يجمع هذا التاون هاوس الساحر بين الأناقة والراحة في أحد أكثر المناطق المرغوبة في لا ماتا. ستعيش على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ الرملي الجميل، بينما تستمتع أيضًا بإطلالات جميلة على البحر التي تبرز قربه من البحر الأبيض المتوسط. تم تجديد العقار بعناية باستخدام مواد مختارة بعناية تخلق جوًا مشرقًا ومرحبًا. في مستوى المدخل، ستجد غرفة معيشة لطيفة مع مساحة كافية للتواصل والاسترخاء، بالإضافة إلى مطبخ حديث يوفر حلول تخزين جيدة. يوجد أيضًا مرحاض ضيف عملي في هذا الطابق. في الطابق العلوي، ستجد غرفتي نوم أنيقتين، إحداهما تطل على شرفة مع إطلالة على البحر. يشتمل هذا الطابق أيضًا على حمام مبلط بالكامل بتصميم أنيق. المنطقة الخارجية الخاصة مثالية للاستمتاع بوجبات الإفطار المشمسة والأمسيات المريحة مع العائلة والأصدقاء. إنه منزل مثالي لأولئك الذين يبحثون عن إقامة على مدار العام أو عقار لقضاء العطلات بالقرب من الشاطئ والمطاعم والمرافق المحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في لا ماتا، على مسافة قريبة من الشاطئ وبالقرب من وسائل الراحة الحضرية. يعد المنظر البحري سمة مميزة، مما يضيف سحرًا للحياة اليومية. يتيح موقعه سهولة الوصول إلى المطاعم والمتاجر المحلية.
هذا التاون هاوس مناسب لأولئك الذين يبحثون عن عقار قريب من الشاطئ مع مجموعة كاملة من وسائل الراحة. توفر غرفتا النوم وحمامان مساحة كافية، بينما توفر المنطقة الخارجية الخاصة مكانًا مثاليًا للاسترخاء والترفيه.
يصنف هذا العقار ضمن العقارات القائمة، ولكنه تم تجديده بعناية وهو في حالة جيدة. تم استخدام مواد مختارة بعناية في التجديد لخلق جو مشرق ومرحب. على الرغم من أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أن صيانته وترقياته الجيدة تضمن مستوى معيشة حديث.
هذا العقار لا يوفر مرافق مثل حديقة كبيرة أو مسبح خاص. على الرغم من قربه من الشاطئ، فإن المنظر يتركز بشكل أساسي على البيئة المحيطة وإطلالات جزئية على البحر، وليس على مناظر بانورامية واسعة للمحيط. هذا العقار هو سكن قائم، وليس مشروع تطوير جديد.
Ref: VL249359
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا التاون هاوس في لا ماتا مناسب لمجموعة متنوعة من المشترين. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات بجوار البحر، فإنه يقع على مسافة قريبة من الشاطئ ويوفر إطلالات على البحر، مما يجعله مثاليًا. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن مكان إقامة دائم، فإن قربه من المتاجر والمطاعم والمرافق الطبية (مثل المستشفى على بعد 3.3 كم والصيدلية على بعد 199 مترًا) يجعله خيارًا عمليًا. حالته الجيدة وتصميمه الداخلي المجدد يجعلان منه سكنًا قليل الصيانة. تم تصنيفه أيضًا كعقار استثماري، مما يشير إلى إمكاناته لتحقيق دخل إيجار، وهو ما قد يكون ذا أهمية للمستثمرين الذين يتطلعون إلى تحقيق عائد من العقارات. تكوين غرفتي النوم والحمامين مناسب للعائلات الصغيرة أو الأزواج. قد يجذب القرب من ملاعب الجولف (مثل نادي فيلامارتين للجولف على بعد 12 كم) عشاق الجولف أيضًا.
تم تجديد التاون هاوس بعناية مع التركيز على التفاصيل والعملية. المطبخ مجهز ب ألواح حماية حديثة من الرذاذ ويوفر حلول تخزين جيدة، مما يضمن سهولة الطهي. الحمامات مصممة بأناقة ومبلطة بالكامل، مما يجعلها سهلة الصيانة وذات مظهر مرتب. توفر غرف النوم مساحة مريحة للراحة، وتوفر إحداهما الوصول إلى شرفة صغيرة مطلة على البحر. تم الانتهاء من المساحات الداخلية بألوان وتصميمات مشرقة، مما يخلق جوًا ترحيبيًا. يضيف الدرج المزخرف بالبلاط الملون لمسة من الشخصية. تم تركيب تكييف في العقار لضمان درجة حرارة داخلية مريحة في جميع الفصول. بشكل عام، جودة التشطيبات في العقار جيدة، مع التركيز على إنشاء بيئة معيشية مريحة وجذابة.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس من 195,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعه المتميز في لا ماتا، بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة. يوفر العقار بغرفتي نوم وحمامين تكوينًا جيدًا للمساحة. نظرًا لقربه من الشاطئ ووسائل الراحة، تم تصنيفه كعقار استثماري، وهو مناسب أيضًا كعقار لإعادة البيع. قد تختلف الأسعار بناءً على الوحدة المحددة أو الميزات الإضافية، ولكن 195,000 يورو هي نقطة البداية للدخول إلى السوق. يبلغ متوسط دخل الأسرة في المنطقة حوالي 15,750 يورو، مما يشير إلى أن سعر هذا العقار جذاب مقارنة بالوضع الاقتصادي المحلي.
توفر منازل التاون هاوس في لا ماتا تجربة معيشية تجمع بين الراحة ونمط الحياة المتوسطي. موقع العقار يجعله خيارًا مثاليًا، حيث يقع على مسافة قريبة من الشاطئ وتحيط به مجموعة متنوعة من وسائل الراحة لتلبية الاحتياجات اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم. توفر البيئة الحضرية حيوية، ولكن طابعها السكني يضمن أيضًا هدوءًا نسبيًا. يركز التصميم الداخلي للعقار على السطوع والراحة، مع وجود منطقة خارجية خاصة مثالية للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق في المناخ الدافئ. يضيف إدخال مناظر البحر طبقة من الجاذبية إلى العقار. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في هذا الموقع 19.0 درجة مئوية، مع 3854 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، وموسم سباحة يمتد لخمسة أشهر، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية والحياة المشمسة. توفر 32 عطلة محلية في السنة للسكان فرصة للانغماس في الثقافة المحلية.
إيقاع الحياة في لا ماتا يتماشى مع الوتيرة المريحة للحياة المتوسطية. يقع التاون هاوس في بيئة حضرية نابضة بالحياة، حيث تقع جميع ضروريات الحياة اليومية في متناول اليد. يقع السوبر ماركت على بعد 189 مترًا والصيدلية على بعد 199 مترًا، مما يسهل التسوق اليومي. توفر 30 مطعمًا و 1 مقهى خيارات متنوعة لتناول الطعام. يوفر المستشفى على بعد 3.3 كم وطبيبين للأسنان ضمانًا طبيًا مهمًا. وسائل النقل العام متطورة، مع 12 خط حافلات و 50 محطة للحافلات. يقع الشاطئ على بعد 0.6 كم فقط من المنزل، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بالشمس والبحر بسهولة. توصف المنطقة بأنها قريبة من المتاجر وقريبة من البحر وقريبة من المدينة، مما يؤكد راحتها وجاذبيتها لنمط الحياة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.0 درجة مئوية و 3854 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يجعل الأنشطة الخارجية ممتعة على مدار العام. تساهم هذه العوامل مجتمعة في خلق بيئة مريحة وديناميكية في نفس الوقت.
توضح الخريطة موقع لا ماتا، وهي منطقة ساحلية في مقاطعة أليكانتي بإسبانيا. تم إبراز المسافات من العقار إلى الشواطئ والسوبر ماركت والصيدليات وعدد قليل من ملاعب الجولف، والتي تعد مكونات أساسية لنمط الحياة في المنطقة. تحدد الخريطة أيضًا محطات النقل العام الرئيسية والطرق الرئيسية، مما يعرض إمكانية الوصول إلى المنطقة.
تقع لا ماتا في مقاطعة أليكانتي في جنوب شرق إسبانيا، وهي جزء من الساحل الجنوبي كوستا بلانكا. يشتهر هذا الساحل بشواطئه الرملية الطويلة ومناخه المعتدل ووفرة أشعة الشمس، مما يجعله وجهة شهيرة للزوار والمقيمين على حد سواء. يقع التاون هاوس في لا ماتا نفسها، وهي بلدة ساحلية تقع بالقرب من توريفايخا، وهي واحدة من أكبر المدن في المنطقة وتقدم مجموعة أوسع من الخدمات والمرافق. تكمن ميزة هذا الموقع في أنه قريب من الشاطئ وفي بيئة حضرية مع كل ما هو ضروري للحياة اليومية. في حين أنه ليس في أقصى شمال المنطقة مقارنة بالمدن الكبرى مثل أليكانتي وفالنسيا، إلا أنه قريب نسبيًا من مطار أليكانتي-إلش (حوالي 30 كم)، مما يسهل السفر الدولي. يسمح موقعه بالاستفادة من الجاذبية الشاملة لكوستا بلانكا مع الحفاظ على طابعه الإقليمي الفريد.
يعد هذا التاون هاوس أحد الأصول الرئيسية له. يقع على بعد 0.6 كم فقط من شاطئ Platja de l'Eixidor، والذي يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. تقع شواطئ أخرى مثل Platja de les Ortigues (1.5 كم) و Playa de Cabo Cervera (2.6 كم) على مقربة أيضًا. يبلغ ميل الشاطئ 0.7%، وهو مسطح جدًا ويسهل الوصول إليه. يوجد في المنطقة 30 مطعمًا وصيدليتين و 3 بنوك، تلبي الاحتياجات اليومية. وسائل النقل العام متطورة، مع 12 خط حافلات و 50 محطة للحافلات. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 189 مترًا فقط. يقع أقرب مستشفى على بعد 3.3 كم. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى Club de Golf La Finca (12 كم) و Club de Golf Villamartín (12 كم). على الرغم من المسافة من المطارات (مثل أليكانتي-إلش، حوالي 30 كم)، فإن سهولة الوصول المحلية الممتازة تعوض ذلك. تقع محطة شحن المركبات الكهربائية على بعد 4.0 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة لا ماتا بمناخ متوسطي لطيف للغاية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.0 درجة مئوية، مع ذروة تصل إلى 27 درجة مئوية وانخفاض إلى 11 درجة مئوية، مما يضمن شتاءً معتدلاً وصيفًا مريحًا. يوفر 3854 ساعة من ضوء الشمس سنويًا وفرة من أشعة الشمس، وهي مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، وتبقى درجة حرارة الماء عادة فوق 20 درجة مئوية، مما يوفر وقتًا كافيًا لعشاق الشاطئ. يقع الموقع على ارتفاع 5 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر، والتضاريس مسطحة بشكل عام، خاصة بالقرب من الشواطئ حيث يبلغ الميل 0.7% فقط، مما يجعل المشي وركوب الدراجات مريحًا للغاية. في حين أن المناظر الطبيعية المحيطة لم توصف بالتفصيل، فإن القرب من البحر والمناظر البحرية يشير إلى الارتباط بالبيئة الساحلية. قد توفر معالم الجذب مثل "La Pinada" (1.6 كم) في لا ماتا مناطق خضراء قريبة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تشتهر منطقة لا ماتا بقربها من الشواطئ وخيارات الترفيه المتنوعة. يقع أقرب شاطئ، Platja de l'Eixidor، على بعد 0.6 كم فقط، وهو مثالي للاستمتاع بالشمس والبحر. توفر الشواطئ الأخرى مثل Platja de les Ortigues (1.5 كم) و Playa de Cabo Cervera (2.6 كم) المزيد من خيارات الواجهة البحرية. تضم المنطقة 30 مطعمًا، مما يوفر للسكان مجموعة متنوعة من أماكن تناول الطعام، من المقاهي غير الرسمية إلى المطاعم الفاخرة. يمكن لعشاق الرياضة الاستفادة من المراكز الرياضية القريبة، مثل CF Torrevieja على بعد 4.0 كم. بالنسبة للاعبي الجولف، فإن ملاعب مثل Club de Golf La Finca (12 كم) و Club de Golf Villamartín (12 كم) في متناول اليد. توفر العديد من نقاط المشاهدة، مثل La Pinada (1.6 كم) و Torre del Moro (3.1 كم)، مناظر رائعة للمنطقة المحيطة. يوفر المسبح Rascasa 2، الواقع على بعد 0.5 كم، بديلاً لمن يفضلون عدم الذهاب إلى الشاطئ. توفر المراسي مثل Real Club Náutico (6.4 كم) و Port Esportiu Marina de les Dunes (9.0 كم) مرافق لمحبي الرياضات المائية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا ماتا في مقاطعة أليكانتي في جنوب شرق إسبانيا، وهي جزء من الساحل الجنوبي كوستا بلانكا. يشتهر هذا الساحل بشواطئه الرملية الطويلة ومناخه المعتدل ووفرة أشعة الشمس، مما يجعله وجهة شهيرة للزوار والمقيمين على حد سواء. يقع التاون هاوس في لا ماتا نفسها، وهي بلدة ساحلية تقع بالقرب من توريفايخا، وهي واحدة من أكبر المدن في المنطقة وتقدم مجموعة أوسع من الخدمات والمرافق. تكمن ميزة هذا الموقع في أنه قريب من الشاطئ وفي بيئة حضرية مع كل ما هو ضروري للحياة اليومية. في حين أنه ليس في أقصى شمال المنطقة مقارنة بالمدن الكبرى مثل أليكانتي وفالنسيا، إلا أنه قريب نسبيًا من مطار أليكانتي-إلش (حوالي 30 كم)، مما يسهل السفر الدولي. يسمح موقعه بالاستفادة من الجاذبية الشاملة لكوستا بلانكا مع الحفاظ على طابعه الإقليمي الفريد.
La Mata may refer to:La Mata, Dominican Republic, town in Sánchez Ramírez Province La Mata, Panama, a town in Veraguas Province La Mata (Grado), a parish of Grado, Asturias, Spain La Mata, Toledo, a municipality in Toledo, Spain La Mata de Ledesma, a town in Salamanca, Spain La Mata de Morella, a town in Ports, Castellón, Valencian Community, Spain La Mata de los Olmos, a municipality in Teruel, Aragon, Spain Torre La Mata, or La Mata, a town in Alicante Community, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 31 mm |
| فبراير | 11.9°C | 21 mm |
| مارس | 14.5°C | 27 mm |
| أبريل | 16.6°C | 27 mm |
| مايو | 19.6°C | 26 mm |
| يونيو | 23.6°C | 9 mm |
| يوليو | 26.5°C | 3 mm |
| أغسطس | 27.0°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.2°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 30 mm |
مسطح
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل OCEANIC APARTMENTS في روجاليس (ابتداءً من 475,000 يورو) و NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا (ابتداءً من 380,000 يورو) و RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! في لوماس دي كابو رويج (ابتداءً من 369,000 يورو)، فإن سعر هذا التاون هاوس في لا ماتا أكثر تنافسية. يبدأ سعره من 195,000 يورو، وهو أقل بكثير من هذه المشاريع الجديدة التي عادة ما تقدم المزيد من المرافق ولكن بسعر أعلى. هذا التاون هاوس هو عقار قائم ولكنه تم تجديده جيدًا، مما يوفر نقطة دخول أكثر سهولة إلى سوق كوستا بلانكا. في حين أنه قد لا يقدم مجموعة واسعة من المرافق المشتركة مثل الشقق أو الفيلات الجديدة، فإن قربه من الشاطئ ووسائل الراحة يعد ميزة كبيرة. بالنسبة لأولئك الذين يعطون الأولوية للموقع بجوار الشاطئ والكفاءة من حيث التكلفة، فإن هذا التاون هاوس هو خيار أكثر جاذبية من المشاريع الجديدة ذات الأسعار المرتفعة. غالبًا ما تقع المشاريع الجديدة على مسافة أبعد قليلاً عن الساحل وقد تتطلب المزيد من وسائل النقل للوصول إلى الشاطئ، بينما يوفر هذا العقار وصولاً فوريًا إلى الشاطئ. علاوة على ذلك، مع متوسط دخل الأسرة في المنطقة الذي يبلغ حوالي 15,750 يورو، فإن سعر 195,000 يورو قد يكون في متناول العديد من المشترين المحليين والدوليين.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
