراحة المختلفة مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم، مما يساعد المشترين المحتملين على فهم سهولة حياتهم اليومية.
تقع لا ماتا في جنوب شرق إسبانيا، في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من ساحل كوستا بلانكا. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة ومناخها المعتدل وأسلوب حياتها النابض بالحياة. وهي متاخمة لمدن مثل توريفايجا، وتتشارك مع المنطقة في الموارد السياحية والاقتصادية، مع الحفاظ على سحرها الفريد.
يقع العقار على بعد 600 متر فقط من أقرب شاطئ Platja de l'Eixidor، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. تقع شواطئ أخرى مثل Platja de les Ortigues (1.4 كم) و Playa de Cabo Cervera (1.7 كم) على مقربة أيضًا. تقع ملاعب الجولف مثل Villamartín و La Finca على بعد حوالي 12-13 كم. يقع مطار أليكانتي-إلشي (Alicante-Elche) على بعد حوالي 30 كم، وهو مناسب للسفر الدولي. وسائل النقل العام متطورة، ومرافق الحياة اليومية في متناول اليد.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع لا ماتا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.0 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة الشتوية حوالي 11 درجة مئوية، ويمكن أن تصل درجات الحرارة الصيفية إلى 27 درجة مئوية. هناك ما يقرب من 3854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر ضوء الشمس الكافي. موسم السباحة يستمر لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). المنطقة مسطحة، على ارتفاع 5 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالحياة الشاطئية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم المنطقة العديد من الشواطئ الحاصلة على شهادة العلم الأزرق، وأقربها Platja de l'Eixior على بعد 0.6 كم فقط. بالإضافة إلى ذلك، تقع Platja de les Ortigues (1.5 كم) و Playa de Cabo Cervera (2.6 كم) في مكان قريب. تقع ملاعب الجولف مثل Club de Golf Villamartín على بعد 12 كم. توجد أيضًا مراكز رياضية ومناطق مشاهدة وحمامات سباحة لتلبية الاحتياجات الترفيهية المتنوعة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا ماتا في جنوب شرق إسبانيا، في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من ساحل كوستا بلانكا. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة ومناخها المعتدل وأسلوب حياتها النابض بالحياة. وهي متاخمة لمدن مثل توريفايجا، وتتشارك مع المنطقة في الموارد السياحية والاقتصادية، مع الحفاظ على سحرها الفريد.
La Mata may refer to:La Mata, Dominican Republic, town in Sánchez Ramírez Province La Mata, Panama, a town in Veraguas Province La Mata (Grado), a parish of Grado, Asturias, Spain La Mata, Toledo, a municipality in Toledo, Spain La Mata de Ledesma, a town in Salamanca, Spain La Mata de Morella, a town in Ports, Castellón, Valencian Community, Spain La Mata de los Olmos, a municipality in Teruel, Aragon, Spain Torre La Mata, or La Mata, a town in Alicante Community, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 31 mm |
| فبراير | 11.9°C | 21 mm |
| مارس | 14.5°C | 27 mm |
| أبريل | 16.6°C | 27 mm |
| مايو | 19.6°C | 26 mm |
| يونيو | 23.6°C | 9 mm |
| يوليو | 26.5°C | 3 mm |
| أغسطس | 27.0°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.2°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL249475
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بالكوستا ديل سول، والكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
