Cet appartement lumineux au 5ème étage à La Nucia, Alicante, offre un espace de vie aéré avec des vues panoramiques impressionnantes. Situé à l'intérieur des terres, dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied, il combine la tranquillité avec la commodité. Avec 76 m² de surface habitable, 2 chambres et 1 salle de bain, cet appartement est proposé à partir de 249 000 €. La proximité de la nature et des environnements authentiquement espagnols, combinée à la possibilité d'accéder à la côte animée, en fait une option intéressante pour divers intérêts d'acheteurs. L'appartement est majoritairement meublé et comprend des extras pratiques tels que la climatisation et le chauffage au sol dans la salle de bain.
Comparé aux projets mentionnés tels que OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €), NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) et RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €), l'appartement proposé à La Nucia, avec son prix de départ de 249 000 €, se situe dans le segment inférieur. Alors que les propriétés comparées sont souvent des villas ou des appartements en bord de mer avec des prix plus élevés, cet appartement à La Nucia offre une alternative pour les acheteurs recherchant un emplacement plus calme à l'intérieur des terres avec une bonne infrastructure et des vues attrayantes. La distance aux plages est plus grande que pour les projets purement côtiers, mais elle est compensée par la proximité des centres urbains et sa situation en altitude unique avec vue sur les montagnes et la mer. La surface habitable de 76 m² et les 2 chambres sont typiques des appartements dans cette gamme de prix, tandis que les propriétés comparées offrent des surfaces plus grandes ou des emplacements plus exclusifs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à La Nucia, une municipalité de la comarque de Marina Baixa, Alicante. Il se trouve dans un environnement urbain avec un bon accès aux commerces et restaurants, mais à l'intérieur des terres, donc plus éloigné du littoral direct. Les environs sont caractérisés par un mélange de vie urbaine et de zones naturelles, offrant une sensation de vie plus paisible que sur la côte immédiate.
Cet appartement convient aux personnes recherchant une combinaison de proximité urbaine et de tranquillité. L'équipement avec climatisation et chauffage au sol soutient la vie tout au long de l'année. La proximité des restaurants, d'un supermarché et des sentiers de randonnée attire les amoureux de la nature et du plaisir. La possibilité de créer une troisième chambre en reconfigurant le salon offre une flexibilité pour les besoins croissants.
Bien que décrit comme un appartement, il semble s'agir d'une propriété existante dans un immeuble de 5 étages, compte tenu de l'utilisation actuelle (5ème étage, climatisation récemment installée) et des frais de communauté mentionnés. Un véritable projet de nouvelle construction avec des phases de construction spécifiques et des dates de livraison prévues n'est pas détaillé. L'accent est mis sur le confort de vie existant et les caractéristiques d'équipement.
Le projet n'offre pas de terrasses avec vue directe sur la mer au rez-de-chaussée ni de jardins privés, car il s'agit d'un appartement en immeuble de grande hauteur. Le prix indiqué est un prix de départ ('à partir de'), et des coûts supplémentaires tels que l'électricité, l'eau et les taxes (SUMA) doivent être pris en compte. L'accessibilité par les transports en commun est disponible, mais une voiture est considérée comme avantageuse pour certaines tâches. La proximité des plages et des aéroports n'est indiquée qu'en ligne droite.
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent une résidence à l'année dans un environnement paisible et proche de la nature, tout en appréciant les commodités urbaines. Si vous appréciez le style de vie méditerranéen avec un climat doux et de nombreuses heures d'ensoleillement, cet endroit est attrayant. La possibilité de profiter de vues sur les montagnes et la mer depuis le 5ème étage séduira ceux qui préfèrent une perspective élevée. La légère possibilité de transformation pour une troisième chambre le rend également intéressant pour les familles ou les couples avec des invités occasionnels. Pour les investisseurs, le potentiel de location, soutenu par la proximité des centres touristiques comme Benidorm et les bonnes connexions de transport (ligne droite), offre une perspective intéressante. Ceux qui recherchent une propriété servant à la fois de refuge et de base pour explorer la Costa Blanca y trouveront une option appropriée.
L'appartement au 5ème étage se distingue par une atmosphère de vie lumineuse et bien équipée. Il comprend 2 chambres et 1 salle de bain, avec la possibilité de créer une troisième chambre en reconfigurant le salon. Une cuisine moderne et une salle de bain modernisée contribuent au confort de vie. Les caractéristiques spéciales incluent le chauffage au sol dans la salle de bain et des fenêtres à double vitrage, qui assurent un climat intérieur agréable et rendent l'appartement habitable toute l'année. La climatisation avec fonction pompe à chaleur, installée il y a deux ans, garantit un contrôle efficace de la température. L'appartement est proposé majoritairement meublé, ce qui facilite la transition après l'achat. La situation centrale dans un immeuble collectif offre également l'accès à une piscine commune spacieuse.
Cet appartement de 2 chambres à La Nucia est proposé à partir de 249 000 €. Sur 76 m² de surface habitable, il offre de la place pour jusqu'à 3 personnes, avec la possibilité de transformer le salon en troisième chambre. L'appartement est majoritairement meublé et dispose d'une cuisine moderne et d'une salle de bain rénovée. Les charges de copropriété sont estimées à environ 840 € par an pour 2026. Des coûts courants supplémentaires pour l'électricité, l'eau et la taxe foncière (SUMA) s'appliqueront. La disponibilité d'une place de garage est possible sur demande et représente une opportunité rare, étant donné que seulement 16 des 47 appartements en disposent. Cet appartement peut servir de résidence principale, de maison de vacances ou de bien d'investissement avec un potentiel locatif.
La Nucia, une municipalité de la province d'Alicante, représente une alternative plus calme à la ville côtière animée de Benidorm, située à quelques kilomètres. L'appartement proposé ici se trouve dans une zone urbaine, ce qui signifie que les nécessités quotidiennes comme un supermarché (373 m) et une pharmacie (932 m) sont accessibles à pied. Dix restaurants et quatre cafés dans un rayon de 2 km offrent une diversité culinaire. L'altitude de 549 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un microclimat doux et permet des vues étendues sur le paysage montagneux environnant et jusqu'à la Méditerranée. La température moyenne annuelle de 16,7°C et les 3 855 heures d'ensoleillement par an soulignent l'attrait de l'emplacement pour les amateurs du climat méditerranéen. L'expérience de vie est complétée par les zones naturelles environnantes et les sentiers de randonnée, créant un bon équilibre entre confort urbain et loisirs en pleine nature.
La Nucia, située dans la province d'Alicante, offre un environnement vivant qui allie confort urbain et beauté naturelle. L'appartement est situé dans une zone où les installations essentielles comme un supermarché (373 m) et une pharmacie (932 m) sont facilement accessibles à pied. La municipalité est connue pour son atmosphère plus calme par rapport à la métropole côtière voisine de Benidorm. Le paysage environnant, caractérisé par des montagnes et la proximité de la Méditerranée, offre de nombreuses possibilités d'activités de plein air telles que la randonnée. Avec 10 restaurants et 4 cafés dans un rayon de 2 km, l'offre gastronomique est également assurée. L'altitude de 549 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un microclimat agréable avec une température moyenne de 16,7°C et 3 855 heures d'ensoleillement par an, ce qui favorise la vie en extérieur.
Cette carte montre l'emplacement de La Nucia dans la province d'Alicante, sur la Costa Blanca. Elle souligne la proximité de villes côtières comme Benidorm et Altea, ainsi que sa position dans l'arrière-pays. Les distances indiquées vers les plages, les terrains de golf et l'aéroport d'Alicante-Elche donnent un aperçu de l'accessibilité des principales commodités et des possibilités de loisirs.
La Nucia est stratégiquement située dans l'arrière-pays de la Costa Blanca, à quelques kilomètres de la métropole côtière de Benidorm et de la charmante ville d'Altea. Ce positionnement offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité et les aspects traditionnels d'une municipalité de l'intérieur, combinés à un accès rapide aux centres touristiques, aux plages et aux offres culturelles. La province d'Alicante est connue pour son climat doux et sa diversité paysagère, des plages aux montagnes. La Nucia elle-même se trouve dans la comarque de Marina Baixa, une région appréciée pour sa beauté naturelle et son bon climat. La proximité des axes routiers majeurs facilite l'exploration de toute la Costa Blanca.
L'appartement à La Nucia est bien desservi par les infrastructures locales. Il se trouve à quelques pas d'un supermarché (373 m) et d'une pharmacie (932 m), ce qui facilite le quotidien. L'hôpital est à 7,0 km. Plusieurs plages comme Platja de la Roda sont à seulement 6,6 km (ligne droite). Les golfeurs trouveront plusieurs options à proximité : Meliá Villaitana Golf (6,1 km), Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (7,2 km) et Altea Club de Golf (8,5 km). L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 54 km (ligne droite), assurant une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux, bien que l'indication de 999 km dans les données du projet présente une divergence qui se réfère probablement à une autre référence. La connexion au réseau de transport public est assurée avec 5 lignes et 6 arrêts, ce qui réduit la nécessité d'une voiture pour certains trajets, mais un véhicule est recommandé pour des explorations plus lointaines.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Nucia bénéficie d'un climat méditerranéen avec 3 855 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne annuelle de 16,7°C. Sa situation à 549 mètres d'altitude assure un microclimat doux, agréable même pendant les mois d'été, bénéficiant d'une légère brise. La piscine est utilisable pendant environ quatre mois par an en raison des températures douces, lorsque la température de l'eau atteint au moins 20°C. Les montagnes environnantes offrent des possibilités de randonnée et d'expériences naturelles. La proximité de la mer, malgré sa position à l'intérieur des terres, permet de profiter de l'atmosphère côtière, tandis que l'altitude offre des vues claires.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que La Nucia soit située à l'intérieur des terres, les plages de la Costa Blanca sont facilement accessibles. Platja de la Roda est à 6,6 km, Playa del Bol à 6,8 km et Caleta de l'Amerador à 6,9 km (ligne droite). Ces plages arborent souvent le Pavillon Bleu et offrent diverses activités de loisirs. Pour les golfeurs, plusieurs options sont disponibles à proximité : Meliá Villaitana Golf (6,1 km), Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (7,2 km) et Altea Club de Golf (8,5 km). La municipalité elle-même, par sa proximité avec Benidorm et Altea, donne accès à un large éventail d'activités de loisirs, des sports nautiques aux événements culturels.
Source: OpenStreetMap
La Nucia est stratégiquement située dans l'arrière-pays de la Costa Blanca, à quelques kilomètres de la métropole côtière de Benidorm et de la charmante ville d'Altea. Ce positionnement offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité et les aspects traditionnels d'une municipalité de l'intérieur, combinés à un accès rapide aux centres touristiques, aux plages et aux offres culturelles. La province d'Alicante est connue pour son climat doux et sa diversité paysagère, des plages aux montagnes. La Nucia elle-même se trouve dans la comarque de Marina Baixa, une région appréciée pour sa beauté naturelle et son bon climat. La proximité des axes routiers majeurs facilite l'exploration de toute la Costa Blanca.
La Nucia, en valencien et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Marina Baixa et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL446962
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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