Diese freistehende Villa in La Mata, Alicante, bietet eine Wohnfläche von 380 m² auf einem 625 m² großen Grundstück. Mit 5 Schlafzimmern und 4 Bädern ist sie für Familien oder als Feriendomizil konzipiert. Die Villa kombiniert moderne Annehmlichkeiten mit der Nähe zum Mittelmeer und den städtischen Annehmlichkeiten von La Mata. Die Lage in der Provinz Alicante, einer Region bekannt für ihr mildes Klima und ihre Küstenlandschaften, macht sie zu einer attraktiven Option für Käufer, die eine Residenz in Südeuropa suchen. Das Projekt befindet sich in einer etablierten urbanen Umgebung, die eine gute Anbindung an lokale Geschäfte und Dienstleistungen gewährleistet.
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region wie den 'OCEANIC APARTMENTS' in Rojales (ab 475.000 €), die eher auf Apartment-Wohnen abzielen, bietet diese freistehende Villa ein deutlich höheres Maß an Privatsphäre und Raum. Projekte wie 'NUEVA DAYA VILLA' in Daya Nueva (ab 380.000 €) oder 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' in Lomas de Cabo Roig (ab 369.000 €) liegen preislich deutlich unter dem hier angebotenen Segment, was auf einfachere Ausstattungen, kleinere Grundstücke oder eine andere Lage hindeuten kann. Diese Villa in La Mata positioniert sich im Premium-Segment, was sich in der großzügigen Wohnfläche, den vier Badezimmern und den zusätzlichen Annehmlichkeiten wie einer Sauna widerspiegelt. Während günstigere Projekte oft auf kompaktere Wohnlösungen setzen, richtet sich dieses Angebot an Käufer, die eine exklusivere Residenz mit umfassender Ausstattung und einem größeren privaten Außenbereich suchen, wobei die Nähe zum Strand und zur städtischen Infrastruktur einen wichtigen Mehrwert darstellt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in La Mata, einem Küstenort in der Provinz Alicante, Spanien. Sie ist fußläufig zum Strand gelegen und eingebettet in eine städtische Umgebung, die eine gute Erreichbarkeit von Geschäften und Dienstleistungen ermöglicht. Die Nähe zu verschiedenen Stränden wie Platja de l'Eixidor und Playa de Cabo Cervera unterstreicht die attraktive Küstenlage.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf eine Kombination aus Komfort, Privatsphäre und Nähe zur Küste legen. Die großzügige Wohnfläche, die privaten Freizeiteinrichtungen wie Sauna und die Möglichkeit zur Klimatisierung bieten einen hohen Wohnkomfort. Die fußläufige Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten und dem Strand erfüllt die Bedürfnisse nach einem unkomplizierten mediterranen Lebensstil.
Diese freistehende Villa ist ein Neubauprojekt. Es wurde mit modernen Bautechniken und Materialien errichtet, um Langlebigkeit und Energieeffizienz zu gewährleisten. Die Bauweise berücksichtigt die klimatischen Bedingungen der Region. Die Ausführung ist auf eine zeitgemäße Ästhetik und Funktionalität ausgerichtet, um den Wohnkomfort zu maximieren.
Obwohl die Villa über eine gute Infrastruktur verfügt, ist sie von größeren internationalen Flughäfen wie Alicante weiter entfernt als einige andere Standorte an der Küste. Die umliegende Bebauung ist eher städtischer Natur, was im Gegensatz zu sehr ländlichen oder isolierten Lagen steht. Die genaue Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfordert Prüfung der aktuellen Linien und Fahrpläne.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine geräumige Residenz in Strandnähe mit umfassender Ausstattung suchen. Es passt für Familien, die eine dauerhafte Wohnlösung oder ein großzügiges Feriendomizil an der spanischen Küste wünschen, da die Villa über fünf Schlafzimmer verfügt und mit Annehmlichkeiten wie Sauna und Klimatisierung ausgestattet ist. Ebenso spricht es Personen an, die Wert auf eine gut entwickelte städtische Infrastruktur legen, da Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen fußläufig erreichbar sind. Die Lage in La Mata, bekannt für ihr angenehmes Klima und ihre Nähe zum Meer, ist ideal für diejenigen, die einen mediterranen Lebensstil pflegen möchten. Die Verfügbarkeit von Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen und Sportzentren in der Nähe erweitert das Spektrum für aktive Käufer.
Die Villa wurde mit einem Fokus auf Qualität und modernen Wohnkomfort erbaut. Sie verfügt über eine Klimaanlage (Klimasteuerung) für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über. Besondere Ausstattungsmerkmale umfassen eine Sauna, einen Abstellraum, einen Hauswirtschaftsraum und einen Keller, der unter anderem eine Fußbodenheizung besitzt. Die Bäder und die allgemeinen Wohnbereiche sind mit hochwertigen Materialien gestaltet, was sich in der Ästhetik und Funktionalität widerspiegelt. Die separate Klimasteuerung auf den Schlafzimmer-Ebenen erhöht den individuellen Komfort. Die Bauweise berücksichtigt die Langlebigkeit und die spezifischen Anforderungen des mediterranen Klimas.
Die freistehende Villa wird zu einem Preis von 1.170.000 € angeboten. Dieser Preis spiegelt die Größe des Anwesens, die Anzahl der Schlafzimmer und Bäder sowie die Ausstattung, einschließlich privater Freizeiteinrichtungen wie Sauna, wider. Das Projekt bietet eine spezifische Konfiguration mit 5 Schlafzimmern und 4 Bädern auf einem 625 m² großen Grundstück. Es handelt sich um ein einzelnes Angebot, dessen Preisgestaltung sich an der aktuellen Marktlage und den Merkmalen des Objekts orientiert. Es sind keine Preisstaffelungen oder unterschiedliche Ausstattungsoptionen für dieses spezifische Objekt angegeben.
La Mata, Alicante, präsentiert sich als eine lebendige städtische Küstenumgebung. Die Villa liegt strategisch günstig, sodass alltägliche Besorgungen wie der Gang zur Apotheke (199 m) oder zum Supermarkt (189 m) bequem zu Fuß erledigt werden können. Das Gebiet ist durch eine gute Mischung aus Wohnbebauung und Dienstleistungen gekennzeichnet. Für Strandliebhaber sind mehrere Strände, darunter Platja de l'Eixidor, nur wenige Gehminuten entfernt. Das milde Klima mit durchschnittlich 19,0°C Jahrestemperatur und 3.854 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt Outdoor-Aktivitäten über einen Großteil des Jahres. Das Gebiet bietet eine gute Infrastruktur mit Restaurants, Banken und Cafés im Umkreis von 2 km, was ein angenehmes und praktikables tägliches Leben ermöglicht. Die relative Nähe zu Golfplätzen wie Villamartín (12 km) erweitert die Freizeitmöglichkeiten für sportlich Interessierte.
Das Leben in La Mata, Alicante, bedeutet, Teil einer etablierten städtischen Gemeinschaft am Meer zu sein. Die Villa ist nur 0,6 km vom nächstgelegenen Strand, Platja de l'Eixidor, entfernt und die Steigung zum Strand ist mit 0,7 % sehr flach, was den Zugang erleichtert. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten: Supermärkte und Apotheken sind nur wenige Gehminuten entfernt (189 m bzw. 199 m). Im Umkreis von 2 km finden sich zahlreiche Restaurants (30), Banken (3) und Cafés (1), was den Alltag komfortabel gestaltet. Die Nähe zu Sportzentren und Aussichtspunkten wie Torre del Moro (3,1 km) und Mirador El Moncayo (3,7 km) ergänzt das Freizeitangebot. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 12 Linien und 50 Haltestellen bietet eine Alternative zum Auto.
Diese Villa liegt in La Mata, einem etablierten Küstenort in der Provinz Alicante. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten, die fußläufig erreichbar sind. Die Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu lokalen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten.
Die Villa befindet sich in La Mata, einem Küstenort südlich von Torrevieja in der Provinz Alicante, Teil der autonomen Gemeinschaft Valencia. Diese Region, oft als südliche Costa Blanca bezeichnet, ist bekannt für ihre langen Sandstrände und ihr mildes Klima. La Mata ist Teil eines dynamischen Küstenstreifens, der sich durch eine Mischung aus touristischer Infrastruktur und städtischem Leben auszeichnet. Die Positionierung bietet Zugang zu den Annehmlichkeiten von Torrevieja sowie zu den landschaftlichen Reizen der umliegenden Naturparks und Golfresorts. Im Vergleich zu den nördlicheren Teilen der Costa Blanca oder der Costa del Sol ist diese Gegend tendenziell etwas städtischer und belebter.
Die Villa ist gut angebunden, obwohl größere Flughäfen eine gewisse Distanz aufweisen. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 30 km (hemelsbreed) entfernt, Valencia ca. 163 km und Malaga ca. 372 km. Die Strände sind leicht erreichbar: Platja de l'Eixidor ist 0,6 km entfernt, Playa de Cabo Cervera 1,7 km und Platja de les Ortigues 2,4 km. Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten wie Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Golfinteressierte finden Clubs wie Villamartín in 12 km Entfernung. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 12 Linien und 50 Haltestellen unterstützt die Mobilität vor Ort. Für Autofahrer sind EV-Ladestationen in 4,0 km Entfernung verfügbar.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Mata genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 19,0°C Jahrestemperatur und 3.854 Sonnenstunden pro Jahr, was zu einem langen Schwimmsaison von 5 Monaten (Wassertemperatur ≥20°C) beiträgt. Die Lage auf nur 5 Metern über dem Meeresspiegel bedeutet eine unmittelbare Nähe zur Küste und flache Wege, auch zum Strand mit einer Neigung von nur 0,7 %. Die Temperaturen schwanken typischerweise zwischen 11°C und 27°C. Diese klimatischen Bedingungen sind förderlich für Outdoor-Aktivitäten und einen Lebensstil im Freien. Die Region ist bekannt für ihre sonnige Atmosphäre, die das ganze Jahr über für angenehme Aufenthalte sorgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von La Mata bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Platja de l'Eixidor (0,6 km), Playa de Cabo Cervera (1,7 km) und Platja de les Ortigues (2,4 km). Der nächstgelegene Strand ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. In der Nähe befinden sich auch Sportanlagen wie das CF Torrevieja (4,0 km) und das Palacio de Deportes Infanta Cristina (4,1 km). Für Wassersportler sind Marinas wie der Real Club Náutico (6,4 km) erreichbar. Die Region ist auch ein Paradies für Golfer, mit namhaften Plätzen wie dem Club de Golf Villamartín (12 km) und dem Club de Golf La Finca (13 km) in Reichweite. Aussichtspunkte wie La Pinada bieten schöne Panoramen.
Quelle: OpenStreetMap
Die Villa befindet sich in La Mata, einem Küstenort südlich von Torrevieja in der Provinz Alicante, Teil der autonomen Gemeinschaft Valencia. Diese Region, oft als südliche Costa Blanca bezeichnet, ist bekannt für ihre langen Sandstrände und ihr mildes Klima. La Mata ist Teil eines dynamischen Küstenstreifens, der sich durch eine Mischung aus touristischer Infrastruktur und städtischem Leben auszeichnet. Die Positionierung bietet Zugang zu den Annehmlichkeiten von Torrevieja sowie zu den landschaftlichen Reizen der umliegenden Naturparks und Golfresorts. Im Vergleich zu den nördlicheren Teilen der Costa Blanca oder der Costa del Sol ist diese Gegend tendenziell etwas städtischer und belebter.
La Mata may refer to:La Mata, Dominican Republic, town in Sánchez Ramírez Province La Mata, Panama, a town in Veraguas Province La Mata (Grado), a parish of Grado, Asturias, Spain La Mata, Toledo, a municipality in Toledo, Spain La Mata de Ledesma, a town in Salamanca, Spain La Mata de Morella, a town in Ports, Castellón, Valencian Community, Spain La Mata de los Olmos, a municipality in Teruel, Aragon, Spain Torre La Mata, or La Mata, a town in Alicante Community, Spain
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| März | 14.5°C | 27 mm |
| April | 16.6°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 27.0°C | 3 mm |
| September | 24.2°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.5°C | 37 mm |
| Dezember | 12.0°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL249475
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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