Diese freistehende Villa befindet sich in La Mata, Teil der Gemeinde Torrevieja in der Provinz Alicante. Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von 469 m² und ein Grundstück von 790 m². Das Gebäude verteilt sich auf drei Ebenen und bietet fünf Schlafzimmer sowie fünf Badezimmer. Die Nähe zum Mittelmeer und die städtische Infrastruktur charakterisieren den Standort.
Im Vergleich zu Projekten wie Oceanic Apartments in Rojales bietet dieses Objekt deutlich mehr Wohnfläche für einen höheren Quadratmeterpreis. Während Nuevo Daya Villa in Daya Nueva oft modernere Bauweisen bietet, besticht dieses Projekt durch die zentrale Lage in La Mata. Im Gegensatz zu Residential Vivalife in Lomas de Cabo Roig ist die Versorgung hier fußläufig erreichbar.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt in einer urbanisierten Zone von La Mata. Die nächsten Strände, wie die Platja de l'Eixidor, befinden sich in einer Entfernung von etwa 0,6 bis 1,4 km (Luftlinie). Die Umgebung ist durch eine Vielzahl von Gastronomie- und Einkaufsmöglichkeiten gekennzeichnet, die zu Fuß erreichbar sind.
Das Layout mit drei Ebenen bietet eine räumliche Trennung zwischen privaten und gemeinschaftlichen Bereichen. Die fünf Schlafzimmer und fünf Badezimmer eignen sich für große Familienhäuser oder die Nutzung durch mehrere Generationen. Der private Außenbereich und die Sauna ergänzen das Wohnangebot um Wellness-Elemente.
Es handelt sich um ein fertiggestelltes Gebäude, das bezugsbereit ist. Die technische Ausstattung umfasst Klimaanlagen zur Temperaturregelung. Der energetische Standard und der genaue Fertigstellungszeitpunkt sind den technischen Unterlagen zu entnehmen.
Das Projekt bietet keine Dachterrasse mit Meerblick auf Straßenniveau. Aufgrund der innerstädtischen Lage ist mit gewissem Umgebungsgeräusch zu rechnen. Die nächstgelegenen Golfplätze befinden sich in einer Entfernung von ca. 12 bis 14 km.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine zentrale Lage in einer lebhaften Küstenstadt suchen. Die Größe des Hauses und die Aufteilung machen es geeignet für Familien, die viel Platz benötigen. Aufgrund der Infrastruktur ist es auch als Hauptwohnsitz nutzbar, nicht nur als Ferienhaus.
Die Villa ist vollständig möbliert. Die Bäder sind mit Badewannen ausgestattet. Für die Temperatursteuerung sorgt eine Klimaanlage. Im Außenbereich gibt es einen Carport und einen privaten Pool. Der Souterrainbereich enthält einen Sauna- und Dampfbadbereich.
Der Kaufpreis beginnt bei 1.170.000 €. Bei diesem Betrag handelt es sich um eine Preisangabe für das Gesamtobjekt inklusive des Grundstücks. Zusätzliche Kosten für Notar, Grundbuchsteuer und Registrierung sind im Kaufpreis nicht enthalten und je nach Situation des Käufers unterschiedlich.
La Mata ist ein stadtnaher Wohnort mit direkter Anbindung an die Küste. Die Versorgung mit täglichen Gütern ist durch Supermärkte und Apotheken in unmittelbarer Nähe (ca. 190 m) gesichert. Die Lage ermöglicht eine Alltagsmobilität weitgehend ohne Auto, wobei die Anbindung an den Fernverkehr über den Flughafen Alicante-Elche (ca. 30 km) erfolgt.
Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen. Innerhalb eines Radius von 2 km befinden sich 30 Restaurants sowie diverse medizinische Einrichtungen. Das Klima ist geprägt durchschnittliche Temperaturen zwischen 11 und 27 °C und ca. 3.854 Sonnenstunden jährlich.
Die Karte zeigt die Position der Villa in La Mata mit direktem Zugang zu lokalen Straßen und der Nähe zu den Küstenstraßen.
La Mata liegt an der Costa Blanca südlich von Alicante. Die Positionierung ist zentral zwischen den größeren Städten Torrevieja und Guardamar del Segura. Die Küstenlage bietet eine direkte Verbindung zum Mittelmeer.
Der Strand Platja de l'Eixidor ist ca. 0,6 km entfernt (Luftlinie). Der Flughafen Alicante-Elche liegt ca. 30 km entfernt. Golfplätze sind in etwa 12 km Entfernung zu finden. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 12 Linien in der Nähe vorhanden.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch ein mildes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,0 °C aus. Das Schwimmseizon erstreckt sich über etwa 5 Monate. Die Lage auf 5 m Höhe über dem Meeresspiegel und die geringe Hangneigung von 0,7 % begünstigen die Zugänglichkeit.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In der Nähe gibt es mehrere Strandabschnitte, darunter die Platja de l'Eixidor. Für Sportbegeisterte gibt es Einrichtungen wie CF Torrevieja und das Palacio de Deportes Infanta Cristina in wenigen Kilometern Entfernung. Freizeitaktivitäten wie Bowling und Kino sind in Torrevieja verfügbar.
Quelle: OpenStreetMap
La Mata liegt an der Costa Blanca südlich von Alicante. Die Positionierung ist zentral zwischen den größeren Städten Torrevieja und Guardamar del Segura. Die Küstenlage bietet eine direkte Verbindung zum Mittelmeer.
La Mata may refer to:La Mata, Dominican Republic, town in Sánchez Ramírez Province La Mata, Panama, a town in Veraguas Province La Mata (Grado), a parish of Grado, Asturias, Spain La Mata, Toledo, a municipality in Toledo, Spain La Mata de Ledesma, a town in Salamanca, Spain La Mata de Morella, a town in Ports, Castellón, Valencian Community, Spain La Mata de los Olmos, a municipality in Teruel, Aragon, Spain Torre La Mata, or La Mata, a town in Alicante Community, Spain
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| März | 14.5°C | 27 mm |
| April | 16.6°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 27.0°C | 3 mm |
| September | 24.2°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.5°C | 37 mm |
| Dezember | 12.0°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL573654
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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